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大阪で家を建てたいと思っているけど、どこに依頼して良いのか迷ってはいませんか？
多くの住宅メーカーが存在し、どこも同じように見えてしまいますよね。
また全国に展開しているハウスメーカーにした方が良いのか、工務店にした方が良いのか、という問題も出てきます。
そこでこの記事では、特に大阪府に根付いている「工務店」に焦点を当てて、おすすめの会社を紹介していきます。
この記事を参考にぜひ理想の家づくりを行ってくださいね！
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
もくじ
- 1 【不動産のプロが教える】大阪府で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
- 2 大阪府で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
- 3 大阪府で工務店を選ぶときのポイント
- 4 工務店に依頼するメリットとデメリット
- 5 ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
- 6 工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
- 7 まとめ
【不動産のプロが教える】大阪府で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15
それでは早速、おすすめの工務店をひとつずつ見ていきましょう。
桝田工務店【大阪市】
- 年間50棟限定の家づくり
- 相談から施工完了、引き渡しまですべて設計士が担当
注文住宅専門の桝田工務店です。
年間50棟限定の家づくりにこだわり、施工主と顔の見える関係を築いています。
設計士が最初の相談から最後の引き渡しまで一貫して家づくりの提案とサポートをします。
桝田工務店の実際の口コミ・評判
各工程の説明がすごく丁寧で、設計担当者の方が要望通りの提案をしてくれ、さらに良い提案をしてくれた。
社員、施工業者の方々、皆さん親切で対応が良かった。
引用元：https://www.masuda-coa.co.jp/owner_voice/%ef%bd%8f%e6%a7%98/
桝田工務店の施工事例
敷地面積25坪の空間をできるだけ広く明るく感じるようにしています。
無駄なく効率よく家事をこなせる生活動線を重視した設計です。
桝田工務店の施工エリア
大阪府、兵庫県（一部地域を除く）
桝田工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社桝田工務店 代表取締役：桝田 佳正 創業：昭和40年 設立：昭和48年 資本金：1,000万円 従業員：17名 |
| 住所 | 大阪市阿倍野区阪南町3-20-6 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 （水曜日・日曜日・祝日を除く） |
| HP | https://www.masuda-coa.co.jp/ |
ひかり工務店【豊中市】
- 住み心地へのこだわり
- 手の届く注文住宅
ひかり工務店では、住み心地へのこだわりから、一年中温度のバリアフリー化を考えた「夏は涼しく、冬は暖かい」家を実現します。
低コスト・高性能の手が届く注文住宅を提供しているのが特徴です。
ひかり工務店の実際の口コミ・評判
住宅デザインが洗練されており、とてもデザイン性が高く、勉強会なども無料で参加が可能で将来設計を含めた提案をしてくれました。
引用元：Googleマップ
ひかり工務店の施工事例
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詳しくは公式サイトも参考にしてみてくださいね！
ひかり工務店の施工エリア
大阪府・兵庫県・京都府・奈良県
ひかり工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社ひかり工務店 代表取締役：清水 洋人 設立：平成15年3月1日 従業員数：62人 |
| 住所 | 大阪府豊中市服部西町1-2-19（服部オフィス） |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜定休日 |
| HP | https://www.hikarikoumuten.com/ |
近畿ハイム・テック千里【豊中市】
- 45年以上の実績
- 高性能・良素材で低コストな家づくり
近畿ハイム・テック千里は、敷地10坪台の狭小地や変形地での建築を得意としている工務店です。
さまざまなニーズに合わせて性能・素材・設備にも妥協しないローコストの家づくりをしています。
近畿ハイム・テック千里の実際の口コミ・評判
自然にも優しく耐震性もばっちりです。
デザインも素敵でとても良い住宅です。
引用元：Googleマップ
近畿ハイム・テック千里の施工事例
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近畿ハイム・テック千里の施工エリア
大阪府（豊中市・茨木市・高槻市・吹田市・箕面市・池田市）・兵庫県（尼崎市・川西市・西宮市・宝塚市）
近畿ハイム・テック千里の会社概要
| 会社概要 | 株式会社近畿ハイム・テック千里 代表取締役：保田 貴裕 創業：昭和41年10月1日 法人設立：昭和52年10月1日 資本金：5,000万円 |
| 住所 | 大阪府豊中市上新田2-14-14（テック千里） |
| 営業時間 | 9:00～17:00 水曜日定休 |
| HP | https://www.tec1009.jp/ |
株式会社ゆめすみか【堺市】
- オーダーメイドの良い家を予算内で実現
- 夢を実現させる建築のプロがお手伝い
ゆめすみかは、高性能で快適な家をオーダーメイドで手の出る価格で提供しています。
冬は暖かく、夏は涼しい高性能な家づくりにこだわっているのが特徴です。
家を建てたことがない方を迷わせない建築のプロがお手伝いします。
ゆめすみかの実際の口コミ・評判
素人の私に対しても礼儀正しく、挨拶や質問に対する回答もして下さり、一緒に考えてくれました。
現場の方もちゃんとされていて工事も後片付けも丁寧で良かったです。
引用元：ゆめすみか公式サイト
ゆめすみかの施工事例
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ゆめすみかの施工エリア
関西全域（一部地域は除く）
ゆめすみかの会社概要
| 会社概要 | 株式会社ゆめすみか（株式会社吉村一建設グループ） 代表取締役社長：友藤 忠昭 創業：昭和54年 設立：平成30年11月 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 大阪府堺市中区福田495-1 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 毎週水曜日定休 |
| HP | https://yumesumika.jp/ |
泉北ホーム【堺市】
- 年間600棟以上を建築
- 震災時の避難所となる家を目指し耐震等級3を標準採用
命と健康を守る家づくりをしているのが特徴の泉北ホームです。
家事や育児などの暮らしがラクになる設備、収納を標準使用し、年間600棟以上の実績があります。
また、耐震等級3を標準採用とし地震に強い家づくりをしています。
泉北ホームの実際の口コミ・評判
営業の方の対応がこちらのペースに合わせてくれるので気軽にショールームへ見に行くことができました。
引用元：Googleマップ
泉北ホームの施工事例
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泉北ホームの施工エリア
大阪府全域、兵庫県（阪神間を中心に対応）、京都府・奈良県・和歌山県・滋賀県は一部地域を除く
泉北ホームの会社概要
| 会社概要 | 泉北ホーム株式会社 代表者：山本 隆 創業：昭和51年12月 資本金：5,000万円 事業内容：注文住宅及びマンションの設計・施工・不動産全般他 |
| 住所 | 大阪府堺市中区深井中町3211 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 年中無休（年末年始を除く） |
| HP | https://www.senbokuhome.co.jp/ |
タイコーアーキテクト【東大阪市】
- 自然エネルギーを家に取り込んだ快適で省エネな住まいづくり
- 最適なコストデザイン
タイコーアーキテクトでは北海道仕様の標準断熱気密性能を取り入れ、大阪の長期優良住宅基準の約2倍の性能を満たした家づくりをしています。
自社一括で営業・設計・施工を行い、無駄のない施工体制で性能・品質の高いお得で適切なコストデザインを実現しています。
タイコーアーキテクトの実際の口コミ・評判
断熱性能、耐震性能、デザインなどバランスも良く高いレベルで家づくりをされています。
新居に引っ越してから家全体の温度差が少なくとても快適に過ごせています。
引用元：Googleマップ
タイコーアーキテクトの施工事例
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タイコーアーキテクトの施工エリア
大阪府、京都府、兵庫県、奈良県（一部エリアを除く）
タイコーアーキテクトの会社概要
| 会社概要 | 株式会社タイコーアーキテクト 代表者：羽柴 仁九郎 創業・設立：昭和42年６月 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 大阪府東大阪市鴻池本町6番32号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜定休 |
| HP | https://taiko-architect.com/ |
アーバンプランニング【吹田市】
- 予算内で理想をカタチに
- 安心の耐震性能とコストパフォーマンス
家族の特別な時間が感じられる空間づくりをモットーとしているのがアーバンプランニングです。
一級建築士のアイデアと工夫でコストを調整し予算内で理想をカタチにするプランの提案をしてくれます。
最高等級（耐震3）の耐震性能で安心・安全な家づくりを提供しています。
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アーバンプランにニングの実際の口コミ・評判
細かい部分までサポートしてくれ、スタッフも良い方ばかりです。
良い物件に巡り合うことができてすぐ決めてしまいました。
引用元：Googleマップ
アーバンプランニングの施工事例
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アーバンプランニングの施工エリア
大阪府、京都府、兵庫県、奈良県（一部エリアを除く）
アーバンプランニングの会社概要
| 会社概要 | 株式会社アーバンプランニング 代表取締役：矢野 隆司 法人設立：平成15年11月10日 資本金：1,000万円 従業員：40名 |
| 住所 | 大阪府吹田市広芝町12-25 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 水曜定休日 |
| HP | https://www.urban-planning.co.jp/ |
ゆいまーるClub【大阪市】
- 心地よくて暮らしやすい家づくり
- 引き渡し後からはじまる本当のお付き合い
大好きな場所で楽しく暮らしてもらいたいという想いから自然素材を使った家づくりをしているのがゆいまーるClubです。
北海道産の珪藻土や無垢材フローリング、ウッドチップ壁紙などを使用しています。
引き渡し後も木材のメンテナンスから基礎や配管、外壁、内装設備などもしっかりと点検してくれるため安心です。
ゆいまーるClubの実際の口コミ・評判
体に優しく心身共にリラックスできる自然素材の空間づくりが他とは違いかなり良かった。
説明の仕方も丁寧で安心して任せられることができました。
引用元：Googleマップ
ゆいまーるClubの施工事例
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ゆいまーるClubの施工エリア
大阪府、奈良県、兵庫県、京都府（一部地域は除く）
ゆいまーるClubの会社概要
| 会社概要 | 大栄住宅株式会社／ゆいまーるClub 代表者：加藤 栄 創業：平成7年6月15日 資本金：800万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区本町7-4-25 2F |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜・日曜定休 |
| HP | https://www.yui-maru.net/ |
KADeL【大阪市】
- こだわりの自社一貫体制
- 長期優良住宅認定で耐震性も安心
営業担当者、建築デザイナー、施工管理者が連携して、相談から土地探し、資金計画、設計、施工、アフターサービスまで自社で一貫した体制を整えているのがKADeLの特徴です。
また、長期優良住宅認定をうけ、耐震性・メンテナンス性・省エネ対策などの高い基準をクリアしているため安心です。
KADeLの実際の口コミ・評判
光と風が計算し尽くされ、部屋の温度差がない家は、誰もが願う理想的な住居だと思いました。
スタッフの方々もとても丁寧に接してくれました。
引用元：Googleマップ
KADeLの施工事例
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KADeLの施工エリア
大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、京都府、滋賀県（一部エリアを除く）、三重県名張市
KADeLの会社概要
| 会社概要 | 建築設計事務所 株式会社KADeL 代表者：黒瀬 安信 設立：昭和63年3月11日 資本金：1,500万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目5-8 RASTER ON SHINSAIBASHI 5Ｆ ※心斎橋店 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜、木曜（月2～3程度休み）年末年始休み |
| HP | https://fukoku-h.co.jp/ |
野村工務店【交野市】
- 50年以上の歴史があり、累計棟数4000棟を超える実績
- 自然の魅力や土地の個性を生かした設計
土地の広さや形に合わせて、自然の魅力を取り入れるのが野村工務店の家づくりです。
自社の設計士とインテリアコーディネーター、営業スタッフの専任担当制を設けています。
50年以上の歴史と施工実績があり、耐震や高気密・高断熱で安心の住宅を提供します。す。
野村工務店の実際の口コミ・評判
2本の道に挟まれたY字路にあるホームベース型の土地で、厳しい要件を快く聞いてくれてありがたかったです。
引用元：https://www.nomura-k.co.jp/case/customer/homeb/
野村工務店の施工事例
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野村工務店の施工エリア
大阪府、兵庫県、京都府、奈良県（エリアにより、対応できない場合があります。）
野村工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社野村工務店 代表取締役：野村 健二 創業：昭和44年6月30日 資本金：8,500万円 |
| 住所 | 大阪府交野市星田4丁目16番5号 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 火曜水曜定休 |
| HP | https://www.nomura-k.co.jp/ |
和光ホームズ【大阪市】
- 住宅密集地での狭小住宅建築が得意
- 安心のアフター体制
和光ホームズは、地元の工務店にこだわり続け、45年の歴史と8,000棟以上の施工実績がある会社です。
住宅密集地の狭小住宅を建てる技術と経験、多数の実績があります。
24時間365日のサポート体制で無料メンテナンススタッフの定期訪問があり、経年変化に気付けるため安心です。
和光ホームズの実際の口コミ・評判
数年前に引き渡しが完了して理想の住宅が完成しました。
動きやすい動線を考えた住宅になっていて満足しています。
引用元：Googleマップ
和光ホームズの施工事例
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和光ホームズの施工エリア
大阪府全域
和光ホームズの会社概要
| 会社概要 | 和光ホームズ株式会社 代表取締役：廣瀬 純一郎 設立：昭和53年5月 資本金：4,000万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3番17号 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 水曜定休・火曜不定休 |
| HP | https://www.wakohgroup.com/ |
上野工務店【茨木市】
- 自社施工、自社大工で腕に自信あり
- デザインと性能にこだわる家づくり
「自社職人」による「自社施工」で、相談から施工・引き渡しまで現場監督兼職人である社員が一貫して担当し、現場で確認しながら対応できるのが上野工務店の特徴です。
また、気密・断熱性の高い施工と優れた構造強度・高い耐久性で快適な家づくりを実現しています。
上野工務店の実際の口コミ・評判
上野工務店さんには７年前にもリビングダイニングと浴室のリフォームをしてもらいました。
今回もリフォームをお願いしました。
担当者さんは、施主目線で職人さんや業者さんに注文をしたり現場でも臨機応変な対応をしてくれたりと安心して工事をお願いすることが出来ました。
引用元：Googleマップ
上野工務店の施工事例
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上野工務店の施工エリア
近畿地方
上野工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社上野工務店 代表者：上野 勝弘 資本金：1,000万円 従業員数：34名 |
| 住所 | 大阪府茨木市新堂3-5-19 |
| 営業時間 | 9:00～19:00（水曜定休） |
| HP | https://uenokoumuten.com/ |
小林工務店【高槻市】
- 自然素材を使用し、高気密・高断熱で１年中過ごしやすい
- 制震工法で自然災害に強い家づくり
「通気断熱WB工法」で夏は涼しく、冬は熱を利用して暖かく、湿気がこもらず24時間換気の必要がない家づくりをしているのが小林工務店です。
また地震に耐え建物の形を保持する耐震システムで自然災害にも耐えられる家づくりをしています。
小林工務店の実際の口コミ・評判
親切丁寧、木材の取扱いにプロの魂を感じることができます。
引用元：Googleマップ
小林工務店の施工事例
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小林工務店の施工エリア
大阪府・京都府・兵庫県・奈良県
小林工務店の会社概要
| 会社概要 | 株式会社 小林工務店 代表取締役：二見 辰伯 創業：昭和39年7月 設立：昭和43年3月 資本金：3,500万円 |
| 住所 | 大阪府高槻市辻子3丁目75番7号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 年末年始を除く |
| HP | https://www.kk-kobayashi.com/ |
アイルホーム【高槻市】
- パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの専門ビルダー
- 自社設計士とつくる安心して子育てができる家
アイルホームはパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを仕様し、安心して長く住み続けられるクオリティの高い家を提供する会社です。
耐震等級3相当の性能表示最高ランクで地震に強い家を提供できます。
自社設計士による提案力で地元で暮らす家族をサポートし続け、お客様とのつながりを田大切にしているのが特徴です。
アイルホームの実際の口コミ・評判
土地の形状など色々トラブル続きのスタートでしたが、スタッフの皆様が親身に対応してくれて完成までたどり着けました。
面倒なことをいろいろ注文しても快く迅速な姿勢に感銘を受けました。
引用元：https://www.illhome.jp/voice.html
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アイルホームの施工事例
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アイルホームの施工エリア
大阪府（一部地域を除く）高槻市から車で1時間圏内
アイルホームの会社概要
| 会社概要 | アイルホーム株式会社 代表取締役：山内 克己 設立：平成2年5月 資本金：1,000万円 |
| 住所 | 大阪府高槻市天王町4-5 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 水曜休み |
| HP | https://www.illhome.jp/index.html |
Beans Home【大阪市】
- 実績300棟の女性建築士がインテリアまで提案
- 施工スタッフの豊富な経験と高い技術力
Beans Homeは資金相談から間取り、インテリアにいたるまで、住宅設計300棟の実績を持つ女性建築士を中心に20年以上建築を手がけてきた設計工務店です。
創業以来変わらない施工スタッフの豊富な知識と経験、高い技術で、自社設計・自社施工の上質な家づくりを提供しています。
Beans Homeの実際の口コミ・評判
今回、ビーンズホームに大変お世話になりました。
担当者の方のおかげで満足のいくマイホームにたどり着きました。
引用元：Googleマップ
Beans Homeの施工事例
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Beans Homeの施工エリア
近畿（一部地域を除く）
Beans Homeの会社概要
| 会社概要 | 株式会社ビーンズカンパニー 代表者：川田 加奈 創業：平成12年4月 資本金：500万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目11-9 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 日曜日定休 |
| HP | https://beans-home.com/ |
大阪府で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】
注文住宅を建てるときの費用は土地と住宅建設工事の費用がかかります。
土地の金額は場所によって異なり、住宅建設工事の金額は建物の構造や大きさによって異なります。
大阪府の平均的な坪単価
大阪府で注文住宅を建てたときの平均的な坪単価ですが、土地を購入して住宅を建てた場合と住宅のみの場合があります。
大阪府で土地を購入して住宅を建てた場合、坪単価は84.4万円程度です。
大阪府では建築する場所によって費用に大きな差がでます。
土地のみの坪単価では高いところで大坂市中央区の285.2万円、低いのは豊能郡の13.9万円とあります。
工務店が施工する注文住宅のみの平均坪単価は60万円〜90万円程度が相場です。
建てる構造や工法によっても費用相場は異なります。
大阪府の工務店で注文住宅を建てた施工事例
大阪府の工務店で注文住宅を建てた施工事例のご紹介です。
1,000万円台、2,000万円台、3,000万円台と施工後の写真や価格なども掲載しますので家を建てる際の参考にしてみてくださいね。
1,000万円台の注文住宅
本体価格1,280万円
延べ床面積 32坪
施工会社：テック千里・近畿ハイムの公式サイト
2,000万円台の注文住宅
本体価格：2,500万円～2,999万円
延べ床面積：35.6坪
施工会社：株式会社ゆめすみかの公式サイト
3,000万円台の注文住宅
本体価格:3,000万円～3,499万円
延べ床面積：44坪
施工会社：桝田工務店の公式サイト
大阪府で工務店を選ぶときのポイント
大阪府で工務店を選ぶときのポイントを6つ挙げています。
たくさんある工務店から1社に依頼するのは迷いますよね。
下記のポイントに注意して依頼する業者を選びましょう。
ポイント①施工事例の多い工務店を選ぶ
地域密着の工務店はどんな住宅を建てているのか気になりますよね。
注文住宅の施工事例が多い工務店を選ぶことをおすすめします。
公式サイトなどで施工事例を確認してみましょう。
自分が建てたい住宅と同じような事例があれば安心です。
また、施工事例が多いとそれだけ実績があるという証明にもなります。
設計プランや施工工事の技術なども確認できるでしょう。
ポイント②自然災害（台風・豪雨・地震）に強い施工を行っている工務店を選ぶ
自然災害に強い施工を行っている工務店を選ぶのも重要なポイントのひとつです。
大阪府では台風による豪雨や阪神淡路大震災による地震の影響を受けています。
家の構造や工法によって建物の耐久性を高められ、耐震、制震、免震の施工を行っている工務店を選ぶのが良いでしょう。
またどのような対策をしプランの提供をしているかを確認してみましょう。
ポイント③担当者の人柄で選ぶ
地域に密着して事業をしている工務店では、社長や従業員の人柄が重要です。
人柄が悪いとなれば、地域の評判も悪くなる可能性があるからです。
希望する住宅を建てるためには、相談から施工、住宅の引き渡しまで担当者と長い期間にわたって何度も打ち合わせをしなくてはなりません。
担当者とのコミュニケーションが取りづらいと相談する側にとっても大きな負担となります。
担当者の対応や人柄、自分との相性などは難しいことですが、依頼する前に見極めが必要です。
相談時に担当者がどのような対応をしてくれるのか、しっかりと見ておきましょう。
ポイント④坪単価で選ぶ
予算を考えるとすれば、坪単価の金額で選ぶという方も多いでしょう。
住宅だけの坪単価で考えるのならば予算も決めやすい点があるかもしれませんが、土地込みだとするとどこに建設するかで坪単価も違ってきます。
予算をしっかり立てて、どこにどのような住宅を建て坪単価はいくらかを計算したうえで依頼する業者を選びましょう
ポイント⑤デザインで選ぶ
自分の希望するデザインができる工務店を選びたいですよね。
相談の際にどのくらい自分の希望を聞いてくれるのか、実現してくれるのかが重要です。
希望にあったデザインやプランを提案してくれれば安心して任せられます。
また、施工事例から自分の希望する家の実績があれば安心できます。
ポイント⑥アフターサービス・保証で選ぶ
施工後のアフターサービス・保証は手厚いほうが安心ですよね。
施工後の不具合に迅速に対応できたり、無償保証期間が長いなど工務店によってサービスもさまざまです。
地域密着の工務店がほとんどですから、ちょっとした不具合でもすぐに掛け付けるアフターサービスがあるのが一般的とされています。
長期保証や定期点検などメンテナンスや保証が充実している工務店を選びましょう。
工務店に依頼するメリットとデメリット
では、工務店に依頼するメリットとデメリットにはどのようなことがあるのでしょうか？
それぞれについて下記にご紹介しています。
工務店のメリット
メリットと考えられる点を3つ挙げてみました。
地域に密着した施工を行っている
一般的に工務店は地域に密着した場合が多く、地域の設工を請け負っています。
新築からリフォーム、増築などを行っているのが工務店です。
地域の環境や気候に適した家づくりを提案してくれます。
地域に根ざした職人が設計から施工までをおこなうため施工エリアも近隣の市町村と狭い場合が少なくありません。
希望に合わせて柔軟に施工を行ってくれる
工務店は設計や設備など希望に合わせて柔軟に施工を行います。
間取りやデザイン、住宅設備などにも細かくこだわった家づくりを可能にするのが特徴です。
トラブルのときに対応が早い
自宅から近い工務店であれば、トラブルがあった場合にすぐに対応してもらえる可能性が高いです。
地域の信頼を得るためには、迅速な対応やサービスが欠かせません。
また、建築後の修理やリフォームの相談がしやすいのもメリットです。
工務店のデメリット
工務店に依頼するデメリットを3つ挙げてみました。
質にばらつきが出ることがある
依頼する工務店によって品質にばらつきが出ることがあります。
担当者の対応、設計者や職人の技術の高さに違いがあるためです。
依頼する際には施工実績を確認すると良いでしょう。
価格が高くなってしまうことがある
細かくこだわった家づくりができるのがメリットですが、こだわり過ぎていろいろとオプションを追加してしまう場合もあります。
追加した分で全体の価格が高くなることがあるため注意が必要です。
倒産リスクがある
経営規模が小さめな工務店などは、倒産のリスクがあることも考えておきましょう。
大手ハウスメーカーと比較した場合、経済状況が悪くなると工務店などは倒産してしまう可能性があります。
住宅の工事が途中で終わってしまうことのないように、依頼する際の見極めが重要です。
ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？
家を建てたい！と考えた時、ハウスメーカーと工務店のどっちに依頼すればいいの？と迷う方も多いでしょう。
家を建てるのは人生の中で何回もあるわけではありません。
自分の希望に合った家づくりを予算内で叶えてくれるのはどちらなのか、ハウスメーカーと工務店の違いと費用を比較して考えてみましょう。
ハウスメーカーと工務店の違いとは？
どちらも住宅を建てる工事を請け負っています。
ハウスメーカーは基本的に全国に事業を展開し、新築住宅工事を請け負う業者です。
一方の工務店は、地域密着で地元を拠点とし、新築や増築、リフォームなども行っています。
簡単な違いをご説明すると、全国展開している大きな会社がハウスメーカー、地域密着型の会社が工務店と考えて良いでしょう。
その他の違いとして施工期間や品質、アフターサービスや価格などの違いがあります。
ハウスメーカーと工務店の費用相場
ハウスメーカーと工務店の費用相場の違いについて考えてみましょう。
同じ住宅を建てる場合を考えて比較してみたほうがよいかもしれません。
注文住宅を建てるときの費用相場を比較
注文住宅の費用相場は、同じ住宅を建てたとしても一般的に工務店が安いとされています。
ハウスメーカーでは全国的に展開しているショールームの維持費や人件費、テレビCMなどの広告宣伝費がかかるのが割高になる理由です。
また、商品開発などの調査や研究に費用と人件費などもかかっています。
ハウスメーカーによっても費用相場は異なりまが、平均坪単価は70万円程度になるようです。
一方の工務店の平均坪単価は50万円からというのが多いです。
工務店はハウスメーカーの7割程度の金額で施工できます。
しかし、大手ハウスメーカーでも坪単価35万円〜40万円のローコスト住宅が得意なメーカーもあります。
準備された標準仕様の中から、住宅の設備や内装、外装にいたるまでを選んだり、相談の時間や回数を減らして人件費を抑えるなどで費用を安くしているのです。
工務店に依頼しプランを自由に設計できるのは魅力ですが、その分オプションやグレードが高くなり、費用がハウスメーカーよりかかってしまう可能性もあります。
リフォームをするときの費用相場を比較
次にリフォームをした際の費用相場を比較してみましょう。
工務店は、新築住宅だけではなく小さなリフォームから大きな増改築までを幅広く手がけています。
ハウスメーカーでもリフォームは可能です。
リフォームする種類や築年数、フルリフォームか部分リフォームか、家の構造によっても費用相場は違います。
地域密着型の工務店は、相談しやすく比較的費用を安く抑えられます。
ハウスメーカーは施工実績が豊富で信頼や安全だという点はありますが、費用は工務店より高額です。
【結論】ハウスメーカーと工務店の優劣はつけられない
ここまでハウスメーカーと工務店を比較しましたが、どちらにも特徴があり、優劣がつけられません。
住宅を建てる際には自分が希望する住宅を叶えてくれる業者を見極め依頼しましょう。
工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス
工務店選びに迷っている方はこちらのカタログ一括請求サービスをご紹介します。
LIFULL HOME’S
注文住宅を建てる際、情報収集や住宅メーカーの比較検討に役立つのがLIFULL HOME’Sのカタログ一括請求サービスです。
各社のカタログで実例を見ることで、理想の家を具体的にイメージでき、家にいながら住宅メーカーの比較検討ができます。
SUUMO
SUUMOの注文住宅まとめてカタログ請求では、各エリアごとに情報誌がラインナップされています。
資料請求したい情報誌をクリックするだけで、情報誌に掲載されている企業へ資料請求をおこなうことが可能です。
まとめ
大阪府で家を建てる際におすすめの工務店をご紹介しました。
口コミや評判、施工事例、会社概要なども解説しています。
工務店は、地域に密着している場合が多いため相談もしやすく、修理などにもスピーディに対応してくれるのが特徴です。
費用もハウスメーカーより比較的安く、設計の自由さがメリットと言えます。
一方で、プランの提案力や施工の技術力にむらがあったり、倒産のリスクというデメリットもあります。
今回の記事で、自分の希望とする住宅づくりができる工務店を見つけてみてください。
