タマホームの平屋はここがすごい!実際の口コミからわかる費用と施工事例

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タマホームは知名度も高くオシャレな住まいが建てられるハウスメーカーで、ローコスト住宅も人気の商品となっています。

若い方の新築やセカンドハウスなど、それぞれの理想の暮らしを実現できるでしょう。

今回は、タマホームの平屋の特徴・実際に建てた人の口コミ・メリット・デメリットについて解説していきます。

坪数ごとの平屋の価格目安を参考に、自分の理想の平屋をイメージしてみましょう。

また、住宅を建てる際は予算を明確にすることも大切です。

なるべく予算内に収めるために、利用できる補助金や助成金を確認することも重要です。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO
ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO
LIFULL HOME'S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心 


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【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


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それでは解説をしていきます。

もくじ

タマホームの平屋はここがすごい!5つの特徴

タマホームで平屋を建てる際の特徴について確認しましょう。

【特徴①】高品質な性能で快適な暮らし

タマホームの平屋は、国が定めた「断熱等性能等級5」の基準を満たした住まいを提供しており、快適な暮らしが実現します。

長く安心して暮らせる住まいは、今だけでなく受け継がれる資産として、100年継続できる住まいとして、劣化対策にも力を入れています。

【特徴②】豊富なラインナップで自由設計な住まい

タマホームでは、豊富なラインナップの中から自分好みの平屋を見つけることができます。

自由設計で家族に合わせた自由な間取りが実現できることが特徴で、家に家族が合わせるのではなく家族に合わせた快適な平屋を約束します。

【特徴③】ローコスト住宅を販売している

タマホームでは、低価格の住まいを販売しており、若い夫婦の新築やセカンドハウスとしても人気を集めています。

タマホームが販売している「良質低価格住宅」は、標準仕様や性能の低い住まいではなく、販売受注件数の多いタマホームならではの価格対応です。

資材の大量発注を行い材料費を削減することで、低価格で良質な住まいを提供できる仕組みになっています。

また、工務店や代理店を経由することなく直接管理しているので、余計なコストをかけずに良質なローコスト住宅を実現できるのです。

【特徴④】優れた耐震性能で安心

タマホームの耐震性能は「耐震等級3」を採用しており、強い地震にも耐え抜く頑丈な住まいを実現します。

実際に、熊本地震などの大地震と同じ揺れを想定した実験においても高い性能を示しています。

また、ベタ基礎を採用しているため、基礎にかかる負担を面で分散し地震の多い日本でも安心して暮らすことができます。

【特徴⑤】国産材を使用した木造住宅

タマホームは、日本の風土にマッチした木造軸組構法を採用しており、日本の伝統と良質な国産材で高級感のあるデザインの住まいを提供しています。

独自の流通システムである「タマストラクチャー」は、森林組合や林業などを通してタマホームが一つにつながる仕組みになっており、国産材を柱や床合板・土台など適材適所に使用しています。

使用する木材は全て工場で加工するため、現場の負担が減り、安定した品質の資材を全国に供給することができます。

タマホームで平屋を建てた人の実際の口コミ・感想を調査!

タマホームで実際に平屋を建てた人の口コミや感想についてご紹介します。

良い口コミだけでなく、「後悔した」「失敗した」などの感想もご紹介しますので、これからのエイづくりの参考にしてください。

満点の平屋ができた

いよいよ来週引き渡しです

仕様については後ほどまとめてみます

住んで見なきゃ分かりませんが

我ながら今のところ満足

早く年末までに落ち着きたい

引用:https://twitter.com/my_hoooome/status/1726389067133431991

仕様については満点の平屋ができた、という口コミです。

住んでみて気付く点や失敗したと感じる点があるかもしれませんが、仕上がった時点で納得の住まいができていることも重要なポイントです。

快適な暮らし

マジか・・タマホーム

長いことありがとうございました。

たくさんの素敵なCMで毎回楽しませてもらいました。

新築して3ヶ月とても快適に過ごしてます。我が家はこれからもタマホームと末永くお付き合いさせていただきますのでまたご縁がありましたら木村くんとも再会して欲しいなと思います。

引用:https://twitter.com/sma5ami/status/949617306027487232

新築を建てて3ヶ月、快適に暮らしているとの感想です。

家族のライフスタイルや理想などを担当者に伝え、綿密なコミュニケーションを取ることは重要です。

担当者との関係は家を建ててからも続くので、相性の良い担当者を選ぶことも大切です。

木造の本格的な建築

タマホームで家を建てることをおすすめします。

昨年、タマホームの新築の家に住み始めてから約半年が経過しておりますが、大満足です。

正直、最初は他社と比較すると案外値段が安かったし、シニアの夫婦中心の家の新築なのでそんなには期待いなかったのですが、木造の本格的な建築で驚くとともに、住み心地の良さに二重に驚きました。

私はもちろん建築には素人ですが、時間があったので、家の基礎工事から始まり、耐震、断熱、配管、配線、屋根の工事に至るまでつぶさにその工程を観察していましたが、手抜きは一切なく、丁寧に作っていただき、わがままをかなり通していただきましたが、ほとんど問題なく注文通りの家が出来上がり満足しおります。

引用:https://minhyo.jp/tamahome

タマホームで建てた住まいに満足しているとの口コミです。

高性能はもちろん、木造のオシャレな作りと住み心地の良さを追求した住まいです。

住む人の暮らしに寄り添った快適な間取りやデザインは、お客様の理想や要望などを丁寧にヒアリングし納得の住まいを実現します。

価格は安いが後悔した部分が多い

CMやメディア露出が多い、他社と比較し費用が安価、担当営業の積極さ、などなどタマホームを選びましたが、やはり住んでみた感想は水回り、建て付け、その他多くの点で安かろう悪かろうでした。

引用:https://minhyo.jp/tamahome

タマホームはメディアなどの露出が多く、知らない人はいないほどの知名度を誇ります。

しかし、「住まいに関してすべての人に合う」ということではないようです。

家を建ててから後悔することがないように、知名度だけでなくいくつかのハウスメーカー と比較をし、自分にあった会社を選ぶことが大切です。

信頼できる担当者

ちょっとタマホームの話(・ω・)ノ

担当者さんに奈々ファンって言ったのは契約決まってから。

ちゃんと資金計画やら土地やらも相談に乗ってくれて信頼できました!!

タマホームとはほぼ決めてたけどちゃんと他の住宅メーカーにも話聞いてその上でもタマホームで納得して契約までいきました。

引用:https://twitter.com/taikomaturi1016/status/1133001582214180864

タマホームの担当者が信頼できる方で、丁寧に相談に乗ってくれたことが契約の決め手になったそうです。

他のハウスメーカーと比較をすることも大切で、その中でも一番良かった・自分にあっていると感じる会社を選ぶことが納得の住まいを建てるポイントです。

十分な性能と担当者・業者の対応も良かった

金額から考えれば十分な性能だと思います

営業の方も施工業者さんにも恵まれました

ローコストメーカーでも担当の方がいいといい家になるし

ハイコストなメーカーでも担当が悪いと使い勝手が悪かったり施工不良が起きます

ほかの口コミを見てると営業が悪かった施工業者が悪かったでハウスメーカーを評価してる方が殆どと思いますが

それでメーカーを判断するのはもったいないです

引用:https://minhyo.jp/tamahome?page=2

タマホームで低価格の家を建てて納得の住まいができた、との口コミです。

「値段のわりに高性能」という感想を見ることもありますが、低価格で高性能な住まいは家を建てることに対してのハードルを下げてくれることも魅力です。

タマホームでは「マイホームが欲しい」という人の理想を叶えてくれるハウスメーカー です。

担当者との打ち合わせが反映されていなかった

タマホームで家を建てましたが、正直後悔しかないです。そもそも打ち合わせと違う仕様になっていたり、聞いていない場所が勝手に変更されていたり、そもそも図面に要望が反映されずに漏れていることがたくさんあり、何を聞いているのか、ほんとに担当者にはイライラしました。

引用:https://minhyo.jp/tamahome?page=2

タマホームで家を建てたが、担当者との打ち合わせが図面に反映されていなかったようです。

時間をかけた打ち合わせがしっかりと反映されていないということは、今までの打ち合わせや相談も全て無駄になってしまいます。

担当者と合わないと感じたら早めに交代の申請をすることがおすすめです。

希望通りの家が完成した

​​昨年新築完成、今月で住み始めて1年が経過しました。

結論から申し上げますと、我が家はとても満足のいく仕上がりとなりました。

皆さまが仰るように、営業・現場監督のハズレは高価格帯のHMと比較すれば多い気がします。ただ、建築費用が他社より低いとなれば多少のリスク上昇は致し方ないかなと。

幸い我が家を担当してくれた(施工現場含む)方々は出来る限りこちらの希望に寄り添って良い仕事をして頂けたと感じています。

引用:https://minhyo.jp/tamahome?page=2

タマホームで希望通りの住まいが完成したとの口コミです。

担当者・職人の対応も良く、納得の住まいが完成し、住み心地も良く満足しているようです。

担当者によって完成する住まいは異なりますので、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことはもちろん、相性の良い担当者を選ぶことも重要です。

予算内で理想の住まいが建てられた

最終的にタマホームを選んだのは、営業担当の竹内さんの魅力です。他社よりも打ち合わせ時の準備が念入りだったこと、また信頼できる人柄もあり、竹内さんとなら家づくりが楽しめると思いました。予算内で理想の家が建てられると感じたことも決め手のひとつです

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/?suit=STcr20181206002

タマホームの担当者の対応が良く、理想の住まいが完成したことに満足しているとの内容です。

担当者との信頼関係は非常に重要なポイントで、こちらの方は親身になって相談に乗ってくれたことが安心にもつながったのでしょう。

魅力的な提案をしてくれた

思っていた以上に自由な家づくりができることに惹かれました。せっかく家を建てるならさまざまな希望を叶えたいと考えていたところ、営業担当の橘さんが親身に話を聞いてくれたことも嬉しかったですね。価格面の魅力、また各社に提案してもらったプランの中でタマホームの案が一番魅力的だったこともあり、依頼を決めました

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/?suit=STcr20181206002

担当者が親身になってくれたことと、魅力的な提案をしてくれたことがタマホー に依頼をする決め手となったそうです。

家づくりは自分の中にあるイメージだけでなく、プロからの意見もしっかりと聞きながら納得のいくプランを設計することが大切です。

こちらの方は、担当者の提案にも納得し満足のいく暮らしを実現したようです。

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タマホームの平屋の性能

タマホームで平屋を建てる際の性能について詳しく解説します。

耐震性

タマホームでは「耐震等級3」を採用しており、建築基準法の中で最大の数値を示し、大地震が起きても補修を行うことで問題なく住み続けることが可能です。

長く暮らせる住まいは住宅の資産価値を高め、長く受け継がれる住まいを実現します。

長期優良住宅

タマホームの平屋は、長期優良住宅対応の住まいで世代を超えて受け継がれる頑丈な家を実現します。

日本の住宅の平均寿命は25年〜30年と言われており、世界的にも短いとされています。

しかし、くつろげる空間・生活のよりどころとして家を充実できる空間・安全な場所にするために長持ちする家を作ることで、暮らしの中での負担を減らし、家の資産価値を高めることができます。

タマホームでは、構造や基礎・強度などにこだわりを持ち設計しているので、高耐震・高耐久の住まいが実現するのです。

タマホームの平屋|坪数別の価格目安を比較

タマホームの平屋の価格目安について解説します。

坪数ごとに価格目安をご紹介しますが、性能や間取り・商品・グレードなどにより異なりますので、あくまでも目安としてご覧ください。

30坪の平屋の価格目安|坪単価

タマホームは「良質低価格住宅」を特徴としているハウスメーカーなので、他のハウスメーカーと比較をしても低価格で建てることができます。

30坪の平家の場合、1500万円〜2000万円で平屋を建てることができます。

そして、コンパクトな平家の中には広々としたリビングや大きな窓で明るい空間など、それぞれの好みを取り入れた快適な住まいを実現することが可能です。

また、30坪以下の場合、1000万円以下の平家を作ることもできます。

40坪の平屋の価格目安|坪単価

40坪の平屋は、2000万円〜2500万円で家を建てることができます。

平家の場合広い敷地が必要になりますので、土地の形状によって価格が変わる可能性もありますが、相場として参考にしてください。

また、自分が建てたい平家のイメージと土地の形状なども確認する必要があります。

50坪の平屋の価格目安|坪単価

50坪の平屋を建てる際は、2500万円〜3500万円で建てることが可能です。

こちらも土地の形状により価格は前後しますが、変形地の場合高くなる可能性もあります。

しかし、50坪の広い土地に平屋を建てるとなると、広い住まいだけでなくガレージや中庭など趣味を取り入れたり好みのデザインを追求した納得の暮らしを実現することができるでしょう。

タマホームの平屋は高い?施工事例からわかる費用相場

タマホームの平屋の施工事例についてご紹介します。

それぞれの施工事例の中で、自分が想い描く平屋に近い施工事例はあるのか参考にしてみてください。

【施工事例①】2500万円〜2999万円

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei/jc_0106/

約40坪の平屋には、白を色調とした明るいリビングと子供部屋を設置した4LDKの住まいです。

リビングを中心に子供部屋と主寝室が左右に分かれており、リビングは吹き抜けをデザインした開放的な空間となっています。

そして、固定階段で上り下りできる小屋裏収納を設置することで、重い荷物でも楽に移動することができます。

【施工事例②】2500万円〜2999万円

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei/jc_0099/

約39坪の平屋は2000万円台で高品質な暮らしが実現します。

LDKと和室が一体となり開放感ある空間と、洋室・主寝室のある4LDKの住まいです。

夏は涼しく・冬は暖かい断熱性の高い住まいは、暮らしを快適にすることはもちろん、居心地が良く癒しの空間となるでしょう。

【施工事例③】2000万円〜2499万円

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei/jc_0087/

勾配天井の開放的な空間とダイニングキッチンの上にはロフトを設け、家族みんながくつろげる空間となっています。

また、リビングには大きな窓を設置することで日中は明るい光が差し込みます。

リビングを中心に洋室が設置され、それぞれの部屋には十分な収納スペースも設置した4LDKの平屋です。

【施工事例④】1500万円〜1999万円

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei/jc_0079/

30坪以下のコンパクトな平屋には、外から見えないテラスでゆったりとした時間を過ごすことができます。

広いリビングや趣味の映画を楽しむ部屋など、好きなものをたくさん取り入れても夫婦二人で過ごすにはちょうど良いサイズ感。

2LDKで満足な平屋を建てることができます。

【施工事例⑤】1500万円〜1999万円

引用:https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_tamahome/101745_0000_13/jitsurei/jc_0068/

外観と内観にこだわりをたくさん詰め込んだ29坪の平屋には、広いリビングとテラスが繋がる明るい空間です。

洋室や主寝室・和室などを設置し、家族がそれぞれ好きな空間でくつろげる住まいが4LDKで完成しました。

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タマホームで平屋を建てるときのメリット・デメリット

タマホームで平屋を建てるときのメリット・デメリットについて解説します。

実際に平屋を建てる際には、以下のポイントを参考にしてみてください。

タマホームのメリット

  • 良質な住まいを適正価格で実現
  • 自由設計と高性能な住まい
  • 安心・安全な暮らしを約束
  • アフターサービスが充実している
  • スタッフの提案力が素晴らしい
  • モデルハウスを参考にデザインできる
  • 長期優良住宅に対応している

タマホームは、国産材を中心に使った良質な住まいを適正価格で行っています。

自社独自のシステムにより、高性能なローコスト住宅が実現することが最大のメリットといえるでしょう。

そして、長期優良住宅で長く安心して暮らせる環境が整っており、劣化対策に関しても徹底した管理対策を行っているため安心・安全な暮らしが約束されています。

タマホームでは住まいに関する専門的な知識が豊富なスタッフが在籍していること、経験が豊富なことも強みの一つであり、様々な相談や悩みも丁寧に解決してくれるでしょう。

タマホームのデメリット

  • スタッフによりバラツキがある
  • オプションが高い
  • 初期保証が短い

タマホームは、ローコスト住宅を特徴としたハウスメーカーですが追加オプションが高いことがデメリットになります。

家の本体価格が安いということで、オプションをたくさんつけてしまうと予算オーバーになる可能性もありますので注意が必要です。

また、知識が豊富なスタッフが多く在籍していますが、スタッフによっては知識不足を感じることがあるかもしれません。

そのため、担当者と相性が合わないと感じたら早めに交代の申請をすることもおすすめです。

タマホームの初期保証は10年と短く、延長するには条件を満たす必要があります。

長期保証を受ける際は、細かい条件や費用などをよく確認してみましょう。

タマホームで平屋を建てるときの注意点

タマホームで平屋を建てる際の注意点についてもしっかりと確認しましょう。

忙しい担当者もいるため対応に不満を感じる

タマホームは、一人の担当者につき複数の物件を対応する場合もあります。

大手ハウスメーカーであること、ローコスト住宅であることで依頼が多く、スタッフの人数に対して依頼数が多くなることが原因の一つでしょう。

そのため、忙しい担当者の場合、時間がなく丁寧な対応をしてもらえない可能性もあります。

知識や経験が豊富で信頼性も高いことで指示されていますが、じっくりと話し合って進めていきたい方は不満に感じるかもしれません。

標準仕様とオプション価格・総額を他社と比較する

タマホームはローコスト住宅が人気となっていますが、上記でもご紹介したようにオプション価格は高めです。

標準仕様とオプション価格・総額をよく確認し、他のハウスメーカーの総額と比較をしてみてください。

同じような間取りやデザイン・性能を選んだ場合、他社とどれくらいの価格差があるのか、見積もりの細かい内容を確認してみることも大切です。

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よく聞かれる!タマホームの疑問Q&A

タマホームで平屋を建てる際のよくある質問に関してご紹介します。

タマホームの担当者はどう?

タマホームの担当者は、上記でもお伝えしたように専門知識が豊富なスタッフが多く在籍しています。

また、経験も豊富なので、これまでに得たノウハウをフル活用してお客様に最適な提案をしてくれるでしょう。

しかし、タマホームでは一人の担当者につき複数の物件を扱っている場合もあります。

また、知識不足と感じるスタッフがいるかもしれません。

担当者とは家を建ててからも長い付き合いとなるため、相性が合わないと感じたら他の担当者に交代を申請することも検討しましょう。

タマホームのアフターフォロー・保証はどう?

タマホームの初期保証は10年間です。

保証内容は「地盤保証制度・住宅瑕疵担保責任保証・シロアリ10年補償」が含まれており、3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の無料点検が実施されます。

点検の際には、気になる点や不具合があった場合は補修を行いますが、無料で行える箇所と料金がかかる箇所があるので、それぞれ確認しましょう。

長期保証を受ける際は、定期的な点検または必要に応じた有償メンテナンスを受けることで10年ごとの保証期間延長を継続することが可能になります。

長期優良住宅認定の住宅の場合、最長60年間の保証を受けることが可能です。(長期優良住宅認定外の場合は最長30年)

タマホームの施工エリアは?

タマホームは全国的に対応していますが、離島や一部エリアで対応不可な土地もあります。

お住まいの地域が対応しているか、事前に確認してみてください。

タマホームは土地探しもサポートしてくれる?

タマホームでは、家づくりの前に土地探しのサポートも行っております。

理想の暮らしをするために最適な土地を丁寧にヒアリングし、お客様が望む最適な土地を探し出します。

通勤・通学・買い物・公共施設・駅など、家族にとって最適な土地をご提案しています。

住宅を建てるときに利用できる補助金・助成金

住宅を建てる際に利用できる補助金や助成金について解説します。

タマホーム でローコスト住宅を建てる際にも、補助金や助成金を利用することでさらに費用を抑えることも可能です。

補助金や助成金を上手に活用することで200万円〜500万円ほどの費用を削減をすることができ、住宅設備をグレードアップすることもできます。

しかし、補助金制度の併用ができなかったり、家を建てる時期によって利用できない可能性もありますので事前に確認しておく必要があります。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)補助金

ZEH住宅とは、1年間のうちに一次エネルギー消費量の収支を限りなくゼロに近づけるか、ゼロにすることができる省エネな住宅です。

高断熱な住まいや太陽光発電などを搭載した住まいは、消費電力を大幅に抑えることができ、再生エネルギー等を導入することで消費量収支をゼロにすることが可能になります。

ZEHの補助金は、ZEH住宅省エネ性能や自家消費拡大設備などの違いにより5種類に分けられ、最大140万円の補助金を受け取ることができます。

対象者・これから家を建てる人(注文住宅)

・新築建売住宅を購入する人

※注文住宅のみが対象となる場合もある

要件・住宅を購入した所有者が常時居住していること

・購入する家はあらかじめ登録されているZEHビルダーであること、またはZEHプランナーが設計・建築・販売している住宅であること

種類と補助額・ZEH支援事業(ZEH):最大140万円/戸

・ZEH支援事業(ZEH+):定額55万円〜100万円/戸

・次世代ZEH+(注文住宅):定額100万円/戸

・次世代HEMS実証事業:定額112万円/戸

・LCC住宅:最大140万円

地域型住宅グリーン化事業補助金

地域型住宅グリーン化事業補助金とは、国土交通省に選ばれたグループが建てる省エネ性・耐久性の高い新築・中古の木造住宅に対して補助金が受けられる制度です。

これらの業者は、原木供給・建材・設計・製材・施工などを請け負う中小工務店を中心にした事業者をいいます。

地域住宅グリーン化事業は、建築依頼をした発注者ではなく国土交通省に選ばれたグループに対しての補助が行われるということが最大のポイントです。

このことから、発注者はグループに加入している事業者に対して依頼をしなければならず、事業者を通じて間接的に補助を受けられることを理解しておきましょう。

対象者省エネ性能や耐久性に優れた木造住宅や木造建築物の新築・改修をする人
要件・主要構造部が木造であること

・グループの事業者である中小住宅生産者により供給された新築の住宅であること

・長寿命型・ゼロエネルギー住宅型・高度省エネ型は、国土交通省による採択通知以降に着工すること

・主要構造部に使用する木材はそれぞれのグループが定める地域材を積極的に使用すること

対象となる住宅の種類と補助額・認定長期優良住宅:100万円〜110万円/戸

・ゼロエネルギー住宅型・長期対応:125万円〜140万円/戸

住宅ローン控除

個人が住宅ローンを利用して新築を建てる際、一定の条件を満たすことで所得税の減税を受けることができます。(住宅の増改築をした場合も適用可能)

また、住宅ローンを利用しない場合でも要件に当てはまる場合のみ所得税の減税対象になります。

対象者・新築を建てる人

・住宅の増改築を行う人

要件・住宅を新築または新築住宅を取得した場合

・買取再販住宅を取得した場合

・中古住宅を取得した場合

・増改築等をした場合

・要耐震改修住宅を取得し、耐震改修を行った場合

・省エネ改修工事を行った場合

・バリアフリー改修工事を行った場合

・多世帯同居改修工事を行った場合

・耐久性向上の改修工事を行った場合

・認定住宅等の新築等を行った場合

・耐震改修工事をした場合

自治体向けの補助金・助成金

住宅を建てる場合、国が行っている補助金制度の他に各自治体が行っている補助金や助成金についても確認しておきましょう。

東京都で行っている女性気や補助金は、「東京ゼロエミ住宅導入促進事業」という制度があり、ZEH住宅の新築を建てた際には最大50万円、太陽光発電の設置を行った場合最大39万円の補助を受けることができます。

詳細は、お住まいの自治体のホームページ等で確認してみてください。

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【超重要】タマホームに依頼する前に!カタログ一括請求がおすすめ

ハウスメーカーを選ぶ際は、一つの会社に決める前にいくつかのハウスメーカーを比較することが重要です。

いくつかの会社を比較することでそれぞれのメリット・デメリットを把握することができ、自分にあったハウスメーカーを選ぶことができます。

「実際にハウスメーカーに行くのが大変」という方は、カタログ一括請求がおすすめです。

こちらでは、カタログ一括請求のおすすめサイトをご紹介します。

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sは、1000社以上の提携業者があるため自分にあった会社を見つけやすいことが特徴です。

検索する際は、ライフスタイルや価格帯・設計デザインなど、様々な選択肢の中からそれぞれのニーズに合ったハウスメーカーを見つけることができるでしょう。

時間がない方や忙しい方でも隙間時間を利用して検索することができ、一部の業者では限定コンテンツを開設している会社もあります。

限定のWebカタログへアクセスすることで、資料には含まれていない限定情報や提案などを確認することもできます。

SUUMO

SUUMOはメディアなどでも多く出演しており、知名度と信頼性が高いサイトです。

住宅・土地の購入だけでなく物件探しや賃貸情報・売買サポートなど幅広く手掛けていることが特徴で、その掲載数は業界トップクラス。

気になる会社が多い方・実際に足を運ぶ時間がない方などは、カタログ一括請求を利用することで一度に複数の会社の情報を得ることができます。

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まとめ

タマホームの平屋についてご紹介しました。

タマホームは「良質低価格」の住宅を販売しており、知名度と信頼性が高いハウスメーカーです。

口コミを見ても分かるように、家づくりに満足しているとの口コミが多く見られ、多くの人がタマホームを選んでいることが分かります。

また、良質な国産材を使用していることも安心の理由でしょう。

坪数ごとの価格目安を確認し、自分の理想の平屋を実現してください。

そして、家づくりの際は補助金・助成金の確認をすることも重要なポイントです。

できるだけ費用を抑えて家づくりを行うなら、補助金等を上手に利用し、納得の住まいを実現しましょう。

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