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＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞
注文住宅のマイホームを考えている方が頭を悩ませるのは、どこのハウスメーカーに依頼したらいいのかということ。
デザイン、設計、施工、価格、サービスにいたるまで、ハウスメーカーによって特徴が全く違いますし、要望通りの住まいづくりをサポートしてくれるのかをあらゆる面から考えなければいけません。
特に東京や神奈川県は、対応しているハウスメーカー、工務店も多く、大手から地域密着のメーカーまでいろいろ。
ここでは神奈川県にあるハウスメーカー「タツミプランニング」の住まいづくりについて、特徴、性能、価格、口コミなど詳しく見ていきましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
タツミプランニングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
実際に辰巳プランニングで住まいづくりを行って人のリアルな声は、本当に知りたい情報があるかもしれません。
タツミプランニングの口コミや評判を紹介します。
タツミプランニングのリアルな悪い評判・口コミ
営業さんの対応が遅くて、連絡しても返事が来ない、遅いということが多くストレスがたまりました。社内での連携が取れていないのか、設計士の方に話が通っていなかったり、監督に聞いていないといわれたり、不安に思うことが多かったですね。もっと、社内の連携をしっかり行ってほしいですし、迅速に対応して欲しいと思いました。
営業の方の勉強不足を強く感じました。ネットで調べたことを聞いても、わからないのかあいまいな返事ばかりで、大丈夫かなぁと不安になることが多数。自分たちで勉強して、積極的に要望を出したほうがいいと思います。
タツミプランニングのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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タツミプランニングの特徴を項目ごとに紹介
神奈川県で注文住宅を建てたい方におすすめのタツミプランニングは、グッドデザイン賞を受賞した優れたデザイン、魔法びんハウスをはじめとする優れた性能が特徴的。
タツミプランニングの特徴を項目ごとに紹介します。
価格帯・坪単価
40万円～60万円
デザイン性
タツミプランニングでは、お客様の好きな間取り、デザインを可能とする注文住宅を設計施工しています。
デザインに関しても和風、洋風や海外のデザインなど、様々なデザインに対応できる技術があり、夢のマイホームが可能。
グッドデザイン賞を受賞した実績もありますので、高品質なデザインをしてくれます。
また、在来軸組工法の住まいづくりでは、間取りの自由度が高く、狭小土地、変形土地でも土地に合わせた設計が可能です。
参考にするためには、モデルハウスや施工事例をみると住まいづくりの特徴がよくわかります。
シンプルで機能的、モダンでおしゃれなデザインが多いですね。
東京、神奈川エリアで対応していますので、都会的なデザインが多いのが特徴的です。
耐震性
最近ではハウスメーカー側も耐震性に関する研究を行い、自社で耐震性をアップする取り組みが行われています。
制振装置
タツミプランニングでは、最新の地震対策として制振装置を搭載。
耐震性の高い建物だけではなく、制振装置をプラスすることで、地震の時に耐震だけでは補えない部分をカバーする役割があります。
制振装置の特徴は、揺れを吸収し、繰り返し起こる余震のダメージを最小限に抑える機能。
また、長期にわたってメンテナンスが不要なので、コストが抑えられるメリットがあります。
ピン工法
在来工法では地震の力が接合部分に集中してかかるという弱点がありましたが、接合をボルトレス、ドリフトピンのみで止める金物工法の常識を覆る新しい工法を採用。
これによって、断面欠損を低減し最小限にしていて、一般的な在来工法よりも地震に強い仕組みとなっています。
断熱性・気密性
夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごすために大切なのが、住まいの断熱性と気密性。
タツミプランニングでは、断熱材に発泡ウレタン断熱材を施工し、安全で快適、耐久性もあるクオリティが高い断熱性能を維持します。
住まい全体を空気がたっぷり含んだ断熱材で、すっぽりと包み込みます。
魔法びんハウスと呼ばれる断熱性能で、部屋間の温度差がなくどの部屋にいても快適。
そのほかにも、気密性が高くて静か、劣化せずに断熱効果が長持ち、結露に強いというメリットが沢山。
年間の冷暖房費を抑えることができる、エコな住まいが可能となりました。
保証・アフターサポート
タツミプランニングの保証とアフターサービスについて紹介します。
保証
地盤保証システム
全ての現場で住まいを建てる前に地盤調査を実施。
改良が必要となった場合は地盤改良工事を実施します。
工事はしてもしなくてもその土地に対しては10年間の保証
瑕疵担保責任保険
躯体検査、基礎配筋検査を2回実施。
構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分にかけられる保証。
修繕費用を保険金として支払い、保証期間は10年。
シロアリ工事保証
人と環境にやさしい薬剤を使用。
5年以内にシロアリが発生した場合に、最高300万円を限度に保証します。
防水工事施工保証
雨水の侵入を防ぐために、バルコニー、ふらっとルームに使用するマットを用いた防水工事。
万が一の不具合に対して10年間の保証が行われます。
自社のアフターサービスの保証
アフターメンテナンス専門のスタッフが項目ごとに点検を実施。
内容によって半年から10年の保証期間を設けています。
アフターメンテナンス
引き渡した後、1年目、2年目専門スタッフによる無償の定期点検を実施。
不具合が発生したときには、できるだけ当日に担当者が訪問する体制をとっています。
工期
公式ページに記載なし
構造・工法
在来軸組工法を採用しています。
間取り、外観の設計の自由度が高く、従来の在来工法より、壁面にもパネルを使用することで耐震性がアップしました。
また、狭小地、変形地の敷地にも対応、間取りのバリエーションも多彩。
日本のお気候や風土に合った、昔から使われている工法です。
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タツミプランニングをおすすめしたい人はこんな人！
タツミプランニングはどんな住まいを作りたい人におすすめなのか、まとめてみました。
トラブルの時にすぐに対応して欲しい方
タツミプランニングの強みの一つが、地元密着企業ならではの安心感です。
住まいに関してのトラブルにはすぐに対応できる体制をとっていますし、フットワークの軽さが強みと言っていいでしょう。
大手のハウスメーカーではなかなか融通が利かないことでも、お客様の都合を優先した対応をしてくれます。
住んでからの光熱費を安く上げたい方
タツミプランニングの断熱性能は品質が高い「魔法びんハウス」は特徴的。
高気密高断熱の住まいで、住まいをすっぽり断熱材で覆う、どの部屋に行っても温度が一定。
冬も夏もエアコンに頼ることなく過ごすことができ、光熱費が抑えることができます。
また、魔法びんハウスは断熱、気密性能だけではなく、外の音や内部の音が漏れることがなく、静かな暮らしをすることもできメリットがあります。
狭小地・変形土地に家を建てたい方
都会の土地の場合、狭小敷地、変形敷地も多く住まいづくりは難しいのですが、今までにいろいろなタイプの土地で住まいづくりを行っているタツミプランニングでは、対応力が違います。
土地の性格をしり、土地を有効利用した間取りプランを考えます。
木造軸組工法は、間取りの尤度が高く融通が利く工法。
お客様の要望を叶える住まいづくりができるでしょう。
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タツミプランニングで注文住宅を建てる時の12のステップ
注文住宅を初めて作る人は、何から始めるのか、契約のこと、プランのことなどわからないことが沢山。
注文住宅が完成するまでの流れを紹介します。
①来店と相談
家族でじっくり話あって、マイホームのイメージを固めます。
ハウスメーカーに相談する前に家族の意見を固めておくといいですね。
要望や夢は、タツミプランニングがヒアリングして家づくりのスタート。
見学会、展示場でタツミプランニングの住まいを体感してください。
②現地調査
限られた敷地を最大限に活用するためにも、現地調査を行います。
大きさ、方角、法令規制、条件など把握して、住まいづくりに役立てます。
③プランと見積もりの提案
現地調査の分析の結果、家族へのヒアリングを踏まえて住まいづくりのプランを提案します。
このプランにかかわる概算の見積もりも提出します。
④契約
プラン、見積もり両方に納得がいったならば、請負契約を交わします。
ここで最終決定ではなく、仕様、図面は修正ができ、ここではタツミプランニングに決定することが決まります。
⑤仕様打ち合わせ
建物の図面、内外装に関しての細かい部分の打ち合わせを行います。
専属のインテリアコーディネーターが付き要望に合わせた提案、プロの目から見たアドバイスを行います。
⑥地盤調査
家を建ててから、地盤沈下や不同沈下が怒らないように建物の地盤の調査を行います。
最適な工法で工事を進めるためにも、地盤調査は大切です。
⑦申請
プランが確定し、申請用図面の作成、確認、確認申請提出を行います。
⑧地鎮祭
お客様の要望がありましたら、地鎮祭を実施します。
完成までの無事故、住む家族の繁栄を祈願するために土地の神様を鎮めるのが地鎮祭です。
⑨着工
いよいよ工事の始まりです。
素材、工程の徹底管理ができるのはタツミプランニングの自社施工だから。
下請け業者の完全委託は行わず責任をもって施工を行っています。
⑩検査
建物に不具合がないか隅々まで検査を実施いたします。
⑪完成・引き渡し
お客様の立会いの下で不具合がないかの確認。
鍵、保証書、住宅設備の説明を渡します。
⑫アフターサポート
お客様に安心して住んでいただくためにも、サポートを行っています。
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タツミプランニングの会社情報
タツミプランニングの基本的な会社情報、対応エリアを紹介します。
タツミプランニングの会社概要
| 社名 | 株式会社タツミプランニング |
|---|---|
| 設立 | 2019年5月31日 |
| 資本金 | 5千万円 |
| 本社 | 〒220-6211 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F |
| 社員数 | 155名 |
| 事業内容 | 木造戸建住宅事業・リフォーム事業 |
| 主なグループ会社 | 株式会社髙松コンストラクショングループ |
タツミプランニングが注文住宅に対応しているエリア
神奈川県
横浜市、川崎市、鎌倉市、葉山町、逗子市、横須賀市、藤沢市、茅ヶ崎市、綾瀬市、大和市、海老名市、座間市、相模原市の一部
東京都
大田区、品川区、目黒区、世田谷区、杉並区、中野区、練馬区、狛江市、調布市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、小平市、国分寺市、国立市、日野市、多摩市、立川市、町田市
まとめ
神奈川県にあるタツミプランニングは、地元密着のハウスメーカー。
どんな住まいづくりをしているのか、特徴、性能、価格、口コミなどを詳しく紹介しました。
地元密着メーカーのメリットは、アフターサービスの迅速さと手厚さですが、タツミプランニングでは、プランニング、施工している時にもフットワークが軽く、お客様を優先した対応を行っています。
年間500棟の実績があり、様々なタイプの住まいにも対応、価格が安いところもメリットですね。
タツミプランニングに興味を持った方は、展示場で技術、デザイン、素材などを体感してください。
