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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞
マイホームを作るならば間取りやデザインを自分たちで自由に設計したい、注文住宅を建てたいという方は、ハウスメーカー選びから始めなければいけません。
ハウスメーカーには大きく分けて2つあります。
誰でも名前を知っていて全国展開している大手のハウスメーカーと、地域密着で地元の情報をよく知る工務店です。
どちらをえらんでも、メリット・デメリットがあるのですが、選ぶポイントは自分たちの住まいづくりにあっているかどうか。
それには、マイホームのイメージを家族で話し合い、ハウスメーカーの特徴を知ることが大切です。
福井県で注文住宅を建てたい方に、福井県のハウスメーカー「大町ハウジング」の特徴、坪単価、口コミを紹介します。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
大町ハウジングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
ハウスメーカーを深く知りたいならば、公式ページだけではなく、口コミや評判を調べるのも大切。
実際に大町ハウジングで建てた方の口コミを、良い面と悪い面から参考にしてみましょう。
大町ハウジングのリアルな悪い評判・口コミ
最初は建売がメインのハウスメーカーだと思っていました。デザインが大町ハウジングの家だとわかりやすくて、それが嫌な人は自分たちで考えて外観デザインを提案するのがいいと思います。ローコストな規格住宅だと、自由設計ではなく決められた条件から選択する感じです。注文住宅でオプションを付けたら、けっこうな値段になりびっくりしました。
担当の方と行き違いがあり、私たちの要望が設計士の方に伝わっていないことがありました。その後に設計士の方がしっかり対応してくれましたので、トラブルにはなりませんでした。その後は、担当の方にまかせっきりではなくて、自分たちでもしっかりチェックしていくのが大切だと慎重になりましたね。
大町ハウジングのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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大町ハウジングの特徴を項目ごとに紹介！
大町ハウジングはどのような注文住宅を作っているのでしょうか。
価格帯、性能、デザイン、アフターサポートなど、項目ごとにまとめました。
価格帯・坪単価
坪単価目安は40万円～50万円
大町ハウジングの注目プランは、自由設計のヴァリュープラン。
4LDKで建物総額が1,350万円とローコストプラン。
建物本体価格、付帯工事費、諸経費、設計管理費、外構工事費すべてを含めた価格です。
デザイン性
大町ハウジングの大きな特徴は、お客様の要望によってさまざまな工法を提案しているところ。
そして工法によってデザインの特徴が変わります。
スクエアフォルムのおしゃれでシンプルなデザイン。
プライバシーを守る閉じた外観に開けた内装、素朴なブルックリンスタイル、シックでモダンなデザインなど多彩なデザインが実現可能。
事例の写真を見ると、生活感を感じさせないスタイリッシュなスタイルのデザインが多いイメージですね。
平屋から二世帯住宅まで、工法やデザインをお客様のニーズに合わせて対応することができます。
耐震性
大町ハウジングがおすすめしているプレウォール工法は、壁、床、柱を一体化して支える工法で、どこから地震の力を受けても面で受け止めて全体に分散。
住まいのゆがみ、くるいを生じさせない工法です。
在来軸組工法に比べると約2倍以上の強度、耐震性があり、2×4工法に比べると間取りの自由度が高い工法。
大きな地震だけではなく、繰り返し何度も起こる余震にも強い特徴があります。
また、制震ダンバーMIRAIEも搭載可能で、地震から住まいとお客様を守ります。
MIRAIEは、地震の揺れを吸収低減する効果があり、最大で揺れを95％低減。
他の制震ダンバーに比べても、吸収率が高く安心。
繰り返し起こる余震に効果を発揮します。
また、耐久性能も高くて、メンテナンスもほぼ必要がないというメリットがあります。
断熱性・気密性
大町ハウジングでは福井県の気候と風土にフィットした住まいづくりを行っています。
断熱性能も福井県の気候と温度に合わせて、最適な工法を提案しています。
発泡ウレタン工法の断熱効果
とても狭い面積でも吹付ができ、複雑な形状にも隙間なく断熱材を施すことができて、高い気密性が確保できる特徴があります。
断熱材の厚さは、お客様の希望による変更が可能。
その他にも長年使用しても断熱効果かかわらない、環境と人にやさしい、工期がかからないなど様々なメリットがある断熱構法です。
スーパーウォール工法の断熱効果
断熱材で建物をすっぽりと包み込んだ工法。
住まいの温度差がなく、アレルゲンの発生も抑えるので健康的に暮らすことができます。
プレウォール工法の断熱効果
プレウォール工法では、フェノールフォームといわれる断熱材を採用。
この断熱材の特徴は、現在住宅で使用されている断熱材の中で一番熱が伝わりにくい断熱材です。
夏の暑さと冬の寒さを防ぎ、光熱費の説角も期待できますね。
また、フェノールフォームは湿気にも強く、常に乾燥されている状態なので住まいの耐久性をアップさせます。
保証・アフターサポート
住宅瑕疵担保責任保証、地盤保証、シロアリ保証、アフター保証など、様々な保証。
そして保証期間といったルールに左右されない、メンテナンスにより長く安心して住むことができるアフターサポートを実施しています。
工期
4～8か月
住まいの工法や仕様によっても工期は変わります。
構造・工法
大町ハウジングではいくつかの工法を提案していますので、それぞれの特徴を紹介しましょう。
プレウォール工法
プレウォール工法は、柱と梁、構造材、壁、床、間仕切りパネルなど住まいをボックス型に一体化させた壁面ユニット。
在来軸組工法の自由度と、パネル工法の合理性、両方のメリットを合わせ、デメリットをなくした、ワンランク上の工法です。
地震に強く、耐久性が高いという特徴があります。
スーパーウォール工法
スーパーウォール工法は、(株)LIXILが提案している工法で、高気密・高断熱の性能に加えて、高効率熱交換換気システムを採用した工法。
断熱材で住まいをすっぽりと包み込むので、住まいが魔法瓶のように一度温まったら、暖かさが持続します。
部屋のどこにいても温度差がないだけではなく、1階と2階の温度差もないのが特徴。
計画換気をすることで、カビ、ダニ、花粉などを抑制し家族が安心して、健康に住む暮らしを提案しています。
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大町ハウジングをおすすめしたい人はこんな人！
大町ハウジングの特徴や工法がわかったところで、どんな人が大町ハウジングの住まいづくりにあっているのか、おすすめしたい人を紹介します。
住まいの工法を選びたい方
大町ハウジングの大きな特徴の一つが、住まいの工法を選ぶことができることです。
しかも在来軸組工法、2×4工法をさらに進化させた工法で、性能が高いのがポイント。
北陸の気候を考慮したプレウォール工法、高い気密性と断熱性の発泡ウレタン工法、高断熱、高耐震にプラス、換気システムのスーパーウォール工法、頑丈な木の家パナソニック耐震住宅のテクノストラクチャー工法。
予算と性能を考慮して工法を選ぶことができるのは、大きなメリットです。
土地探しから始める方
大町ハウジングは様々な不動産、土地、住宅関連の事業を行っている地元の工務店。
CMも放送しているくらいの、大きな会社なので、地元の情報に強い特徴があります。
不動産の売買も行っていて、土地の情報も豊富。
土地探しから行いたいという方にも、希望の土地を探すことができるようしっかりとサポートを行っています。
土地探しから、注文住宅の設計、施工までトータルで行うことができるのがメリットの一つです。
耐震性能にこだわりたい方
様々な工法を提案している大町ハウジングですが、どの工法も地震に強いのが特徴的。
現代の住まいづくりでは耐震性能にこだわる人が多く、工法によってさまざまな耐震性能を提案しています。
また、制振ダンバーのMIRAIEの搭載も可能なので、耐震性＋制震性能の安心な住まいづくりが可能です。
屋上のある暮らしがしたい方
大町ハウジングでは、スカイステージという屋上のある暮らしを、いくつか提案しています。
スクエアタイプのデザインが多い大町ハウジングの住まいは、屋上を有効利用できる暮らしが可能。
例えば、屋上をペットのためにプライベートドッグランにする、子供たちと一緒に遊べるキッズルームにする、屋上でアウトドアキッチンを楽しむ、リビングを作ってナイトリビングを夫婦で楽しむなど様々。
住まいに屋上を作りたいという方におすすめです。
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大町ハウジングで注文住宅を建てる時の7つのステップ
注文住宅や住まいの購入は一生に一度あるかないかのことなので、ほとんどの方は何から始めていいのかわからないのではないでしょうか。
注文住宅を建てるときに何から始めるのか、完成までの一般的な流れを簡単に紹介します。
① ハウスメーカー選び
マイホームを建てると決めたら、家を建ててくれる会社選びを始めます。
自分たちの理想のマイホームを実現してくれるハウスメーカーを選ぶために、モデルハウス、展示会、勉強会などに参加しましょう。
土地探しから始める場合は、土地探しも行ってくれるハウスメーカーだといいですね。
② ヒアリング・プラン作成
ハウスメーカーが決まったら、どんな家を建てたいのかヒアリングが行われます。
できるだけ細かい要望を設計士に伝えることが大切。
お客様の要望、土地の状況、予算に合わせて設計士がプランを作成、提案します。
③ 見積もり提案
代替のプランが決まったら、見積もりが作成され提案されます。
④ 契約
住まいのプランと、見積もりに納得したら、いよいよ契約になります。
ローンの申し込みも行います。
⑤ 着工
工事を始める前に近隣の方に挨拶。
希望によって地鎮祭が行われ工事が開始されます。
⑥ 完成・引き渡し
住まいが完成したら、竣工検査に立ちあい、不具合がないか確認して鍵の引き渡しが行われます。
⑦ アフターサービス
建ててからも、定期的な点検、トラブルの時の対応などのアフターサービスがあり、長く安全に住むことができる住まいを、メンテナンスしつつサポートします。
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大町ハウジングの会社情報
大町ハウジングの基本的な会社情報、対応エリアについて紹介します。
大町ハウジングの会社概要
| 会社名 | 株式会社 大町ハウジング |
|---|---|
| 設立 | 平成7年3月28日 |
| 代表者 | 代表取締役 酒井正一 |
| 本社住所 | 〒918-8013 福井県福井市花堂東1丁目5番33号 |
| 本社電話番号 | 0776-33-5855 |
| 社員 | 24名 |
| 事業内容 | 総合建設業、宅地建物取引業、住宅地・別荘地の開発造成、不動産の賃貸・管理・保有並びに運用、土地・建物の有効利用に関する企画・調査・設計、都市開発・都市計画並びに団地計画に関する企画・調査・設計及び監理、損害保険代理店業 |
大町ハウジングが注文住宅に対応しているエリア
福井県
まとめ
大町ハウジングの住まいづくりの特徴や、性能、価格、そして口コミについてまとめました。
2018年までに着工棟数が1,200棟以上と、実績がある会社で、新築・分譲住宅の販売だけではなく、中古住宅販売、土地販売、不動産の仲介と幅広い事業を行っています。
福井県の風土や気候、そして家族構成、人柄にあった数多くの住まいを提案。
これは、地元の企業の強みと、長年の経験と実績に裏付けされた信頼できる会社です。
地元の情報も多く、土地情報も豊富に取り扱っているので、土地探しからサポートしてくれるメリットがありますね。
大町ハウジングの住まいづくりが気になったかたは、一度展示場で体感してみてください。
