大塚建設の評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

大塚建設は「ご家族ひとりひとりの希望の叶える家づくり」をモットーに、注文住宅・新築建売住宅・リフォームなどを提供するハウスメーカー。

埼玉県を中心に耐震性・耐久性に優れたエコ住宅を展開しています。

住宅見学情報やイベント情報などを随時提供し、住まいづくりを０からサポート。

そこで今回は大塚建設の評判や特徴などについてご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

大塚建設で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

大塚建設では日差し・風通し・自然エネルギーを最大限に利用したパッシブデザインを採用。

自然素材を豊富に使用してエコな住まい環境を追求しています。

自社には一級建築士が在籍しフリープランを提案、経験豊かな熟練大工により直接施工が可能。

ここでは大塚建設で家を建てた人のリアルの評判をご紹介しましょう。

大塚建設のリアルな悪い評判・口コミ

大塚建設のデメリットに関する情報を口コミサイトなどで調べましたが、今のところ掲載されていませんでした。

評判・口コミなどを入手でき次第、こちらで公表する予定です。

大塚建設のリアルな良い評判・口コミ

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大塚建設の特徴を項目ごとに紹介！

大塚建設では契約前までプランや見積もりを無料で提案しており、お客さまのリクエストや要望に対応。

自然素材・無垢材を使用して、家族の安全を守る健康住宅を展開しています。

住宅見学会・展示場・ショールームにて機能性・デザイン性をチェック可能。

事前に足を運ぶことにより具体的なプランをサポートします。

ここでは大塚建設の特徴を項目ごとにご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

大塚建設のホームページにて明確な価格帯・坪単価の掲載はありませんが、期間限定の注文住宅の価格やモデルハウス価格など提供しています。

32坪・2階建て・フリープランの本体価格1,680万円（税別）、バリアフリーの平屋・15,74坪は930万円（税別）より、34坪・デザイナーズハウスは2,000万円（税別）、48.75坪・距離感が保てる完全分離二世帯住宅は2,680万円（税別）より展開。

特別仕様の住宅情報も随時アップされるため、ホームページを定期的にチェックすることをおすすめします。

デザイン性

フリープランが可能なため理想のデザインをリクエストできます。

日本の伝統美を活かした純日本住宅、個性的な外観の欧風スタイル、レンガ瓦やエクステリアにこだわったカフェの家、勾配天井のあるスタイリッシュな住まい、インナーガレージのあるサーファーズハウスなど、あらゆるデザインに応えています。

耐震性

大塚建設ではお客さまの理想の設計から、耐震等級2・3に対応する住まいへと仕上げます。

木造軸組工法とベタ基礎を合わせて施工することにより強固な構造体を実現。

より耐震性・耐久性を制振ダンパー・ダイライト・構造用合板を採用することも可能です。

断熱性・気密性

大塚建設の手がける注文住宅は壁と天井にグラスウール、1階の床にはスタイロフォームを採用、さらに発泡ウレタンフォームを隙間なく充填。

シックハウス症候群の原因となる物質を含まない素材を使用し、燃えにくい特徴があるため耐火性にも優れています。

高い気密性・断熱性を発揮し、省エネルギー対策等級の最高ランク等級4に対応する住まいを実現。

防湿フィルムもセットで施工することにより、防露性に優れた快適な室内環境を整えます。

保証・アフターサポート

大塚建設では10年間の建物保証「住宅瑕疵担保責任保険」をご用意。

地域密着型の企業としてフットワーク軽く、定期メンテナンスやアフターサポートに対応しています。

工期

大塚建設が手がける注文住宅はフリープランをメインとし、工期は5か月から６か月を目安にするとよいでしょう。

敷地面積・プラン・オプションなどにより工期は異なります。

引っ越し希望日などをあらかじめ担当者に伝えて、効率的にマイホームづくりを進めましょう。

構造・工法

大塚建設では伝統的な木造軸組工法を使用し、プランニングの自由度の高い住まいを提案。

木造住宅がメインですが、お客さまの理想の設計により鉄骨住宅も可能です。

国産ヒノキを採用しており、土台・通柱・管柱は4寸角を使って強固な構造体へ。

ベタ基礎をセットで施工して、家の荷重をしっかりと支えます。

また地面をコンクリートで覆うため、防蟻性・防湿性にも優れた住まいを実現。

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大塚建設をおすすめしたい人はこんな人！

完全自由設計の住まいが希望の方、自然素材や無垢材を使用した健康住宅が好みの方には大塚建設がぴったり。

一級建築士によるデザインと、熟練の職人による施工にてこだわりの住まいが実現します。

純和風・和モダン・モダン・欧風・スタイリッシュとあらゆるスタイルに対応。

モデルハウス価格の注文住宅も購入できるため、最新情報をチェックすることをおすすめします。

大塚建設で注文住宅を建てる時の4つのステップ

家族の夢を叶えるマイホームづくりをスタートするには、パートナーとなるハウスメーカー選びが重要。

土地探しから住宅完成までかなりの時間がかかるため、相性の良い担当者との出会いも大切です。

事前に住まいづくりの流れを知ることにより、効率よく進められると言えるでしょう。

ここでは大塚建設で注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介します。

1. 資金計画・予算の決定

まずは資金計画からスタートしましょう。

土地と建物に割り当てる予算を決定することも大切です。

本体以外に諸費用がかかるため、細かい計算が必要となるでしょう。

世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額などを合計。

ライフスタイルや家族の成長に合わせた支出を算出することも大切です。

住宅ローン借入限度額は収入によって異なるため、早めにチェックしておきましょう。

2. 土地の決定

資金計画と同時に土地探しをスタートさせましょう。

住宅ローンを申請する必要がある場合、土地の決定がマストとなります。

住みたいエリア、通勤・通学の利便性、周辺環境の整った場所などを考慮して選びましょう。

土地探しを自力で行うのは時間がかかるため、大塚建設に依頼することをおすすめします。

3. 理想の家のイメージ＆設計

家族でこだわりの住まいイメージを固めましょう。

大塚建設の施工例から好みのデザインを探すこともアイディアです。

モデルルームや展示会場へ足を運び、機能性・デザイン性に触れることでより具体的に。

大塚建設には一級建築士が在籍しているため、理想の間取り・生活動線に優れた設計など細かくリクエストすることが可能です。

4. 建築計画、請負契約

予算・土地・設計まで進んだら、マイホーム完成までの予定表と全体の見積もりを依頼しましょう。

契約までの見積もりや設計は無料で対応しているため、何度も修正することが可能です。

渡される資料が多数ありますが、全てに目を通してしっかりと確認しましょう。

また引越し後の保証内容・定期点検・アフターサービス・リフォームについての情報も集めることも大切です。

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大塚建設の会社情報

1977年創業の大塚建設は注文住宅・新築建売住宅・リフォーム業を展開し、お客さまの住まいづくりをサポート。

国産ヒノキをメインに無垢材・自然素材を豊富に使用した健康住宅へと仕上げます。

メンテナンス不要の瓦、省エネルギー性の高い室内、パッシブデザインを採用し、家計に優しいのプランを実現。

一級建築士によりデザイン性の高い自由設計にて、こだわりの住まいが手に入ります。

大塚建設の会社概要

大塚建設が注文住宅に対応しているエリア

埼玉県

まとめ

大塚建設はパッシブデザイン、国産ヒノキなどの自然素材を最大限に利用した住まいを提供。

家電製品に頼らない快適な暮らしと、省エネルギー性の高い住宅を展開しています。

豊富な経験と熟練の技を持つ職人により、施工中の変更にも臨機応変に対応。

家族の夢を叶えるマイホームづくりを大塚建設に依頼してみませんか？