ロイヤルウッドの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞

マイホームを建てるときに一番こだわりたいのは、やっぱりデザインではないでしょうか。

特に外観デザインは、家の顔になる部分なので、こだわって素敵なデザインにしたいですよね。

ロイヤルウッド株式会社は、岐阜県、愛知県、三重県の3県を拠点にして注文住宅を作っているハウスメーカー。

特徴はフランク・ロイド・ライドを受け継ぐオーガニックハウスをで、デザイン性の高さ、自然素材にこだわった住まいづくりをしています。

多くの人に支持されている、ロイヤルウッドの住まいづくり、具体的な性能、価格、アフターサポートなど詳しく紹介します。

また、実際にロイヤルウッドで住まいづくりをした方の、リアルな声もまとめましたので、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

ロイヤルウッドで建てられる家はこんな家！

ロイヤルウッドで建てられる家の特徴は、ずばり！下記のような家です。

• 耐震性の高い住まい
• デザイン性の高い住まい

ロイヤルウッドでは、実大構造の家を用いて耐震実験をおこなっています。

さらに事案の液状化対策を行ったり、一棟一棟構造計算するなど高い耐震性を維持しています。

また、ロイヤルウッドといえばその高いデザイン性ともいえるほどデザイン性の満足度が高いハウスメーカーでもあります。

高級感あふれる外観は風格漂う佇まいで、多様なバリエーションを揃えます。

ロイヤルウッドで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ハウスメーカー選びには、自分たちあったハウスメーカーを選ぶことが大切ですが、これは担当者との相性も関係あります。

実際にロイヤルウッドで住まいを建てた方の口コミは、ホームページからは見えないリアルな声がわかります。

ロイヤルウッドで家を建てた人の口コミを紹介します。

ロイヤルウッドのリアルな悪い評判・口コミ

ロイヤルウッドに残念な印象を持っている方もいるようです。

・高性能でデザインも素晴らしく、理想的な住まいだと思いますが、価格が高いです。モデルハウスは豪華すぎて、自分たちも同じような住まいが建てられるわけでもなく、ただ感心するだけで終わりました。営業の人も、私たちは本気で買う気がないとわかっているのか、あまり相手にしてくれませんでしたね。

・大手のハウスメーカーと悩んで、見積価格が大手と変わらなかったので、こちらはやめて大手にしました。少し金額に差があったならばこちらで建てたと思いますが、変わらないならば大手の安心感が勝ちますね。値引きしてくれるのを期待しましたが、特に値引もなく期待外れでした。

・ロイヤルウッドは高いイメージがありましたが、見積もりを取ってみるとローコスト住宅に少し色を付けたくらいのお手頃価格でした。でも、オーガニックハウス仕様にすると坪単価70万円ほどに。オーガニックのテイストを上手く盛り込んだロイヤルウッドの自由設計にしたら手の届きやすい価格になるのかも。

このような口コミがありました。

ロイヤルウッドではオーガニックハウスが人気商品。

その品質の高さを求めるとどうしても価格帯が高くなってしまうため、不満に思う方もいるようです。

ロイヤルウッドのリアルな良い評判・口コミ

ロイヤルウッドのいい口コミをまとめたので紹介していきます。

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ロイヤルウッドの特徴を項目ごとに紹介！

ロイヤルウッドの住まいづくりは、フランク・ロイド・ライドの思想を受け継ぐ住まいづくり。

具体的な価格、デザイン、性能など項目ごとに詳しくまとめました。

• 価格帯・坪単価
• デザイン性
• 商品ラインナップ
• 耐震性
• 断熱性・気密性
• 保証・アフターサポート
• 工期
• 構造・工法

各項目ごとに順に見ていきましょう。

価格帯・坪単価

• 50万円～70万円

ロイヤルウッドは現在、中高級路線に絞った完全オーダーメイド住宅を主に扱っています。

以前は、坪単価30万円以下の商品を扱っていましたが、現在はローコスト住宅を扱っていません。

そのため、ロイヤルウッドの平均坪単価は50万円～70万円ほどです。

オーガニックハウス仕様にしたり、こだわったデザインにしたり、家が大きくなると価格はグンと上がります。

予算オーバーにならない為にも、早い段階で自分たちの予算をしっかり伝えておきましょう。

デザイン性

ロイヤルウッドの作る住まいは、デザイン力の高さ、そして住みやすさを両立させています。

家族に合わせた住まいを実現し、デザインの中でも光の取り方、空間デザイン、バリアフリーなどの快適に暮らすことができる要素を取り入れています。

おしゃれなだけではなく、快適に住むことができるデザインをお客様と一緒に作り上げていきます。

特にーガニックハウスは重厚感があり高級感漂うデザインが特徴で、完成したマイホームは価格以上の贅沢な空間となります。

時代に左右されず、年月が経つほどに家の良さが際立つ外観は、世代を超えて住み継ぐことができるデザインです。

オーガニックハウス以外の注文住宅なら、シンプルなデザインやモダンなデザインなど、要望に合ったデザインに仕上げることができます。

オーガニックハウスの外観があまり好きではない方も、ロイヤルウッドなら自分たちの理想的な家を建てることができますよ。

商品ラインナップ

ロイヤルウッドではオーガニックハウスの商品を多数展開しています。

その中で人気の商品3つをご紹介します。

ラッタンバリー（RATTENBURY）

オーガニックハウスの提唱者であるフランク・ロイド・ライトの愛弟子、ジョン・ラッタンバリーが、日本の暮らし方に適した住まいを実現したのが「ラッタンバリー」。

日本の伝統を取り入れながら、落ち着いた重厚な趣の住まいが完成します。

インディ・ワン（Indi-Ome）

都市型のオーガニックハウス。

街並みや暮らし方に沿った住まいとして、オーガニックハウスのメリットは生かしながらも日常の暮らしを豊かにするアーバンデザイン住宅。

オークパーク２（OakPark2）

オーガニックハウス提唱者のフランク・ロイド・ライトが建築した住まいがたくさんあるシカゴ郊外の街オークパークに由来した住まい。

「人が心地よく過ごせる空間」を第一に考え、空間を開放した独自の住宅です。

欧州の伝統的な趣を残しつつ、上品なデザインが印象的な住まいです。

耐震性

耐震性についても様々な技術を駆使して、強い構造躯体と基礎を作り、地震に強い住まいを作り上げます。

ロイヤルウッドの高耐震を支えるポイントを下記の５つから見ていきましょう。

１．軸組構造

ロイヤルウッドの住まいは、非常に優れた水平剛性を発揮する剛床、優れた強度を持つ耐力壁、あらゆる方向から荷重に耐える頑強な躯体が構成しています。

２．構造用集成材

木造建築のデメリットは、時間の経過とともに反り、収縮、ねじれなどがあって、品質が安定していないこと。

無垢材のデメリットを解決するために、ロイヤルウッドでは構造用集成材を使用しています。

品質も均一で、適材適所の集成材を使用するので、強い構造を作ります。

３．接合部の技術

プレカットシリーズでは、接合部分の金物廃部にホゾが収まり、時間とともに気が収縮してボルトが仮にゆるんだとしても脱落する心配がありません。

４．構造計算

ロイヤルウッドでは一定ごとの構造計算を実施して、優れた耐震強度の住まいを作ります。

５．基礎耐力

ベタ基礎を採用して建物を支える基礎部分を、強固にしています。

地震の衝撃は面で受け止めて効果的に地盤に逃し、建物をしっかりと支えます。

断熱性・気密性

ロイヤルウッドの住まいは、断熱効果が高く高気密な住まいで、快適なだけではなく省エネのダブルの効果が期待できます。

2重のガラス層、空気層の3重構造を採用した断熱性。

断熱材にはポリエスチレンフォーム断熱材、90mmロックウォールを採用。

冷暖房率の効果も期待出来て、光熱費を抑えることができます。

保証・アフターサポート

ロイヤルウッドの保証とアフターサポートは下記の通りです。

 定期点検

ロイヤルウッドのアフターサービスは、専任スタッフが1か月、3か月、6か月、12か月、24か月と定期的に訪問点検を実施しています。

将来的な増改築の相談にものっています。

保証

住宅瑕疵担保責任保険

引っ越してから10年間の保証。建物の歌詞があった場合に補修、損害賠償をしなければいけない保証です。

住宅地盤保証制度

地盤保証制度を利用することで、基本となる地盤の不同沈下、住宅原状回復補修費用を最高5,000万円まで10年間保証します。

シロアリ保障制度

10年間最高1,000万円の保証。

工期

工法や仕様、土地の広さなどで違いがあります。

一般的な注文住宅の平均工期は3ヶ月～4ヶ月程です。

契約時に着工日と完成予定日など、スケジュールを確認しておくようにしましょう。

構造・工法

お客様のライフスタイルに合わせて、木造、RC造、を選ぶことができます。

FG工法（木造住宅）

FG工法とは、日本の住まいづくりに昔から使われている在来軸組工法をさらに強化させた工法。

1棟ごとに構造計算を実施、強い柱の構造用集成材を採用。

さらに、負担がかかる接合部分には接合金物を使用することで構造を強化委しています。

耐震性の高い強い土台、強い床組み、木の力を生かす工法です。

RC工法

高い性能を誇る鉄筋コンクリート住宅の工法です。

管理体制は厳しく、鉄筋なので強い構造が可能。

また地盤にも負担がかかるので、RC工法の場合は地盤調査にボーリング調査を行います。

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ロイヤルウッドをおすすめしたい人はこんな人！

ロイヤルウッドはどんな人におすすめなのでしょうか。

特徴や強みから、おすすめしたい人を2点にまとめました。

１．フランク・ロイド・ライトの設計思想に興味がある方

ロイヤルウッドの住まいの特徴は、フランク・ロイド・ライトと言われる近代建築の巨匠の設計思想を受け継いでいるオーガニックハウスです。

モデルハウスを見ると、一目で他のモデルハウスとの違いが判るほどに、美しい建築美を持った住まいです。

外観は水平ラインが美しく、中は屋外の気持ちよさを屋内で味わえることができる、自然を取り入れた空間。

経年経過とともに味わいが出る住まいの素材、価値が変わらない住まいは魅力的です。

２．コンクリート造の住まい、木造の住まいで迷っている方

ロイヤルウッドでは、木造の住宅だけではなく、コンクリート住宅も可能です。

コンクリートの住まいというと無機質で、冷たい感じがするかもしれないですが、ロイヤルウッドが作るコンクリート住宅は温かみのある住まい。

木造が良いか、コンクリート造が良いか迷っている方は、どちらも施工可能で、メリット、デメリットを知り尽くしている、ロイヤルウッドに相談してはいかがでしょうか。

ロイヤルウッドで注文住宅を建てる時の14のステップ

初めてロイヤルウッドで注文住宅を建てるためには、何から始めてどんな流れで完成まで行くのか、流れを紹介します。

1. 相談
2. 敷地調査
3. ヒアリング・資金相談
4. プラン提出
5. 見積もり
6. 契約
7. 最終プラン確認
8. 申請・手続き
9. 地鎮祭
10. 着工
11. 上棟
12. 施工・検査
13. 引渡し
14. アフターサービス

それぞれの工程を見てみましょう。

①相談

まずは、ロイヤルウッドの住まいづくりを見るために展示場で見学します。

その際に担当がいますので、お客様の要望、条件、予算などを伝えます。

②敷地調査

住まいを建てる土地の調査を実施します。

③ヒアリング・資金相談

要望、条件などのヒアリングをじっくり行います。

まずはどんなことでもマイホームに対する夢を話してください。

④プラン提出

お客様の要望を盛り込んだプランを提案します。

また総予算の確認も行います。

⑤見積もり

プランが気に入ってここで建てたいとなりましたら、ハウスメーカーの決定、契約の日を決めます。

プランに沿った見積もりの提示も行います。

⑥契約

正式に建築工事請負所の締結を行います。

この時に契約金の支払いを行い、スケジュールの説明も行われます。

⑦最終プラン確認

各種図面を見ながらの詳細打ち合わせ、カラーや仕様など細かい部分を決めていきます。

最終プランを確認します。

⑧申請・手続き

融資の手続き、建築確認申請書の提出、施工の準備が行われます。

⑨地鎮祭

家族全員が参加して地鎮祭が行われます。

手配はロイヤルウッドが行います。

⑩着工

いよいよ工事開始です、まずは基礎の工事から始まります。

途中経過はもちろん見学可能です。

⑪上棟

住まいの骨組みが組みあがり、住まいの形が見えてきます。

希望者には上棟式が開催されます。

⑫施工・検査

建物の検査、クリーニング、建築登記手続きが行われます。

完成検査はお客様立ち合いのもとで行われます。

⑬引き渡し

鍵を受け取り引き渡しの書類の確認、保証書を受け取り等の引き渡しが行われます。

⑭アフターサービス

定期点検などのアフターサービスが行われます。

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ロイヤルウッドの会社情報

ロイヤルウッドの基本的な会社情報、対応エリアをまとめました。

ロイヤルウッドの会社概要

ロイヤルウッドが注文住宅に対応しているエリア

愛知県、岐阜県、三重県北勢エリア

ロイヤルウッドのモデルハウス・住宅展示場

• 岐阜県庁前第一展示場：岐阜県岐阜市藪田東1-2-11
• 岐阜県庁前第二展示場：岐阜県岐阜市藪田東1-2-6
• 春日井展示場：愛知県春日井市西山町2-8-1
• 八事展示場：愛知県名古屋市昭和区八事本町16
• 蟹江展示場：愛知県海部郡蟹江町北新田1丁目60番地
• 桑名展示場：三重県桑名市江場436
• 刈谷・知立展示場：愛知県知立市上重原町土取33-1
• 岡崎展示場：愛知県岡崎市美合町字入込68番地
• 西尾展示場：愛知県西尾市桜町奥新田2-5

まとめ

岐阜県、愛知県、三重県に注文住宅を建てる人のために、地域密着、注文住宅100％の住まいづくりを行っている、ロイヤルウッドについて特徴や強みを詳しく紹介しました。

今の時代だからこそ、本当に価値のある住まい、資産価値の高い家づくりを目指して、注文住宅を作っている会社です。

ロイヤルウッドの手掛けている注文住宅はオーガニックハウスと、木造・RCの注文住宅。

性能が高く、デザインのクオリティも高い、ロイヤルウッドの住まいづくりに興味を持った方は、展示場のモデルハウスでぜひ体感してください。