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古都の趣が残る観光地である奈良県。
そんな奈良県で家を建てたいと考えている人も多いでしょう。
「予算はこれくらい」
「間取りはこんな感じ」
と家づくりを進める中で、
『どの住宅メーカーを選べば良いのかわからない・・・』
という壁にぶつかってしまってはいませんか？
実は無数にある住宅メーカーの中から理想を叶えてくれるメーカーを見つけるのはかなりの時間と労力を要します。
そこで今回この記事では、奈良県で地域に根付いている工務店を紹介していきますよ。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
もくじ
- 1 【不動産のプロが教える】奈良県で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
- 2 奈良県で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
- 3 奈良県で工務店を選ぶときのポイント
- 4 工務店に依頼するメリットとデメリット
- 5 ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
- 6 工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
- 7 まとめ
【不動産のプロが教える】奈良県で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
奈良県で住宅を建てる際、どこに依頼したらよいかわからない方も多いでしょう。
誰でも知っている大手ハウスメーカーに依頼するとなんとなく安心ですが、自分が住んでいる地域にない場合もありますよね。
また、地域の特性や気候などがわからないことも少なくありません。
長い目で見た場合、地域に密着している近くの工務店に依頼すると何か不具合が起きたときやすぐに対処してほしいときに駆けつけてくれる安心感があります。
そこで今回は、奈良県でおすすめの工務店を15社、ご紹介いたします。
口コミや施工実績もまとめましたので、確認してみてください。
たくさんある工務店の中から、選ぶためのポイントやメリットデメリットも解説しています。
ぜひ参考にしてください。
北条工務店一級建築士事務所【奈良市】
- 自社設計で８名の専属大工が施工
- 創業78年の実績と経験で、手厚いアフターフォロー
自社設計で８名の専属大工が施工を行っているのが特徴の北条工務店です。
品質を高めるため、自社施工できっちりと対応し、本質的なモノづくり、家づくりを追求しています。
建てた後のアフターフォローも徹底し、無料定期点検の実施や地盤保証、住宅瑕疵保証など安心して暮らせる家を提供してくれます。
北条工務店一級建築士事務所の実際の口コミ・評判
社長の対応処理等はさすがです。
経験豊富なことが理解できました。
引用元：Googleマップ
北条工務店一級建築士事務所の施工事例
このような施工事例を見つけることができました。
詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
北条工務店一級建築士事務所の施工エリア
奈良県、大阪府、京都府、兵庫県 ※一部地域を除く
北条工務店一級建築士事務所の会社概要
| 会社概要 | 株式会社北条工務店一級建築士事務所 代表者：代表取締役 北条慎示 創業：昭和20年10月 設立：平成元年1月 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市三碓2-4-15-1 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 水曜休み 日曜隔週休 |
| HP | https://www.hojoh.co.jp/ |
関西工務店【大和高田市】
- 創業64年の経験から培った高い施工力
- 材料ロスや無駄なコストを抑える
関西工務店は、創業から64年の歴史をもち、奈良県を中心に4000棟を超える住宅・リフォーム・店舗・官公庁物件などを手がける会社です。
実績と経験から培った高い施工力と技術力で感動してもらえるような家づくりをしています。
一括仕入れによって材料のロスや無駄なコストを抑えることで、建築家が設計する住宅ですが、費用を抑えることが可能です。
関西工務店の実際の口コミ・評判
住宅を建てていただきました。
満足しています。
引用元：Googleマップ
関西工務店の施工事例
このような施工事例を見つけることができました。
詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
関西工務店の施工エリア
奈良市、大和高田市、大和郡山市、葛城市、橿原市、天理市、桜井市、御所市、五條市、香芝市、生駒市、宇陀市、北葛城郡、磯城郡、吉野郡、生駒郡、高市郡、宇陀郡、山辺郡の各町村、木津川市、相楽郡の各町村、羽曳野市、富田林市、藤井寺市、柏原市、八尾市、堺市、南河内郡の各町村、伊賀市、名張市
関西工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社関西工務店 代表者：代表取締役会長 吉田 武史 創業：昭和33年 資本金：3,000万円 |
| 住所 | 奈良県大和高田市材木町1番３号 |
| 営業時間 | 8:00～17:30 土・日祝定休 |
| HP | https://kansaikoumuten.com/ |
楓工務店【奈良市】
- お客様満足度98点
- 建てた後も安心のメンテナンス体制
自社アンケート実施でお客様満足度98点という結果が楓工務店が選ばれる理由です。
家づくりのプロである「コンシェルジュ」が相談から施工完了まで一貫して家づくりのフォローをしてくれるので、安心です。
建てた後も安心の「アフター専門部署」を併設しメンテナンス体制も万全です。
楓工務店の実際の口コミ・評判
徹底的にシステム化された上で顧客満足度を考えて親身に対応していただけるので安心してお願いできました。
引用元：Googleマップ
楓工務店の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
楓工務店の施工エリア
奈良県、京都府、大阪府（一部地域を除く）
楓工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社楓工務店 代表者：代表取締役 田尻 忠義 設立：平成9年 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市朱雀3丁目1-7 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://www.kaedekoumuten.jp/ |
あおぞらホーム【天理市】
- 奈良の風土と県民性にあった家づくり
- メンテナンスを充実
あおぞらホームは天理市を拠点に奈良県、大阪西部の地域に特化した家づくりを心がけています。
また完成後のメンテナンスを定期的に行い、何かあった場合はすぐに駆けつけられるのが地元工務店の強みです。
あおぞらホームの実際の口コミ・評判
家を建てるにあたって沢山悩みがありましたが、親身に相談に乗ってくださり、マイホームを建てることが出来ました。
引用元：Googleマップ
あおぞらホームの施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
あおぞらホームの施工エリア
奈良県（天理市、奈良市、大和郡山市、桜井市など中北部）
京都府（木津川市、精華町、京都市など南部）
大阪府（柏原市、八尾市など東部）
滋賀県（大津市、草津市など南部）
あおぞらホームの会社概要
| 会社概要 | 株式会社あおぞらホーム 代表者：代表取締役 青木 俊文 設立：平成27年７月6日 資本金：900万円 |
| 住所 | 奈良県天理市櫟本町970番地 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 水曜定休 |
| HP | https://aozora-home.co.jp/ |
協栄ホーム【香芝市】
- 耐震住宅工法テクノストラクチャーを標準採用
- 土地と住宅をセットで提供
奈良県香芝市を中心に土地と住宅をセットで注文住宅を提供しているのが協栄ホームです。
信頼できるお客様との永続的な関係性をモットーにしています。
長期優良住宅仕様の耐震住宅工法パナソニックテクノストラクチャーを標準採用し、高性能住宅を提供しています。
協栄ホームの実際の口コミ・評判
打ち合わせは頻繁にきめ細かくしていただきました。
納得ができるまで対応してくれました。
引用元：https://www.wiseselect-housemaker.com/list/kyoeihome.html
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協栄ホームの施工事例
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協栄ホームの施工エリア
奈良県香芝市エリア、広陵町エリア
協栄ホームの会社概要
| 会社概要 | 協栄ホーム株式会社（奈良店） 代表者：代表取締役 島田 和弘 設立：昭和63年8月1日 資本金：9,900万円 |
| 住所 | 奈良県香芝市逢坂8丁目207-29 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 水曜・木曜定休 |
| HP | https://www.kyoueihome.co.jp/ |
アートハウス【大和高田市】
- カリフォルニアスタイルの家づくりが得意
- 現場出身だからこそわかる使いやすい家の提案が可能
カリフォルニアスタイルやデザイン性のある家づくりをメインとしているのがアートハウスです。
大工出身の社長が現場経験を活かした家づくりをしたいと工務店を立ち上げました。
提案・デザイン・設計・施工まで完全自社施工でおこなっています。
アートハウスの実際の口コミ・評判
すごく素敵な外観と間取り、丁寧な説明をして頂けたので新築2世帯住宅をお願いしました。
納得いくまで間取りを一緒に考えていただき本当にアートハウスにしてヨカッタト持っています。
引用元：Googleマップ
アートハウスの施工事例
このような施工事例を見つけることができました。
詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
アートハウスの施工エリア
奈良県全域、大阪府全域、京都府全域、兵庫県全域、和歌山県（一部地域を除く）
アートハウスの会社概要
| 会社概要 | 株式会社アートハウス 代表者：宮永 賢太 設立：平成23年 資本金：500万円 |
| 住所 | 奈良県大和高田市大中86-6 |
| 営業時間 | |
| HP | https://a-r-t-house.jp/ |
前昌建設【大和高田市】
- 高性能な自由設計で坪面積で価格が決められている
- 内装デザイン住宅でおしゃれな家づくり
前昌建設では、家の大きさで建物価格が決められているため、低コストで価格がわかりやすいという特徴があります。
また、性能・デザイン・間取りと完全自由設計で断熱性にも力をいれた家づくりをしています。
前昌建設の実際の口コミ・評判
なかなか納得のいく工務店が見つからず、前昌さんの構造見学会に参加し共感し、新築の建設をお願いしました。
引用元：Googleマップ
前昌建設の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
前昌建設の施工エリア
記載がありませんでした。
前昌建設の会社概要
| 会社概要 | 株式会社前昌建設 代表者：代表取締役 前頭 義宏 設立：平成15年10月16日 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見北4-12-7 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 火曜・水曜休み |
| HP | https://www.maesho-c.co.jp/ |
ビーライフ一級建築士事務所【奈良市】
- 設計力と施工力を駆使した家づくり
- 20年の無料定期点検
元大工で一級建築士の資格を持つ社長が家づくりをしているのがビーライフ一級建築士事務所です。
社長みずから最初の相談から設計、施工、アフターフォローまで対応、自社施工でコストも抑えられます。
施工完了後は、20年にわたり自社による無料定期点検を実施してくれます。
ビーライフ一級建築士事務所の実際の口コミ・評判
口コミの掲載がみあたりませんでした。
ビーライフ一級建築士事務所の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
ビーライフ一級建築士事務所の施工エリア
奈良県全域、大阪府全域、京都府（一部地域を除く）
ビーライフ一級建築士事務所の会社概要
| 会社概要 | 株式会社ビーライフ 一級建築士事務所 代表者：代表取締役 山下 淳哉 創業：平成23年3月4日 資本金：300万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市富雄北3-1-48 |
| 営業時間 | 平日 8:00～19:00 ／ 土日祝 8:00～19:00 年末年始・お盆休みあり |
| HP | https://blife.co.jp/ |
東武建設【大和高田市】
- 20代、30代の家づくりを叶えるプラン
- 耐震等級3の設計を標準提案
育児・子育てがラクな家をテーマに生活動線と収納を徹底的に考えたプランで20代、30代から支持のあるのが東武建設です。
耐震等級3（最高ランク）の設計を標準提案し、国土交通省が定めている高気密高断熱基準にも対応しています。
東武建設の実際の口コミ・評判
とにかく動きやすく、行きたいところにすぐに行ける生活動線がしっかりしている。
引用元：https://grand-next.jp/journal/tobukensethu-reputation
東武建設の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
東武建設の施工エリア
奈良県全域
東武建設の会社概要
| 会社概要 | 東武建設株式会社 代表者：代表取締役 武蔵 弘 設立：昭和46年4月 資本金：500万円 |
| 住所 | 奈良県大和高田市池尻242-7 トーブビル |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜・木曜定休 |
| HP | https://toubukensetu.jp/ |
中内工務店【奈良市】
- 自然エネルギーを取り入れた省エネの家
- 壁内結露に強い工法で35年無結露保証
自然エネルギーを取り入れた節電効果の高い家の設計をし、冬暖かく夏は涼しく快適に暮らせる丈夫で長持ちする家を実現しているのが中内工務店です。
スーパーウォール工法を採用し、家をダメにする原因のひとつである壁内結露に35年間の保証がついています。
中内工務店の実際の口コミ・評判
省エネで、家のなかの温度差がなく快適に暮らしています。
引用元：Googleマップ
中内工務店の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
中内工務店の施工エリア
公式サイトでは記載がみあたりませんでした。
中内工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社 中内工務店 代表者：中内 祥文 設立：平成10年 |
| 住所 | 奈良県奈良市石木町672番地 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://www.nakauchi-koumuten.jp/ |
ルーフホーム【香芝市】
- 海外風のおしゃれなデザイン住宅
- 土地探しからアフターサポートまで一気通貫で安心
自分好みのライフスタイルにあわせて海外風のおしゃれなデザイン住宅をローコストで提供しているのがルーフホームです。
分譲地を常時15〜30区画所有し、土地探しから自社施工の住宅建築、アフターサポートまで一気通貫で安心です。
ルーフホームの実際の口コミ・評判
土地探しからの相談でしたが、ルーフホームの分譲地で気に入った場所があり、依頼することにしました。
敷地を活かした間取り提案、細かな部分まで予算内で要望を叶えてくれました。
引用元：https://suumo.jp/chumon/tn_nara/rn_roofhome/140057_0001/jitsurei/jc_0017/
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
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ルーフホームの施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
ルーフホームの施工エリア
奈良県全域
ルーフホームの会社概要
| 会社概要 | 株式会社ルーフホーム 代表者：代表取締役 小山 大介 設立：平成22年8月5日 資本金：300万円 |
| 住所 | 奈良県香芝市旭ヶ丘1-19-1 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 水曜定休 |
| HP | https://www.roof-home.co.jp/ |
マルマインハウス【奈良市】
- 創業46年の歴史があり地域に密着したサービスの提供
- 各部門のプロがチームを組んで家づくりをサポート
株式会社マルヤマは、地元・奈良で街づくりと建築に、創業以来46年に渡って携わってきました。
マルマインハウスは設計士、コーディネーターなど各部門のプロが専任チームを組んで家づくりをサポートしています。
断熱・省エネ性に加え耐震等級3の性能を長持ちさせることが可能です。
マルマインの実際の口コミ・評判
すてきな住まいを造ります。
引用元：Googleマップ
マルマインの施工事例
このような施工事例を見つけることができました。
詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
マルマインの施工エリア
奈良県全域、大阪府・京都府の一部地域
マルマインの会社概要
| 会社概要 | 株式会社マルヤマ 代表者：丸山 佳映 創業：昭和50年 設立：平成9年2月 資本金：2,000万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市藤ノ木台1-8-1 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 年中無休（夏季休暇・年末年始を除く） |
| HP | https://marumine.net/ |
バンビハイム【橿原市】
- 創業100周年の地元に根付いた工務店
- ローコスト住宅を実現
バンビハイムは大正9年創業の崎山組が事業展開しているローコスト住宅を得意とする工務店です。
ローコストでも搭載する住宅設備は最新の機種を採用しています。
超ローコスト住宅を提供するために広告費などの必要ではないコストを積極的にカットしたり、部材を安く仕入れるための共同仕入れの仕組みを全国で立ちたりと企業努力をしています。
バンビハイムの実際の口コミ・評判
現場で作業して下さった方々は手際が良く安心しました。
引用元：Googleマップ
バンビハイムの施工事例
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バンビハイムの施工エリア
奈良県、大阪府
バンビハイムの会社概要
| 会社概要 | 株式会社 崎山組 代表者：嵜山 和之 創業：大正9年 設立：昭和47年 資本金：6,000万円 |
| 住所 | 奈良県橿原市南八木町2丁目3番35号 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 火曜・水曜定休 |
| HP | https://bambi-heim.com/ |
シバ・サンホーム【奈良市】
- 子育て世代のための注文住宅
- 土地探しから内装、エクステリアや諸費用に至るまで全部含めた金額を提示
シバ・サンホームは地域密着の工務店で「子育て世代のための注文住宅専門店」です。
家を建てたことで生活が苦しくならないように家づくりのプロが土地探しから内装やエス区テリア、各手続きにかかる費用まで見積もりに組みこませています。
シバ・サンホームの実際の口コミ・評判
家づくりを考え始めてから色々な工務店・不動産で話を聞きましたが、担当の方が一番親身になって向き合って下さったのでシバサンホームに決めました。
どんな家を建てるかも大事ですが、どんな人たちと建てるのかもすごく大切なことだと感じられる楽しい家づくりでした。
引用元：Googleマップ
シバ・サンホームの施工事例
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シバ・サンホームの施工エリア
記載が見当たりませんでした。
シバ・サンホームの会社概要
| 会社概要 | 株式会社シバ・サンホーム 代表者：代表取締役 柴部 崇 設立： 資本金： |
| 住所 | 奈良県奈良市北之庄町41-1 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://www.shibasun.jp/ |
葛城建設【香芝市】
- 土地探しから家づくりまでワンストップサービス
- 快適な室内環境を実現
葛城建設は、お客様のニーズを最優先に考え土地探しから家づくりまでをワンストップサービスで提供しているのが特徴です。
夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現し、飽きのこない長期間住める家を建て、アフターサービスも充実しているので安心です。
葛城建設の実際の口コミ・評判
口コミは見当たりませんでした。
葛城建設の施工事例
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葛城建設の施工エリア
奈良県、大阪府（一部地域を除く）
葛城建設の会社概要
| 会社概要 | 葛城建設 代表者：代表取締役 岩元 文彦 設立：昭和51年4月 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 奈良県香芝市真美ケ丘5丁目3番29号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜・木曜定休 |
| HP | https://www.katsuragi-k.com/ |
奈良県で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
奈良県で注文住宅を建てるには、どのくらいの費用が必要なのでしょうか？
建築する場所や建物の広さ、構造、依頼する施工会社などによっても費用は異なります。
ここからは奈良県の費用相場や、工務店へ依頼した場合の施工事例をチェックしていきましょう。
奈良県の平均的な坪単価
奈良県の平均的な坪単価は、国土交通省・総務省などのデータから、建物だけで56.1万円〜82.5万円とありました。
土地の平均坪単価は17.4万円程度なので、建物に土地を含めた平均坪単価は73.5万円〜99.9万円です。
ただし、あくまでも全国平均の延べ床面積と同じ37.4坪で計算しているため、面積が広くなれば坪単価も高くなります。
奈良県の工務店で注文住宅を建てた施工事例
ここからは奈良県の工務店で注文住宅を建てた際の施工事例を見ていきましょう。
希望する住宅に近いものがあれば参考にしてください。
1,000万円台の注文住宅
価格：1,680万円
延べ床面積：29坪
施工会社：協栄ホーム
協栄ホームの公式サイト
2,000万円台の注文住宅
本体価格：2,200万円
延べ床面積：46.5坪
施工会社：楓工務店
株式会社楓工務店の公式サイト
3,000万円台の注文住宅
本体価格：3,000万円～3,499万円
延べ床面積：41.5坪
施工会社：株式会社ファンズホーム
株式会社ファンズホームの公式サイト
奈良県で工務店を選ぶときのポイント
奈良県で工務店を選ぶ際には、施工実績やアフターサービスといったチェックするべきポイントがあります。
たくさんある工務店から依頼先を選ぶのはとても難しいことですよね。
ポイントを把握しておけば選ぶ際に確認できます。
ポイント①施工事例の多い工務店を選ぶ
なるべく施工事例の多い工務店を選びましょう。
施工事例が多い工務店だと、知識や経験、施工実績がある証拠です。
施工事例のなかに自分が希望している建物と同じような事例があれば安心して任せられますよね。
公式サイトなどに施工事例が掲載されているので、確認してみましょう。
ポイント②自然災害（台風・水害）に強い施工を行っている工務店を選ぶ
奈良県は比較的自然災害の少ない県と言われていますが、台風による水害の被害は甚大なものでした。
住宅を建築する際、自然災害に強い施工を行っている工務店を選ぶのも注意したいポイントです。
耐震性・断熱性・気密性のある住宅を手がける工務店、台風や暴風雨に強い耐風等級を取得している工務店だと信頼できますね。
ポイント③担当者の人柄で選ぶ
担当者の人柄も工務店を選ぶ際の大事なポイントです。
地域密着の良い点はスピーディな対応や相談がしやすいところです。
担当者とは相談から施工完了、住宅引き渡しまで長期間のお付き合いになるわけですから、しっかりとコミュニケーションがとれ自分と相性がよい方だと信頼できますよね。
ポイント④坪単価で選ぶ
要望した内容を取り入れ、予算内で提案してくれる工務店を選びましょう。
後から追加で費用がかかっては予算オーバーになってしまいます。
住宅を建てるのは人生のなかで何度もあるわけではないでしょう。
たくさんの要望をうまく取り入れてくれるプランの提案がある工務店だと安心ですよね。
費用の目安として見積りをもらった場合、坪単価を確認してください。
同じ坪単価で、延べ床面積が広い・グレードの高い住宅設備の設置・諸経費が入っているという見積もりだと費用を抑えてグレードの高い住宅になるでしょう。
ポイント⑤デザインで選ぶ
要望するデザインができるかどうかも気になるところです。
工務店にデザイン力や技術力があるのかも確認します。
公式サイトで施工事例を見ることも大事ですが、依頼したい工務店に設計士などの資格を有する従業員がいると期待が持てますよね。
また、施工中の現場を見学することもおすすめです。
さらに要望するデザインと似ている施工事例があれば安心できます。
ポイント⑥アフターサービス・保証で選ぶ
施工後のアフターサービス・保証の確認は重要です。
工務店は地域密着という点で、すぐに駆け付けて対応するのが一般的です。
しかし各工務店で、独自のサービスを行っている場合があるため、必ず確認しなければなりません。
無料保証期間、保証内容、アフターサービスの内容、定期点検など事前に把握しておきましょう。
工務店に依頼するメリットとデメリット
住宅の建築を工務店に依頼するメリットを3つ挙げてみました。
また、デメリットについても3つあります。
すべての工務店に当てはまるわけではありませんが、それぞれ確認してみましょう。
工務店のメリット
メリットから確認します。
地域に密着した施工を行っている
工務店は地域密着をしているため、その地域の気候や特徴・風土・環境などを考えた家づくりが可能です。
地域に住み、活動しているからこそできる技術と言えます。
希望に合わせて柔軟に施工を行ってくれる
希望に合わせたプランが立てられるのも工務店のメリットです。
間取り、デザインなどを一緒に作り上げられる自由さがあります。
地域にあるため話しやすくプランの変更にも柔軟に対応してくれます。
トラブルのときに対応が早い
トラブルのときに対応が早いのも特徴です。
地域に密着しているため、トラブルがあった場合はすぐに駆け付けてくれ、柔軟に対応してくれる可能性があります。
地域に根ざしいてる工務店が長くサービスを続けるには信頼が重要ですよね、
工務店のデメリット
メリットばかりではなくデメリットも確認しておきましょう。
質にばらつきが出ることがある
依頼する工務店によって、質や技術にばらつきがあるのがデメリットです。
工務店全体が同じことを出来るわけではありません。
技術・経験・知識など異なる部分はたくさんあり、質にばらつきがでるのは当然です。
そのため、工務店を選ぶ際には、施工実績や有資格者がいるかどうかという点も確認すると安心です。
価格が高くなってしまうことがある
柔軟な施工がメリットでしたが、あまりにも要望を入れすぎて価格が高くなってしまう可能性もあります。
規格外の商品を独自に作成して取り付けたりすると、規格商品よりも費用は高くなるでしょう。
倒産リスクがある
大手のハウスメーカーと比べると倒産のリスクがある点もデメリットです。
施工実績が多い工務店は経営状況は良好と考えてもよいですが、見極めは難しいといえます。
「住宅完全保証制度」に入っている工務店だと、施工途中で万が一倒産して工事が出来なくなった場合に最小限の負担で住宅完成までサポートしてくれます。
ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
家の建築を依頼するなら、ハウスメーカーと工務店、どっちを選べば良いのでしょうか？
この二つの違いはなにか？費用相場の比較など気になるポイントを解説します。
ハウスメーカーと工務店の違いとは？
ハウスメーカーと工務店は住宅の建築をするという目的は同じです。
両者の大きな違いは事業の規模にあります。
ハウスメーカーは全国に事業を展開し、おもに新築住宅を請け負っています。
工務店は一般的に事業規模が小さく地域密着型で新築、増改築、リフォーム、小さな修繕に至るまで工事の請け負いが可能です。
工務店のなかでも、昔ながらの地元の工務店、ハウスメーカーの名前を借りているフランチァイズの地元の工務店、ハウスメーカーのように展示場がある大手工務店と3つの種類があります。
ハウスメーカーと工務店の費用相場
ハウスメーカーと工務店の費用相場はどうでしょうか。
土地を購入する場合の費用は同じですが、家の建築費用は異なります。
注文住宅を建てる場合とリフォームする場合、それぞれ比較してみましょう。
注文住宅を建てるときの費用相場を比較
ハウスメーカーでは建材などを大量生産できたり、住宅設備なども大量仕入ができたりしてコストを抑えることが可能ですが、広告費や人件費といった経費が掛かります。
大手ハウスメーカーなどの坪単価は70万円以上、高断熱・高気密の住宅になると90万円以上となるメーカーもあります。
工務店は大量生産はできないため原価コストは高くなりますが、経費がかからない分費用が安くなる傾向です。
しかし、大手ハウスメーカーでは坪単価20万円〜50万円のローコスト注文住宅を得意とするメーカーもあります。
また、予算の上限にあわせて間取りを変更したり、住宅設備のグレードを低くしたりすると坪単価の面で、大量生産や大量仕入れができるハウスメーカーのほうが安く抑えられます。
リフォームをするときの費用相場を比較
リフォームをする際の費用相場は、新築住宅と同じく人件費や広告費がかからない工務店のほうが安く施工ができます。
新築住宅と同じ程度の坪単価となるため、一般的にハウスメーカーは工務店の1.5倍程度の費用がかかると考えておくと良いかもしれません。
ただし、価格だけで選ばず、施工プランや技術などの違いを比較してみることも大切です。
【結論】ハウスメーカーと工務店の優劣はつけられない
結論は、ハウスメーカーと工務店には優劣はつけられない！ということです。
事業規模は大きな違いがありますが、それぞれに良いところがあります。
自分が要望する住宅の建築ができるのか、費用相場も確認する必要がありますね。
工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
工務店に家を建ててもらいたいけれど、工務店を選ぶのに迷ってしまう方も多いでしょう。
インターネットで検索するのもよいですが、ご紹介するカタログ請求サービスを使うと詳しい情報が得られます。
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まとめ
奈良県のおすすめ工務店を15社、ご紹介しました。
地域に密着している工務店は地域の方々から信頼されてサービスが成り立ちます。
デザインや間取り、住宅設備など要望を取り入れて予算内に家づくりをしてくれる地域に密着した工務店であれば信頼できます。
気になる工務店があれば公式サイトで検索してみてください。
口コミや評判、施工実績などを確認したり、実際に家づくりの相談をしてみるのも良いでしょう。
納得できる家づくりを目指して工務店選びから始めてみましょう。
