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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
今や家に暮らしを合わせるのではなく、自分達の暮らしに合わせた家をデザインする時代です。
三島ホームはそんな夢を叶えてくれる、高品質で機能的な注文住宅を手掛けるホームメーカー。
この記事では、三島ホームに焦点を置き、評判や手がけている住宅の特長などを紹介していきます。
数あるメーカーの中からどこを選んだらよいのか悩んでいる人は、ぜひ参考にしてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
三島ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
ホームメーカーがどんな評価をされているかを知ることは、理想の家づくりをする上でとても参考になります。
まずは三島ホームで実際に家を建てた人の口コミを見ていきましょう。
三島ホームのリアルな悪い評判・口コミ
インターネット上では、ホームメーカーのウェブサイトや複数の住宅関連サイトで口コミを調べることができます。
そこで三島ホームの低評価を調べてみましたが、ネット上に公開されているものはありませんでした。
悪い評価が見当たらない理由には、もちろん三島ホームが素晴らしいホームメーカーであることも関係していますが、まだ新しいホームメーカーであることも影響しているかもしれません。
というのも、設立が2011年なので、家を建てた人は住み始めてからまだ10年も経過していないということになります。
今後低評価の口コミを見かけることがあるかもしれませんが、感じ方は人それぞれ。
参考程度にとらえるようにしましょう。
三島ホームのリアルな良い評判・口コミ
低評価と同様に高評価についても調べてみましたが、やはり口コミはありませんでした。
マイホーム建築で自分自身が良い評価するためには、営業担当者や家づくりに関わるスタッフとしっかり話合うことが大切です。
気になる点や疑問点がある場合は、遠慮なくたずねるようにしましょう。
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三島ホームの特徴を項目ごとに紹介！
ホームメーカーによってデザインはもちろん、価格や工法、住宅の性能などが違ってきます。
理想のマイホームを建てるためにも、三島ホーム住宅にはどのような特徴があるのか、項目ごとにまとめたものを見ていきましょう。
価格帯・坪単価
高品質・高機能の家を建てたいと誰もが思うものですが、やはり気になるのは価格。
予算以内におさえるためにも選んだホームメーカーのだいたいの価格を知っておく必要があります。
三島ホーム住宅の価格を調べたところ、具体的な数字は公表されていませんでしたが、坪単価が45万円からと記載している住宅関連サイトがありました。
平均的な広さの延床面積は38坪程度であるため、価格帯の目安は1,700万円ぐらいからということになります。
とはいえ、住宅の価格はプランや広さ、オプションやアップグレードなどによって高くも安くもなります。
あくまでも目安として考え、正確な金額は担当者に問い合わせるようにしましょう。
デザイン性
知識・経験ともに豊富な専門スタッフがサポートする自由設計の住まいは、和風・洋風はもちろん、好みや希望に合わせた豊富なデザインが魅力です。
ウッドデッキとLDKをつなげ、大人数を招いてのパーティーやバーベキューが楽しめるスペース、パウダーコーナー、玄関の手洗い場、防音仕様の書斎など、ライフスタイルに合わせたデザイン・間取りを提案します。
耐震性
断熱材に使用されているFPウレタンパネルは、地震の揺れにも強く、家の構造体をしっかりサポート。
強度・耐久性も高く、壁倍率の大臣認定も取得しています。
頑丈な作りの基礎も加わり、地震が起きても安心して暮らすことができる頑丈な住宅です。
断熱性・気密性
三島ホーム住宅には、高い断熱性・気密性を実現させるために、さまざまな工夫がされています。
屋根に照り付ける夏の暑い日差しをアルミ遮熱シートで遮断し、壁には経年劣化に強く耐水・耐久性の高い硬質ウレタンフォームを施工。
床にはウレタンパネルで床下から入り込む冷気や湿気も防ぎます。
外気温の影響を受けやすい窓には、断熱複層ガラスを採用。
さらに家を2層の通気層で包むことによって排熱をスムーズにさせ、室内をいつでも快適な状態に保ちます。
これらの工夫により、まるで魔法瓶のような高断熱・高気密の住まいが実現し、快適な暮らしが可能となりました。
保証・アフターサポート
毎日暮らす家だからこそ、引き渡し後も安心して暮らせる保証やアフターサポートは極めて重要です。
三島ホームでは、引き渡しから半年後と1年後に不具合などがないか点検を行いますが、点検のタイミング以外でも気になる点や不具合があった場合は、営業担当者またはアフターサポート担当者に連絡をするようにしましょう。
住宅瑕疵担保責任保険
引き渡しから10年の間、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水侵入を防止する部分に瑕疵があった場合に、その修繕費用を補償します。
無結露50年保証
三島ホーム住宅には、水や湿気に強いFPウレタン断熱パネルが使用されていて、結露が発生しにくいのも特徴。
そのため木材の劣化も起きにくく、住宅の寿命も長くなります。
工期
学校や仕事の都合などで、決まった時期に引っ越しを終わらせたいという場合もあるでしょう。
住宅建築にはある程度の期間が必要となるため、工期がどれぐらいなのかを知っておくと、引っ越し前と引っ越し後のさまざまな準備も進めやすくなります。
三島ホームの工期についてははっきりとした記載が見当たりませんでしたが、三島ホームが採用している木造軸組み工法は4ヶ月から6ヶ月ほどかかるのが一般的です。
このことから目安として半年前後を考えておくと良いでしょう。
しかし家の広さやプランによってはそれ以上かかることもありますので、正確な工期については担当者にたずねることをおすすめします。
構造・工法
木造軸組工法
在来工法とも呼ばれる、柱と梁で建物を支える工法。
基礎部分に柱を立て、梁を組み合わせながら構造躯体を組み合あげていきます。
柱と梁でできた枠内には筋交いを施工し、耐力壁を設けることで高い耐久性・耐震性を確保。資材の接合部には特殊金物を使って補強します。
間取りの自由度が高く、大きな窓の取り付けや増改築がしやすいのも特徴です。
BEシステム（蓄熱式全館無風保冷暖房）
基礎部分に循環させた温水で蓄熱し、遮熱効果を利用して家の隅々まで温めるシステム。
冷気はファンにより床下へ循環して暖められるので、家中に温度差が生じず、お風呂やトイレも暖か。
蓄熱回路は耐久性も高いためメンテナンスフリーなうえに、リフォームを行う時にもそのまま再利用することが可能。
無風のためホコリが舞う心配もなく、24時間安心・快適です。
SuAShi
子供達が素足で元気に走り回れる、そんな安全で心地よい木造住宅づくりのために、こだわりの自然素材を採用しています。
無垢と合板を合わせたミルフィーユウッドは、無垢材の風合いはそのままに、そりや収縮などが起きにくい安定性が特徴。
床は木目が美しく、滑りにくいという利点があるためお年寄りや小さな子供にも安心です。
環境や健康に配慮した素材選びは床材だけでなく壁材にも適用されていて、上品で安全な漆喰の白壁も人気があります。
住宅用保冷室「クルム・ネオ」
FPウレタン断熱パネルの優れた断熱性・耐久性・耐水性を生かし、部屋自体を保冷室にしました。
天井・壁・床にウレタン断熱パネルを施工し、特殊断熱ドアを取り付けた一坪ほどの広さの部屋に高性能の小型冷却ユニットを設置。
最大で通常サイズの家庭用冷蔵庫の13．2台分の容量が収納可能で、使い方や食品によって設定温度も5～15度に設定できます。
米や野菜などはもちろん、チーズやワインの保管場所としても使え、パーティーなどの大皿料理やケーキもまるごと保存できて大変便利です。
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三島ホームをおすすめしたい人はこんな人！
高気密・高断熱の三島ホーム住宅は、換気システムもそろった省エネ住宅。
光熱費を抑えたい人に最適で、結露やカビの心配がいらない健康住宅を求めている人にもおすすめです。
また雨の日でも洗濯物を干すことができる屋根付きテラスや室内物干しスペース、ファミリークローゼットが同じ動線上にあり、家事がしやすい間取りになっています。
そのため家事の負担を減らしたい人や忙しいミセスにも喜ばれます。
また、たくさんの食材や大皿料理をまるごと保存できる冷蔵室があり、友人や親戚を招いてパーティーを開く際に大変便利。
冷蔵室は温度調節が可能なため、ワインやチーズ好きな人にもおすすめです。
三島ホームで注文住宅を建てる時の10のステップ
家が出来上がるまではさまざまな工程があり、やらなければならないこともたくさん。
相談から引き渡しまで何をすればよいのか、大まかな流れをステップごとに追っていきましょう。
①相談・説明
まずはどんな家が良いのか、希望や条件などをヒアリング。
休日の過ごし方や趣味なども考慮し、理想のマイホームのイメージを固めていきます。
実際に展示場を見学すると、雰囲気はもちろん、設備の使い勝手や質感なども確認することができ、よりイメージしやすくなります。
展示場の他にも完成見学会も行っていますので、詳細は担当者に問い合わせましょう。
②敷地調査
希望通りの住宅が建設可能かどうかを明らかにするため、建築予定地周辺の環境を調べると同時に、規制があるか、どんな届け出が必要かなども調査します。
③資金計画・ヒアリング
理想とするマイホームの具体的なデザインや仕様などをヒアリングします。
同時に住宅ローンなど、毎月の支払金額に無理が生じないよう、資金計画についても話をします。
④プラン・見積もり
ヒアリングをもとにプラン作成をし、見積もりも出します。
どんなに小さなことでも気になることがあれば遠慮なくたずねましょう。
特に金額に関しての疑問点はそのままにしておくとトラブルにもなりかねません。
⑤建築申込み
提案のプランや見積もりが満足の行くものであれば、建築申込みをします。
⑥契約
正式に契約手続きをすませます。
ここでも少しでも疑問に思うことや不明な点があれば、そのままにせずにきちんと尋ねることが大切です。
ここから本格的に家づくりが始まります。
⑦設備・インテリア工程の打ち合わせ
設備や内装など、細かな部分のデザインや仕様を決めていきます。
漠然としたイメージでもコーディネーターに遠慮なく伝えることで、より良い家づくりを進めていくことができます。
また標準仕様なのか、オプションになるのかなど、きちんと確認をしながら話を進めましょう。
⑧着工
いよいよ着工です。
基礎工事から始め、構造躯体の組み上げ、外装・内装と進めていきます。
都合がつくようでしたら、なるべく現場に足を運ぶようにしましょう。
実際に家が出来ていく様子を見ることで、進捗状況が把握できるのはもちろん、良い思い出にもなります。
⑨完成・引っ越し
完成後、図面通りに建築されているか、不具合がないかなどをチェックし、引き渡しとなります。
⑩定期訪問・アフターフォロー
安全・安心な生活がおくれるよう、引き渡し後も定期訪問とアフターフォローでサポートします。
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三島ホームの会社情報
三島ホームは、90年にも及ぶ信頼と確かな技術を三島産業から受け継ぎ、広島県の地元密着型ホームメーカーとして、一人ひとりに寄り添った家づくりを進めています。
三島ホームをより良く知るためにも、簡単に会社情報を見ていきましょう。
三島ホームの会社概要
| 会社名 | 三島ホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 広島県福山市駅家町万能倉1295番1 |
| 電話番号 | 084-976-1536 |
| ホームページ | https://mishima-home.com |
| 設立 | 平成23年9月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 竹内太甫 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 展示場 | 神辺住宅展示場（広島県福山市神辺町川北1426-1） |
三島ホームが注文住宅に対応しているエリア
三島ホームは本社を構える広島県福山市を中心に、注文住宅に対応しています。
住んでいる地域が対応可能かどうかは、直接問いあわせましょう。
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まとめ
最近は、耐震性や耐久性はもちろん、高いデザイン性や機能性など、住宅に求められる条件は増えてきています。
三島ホーム住宅は、事前災害にも強く経年劣化が少ないうえに、お洒落で使い勝手の良い、暮らしやすい住まいです。
家族全員が毎日を笑顔で暮らせる、そんなマイホーム作りを検討中の方は、ぜひ一度、三島ホームの展示場へと足を運んでみてください。
