積水ハウスの坪単価は55万円~125万円!実際に建てた人の良い口コミ・やばい評判と実際の総額

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積水ハウスで家を建てることを検討していて、坪単価や口コミ、評判に興味を持っていることでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

積水ハウスは「生涯快適に住み続けられる家」を追求し続ける良い会社です。

この記事では、積水ハウスの坪単価や口コミ・評判について詳しく解説します。

さらに、積水ハウスと他のハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様・標準装備についても説明します。

この記事を通じて、積水ハウスの坪単価や評判について理解でき、自身に合ったハウスメーカーを選ぶ際に役立つことでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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それでは解説をしていきます。

もくじ

積水ハウスの坪単価は55万円〜125万円

積水ハウスの坪単価は、公式サイトには記載がありません。

しかし、口コミや他の情報源から判断すると、坪単価はおおよそ55万円から125万円の範囲と考えられます。

この坪単価は、他のハウスメーカーと比較すると、高い部類です。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、全国平均の注文住宅の住宅面積は122.8㎡(約37坪)。

したがって、積水ハウスの坪単価をもとに、37坪の住宅を建てる場合の費用は、おおよそ2,035万円から4,625万円となります。

以下は、坪単価が55万円から125万円で、坪数別の想定価格の一覧です。

坪数想定価格
25坪1,375万〜3,125万円
30坪1,650万〜3,750万円
35坪1,925万〜4,375万円
40坪2,200万〜5,000万円
45坪2,475万〜5,625万円
50坪2,750万〜6,250万円

※上記の想定価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

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【商品別】積水ハウスの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

シャーウッド(木造1〜3階建て):予想坪単価85万円程度

出典:積水ハウス

シャーウッドの予想坪単価は85万円程度です。

シャーウッドは、モノコック構造とラーメン構造を組み合わせたシャーウッドハイブリッド構造を導入しており、これにより地震に強く、かつ柔軟性のある住宅を実現。

大開口・大空間が特徴で、同時に木の温もりも感じられます。

鉄骨1・2階建て:予想坪単価75万円程度

出典:積水ハウス

積水ハウスの鉄骨1・2階建ての予想坪単価は75万円程度です。

独自のダイナミックフレーム・システム、制震構造シーカスを採用し、高い耐震性を確保。

また、積水ハウスの最高級外壁であるダインコンクリートは、耐久性や耐水性にも優れており、これによってメンテナンスの手間を軽減できます。

鉄骨3・4階建て:予想坪単価85万円程度

出典:積水ハウス

鉄骨3・4階建ての予想坪単価は85万円程度です。

梁勝ちラーメン構造、フレキシブルβシステムを導入しており、これにより柱の位置を自由に変更でき、柔軟な空間づくりが可能。

また、高層ビルと同等の耐震基準設計により、高い耐震性を実現しています。

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実際に積水ハウスで家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、積水ハウスで家を建てた人の良い口コミ・評判と、悪い口コミ・評判について見ていきましょう。

積水ハウスで家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

まだ少し作業が残っていましたが、竣工検査を行いました。建物の引き渡しは今月末に予定されています。そして、明日からは外構の打ち合わせが始まります。もっとこだわっておけば良かったと思う点もありますが、ほぼ思っていたとおりで、積水ハウスで建てることができて、本当に良かったと感じています。

ライオン先生

積水ハウスに住み始めてから9年が経ちました。これまでの9年間、シーリングや外壁、屋根の状態は非常に良好です。外壁の表面の塗装には光沢が少なくなってきていますが、まだ塗り直す必要はありません。メンテナンスが少なくて済みますし、室内は時間が経っても快適です。

ライオン先生

アフターサポートも素早く対応していただけます。先日はキッチンのカートリッジ交換の際も迅速な対応をしていただきました。相談事や工事の履歴などはデータで管理されているようで、コミュニケーションがスムーズです。

ライオン先生

住み心地が良く、断熱性が優れているからエアコンを使えば、すぐに室内が暖まります。太陽光発電を使用しているので、電気代の実質負担もほとんどありません。納、キッチン、お風呂など、全体的に広々としているので大満足です。

ライオン先生

新築時、短い間隔での定期メンテナンスがあり、不具合以外も無償で修繕していただいて、その対応に感謝しています。こまめな定期アフターメンテナンスがあることは非常に重要だと感じました。住み始めて2年ほど経ちますが、家全体が動きやすい設計のおかげで、快適に過ごせています。

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積水ハウスで家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

品質は良いと思いますが、その分価格も高いです。予算に余裕がある人は良いですが、そうでない人には結構厳しい。浮足立ってオプションをつけすぎると、ローン返済で後悔します。

ライオン先生

積水ハウスの家は断熱性が高いと聞いていたが、やはり寒い場所もある。他の家はわからないが、夏でも冬でもエアコンは必要。

ライオン先生

「もっとこうしておけばよかった」という部分がいくつもある。もう少し打ち合わせで聞いておけばよかったが、もっと説明してほしかった。

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度で、他のハウスメーカーに比べて高い部類に入ります。

品質や設備は優れていますが、予算を考慮し、無理のない資金計画を立てることが重要です。

また、断熱性が高くてもすべての部屋が常に温暖とは限りません。

打ち合わせの際には、時間をかけてさまざまなケースについて質問し、納得した上で進めることで、後悔のリスクを最小限に抑えることができます。

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積水ハウスと大手・有名ハウスメーカーの坪単価を比較

積水ハウスと他のハウスメーカーの坪単価を比較してみました。

ハウスメーカー平均坪単価強み
アキュラホーム約65万円・完全自由設計

・厳しいダブルチェック

・職人品質

セキスイハイム約87万円・独自のユニットテクノロジー

・充実したサポート体制

一条工務店約70万円・モデルハウスの仕様が標準仕様

・性能とコストパフォーマンスの両立

住友林業約95万円・世界の銘木を使用

・独自のビッグフレーム構法

・ブランド

タマホーム約50万円・ローコスト

・20代でも購入しやすい

・各地にモデルハウス

三井ホーム約90万円・プレミアム・モノコック構法

・全館空調システム

・高断熱・高気密

ダイワハウス約90万円・大開口・大空間

・独自のテクノロジー

・ブランド

トヨタホーム約95万円・高品質

・60年間の長期保証

・独自の鉄骨ラーメン構造

ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)約100万円・災害に強い独自構造

・高品質

・60年無料点検システム

パナソニックホームズ約90万円・全館空調システム

・最長35年間の地震あんしん保証

・ブランド

クレバリーホーム約75万円・オリジナルの外壁タイル

・プレミアム・ハイブリッド構法

ヤマダホームズ約75万円・最長60年の長期保証

・高い断熱性と快適性

ユニバーサルホーム約77万円・地熱床システム

・快適性

スウェーデンハウス約90万円・木製サッシ3層ガラス

・50年間の無料定期検診システム

・モノボックス構造

住友不動産約80万円・ブランド

・デザイン

・充実したアフターサービス

桧家住宅約87万円・全館空調のZ空調

・高気密と高断熱

三菱地所ホーム約110万円・ツーバイネクスト構法

・独自開発の高耐力壁

・オリジナル制震システム

アイ工務店約69万円・収納スペースを各所に配置

・高強度・高耐久の無垢材と集成材

アイフルホーム約60万円・高気密・高断熱

・最長60年の長期保証

・定額制

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積水ハウスとアキュラホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、アキュラホームの坪単価はおおよそ65万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用はアキュラホームよりも高くなる可能性があります。

アキュラホームは、木造軸組工法の結合部を強化するメタルウッド工法で、トリプルストロング床や8トン壁などを使用しており、耐震性や耐久性に優れた住宅を実現。

品質の安定を確保するために、現場監督と第三者機関による二重のチェックが行われています。

創業以来、職人品質に重点を置き、品質の高い住まいを提供しているハウスメーカーです。

積水ハウスとセキスイハイムの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、セキスイハイムの坪単価は約87万円です。

そのため、積水ハウスを選択する場合、建築費用はセキスイハイムよりも高くなる可能性があります。

セキスイハイムは、独自のユニットテクノロジーを駆使して、壁や柱を最小限に抑えつつも広々とした室内空間を実現。

これにより、将来の間取り変更にも柔軟に対応可能です。

また、基礎断熱や高断熱のアルミ樹脂複合サッシを使用しており、高い断熱性を持つ住宅を提供しています。

積水ハウスと一条工務店の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、一条工務店の坪単価は約70万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用は一条工務店よりも高くなる可能性があります。

一条工務店のコンセプトは、「家は、性能。」。

外内ダブル断熱構法、熱交換換気システム、高性能ウレタンフォームなどを導入し、優れた断熱性を実現しています。

また、壁や窓、断熱材などを自社グループの工場で製造し、安定した供給体制を確立しています。

積水ハウスと住友林業の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、住友林業の坪単価は約95万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用は住友林業と同等程度になる可能性があります。

住友林業は、専門のプロジェクトチームがサポートするため、安心して家づくりを進めていくことが可能。

一般的な柱より約5倍太いビッグコラムを使用したビッグフレーム構法により、高い耐震性を確保しています。

さらに、最長60年の長期保証が提供されているため、入居後も安心して住み続けることができます。

積水ハウスとタマホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、タマホームの坪単価は約50万円です。

そのため、積水ハウスを選択する場合、建築費用はタマホームと比較して高くなる可能性があります。

タマホームは、生産者との直接取引、中間業者を介さない施工管理、大量発注によるスケールメリットなどを活かして、低価格を実現。

また、独自の流通システムである「タマストラクチャー」を導入し、良質な国産材を安定的に調達する体制を構築しています。

積水ハウスと三井ホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、三井ホームの坪単価は約90万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用は三井ホームと同等程度になる可能性があります。

三井ホームは、プレミアム・モノコック構法やダブルシールドパネル、全館空調システムなどを導入し、耐震性や断熱性が優れた住宅を実現。

また、多様な商品ラインナップが揃っており、ニーズに合わせて選択できます。

さらに、最長60年の長期保証や24時間365日対応のコールセンターなど、充実したサポート体制も整備されています。

積水ハウスとダイワハウスの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、ダイワハウスの坪単価は約90万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用はダイワハウスと同等程度になる可能性があります。

ダイワハウスは、専門チームがサポートするため、安心して家づくりを進めることが可能。

自由設計、セミオーダー、規格住宅の3つのタイプから選択可能で、独自のテクノロジー・構法により、広々とした室内環境を提供しています。

さらに、着工から竣工までの全工程を一貫して管理し、安定した品質を確保しています。

積水ハウスとトヨタホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、トヨタホームの坪単価は約95万円です。

そのため、積水ハウスで家を建てる場合、建築費用はトヨタホームと同等程度になる可能性があります。

トヨタホームは、鉄骨ラーメン構造を採用し、独自の制震装置を導入することで、地震に強く、広々とした室内空間の住宅を実現。

また、充填断熱工法や独自の空調システムを取り入れ、優れた断熱性を実現し、快適な室内環境を提供しています。

積水ハウスとヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)の坪単価は約100万円です。

そのため、積水ハウスで家を建てる場合、建築費用はヘーベルハウス(旭化成ホームズ)と同等程度になる可能性があります。

ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)は、高性能断熱材ネオマフォームやALCコンクリートなどを活用して、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現。

また、重鉄制振・デュアルテックラーメン構造、ALCコンクリート・ヘーベル、ハイパワード制振ALC構造などを採用し、強靭で広々とした室内空間の住宅を提供しているハウスメーカーです。

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積水ハウスとパナソニックホームズの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、パナソニックホームズの坪単価は約90万円です。

そのため、積水ハウスでの住宅建築の場合、建築費用はパナソニックホームズと同等程度になる可能性があります。

パナソニックホームズは、独自の制震鉄骨軸組構造(HS構法)や大型パネル構造(F構法)を導入し、地震に強く広々とした室内空間の住宅を実現。

また、独自の外壁タイル「キラテック」は、上質でセルフクリーニング機能があり、美観を長期間にわたり維持できます。

積水ハウスとクレバリーホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、クレバリーホームの坪単価は約75万円です。

したがって、積水ハウスを選択する場合、建築費用はクレバリーホームと比較して高くなる可能性があります。

クレバリーホームは、SPG構造とモノコック構造を融合させた独自のプレミアム・ハイブリッド構法を用い、地震に対して強固な住宅を提供。

また、美観を長期間にわたり維持できるセルフクリーニング機能を備えたクレタイルも導入しています。

積水ハウスとヤマダホームズの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、ヤマダホームズの坪単価は約75万円です。

したがって、積水ハウスで住宅を建築する際には、ヤマダホームズと比較して建築費用が高額になる可能性があります。

ヤマダホームズは、「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」をコンセプトに掲げるハウスメーカーで、デザインや性能に重点を置いた住宅を提供。

吹付断熱、高性能なグラスウール、木造軸組パネル工法、剛床工法などの導入により、地震に強く、優れた快適性を備えた住宅を実現しています。

積水ハウスとユニバーサルホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、ユニバーサルホームの坪単価は約77万円です。

したがって、積水ハウスで住宅を建築する際には、ユニバーサルホームと比較して建築費用が高くなる可能性があります。

ユニバーサルホームは、地面と床下に砂利を敷き詰め、コンクリートで仕上げた独自の「地熱床システム」を採用。

1階は全面に床暖房を標準装備しており、足元から家全体を暖かく保つ工夫がされています。

積水ハウスとスウェーデンハウスの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、スウェーデンハウスの坪単価は約90万円です。

そのため、積水ハウスで家を建てる場合、建築費用はスウェーデンハウスと同等程度になる可能性があります。

スウェーデンハウスの住宅は、外壁、床、小屋裏などにグラスウールを敷き詰め、家全体を断熱材で包み込み、優れた断熱性を実現。

180度回転可能な木製サッシと3層ガラス窓が特徴的で、掃除も容易です。

また、50年間の無料定期検診システムを備え、入居後も安心して暮らせます。

積水ハウスと住友不動産の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、住友不動産の坪単価は約80万円です。

したがって、積水ハウスで住宅を建築する際には、住友不動産と比較して建築費用が高くなる可能性があります。

住友不動産の住宅は、ウッドパネル工法、2×4工法、2×6工法の選択が可能。

耐震性や耐久性、断熱性などが優れ、オリジナルでハイグレードな設備も充実しています。

何度もグッドデザイン賞を受賞しており、デザイン性の高さにも定評があるハウスメーカーとして知られています。

積水ハウスと桧家住宅の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、桧家住宅の坪単価は約87万円です。

そのため、積水ハウスで家を建てる場合、建築費用は桧家住宅と同等程度になる可能性があります。

桧家住宅は、地震に強い住まいを提供するためにEXハイパーボードを使用したハイブリッド工法を採用。

また、全館空調システム「Z空調」、発泡断熱材アクアフォーム、Low-Eペアガラスなどを導入し、優れた断熱性や省エネ性を実現しています。

積水ハウスと三菱地所ホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、三菱地所ホームの坪単価は約110万円です。

そのため、積水ハウスで家を建てる場合、建築費用は三菱地所ホームと同等程度になる可能性があります。

三菱地所ホームの住宅は、ツーバイネクスト構法を採用し、独自の高耐力壁ハイプロテクトウォールや制震システムのエムレックスを使用して、優れた耐震性を実現。

また、自由設計住宅や企画設計注文住宅のほかに、フレーム定額制の商品も提供しています。

積水ハウスとアイ工務店の坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、アイ工務店の坪単価は約69万円です。

したがって、積水ハウスで住宅を建築する際には、アイ工務店と比較して建築費用が高くなる可能性があります。

アイ工務店は、設計基準寸法を尺モジュールとメーターモジュールから選択可能で、1mm単位の自由設計が実現。

屋根遮熱断熱、硬質ウレタンフォーム断熱、JAS認定の無垢材・集成材などを使用し、高品質な住まいを提供しています。

積水ハウスとアイフルホームの坪単価を比較

積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、アイフルホームの坪単価は約60万円です。

したがって、積水ハウスで住宅を建築する際には、アイフルホームと比較して建築費用が高くなる可能性があります。

アイフルホームの住宅は、高性能断熱パネルHQP-W、断熱材フェノールフォーム、遮熱工法などを採用し、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現。

また、最長60年間の長期保証が付いており、入居後も安心して住み続けることができます。

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積水ハウスは安い?高い?買うべきかをプロが解説

積水ハウスの坪単価は約55万円から125万円となっており、ハウスメーカーの中では比較的高額な部類に入ります。

しかし、耐震性や耐久性、断熱性などが優れており、アフターサポートも充実していて、建物は上質で重厚感が漂っています。

魅力的なハウスメーカーであるため、積水ハウスを検討する方は多いことでしょう。

ただし、他にも多数のハウスメーカーがあり、それぞれで特徴が異なるため、複数を比較検討することが重要です。

複数のハウスメーカーを比較し、検討した上で最終的な決定をすることをおすすめします。

積水ハウスの標準仕様

積水ハウスは、標準仕様や標準装備が充実しています。

キッチン、洗面化粧台、トイレなどの設備については、メーカーを選択することも可能。

標準仕様や標準装備について詳しく知ることで、他のハウスメーカーとの比較もしやすくなります。

ここでは、積水ハウスの標準仕様・標準装備について見ていきましょう。

積水ハウスの標準仕様・標準装備

構造・工法の標準仕様

  • 積水ハウスでは、以下の構造・工法を採用しています。

木造1〜3階建て:シャーウッド構法を採用。モノコック構造とラーメン構造を組み合わせ、高い強度を確保しつつも、自由度の高い家づくりを実現しています。

鉄骨1・2階建て:ダイナミックフレーム・システム構造を採用しています。高強度の梁を使用しており、最大スパン7,000mmの柱や間仕切りのない空間を実現。

鉄骨3・4階建て:フレキシブルβシステムを採用。高層ビルと同等の耐震基準設計により、非常に高い耐震性を誇っています。

基礎の標準仕様

  • 積水ハウスでは、布基礎を採用しています。布基礎は、建物の壁や柱の下にコンクリートを打設して基礎を築く手法であり、地盤に対する負担が少なく、細かな対応が可能です。

積水ハウスの耐震等級は?耐震等級の標準仕様

  • 積水ハウスの耐震等級は、最高ランクの3です。耐震性を高めるために、基礎と躯体を直接緊結した「基礎ダイレクトジョイント」、数値管理が可能な集成材、高い強度を備える梁、ロッキング式(耐震)外壁取付工法、直接責任施工などを導入しています。

耐震等級1:建築基準法で定められた耐震性(震度6強から7の地震でも倒壊・損壊しない)を持つ

耐震等級2:耐震等級1の1.25倍の耐震性を持つ

耐震等級3:耐震等級1の1.5倍の耐震性を持つ

積水ハウスの断熱等級は?断熱材の標準仕様

  • 積水ハウスの断熱等級は5であり、一次エネルギー消費量等級は最高ランクの6です。超⾼断熱アルミ樹脂複合サッシの採用、天井裏や梁下の断熱材、壁体内の独自の断熱内壁枠、床パネル根太下断熱などにより、優れた断熱性を実現しています。

窓の標準仕様

  • 積水ハウスでは、SAJサッシ(超⾼断熱アルミ樹脂複合サッシ)を標準装備。室内側には断熱性の高い樹脂、外側には対候性が優れたアルミを組み合わせており、快適な室内環境を実現します。

換気システムの標準仕様

  • 積水ハウスでは、エアキス スタンダードという換気システムが採用されています。このシステムは、ホルムアルデヒドなどの室内の化学物質を抑制し、室内の空気を清潔で新鮮な状態に保つことが可能。さらに、温度と湿度のコントロールも可能で、快適な室内環境を実現しています。

外壁の標準仕様

  • 積水ハウスは、外壁材にダインコンクリートやシェルテック、ベルバーンなどを採用しています。

ダインコンクリート:軽量鉄骨の住宅に使用。高強度、高耐久で、デザイン性に優れた外壁材です。

シェルテック:重量鉄骨の住宅に使用。軽量でありながら、一般のコンクリートの約2倍の強度を実現しています。

ベルバーン:木造の住宅に使用。自然素材生まれでメンテナンス性にも優れています。

天井高の標準仕様

  • 積水ハウスの天井高は2,470mmです。一般的な住宅の天井高が2,400mmであることを考えると、室内空間がより広く感じられるでしょう。なお、オプションによっては、さらに天井高を高くすることも可能です。

床暖房の標準仕様

  • 積水ハウスでは、床暖房はオプション仕様となっています。そのため、床暖房を設置する場合は、追加費用がかかることに注意してください。床暖房を設置することで、足元から部屋全体を温めることができます。

床材の標準仕様

  • 積水ハウスでは、標準仕様として朝日ウッドテックの突板タイプのフローリングが採用されています。このフローリングは、無垢材の柔らかな肌触りと合板の耐久性を兼ね備え、上質な雰囲気を演出します。

屋根の標準仕様

  • 積水ハウスの屋根は、陶器瓦が採用されています。陶器瓦は耐久性が高く、メンテナンスの手間も軽減されるのが特徴。また、その重厚感も魅力の一部です。

トイレの標準仕様

  • 積水ハウスのトイレは、TOTOとリクシルの2つのメーカーから選択が可能です。どちらのメーカーのトイレもカラーバリエーションが豊富。フチレスで掃除がしやすく、節水効果も高いのが特徴です。

キッチンの標準仕様

  • 積水ハウスのキッチンは、パナソニックのラクシーナとクリナップのステディアから選択が可能です。ラクシーナは、傷や汚れに強いシンクや天板で、容量たっぷりの収納スペースや手元にあるクッキングコンセントが特徴。レンジフードのファンは10年間掃除が不要です。ステディアは、天板、扉、サイドパネルなどを自由にコーディネートできます。特殊セラミックコーティングを施しており、汚れや傷に強いのも特徴です。

お風呂の標準仕様

  • 積水ハウスのお風呂は、グループ会社である積水ホームテクノのバスサルーンを採用。浴槽はゆったりとしたサイズであり、優れた断熱性を備えています。また、ドアや壁、床は汚れがつきにくく、掃除しやすい仕様となっています。

洗面化粧台の標準仕様

  • 積水ハウスの洗面化粧台は、パナソニックとリクシルの2つのメーカーから選択可能。両方のメーカーともに高品質で、充実した収納スペースと優れた使い勝手を備えています。洗面化粧台の実物を確認したい場合は、モデルハウスやショールームを訪ねてみましょう。

和室の標準仕様

  • 積水ハウスの公式サイトや口コミなどには、和室の標準仕様に関する情報が見当たりませんでした。ただし、建築事例を確認すると、和室のある家がいくつも見られます。ハウスメーカーによっては、洋室(フローリング)から和室に変更する場合、オプション費用がかかることがあります。和室の標準仕様について詳細な情報を知りたい場合は、モデルハウスで直接尋ねてみましょう。

玄関の標準仕様

  • 積水ハウスの玄関ドアは、1度の施錠で2重ロックが可能な仕様です。豊富なデザインバリエーションも用意されており、高級感が漂っています。また、電気錠システムにより、指だけで施錠・解錠が可能です。

収納の標準仕様

  • 積水ハウスの公式サイトや口コミなどには、収納の標準仕様に関する情報が見当たりませんでした。通常、各居室にはクローゼットなどの収納スペースが備えられています。物件によっては、ウォークインクローゼットやシューズクローゼット、納戸などがあり、多くの荷物を収納可能です。収納の標準仕様に関して詳細な情報を知りたい場合は、モデルハウスで直接尋ねてみましょう。

カーテンの標準仕様

  • 積水ハウスの公式サイトや口コミなどには、カーテンの標準仕様に関する情報が見当たりませんでした。注文住宅の場合、カーテンは標準仕様に含まれないことが一般的です。そのため、内装や好みに合わせてカーテンを選ぶことができます。

コンセントの標準仕様

  • 積水ハウスの公式サイトや口コミなどには、コンセントの標準仕様に関する情報が見当たりませんでした。通常、各居室には標準でコンセントが設置されています。ただし、コンセントを増設や移設する場合は、別途費用がかかることがあります。

照明の標準仕様

  • 積水ハウスの公式サイトや口コミなどには、照明の標準仕様に関する情報が見当たりませんでした。注文住宅の場合、照明はは標準仕様に含まれないことが一般的です。そのため、内装や好みに合わせて照明を選ぶことができます。照明の標準仕様に関する詳細な情報を知りたい場合は、モデルハウスで直接尋ねてみましょう。

積水ハウスで家を建てるのに基本の坪単価以外に必要な費用

積水ハウスで家を建てる場合に、坪単価以外でかかる主な費用は次のとおりです。

・土地代

・付帯工事費

・諸費用

・オプション費用

通常、注文住宅を建てる場合、土地の取得が必要となるため土地代がかかります。

さらに、地盤改良工事費、外構・造園工事費、給排水工事費などの付帯工事費も必要。

付帯工事費の相場は建築費用の10%程度です。

また、不動産取得税、登録免許税、印紙税、司法書士報酬、保険料、融資事務手数料などの諸費用もかかります。

建物の標準仕様や装備を変更する場合には、オプション費用も発生するため、これらの費用を考慮した上で資金計画を立てましょう。

積水ハウスのアフターサービスと保証

 

  • 長期保証:積水ハウスでは、初期30年の無料保証が終了した後でも、有料点検や有償メンテナンスを実施すれば、建物が存在する限り、いつまでも保証期間を延長することができます。
  • 24時間365日受付のカスタマーズセンター:積水ハウスのカスタマーセンターである「オーナーズデスク」は、24時間365日対応しています。何か問題や疑問が生じた場合、いつでも相談や問い合わせが可能です。
  • Netオーナーズクラブ:Netオーナーズクラブは、オーナー専用サイトです。生活のアイデア、お手入れ方法、便利な情報などが一杯詰まっています。
  • リフォーム・リノベーションサポート:積水ハウスでは、オーナー向けにリフォーム・リノベーションのサポートも行っています。メンテナンス情報を丁寧に保管しており、ライフスタイルの変化に応じて、適切なリフォーム・リノベーションが可能です。
  • 積水ハウスオーナーでんき:太陽光発電を10年間使用しているオーナーは、FIT制度(再生可能エネルギーの固定価格買取制度)の期間終了後、余剰電力を高水準の価格で売電が可能です。

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積水ハウスの実例

実例1

出典:suumo

横長の窓が特徴的な外観です。

リビングには大きな窓と吹き抜けが配置され、開放感あふれる空間が演出されています。

キッチンは対面式で、コミュニケーションが取りやすいデザイン。

延床面積は114.09㎡(34.5坪)です(価格や坪単価は非公表)。

実例2

出典:suumo

モダンでボックスタイプの外観が特徴的。

キッチンスペースはパントリーが備えられ、収納が豊富です。

廊下の一部には洗面化粧台が設置され、スペースを効果的に活用しています。

延床面積は109.40㎡(33.0坪)です(価格や坪単価は非公表)。

積水ハウスの対応地域

  • 北海道・東北エリア
  • 関東・甲信越エリア
  • 東海・北陸エリア
  • 近畿エリア
  • 中国エリア
  • 四国エリア
  • 九州エリア

積水ハウスのショールーム・住宅展示場一覧

  • SHINJUKU|新宿(暮らしの知恵に出会う場所)
  • KINSHICHO|錦糸町(おもてなしの空間 ジャパニーズモダン)
  • JIYUGAOKA|自由が丘(自分の価値観を探す場所)
  • シャーウッド箕面展示場
  • イズ箕面展示場
  • life knit atelier 大阪北
  • イズ高槻富田丘町展示場
  • ビエナ花博展示場
  • シャーウッド花博展示場
  • REGUNUM COURT 名古屋
  • ビエナ神宮展示場
  • シャーウッド神宮展示場
  • イズ鳴海展示場
  • シャーウッド八事展示場
  • シャーウッド五条展示場
  • イズ桃山展示場
  • ビエナ宇治・久御山展示場
  • シャーウッド福知山展示場
  • ビエナ梅森展示場
  • ビエナ吉島展示場
  • シャーウッド吉島展示場
  • イズ広島 アスタ展示場
  • シャーウッド福山展示場
  • イズ・ロイエ東広島展示場
  • 照葉パビリオン
  • シャーウッド大野城展示場
  • ビエナ愛宕展示場
  • シャーウッド愛宕展示場
  • シャーウッド小倉KBC展示場
  • ひびきのビーサイエ展示場
  • ビーサイエ西熊本展示場
  • シャーウッド北熊本展示場など他多数

積水ハウスで家を建てるメリット

アフターサポートが充実している:積水ハウスは、初期30年保証に加え、有償メンテナンスを実施することで、永年保証を受けることができます。

さらに、24時間365日対応のカスタマーズセンター、オーナー専用Webサイト、定期点検を行う専門スタッフによるサービスなど、アフターサポートが充実。

これにより、入居後も安心して生活を続けることができます。

地震に強い:積水ハウスの家は、シャーウッド構法、ダイナミックフレーム・システム構造、フレキシブルβシステムなどを採用し、強固な躯体を実現。

また、基礎と躯体を直接緊結した「基礎ダイレクトジョイント」、ロッキング式(耐震)外壁取付工法などを導入し、耐震等級は最高ランクの3となっています。

防犯性が高い:積水ハウスの家は、ハンマーでも貫通が難しい防犯安全合わせガラス、2ロック、センサーライト、録画機能付きカラーテレビドアホン、防犯センサーどを採用して、高い防犯性を確保しています。

積水ハウスで家を建てるデメリット

価格が高い:積水ハウスの坪単価は55万円から125万円程度であり、他のハウスメーカーと比較して高い部類に入ります。

そのため、積水ハウスで家を建てる際には、ある程度の予算を覚悟する必要があります。

長期保証を受けるには有償メンテナンスが必要:積水ハウスの永年保証を継続するためには、初期30年の保証が終了した後、有償の点検やメンテナンスを受ける必要があります。

これらを実施することで、保証期間が延長されます。

積水ハウスの会社概要

  • 会社名:積水ハウス株式会社
  • ブランド名:積水ハウス
  • 設立:1960年8月1日
  • 資本金:202,854,499,372円(2023年6月7日現在)
  • 従業員数:14,932名 (2023年1月31日現在) ※一級建築士3,090名
  • 問い合わせ先:https://www.sekisuihouse.co.jp/mail/form.html
  • 本社住所:大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
  • 公式HP:https://www.sekisuihouse.co.jp/

結論:積水ハウスは買うべき?やめた方がいい?

性能や設備が優れたハウスメーカーを検討している方にとって、積水ハウスは特に魅力的な選択肢となるでしょう。

耐震性、耐久性、断熱性などが卓越しており、アフターサポートも充実しています。

経験豊富なスタッフが、家づくりを細やかにサポートしてくれるでしょう。

ただし、他にも多くのハウスメーカーが存在するため、複数を比較検討し、最終的な決定をすることが重要です。

まとめ

この記事では、積水ハウスの坪単価や口コミ・評判、他の有名ハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様などについて解説しました。

積水ハウスの家は、耐震性や断熱性、耐久性などが優れています。

経験豊富なスタッフが上質な家づくりをサポートし、入居後のアフターサポートも充実しています。

予算はやや高めですが、その分高い満足度が期待できるでしょう。

積水ハウスに興味を持っている方は、ぜひ問い合わせやモデルハウスの見学を検討してみてください。

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