promotion
＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
マイホームを建てるときに建売よりも、少しお金がかかりますがデザインや間取りを自由に設計できる注文住宅にしたいという方は多いです。
注文住宅を建てるときに、最初に悩むのが注文住宅を建ててくれるハウスメーカー選び。
自由に設計できるなら、どこに頼んでも同じと思うかもしれないですが、ハウスメーカーによって価格が違いますし、デザインも変わってきます。
特に工法、構造は、メーカーによって全く違いますので、ハウスメーカーの特徴を知ることが大切になります。
高知県で注文住宅を建てたいと思っている方に紹介したいのが地元密着の工務店、前里工務店です。
ここでは、前里工務店の特徴、強み、価格、実際に建てた人のリアルな口コミなど詳しく紹介します。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
前里工務店で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
注文住宅を建てるときに参考になるのが、実際にその会社で建てた方のリアルな声です。
完成までの進め方、打ち合わせの様子、営業の対応、現場の様子などリアルな声を知ることが可能。
ここでは、前里工務店で実際に注文住宅を建てた方の口コミを紹介します。
前里工務店のリアルな悪い評判・口コミ
すごくしっかりした構造で、地震にも台風にも強い住まいは理想的ですが、それだけ価格も高くなります。それでもかなり抑えた見積もりを出してくれたのでお願いすることにしました。性能は譲れないですし、一生に一度の買い物なので多少高くなるのも仕方がないですね。
テクノストラクチャー工法は、パナソニックが決めた品質基準をクリアしなければいけないので、地元の工務店でも安心して任せることができる。ただ、他の木造住宅に比べると、多少の制約が出るのを知っておいた方がいいと思う。値段も、ローコスト住宅に比べるとかなり高め。
前里工務店のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
前里工務店の特徴を項目ごとに紹介！
前里工務店の住まいの特徴を知るために、項目ごとに分けて詳しく紹介します。
価格帯・坪単価
前里工務店の公式ページには坪単価が記載されていませんでした。
テクノストラクチャー工法の住まいの坪単価の目安は40万円～70万円。
仕様や設備、地域によっても坪単価は違いますので、詳しくは公式ページまでお問い合わせください。
デザイン性
テクノストラクチャー工法の住まいは、間取りの自由度が高く、大開口、広い間取りが可能。
デザインは洋風、和風など様々なデザインが可能です。
施工例を見ると、ナチュラルな自然素材を使用した、温かみのあるデザインが多いようですね。
耐震性
前里工務店の住まいは、パナソニックのテクノストラクチャー工法によって、耐震性の高い住まいを実現しています。
テクノビーム
テクノストラクチャーの大きな工法は、このテクノビームです。
テクノビームは、木造住宅を支える梁に使う鉄と木の複合梁のことを言います。
木の梁には弱点があって縦方向の力には強いのですが、横からくる力に弱いということ。
この弱点を、鉄を使用することによってカバー。
梁だけではなく、柱にも強度の高い柱を採用して、梁と柱をドリフトピンで接合。
これによって住まいを強固にすることが実現。
一般的な木造住宅の接合部分に比べると、約3倍の強度になっています。
オリジナル接合部材
軸組工法の弱点は、接合部分が弱くて地震の力が強いと倒壊してしまうという点でした。
テクノビームと、木の力を引き出す金具接合を採用することで、強度が安定して接合部分も安定した高強度が実現しました。
構造計算
構造計算は地震や災害の時に建物の強さを確認する方法。
法律では2階建て以下の木造一戸建て住宅には、構造計算を義務付けていません。
テクノストラクチャーの家では一棟一棟の構造計算が必要と考えて全棟に実施。
確かな安全性を確認することで、全棟が耐震性能高い住まいだということがわかります。
断熱性・気密性
テクノストラクチャーの住まいは、耐震性能だけではなく断熱性のも高い住まいです。
夏は涼しく、冬は暖かく1年中快適に住める住まいを実現。
部屋と部屋の温度差も少ないため、ヒートショックのリスクも減らし、健康で安心して住む住まいを提供しています。
保証・アフターサポート
前里工務店では、工事中そして引き渡し後にも安心の保証やサービスを行っています。
地震
前里工務店では、住まいの建築中に万が一地震が起こった場合、また、火災損壊、水災などの損害について補償されています。
地盤
地盤について引き渡しから20年、地盤サポートとシステム規定を適用しています。
設備
設備が故障、不具合が起きたときに24時間365日修理受付を実施。
システムキッチン、システムバス5年保証。
エコキュート、電温・ＩＨは8年保証。
瑕疵担保責任保険
ハウスプラスの住宅保証を行っています。
工期
公式ページに記載がありませんでした。
構造・工法
テクノストラクチャー工法
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
前里工務店をおすすめしたい人はこんな人！
前里工務店はどんな人におすすめなのでしょうか、工務店の特徴、強みを知ったうえであっている人、おすすめの人を紹介します。
地震に強い住まいにしたい方
前里工務店の住まいの特徴はやはりテクノストラクチャー工法による地震に強い住まいづくりです。
鉄骨の強さと木造の柔らかさが併せ持った耐震性の高い住まいは、耐震等級が最高ランクの3。
南海地震に備えた住宅は、地震だけではなく台風、そして津波対策には屋上バルコニーなど様々な対策を行うことができます。
いつか来るかもしれない大きな地震に備えた住まいづくりを実現してくれる会社です。
ZEHの住まいづくりをしたい方
高い断熱性能、省エネの設備を備えることで、電気の自給自足を目指すZEH。
最近は省エネだけではなく創エネにも力を入れているハウスメーカーが多いです。
前里工務店ではテクノストラクチャーの家にすることでZEHにすることが可能。
光熱費の節約につながり、環境にも人にも優しい住まいが可能です。
スキップフロアに興味がある方
空間を広くとりたい、でも狭小土地という悩みを持っている方にはスキップフロアがおすすめ。
空間を壁ではなく段差で区切ることで、広く感じさせますし、縦の空間を上手に効率よく使うことが可能。
テクノストラクチャー工法では構造が強いので、壁で支えるのではないスキップフロアの設計も可能です。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
前里工務店で注文住宅を建てる時の13のステップ
注文住宅を建てるときに気になるのが、どんな風に進んでいくのかということ。
多くの人が注文住宅を建てるのは初めてだと思いますので、完成までの流れを簡単に紹介します。
①ハウスメーカーを知る
まずは自分たちの夢のマイホームを作ってくれるハウスメーカーの特徴を知ることが大切です。
前里工務店は住まいるパークRKC木造住宅展示場にモデルハウスを展示していますので、ぜひ体感してください。
南海地震に備えた住宅で、津波の場合の屋上バルコニーの避難も考えたモデルハウスです。
モデルハウスでスタッフと話すことで、どんな対応をしてくれるのか確認することもできますし、他のハウスメーカーとの比較も可能。
また、前里工務店では、完成見学会も行いリアルサイズの住まいを体感することができます。
②打ち合わせ
自分たちがどんなマイホームを作りたいのか、家族でよく話し合い、ハウスメーカーに聞いてもらいます。
できるだけ細かい部分までイメージして、メモをしておくといいですね。
また気に入った間取りやデザインがあったら、画像を保存して参考にしてもらいましょう。
資金計画まで相談することができると、いいでしょう。
③見積もり提案
ヒアリングと敷地情報をふまえて設計の提案を行います。
また設計プランが決まったらそれをもとに見積もりを提案します。
④契約
設計プランと見積もりが気に入ったら、契約を行います。
⑤プラン決定
細かいところまで修正して、設計プランを決定します。
⑥構造計算
前里工務店では、全棟で構造計算を行っています。
地震や災害に強い住まいにするためにも、一棟一棟丁寧に構造計算を行います。
⑦確認申請
建物を建てる許可を受けるために確認申請を行います。
地域によっては、これ以外の申請が必要になる場合もあります。
⑧地鎮祭
地鎮祭は、その土地の神様に工事の安全、土地を清めて末永く安心して住めることができるように祈願します。
⑨着工
いよいよ工事の始まりです。
敷地調査の結果、地盤改良が必要な場合は地盤改良工事、基礎工事と進んでいきます。
⑩上棟
大工職がたくさん来て、梁、柱などの骨組みを一気に組み上げます。
住まい全体の形が見えてきます。
⑪竣工検査
確認申請の通りに工事が仕上がっているかのチェックを第三者機関に検査してもらいます。
不具合がないことを確認し、検査済み証を発行してもらいます。
⑫引き渡し
完成したマイホームを施主に引き渡します。
引越しを行い新生活がスタートします
⑬アフターサービス
引き渡した後も、何かあったら迅速に対応。
アフターサービスを行います。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
前里工務店の会社情報
前里工務店の基本的な会社情報と対応しているエリアを紹介します。
前里工務店の会社概要
商号：有限会社前里工務店
代表者：今井 淳一
創業：昭和47年3月13日
社員数：8人
事業内容：総合建築請負 土木建築工事 設計・施工
資本金：3,080万円
住所：〒780-0071 高知県高知市高そね8番14号
TEL：088-883-1044
前里工務店が注文住宅に対応しているエリア
高知市
まとめ
高知県で日本の風土に適した木造注文住宅を作っている前里工務店について、特徴、強み、価格、アフターサービスなど詳しく紹介しました。
前里工務店の大きな特徴は、耐震性と耐久性に優れたテクノストラクチャー工法で作る、安心の住まい。
住まいは、建てたときだけ性能がいいのではなく、ずっと高品質な性能が続き、長く快適に住み続けられるのが大切。
テクノストラクチャー工法の住まいづくりでは、高知県ナンバーワンの累計棟数で多くの人に支持されています。
前里工務店の住まいづくりが気になった方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
