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宮崎県は温暖な気候が特徴的で、一年を通して生活がしやすい地域と言えるでしょう。
そんな宮崎県に家を建てたいという人も多くいるのではないでしょうか。
家づくりと一言で言っても、
- 予算の組み立て
- 間取り
- 家族構成
など、様々な要素を考慮する必要があります。
中でも最も重要なのが、住宅メーカー選びです。
数多くある住宅メーカーの中からあなたの理想を叶えてくれるメーカーを選ぶのはなかなか難しいですよね。
そこで今回この記事では、宮崎県の地域に根付いている工務店を紹介していきますよ。
住宅メーカー選びが難航している人や、これから宮崎県にマイホームを建てようと考えている人はぜひ最後まで参考にしてみてくださいね！
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
もくじ
- 1 【不動産のプロが教える】宮崎県で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
- 2 宮崎県で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
- 3 宮崎県で工務店を選ぶときのポイント
- 4 工務店に依頼するメリットとデメリット
- 5 ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
- 6 工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
- 7 まとめ
【不動産のプロが教える】宮崎県で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
宮崎県で人気のおすすめ工務店15軒をご紹介します。
宮崎県で家を建てようとお考えの方、どこに頼もうか迷っている方はぜひ参考にしてみてください。
大手のハウスメーカーもありますが、地元に密着している工務店だからこそ、宮崎県の気候や風土、特徴を生かした住宅を建てられます。
工務店という選択肢も考えてみてはどうでしょうか？
ではひとつずつ解説していきましょう。
浜砂住建【宮崎市】
- 次の世代までつながる家の実現をするべく環境に配慮した家づくり
- メンテナンスの専門部隊がある
浜砂住建は「住まい手の次の世代までつながる家」を実現するべく、住まい環境に配慮した家づくりを行っています。
アフターメンテナンスには、メンテナンスの専門部隊が定期点検を行い、雨漏り調査や基礎調査、シロアリ調査などをしてくれるので安心です。
浜砂住建の実際の口コミ・評判
モデルハウス見学、家づくり勉強会に参加しました。
無料で個別勉強会も開いてくれ、アットホームな雰囲気がとても気に入りました。
引用元：Googleマップ
浜砂住建の施工事例
このような施工事例を見つけることができました。
詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
浜砂住建の施工エリア
綾町・えびの市・門川町・川南町・木城町・北郷町・清武町・串間市・国富町・五ヶ瀬町・小林市・西都市・椎葉村・新富町・高千穂町・高鍋町・高原町・都農町・南郷町・西米良村・日南市・野尻町・延岡市・日之影町・日向市・美郷町・三股町・都城市・宮崎市
浜砂住建の会社概要
| 会社概要 | 有限会社浜砂住建 代表者：濵砂 貴弘 設立：平成元年10月15日 資本金：300万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市清武町大字今泉甲1010-8 |
| 営業時間 | 10:30～17:00 水曜・木曜定休 |
| HP | https://hamasuna.co.jp/ |
日大建築【宮崎市】
- 住む人のライフスタイルに合わせた家づくりを提案
- 保証やメンテナンスが充実
ちょっとおしゃれな家づくりを手がけ、注文住宅・新築住宅からリフォーム工事まで幅広く対応しているのが日大建築です。
ライフスタイルや趣味に家をあわせた提案をしてくれるのが特徴です。
10年間の定期点検・メンテナンスの実施など保証も充実しています。
日大建築の実際の口コミ・評判
デザインが好きで建てるなら日大建築さんだと思っておりました。
引用元：Googleマップ
日大建築の施工事例
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日大建築の施工エリア
宮崎県
日大建築の会社概要
| 会社概要 | 株式会社 日大建築 代表者：日髙 龍太郎 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市大坪西2丁目1-31 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 水曜・祝日定休 |
| HP | https://nichidaikenchiku.co.jp/ |
森建築【宮崎市】
- 100年住むことができる高品位でこだわりの注文住宅
- アフターサービスも充実
いつまでも安心して住み続けられる家であることをコンセプトにしっかりとした構造を使用し、日宇品位でこだわりの住宅を提供しています。
シロアリ保証10年、地盤保証20年、20年間定期点検などアフターサービスも充実で安心です。
森建築の実際の口コミ・評判
30歳くらいの背の高い男性の方に説明を受けましたが、とても分かりやすく優しい口調で好印象を得ました。
引用元：Googleマップ
森建築の施工事例
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森建築の施工エリア
公式サイトには記載がありませんでした。
森建築の会社概要
| 会社概要 | 株式会社森建築 代表者：代表取締役 森 宜教 設立：平成14年4月 資本金：500万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市浮田922-3 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| HP | https://morikenchiku.com/ |
山田屋【延岡市】
- 暮らしやすさを最優先
- 高品質な住宅を手の届く価格で提供
地元宮崎の素材を家づくりに活用し、地域の特性を生かして暮らしやすさを最優先した家づくりをしているのが山田屋です。
高品質な住宅を手の届く範囲で地域の皆様に提供しています。
山田屋の実際の口コミ・評判
口コミの記載はありませんでした。
山田屋の施工事例
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山田屋の施工エリア
宮崎県全域
山田屋の会社概要
| 会社概要 | 株式会社 山田屋 代表者：代表取締役 設立：平成17年6月 資本金： |
| 住所 | 宮崎県延岡市緑ヶ丘1丁目1番1号 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| HP | https://www.yamadaya-home.jp/ |
ピースホーム【宮崎市】
- プロの建築家と造る高性能の家
- MEASで最長60年の保証
プロの建築家と高性能の家づくりができるのがピースホームの魅力です。
ファイナンシャルプランナーとの計画的なライフプランもおこなっているのでお金の不安も解消できます。
地盤保証ゃシロアリ保証、定期点検などアフターメンテナンスも充実してします。
ピースホームの実際の口コミ・評判
キッズルームがあって感動しました。
相談している間、スタッフさんが子どもと遊んでくれたり、とてもよくしてもらいました。
引用元：Googleマップ
ピースホームの施工事例
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ピースホームの施工エリア
宮崎市・西都市・都城市・小林市・えびの市・延岡市・日向市・串間市・日南市・門川町・国富町・綾町・新富町・三股町・高原町・高鍋町・川南町・都農町・木城町・財部町・末吉町
ピースホームの会社概要
| 会社概要 | 株式会社ピースホーム 代表者：福留 秀和 設立：昭和57年4月 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目1-21 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://www.peacehome.jp/ |
アイ・ホーム【宮崎市】
- マッハシステムで年中家中快適温湿度を提供
- アフター保証も安心
アイ・ホームは住環境をデザインし、年中家中快適温湿度、エアコン1台で省エネ設計の全館空調マッハシステムの提供ができます。
引き渡し後の長期保証は最長契約60年とアフター保証も安心です。
アイ・ホームの実際の口コミ・評判
家のなかのどこに行っても心地が良いです。
夏はどの部屋も涼しく、冬は暖かいため心地よさだけで安心して暮らせています。
引用元：https://aihome.tv/maha_voice/
アイ・ホームの施工事例
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アイ・ホームの施工エリア
宮崎市・日向市・都城市
アイ・ホームの会社概要
| 会社概要 | アイ・ホーム株式会社 代表者：代表取締役会長 境 一成 設立：平成2年2月 資本金：2,000万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂3569-7 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 火曜・水曜定休 |
| HP | https://aihome.tv/ |
タナカホーム【都城市】
- 「温式外断熱工法」を国内でいち早く取り入れた断熱技術
- パッシブハウス認定を自社のみワンストップで建築可能
タナカホームは完全注文住宅専門の会社です。
タナカホームの特許技術「温式外断熱」は優れた断熱性能と塗壁仕上げによる高いデザイン性も魅力です。
また、ドイツ発祥の高性能建築認定制度のパッシブハウス認定を、自社のみワンストップで建築可能とし、九州で７物件のうち5棟を建築しています。
タナカホームの実際の口コミ・評判
耐震構造はかなり良いと思います。
まわりの人が感じた地震も家の中にいた時はあまり感じなかったです。
引用元：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/220200/4/
タナカホームの施工事例
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タナカホームの施工エリア
宮崎県
タナカホームの会社概要
| 会社概要 | 株式会社タナカホーム 代表者：代表取締役社長 田中 誉宗 設立：昭和57年9月(創業 昭和34年3月) |
| 住所 | 宮崎県都城市上長飯町67-1 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 日曜定休 |
| HP | https://tanakahome.jp/ |
アイフルホーム宮崎【宮崎市】
- 創業以来受け継がれている技術と長年の経験がある
- 定期点検は20年間
創業以来、受け継がれてきた技術と長年の経験をいかした家づくりの方法を提案しています。
アフターサービスの定期点検は20年間と長く、その他地盤保証、シロアリ保証、耐震補償もあるため安心です。
アイフルホーム宮崎の実際の口コミ・評判
家づくりにさまざまな要望がありましたが、すべて叶えてくれました。
引用元；Googleマップ
アイフルホーム宮崎の施工事例
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アイフルホーム宮崎の施工エリア
宮崎市、都城市、日南市、西都市、北諸県郡三股町、西諸県郡高原町、東諸県郡国富町、東諸県郡綾町、児湯郡高鍋町、児湯郡新富町、児湯郡木城町、児湯郡川南町、児湯郡都農町
アイフルホーム宮崎の会社概要
| 会社概要 | 株式会社 三友（みつとも）アイフルホーム宮崎店 代表者：代表取締役社長 石田 亘 設立：昭和52年2月18日（株式会社 三友） 昭和62年2月（アイフルホーム宮崎店） 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目89番地 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://eyefulhome-miyazaki.jp/ |
チトセホーム【日向市】
- 長期優良住宅を全棟標準仕様
- 自然災害に強い家
チトセホームは全棟に長期優良住宅を採用、認定取得しています。
国が認定基準を設けた長持ちする家を実現しています。
耐震等級3認定95%で自然災害に強い家の提供が可能です。
チトセホームの実際の口コミ・評判
営業・設計・現場監督・事務の方々に至るまで、同じゴールを目指しつつも、それぞれの視点で意見や主張をして下さり、その仕事はスマート且つ温かいものでした。
チトセホームの施工事例
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チトセホームの施工エリア
施工エリアの記載はありませんでした。
チトセホームの会社概要
| 会社概要 | チトセホーム 代表者：代表取締役 西山哲郎 設立：昭和51年3月 資本金：1,800万円 |
| 住所 | 宮崎県日向市鶴町2丁目10番16号 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 水曜定休 |
| HP |
丸商建設【日南市】
- 家族をテーマにした家づくり
- 高品質で低価格な家の提供を実現
さまざまな家族に応じて柔軟に変更し住みやすい住宅を実現するのが丸商建設の特徴です。
宮崎県内で4年連続住宅販売棟数1位を獲得するなど多くの家族から選ばれています。
工法・構造にこだわり、どこよりも安く、どこよりも高品質な家づくりをしているのも魅力です。
丸商建設の実際の口コミ・評判
親戚が建てた家が丸商さんで、雰囲気がとてもよく感じ、デザインや間取りがすてきだったので決めました。
引用元：株式会社丸商建設＞お客様の声
丸商建設の施工事例
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丸商建設の施工エリア
宮崎県・鹿児島県内全域
丸商建設の会社概要
| 会社概要 | 株式会社丸商建設 代表者：代表取締役 榎木田大資 設立：昭和49年4月24日 |
| 住所 | 宮崎県日南市星倉2丁目9-13 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| HP | https://www.marusho-kensetsu.co.jp/ |
株式会社建図宮崎【宮崎市】
- 災害に強く、省エネの住宅を提供
- 設計から施工までおこなう建築家と職人の集団
災害に強く、省エネルギーの高い住宅の工事を手がけているのが建図宮崎です。
設計者を中心に設計・デザイン・施工までトータルに行う建築家と職人の集団で低コストで高品質な建築の提供が可能です。
株式会社建図宮崎の実際の口コミ・評判
台風時、穏やかに過ごせました。
引用元：https://www.homes.co.jp/iezukuri/makers/10635/voices
株式会社建図宮崎の施工事例
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株式会社建図宮崎の施工エリア
公式サイトには記載がありませんでした。
株式会社建図宮崎の会社概要
| 会社概要 | 株式会社建図宮崎（ケントミヤザキ） 代表者：代表取締役 矢野 崇幸 設立：平成３年 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-29 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| HP | https://kentmiyazaki.com/ |
リブハウジング【都城市】
- 自然素材を使った身体にやさしい家づくり
- 気密性が高く年中快適
リブハウジングは漆喰や無垢材を使用し、化学物質を使わない自然素材を使う家づくりにこだわっています。
また、気密性・断熱性が高い家の施工が出来るのも特徴です。
基礎から壁・屋根にも断熱材を使用し気密性の高い住宅にすることで住宅の内部と外部の空気や湿気の出入りが抑えられ室内環境を整え快適に過ごすことが可能です。
リブハウジングの実際の口コミ・評判
化学物質を使わない健康に良い家を建てたいとお願いしました。
引用元：Googleマップ
リブハウジングの施工事例
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リブハウジングの施工エリア
施工エリアの記載は公式サイトにありませんでした。
リブハウジングの会社概要
| 会社概要 | 株式会社リブハウジング 代表者：代表取締役 福重 伊織 設立：平成4年 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 宮崎県都城市吉尾町53番地1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 火曜定休（火曜祝日は営業） |
| HP | https://www.live-housing.com/ |
mikiデザインハウス【宮崎市】
- 3つのNo.1を獲得
- 設備がおしゃれで充実している
mikiデザインハウスは宮崎市を中心とした注文住宅やリノベーションを請け負っています。
2020年、宮崎エリアで「お客様満足度No.1」「理想の住まいが見つかる建築会社No.1」「建築会社スタッフ対応満足度No.1」と3つのNo.1を獲得しました。
mikiデザインハウスはデザイン性と機能性に優れている設備がオリジナル仕様だというのも魅力です。
mikiデザインハウスの実際の口コミ・評判
女性目線で考えた家づくりで、スタッフの方も明るく丁寧な方ばかりです。
満足のいく理想通りの家が完成しました。
引用元：Googleマップ
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mikiデザインハウスの施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
mikiデザインハウスの施工エリア
宮崎市
mikiデザインハウスの会社概要
| 会社概要 | 株式会社四ツ葉開発 代表者：代表取締役 北原 美紀 設立：昭和58年2月（有限会社住友住建総合開発） 平成28年12月5日 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市吉村町大町前甲2250-1 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 日曜定休 |
| HP | https://mikidesignhouse.com/ |
もみの木ハウス・みやざき【延岡市】
- 安全で安心なもみの木を使用
- 設計から現場の施工管理まで担当
延岡市を拠点として健康にやさしい「もみの木の家」を建てることを専門とするもみの木ハウス・みやざきです。
適切な量のもみの木を使用することで空気清浄、消臭、調湿、抗菌、蓄熱と数多くの効果があり、室内環境を快適に保つ家を提供しています。
もみの木ハウス・みやざきの実際の口コミ・評判
こちらの要望を取り入れつつ、プロの目線で的確なアドバイスをいただけました。
引用元：Googleマップ
もみの木ハウス・みやざきの施工事例
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もみの木ハウス・みやざきの施工エリア
延岡市を中心に宮崎県全域
もみの木ハウス・みやざきの会社概要
| 会社概要 | 株式会社 葵住宅 代表者：代表取締役 馬原 崇 設立：令和3年1月14日 |
| 住所 | 宮崎県延岡市大貫町4丁目2968-7 カサブランカ99 102号室 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 土曜・日曜定休 |
| HP | https://momi-miyazaki.com/ |
ニシヤマホーム【都城市】
- 完全自由設計
- 安心の住宅検査＆サポート
ニシヤマホームでは、完全自由設計で、お客様の要望をきき、デザイン面だけでなく長く快適に暮らすことができる設計を大切に計画やプランの作成をします。
長く住み続けられるよう建築中の建物検査と施工後の定期検査を実施し、安心の住宅検査とアフターサポートを行っています。
ニシヤマホームの実際の口コミ・評判
従業員の方もとても感じが良く、安い金額にも関わらず迅速丁寧な作業をしていただきました。
引用元：Googleマップ
ニシヤマホームの施工事例
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ニシヤマホームの施工エリア
都城市を中心に宮崎県内
ニシヤマホームの会社概要
| 会社概要 | 有限会社西山工務店 代表者：西山 秀樹 設立：平成11年 |
| 住所 | 宮崎県都城市菓子野町 11065-1 |
| 営業時間 | 8:00～18:00 日曜定休 |
| https://nishiyamahome.jp/ |
宮崎県で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
宮崎県で注文住宅を建てる場合の費用は高いのでしょうか？
費用相場を見てみましょう。
宮崎県の平均的な坪単価
宮崎県の平均的な坪単価は、建物だけで88.5万円です。
土地と建物を合わせた坪単価は90.6万円となります。
全国平均の坪単価は、建物だけで95.4万円、土地と建物で89.6万円です。
建物だけの坪単価は宮崎県が安く、土地を含めると高くなります。
宮崎県の工務店で注文住宅を建てた施工事例
宮崎県を施工エリアとする工務店で注文住宅を建てた施工事例をご紹介します。
全体価格も記載しましたので参考にしてください。
2,000万円台の注文住宅
温もりと開放感のある家
全体価格：2,500万円～2,999万円
施工会社：七呂建設
宮崎県で工務店を選ぶときのポイント
宮崎県でたくさんある工務店の中から依頼する工務店を選ぶのは難しいことです。
口コミや評判を調べてみたり、情報を集めたりと意外と手間や時間がかかります。
ここでは工務店を選ぶ際のポイントを6つ、ご紹介しています。
ひとつずつチェックしてみましょう。
ポイント①施工事例の多い工務店を選ぶ
工務店の口コミや評判を調べるのも良いですが、施工事例も一緒に調べてみましょう。
施工事例が多い工務店は施工経験や知識が豊富です。
自分が理想とするデザインや間取りなどに似たような施工事例があると安心ですよね。
工務店を選ぶ際には、施工事例が多いかどうかもポイントとなります。
ポイント②自然災害（台風・風水害）に強い施工を行っている工務店を選ぶ
宮崎県は台風の影響を受けやすく、毎年のように台風がする7月下旬から10月にかけて災害が発生しています。
風水害によって家の倒壊などが起きないように災害に強い施工を行なっている工務店を選びましょう。
耐震性や耐熱性のある高性能な家づくりをする工務店が望ましいですが、価格が高くなることも考えられますので、何を優先したいのかを検討したうえで依頼する工務店を選んでください。
ポイント③担当者の人柄で選ぶ
家づくりの相談窓口になる担当者の人柄は、確認するべき大事なポイントのひとつです。
また、自分との相性や担当者のコミュニケション能力も重要です。
相談する内容から適切なプランの提案ができ、何気ない会話の中から生活スタイルや趣味などから施工に反映できるようであればいいですよね。
完成後もメンテナンスなどで長く付き合うとすれば、担当者の人柄を確認しておきたいものです。
ポイント④坪単価で選ぶ
住宅の建設費用を坪単価にすると全体の費用目安が分かりやすくなるでしょう。
坪単価は「コスト」がどれだけ抑えられるかの目安となります。
坪単価の数字がわかれば、費用目安は分かりやすくなります。
しかし、単純に坪単価50万円としても「木造住宅」なのか「鉄骨住宅」なのかによって、費用目安は違いますので建物の構造についても確認が必要です。
建てる場所や建てる面積によっても坪単価は異なります。
しっかりと理解し計算方法が統一できれば坪単価で選ぶことは費用目安として効果的と言えるでしょう。
ポイント⑤デザインで選ぶ
デザインで選ぶこともポイントです。
特に自分が建てたい家のデザインが施工事例にある工務店だと信頼できます。
一度経験しているという実績があるため安心ですよね。
施工事例は工務店の実績ですので、依頼する前にチェックすると良いでしょう。
外観、間取り、内装など施工事例で確認したり、施工後の住宅を見学できれば、イメージがつかめます。
できるのであればお願いしてみるのも良いかもしれませんね。
ポイント⑥アフターサービス・保証で選ぶ
何かあればすぐに駆けつけ、スピーディに対応してくれるのが地域に密着している工務店の特徴です。
アフターサービスや保証はありますが、工務店によって対応が異なるのが一般的です。
完成後の定期点検はしてくれる工務店は多いですが、保証期間がハウスメーカーより短いとされています。
事前に把握しておくことは重要ですので必ず確認し、自分にあった工務店を選んでください。
工務店に依頼するメリットとデメリット
次に工務店に注文住宅を依頼するメリットとデメリットを解説します。
まずはメリットから見てみましょう。
工務店のメリット
工務店のメリットとして次の3つを挙げてみました。
それぞれ内容を見てみましょう。
地域に密着した施工を行っている
地域に密着している工務店は、地域の気候や風土、特徴などを柔軟に考えて家づくりに反映できるのがメリットです。
つねに地域に密着した施工を行っています。
全国展開のハウスメーカーでは地域に合わせた対応が難しい場合があるでしょう。
希望に合わせて柔軟に施工を行ってくれる
デザインや間取りを希望にあわせて柔軟に施工してくれるため、設計の自由さが高い点も特徴です。
決められた間取りや住宅設備から選んで組み合わせるハウスメーカーとは違い、工務店では自由にプランを考えられ、自分が希望する家づくりがしやすく、実現できる可能性があります。
トラブルのときに対応が早い
トラブルのときに対応が早い点もメリットのひとつです。
工務店の強みは、地域に事務所がありなにかあった場合にすぐに駆けつけるスピードです。
例えば、雨漏りがする、お湯が出ないなどすぐに来てほしいときに来てくれ、スピーディな対応をしてくれると助かります。
365日24時間、問い合わせが可能なハウスメーカーでも、すぐに駆けつけて対応するのは難しいでしょう。
工務店のデメリット
次に工務店に注文住宅を依頼する際のデメリットですが、３つ挙げられます。
メリットばかりではなくデメリットまで考えて工務店選びの参考にしましょう。
質にばらつきが出ることがある
質のばらつきとは技術の高さに違いがあることを指し、それが品質にも出てしまいます。
工務店によって技術力に違いがあることはデメリットと言えるでしょう。
工務店を選ぶ際には、施工実績や担当者の対応、口コミや評判なども確認してみましょう。
価格が高くなってしまうことがある
ハウスメーカーは、大量生産や大量仕入れで住宅設備などが安くなる場合があります。
一般的に標準仕様となる規格の商品を使っているため、グレードを落としたりすると住宅全体にかかる費用も安くなります。
自由さがある工務店では、要望を入れすぎてしまうと予算以上の家づくりとなってしまうため注意しなければなりません。
また、規格外の商品などを使い過ぎるとメンテナンスに費用がかかる場合もあります、
倒産リスクがある
経営規模が大きいハウスメーカーに比べると経営規模の小さい工務店は倒産リスクが高いのがデメリットです。
工務店の経営状況を確認するのは難しいですが、目安として施工事例の数を確認してみましょう。
直近の年度で確認すると良いでしょう。
ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
ここからは、ハウスメーカーと工務店、住宅の建築を依頼するならどっちがいいのか考えてみましょう。
ハウスメーカーと工務店の違いとは？
ハウスメーカーと工務店の大きな違いのひとつは、全国展開しているか、地域に密着しているかという点です。
施工エリアもハウスメーカーは全国展開しているため全国、地域に密着している工務店は事務所のある地域と近隣周辺となります。
そのほか、品質やプランの自由さ、工期やアフターメンテナンスも異なります。
自分に合うほうを見極めて選ぶのが大切です。
ハウスメーカーと工務店の費用相場
次に費用相場ですが、基本的には工務店が安くなる傾向にあります。
費用相場を比較していますので見てみましょう。
注文住宅を建てるときの費用相場を比較
同じ条件で住宅を建てた場合、ハウスメーカーでは広告費や人件費、最先端技術の開発費というコストがかかっているためその分上乗せになります。
一方の工務店は広告費、人件費などのコストが抑えられているため安くなるのです。
坪単価で表示されることが多いですが、一般的な坪単価は大手ハウスメーカーで70万円〜100万円、工務店が50万円程度となります。
ただし、現在ではローコストを得意とするハウスメーカーもあり、坪単価は30万円〜50万円です。
比較すると工務店より坪単価が安いことになりますね。
リフォームをするときの費用相場を比較
リフォームをするときの費用相場も、前述の坪単価と同様です。
工務店のほうが比較的安い傾向にあります。
ただし、リフォームする家の構造や場所によって価格も異なる場合があるため、依頼する業者に確認することも重要です。
【結論】ハウスメーカーと工務店の優劣はつけられない
ハウスメーカーと工務店の優劣をつけるのは難しいというのが結論です。
最終的には自分が叶えたい家づくりを手伝ってくれるハウスメーカー、工務店を選ぶことが大切です。
工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
たくさんある工務店のなかから依頼する1社を選ぶのは難しいですよね。
工務店選びに迷ったらカタログ請求をして情報を集めることもひとつの方法です。
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sは地域を指定してカタログを請求できるカンタン一括請求があり、無料カタログをお取り寄せが可能です。
カタログには工務店が手がける工法や技術、間取りやプランの実例、イメージがふくらむ写真など住宅を建てる際に役に立つ情報が掲載されています。
SUUMO
SUUMOは、建てたいエリアを指定して無料でカタログが最大30冊まとめてもらえます。
また、カタログ請求のサイトでは工務店のメリットや施工したユーザーの感想なども掲載されています。
まとめ
宮崎県で注文住宅を建てる際におすすめの工務店と口コミや施工実績をまとめました。
工務店選びのポイントは、施工事例の多さ、坪単価の安さ、アフターサービスなどがありますが、地域密着で住宅完成後も長く付き合えるよう担当者や工務店スタッフの人柄の良さやコミュニケーション能力が重要です。
メリットやデメリットにも考慮し、自分が希望とする住宅の実現を叶えてくれる工務店を選びましょう。
