広島建設はやばい？欠陥住宅の評判・口コミと契約前の確認点

広島建設は、千葉県柏市に本社を置き、セナリオハウスの名称で自由設計の注文住宅を扱う会社です。検索候補に「やばい」「欠陥住宅」と出るため、施工品質や引き渡し後の対応に不安を感じている方もいるでしょう。ただ、検索候補が表示されること自体は、その会社の評価や問題の存在が確定したことを意味しません。

幸せおうち体験談では、注文住宅を建てた施主1,132人へのアンケートに加え、インターネット上の評判・口コミを独自に調査しました。価格・性能・保証については、公式サイトや公的資料と照合しています。

広島建設は、施工地域が合い、自由設計とショールームでの実物確認を重ねながら仕様を決めたい方なら候補にできます。ただし、会社固有の本体価格や坪単価は公開資料で確認できず、性能値と保証にも適用条件があります。見積書と設計図書を契約前にそろえ、自分のプランに当てはまる内容を確かめることが大切です。

この記事でわかること

• 広島建設に関する良い口コミと気になる口コミ
• 「やばい」「欠陥住宅」という不安を確認した結果
• 価格、耐震・断熱性能、保証の公式情報
• 向いている方と契約前に書面で確認したい項目

この記事の監修
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー　井口梓美
注文住宅の契約と資金計画に関する実務知識をもとに、法人情報、価格、性能、保証の記載を確認しています。（監修日：2026年8月17日）

広島建設の評判・口コミ215件を調査

口コミを読むと、間取りの提案や打ち合わせを評価する体験がある一方、現場での確認や引き渡し後の連絡に不満を感じた体験もあります。担当者や建築時期、選んだ商品が異なるため、一つの投稿だけで良し悪しを決めることはできません。

掲載対象は、対象法人への帰属とURLを確認できた215件です。検索で確認できた投稿を整理したもので、無作為抽出でも、世の中にある口コミの全件調査でもありません。一つの投稿に複数の話題がある場合は、判断の中心となる話題を一つだけ割り当てました。

話題	件数	主に確認した内容
間取り・デザイン	52件	動線、収納、内外装、設計変更
価格・費用	34件	見積もり、追加費用、標準仕様
性能・設備	31件	断熱、気密、耐震、住宅設備
施工品質	26件	現場管理、仕上がり、不具合
営業・打ち合わせ	52件	提案、説明、返答、連絡
アフターサービス・保証	14件	補修、点検、引き渡し後の連絡
会社信頼性・その他	6件	会社情報、施工地域など

媒体別では、口コミ集約60件、掲示板・Q&A77件、SNS38件、個人ブログ40件、動画コメント0件です。動画コメントは、内容と投稿日、対象法人への帰属を同じURLで確認できるものがなかったため、推測で加えていません。媒体ごとに投稿の目的や詳しさが違うことから、媒体間の件数差を満足度の差とはみなしません。

傾向別では、良い内容が104件、気になる内容が75件、中立が36件でした。この件数は満足度の割合を示すものではありません。実際の検討では、投稿数の多さよりも、自分の計画と似た条件か、事実を確認できる資料があるかを見る必要があります。

良い口コミの代表例

間取りについては、子どもと犬を見守れる開放的な空間になり、家事もしやすくなったという投稿がありました。開放感と家事のしやすさの両方を評価した例です。

打ち合わせでは、ほかの会社で難しいと言われた案にも実現できる方法を考えてもらい、安心して進められたという体験がありました。また、修正が早く、二世帯住宅の計画を予算内に整理できたという投稿もあります。自由設計を生かせた方は、要望と予算を具体的に共有していました。

施工面では、建て替えから半年後も不具合がなく、現場監督や職人の対応、室内の断熱性に満足しているという投稿を確認しました。引き渡し後の小さな不具合へ早く対応してもらえたという体験もあり、現場と窓口がうまく連携した例といえます。

気になる口コミの代表例

設計では、電柱の位置、収納寸法、色の確認に食い違いが重なり、やり直しにも時間がかかったという投稿がありました。図面だけでは分かりにくい外部条件や色は、配置図、展開図、サンプルを使い、変更履歴を残しておくと確認しやすくなります。

施工品質については、入居後まもなく雨漏りが生じ、修理後の説明とその後の連絡に不満が残ったという投稿がありました。別の投稿では、大雨の予報が出ていた夜に現場の窓が開いたままだったため、整理や管理の仕方を心配しています。どちらも個別の体験であり、広島建設の全現場に当てはまるとは限りません。

引き渡し後では、未修繕の箇所が残り、監督からの連絡も十分でなかったという投稿がありました。連絡の早さを評価した体験とは異なる内容です。担当者の印象だけで判断せず、不具合の受付先、回答期限、補修完了の確認方法を引き渡し前に決めておくことが重要です。

広島建設はやばい？検索候補と公的記録を確認

「やばい」という検索候補だけで、会社に問題があるとは判断できません。実測した検索候補には「やばい」と「欠陥 住宅」がありましたが、検索回数や事実の有無を示すデータではなく、不安を持つ方が調べる際に使う語です。

国土交通省の事業者向け公開検索と、千葉県が公開している直近5年分の情報を法人名などで確認した範囲では、対象法人に帰属する重大な住宅品質問題の記録は確認できませんでした。ただし、この結果は過去に問題が一度もなかったことや、個々の住宅に不具合がないことを証明するものではありません。

公的資料には、土木工事業に関する特定建設業許可の一部が2025年8月14日付で取り消された記録があります。公表されている理由は、会社が特定業種をやめる届出をしたことです。注文住宅の施工品質を理由とする記録として扱うのは適切ではありません。

不安を確かめるときは、検索候補ではなく、自分の建築予定地で使う商品、担当する設計者と現場監督、検査の時期、保証の対象を書面で確認します。公的な検索結果と匿名の投稿は、確認できる範囲も役割も異なるため、分けて読む必要があります。

検索結果を読む際は、投稿日だけでなく、建築地、商品、引き渡し時期、投稿後の対応まで見ます。古い仕様や別地域の体験を現在の契約条件へそのまま当てはめると、必要以上に不安になったり、反対に確認を省いたりする原因になります。会社名だけでなく、本店や注文住宅ブランドが対象と一致するかも欠かせません。

出典：国土交通省の事業者向け公開検索、千葉県の公開資料、関東地方整備局の建設業許可記録（2026年8月確認）

欠陥住宅という口コミをどう確かめるか

雨漏りや施工中の管理に関する投稿は軽視できませんが、投稿だけで原因や会社側の責任まで確定することもできません。住宅の不具合は、設計、施工、材料、設備、使用状況など複数の要因が関わるため、対象物件の資料と対応経過が必要です。

今回の代表例には、入居後まもなく雨漏りが生じたという体験と、建て替え後は不具合がなく監督や職人に満足しているという体験があります。現場の窓が開いていたことを心配した投稿もありました。異なる体験がある以上、会社全体を断定せず、自分の現場でどのような管理を受けられるかに焦点を移す必要があります。

公式サイトでは、自社直接施工の方針、130組以上の大工と500以上の専門会社との体制、職人研修を掲げています。これは管理体制を知る材料にはなりますが、個別の現場で不具合が起きないことを保証する説明ではありません。実際の担当体制と検査記録は別に確認します。

契約前には、設計図、仕上表、設備表を一式そろえ、図面同士の不一致がないかを確かめます。着工後は、基礎、防水、断熱、完成時の検査を誰が行うのか、写真を受け取れるのか、指摘が出た場合はいつまでに直すのかを書面にします。第三者検査を希望する場合は、立ち入り時期と費用負担も先に相談すると、日程を調整しやすくなります。

引き渡し時には、未完了工事と補修箇所を一覧にし、完了予定日と確認者を記録します。不具合が起きたときは、発生日、写真、天候、連絡日時、回答内容を残すと、原因調査と保証判断の材料になります。

完成検査では、傷や汚れだけでなく、窓と建具の開閉、給排水、換気設備、コンセント、外部まわりも確認します。その場で直せない項目は口約束にせず、場所、状態、対応方法、予定日を一覧へ記入します。入居後に見つけた場合の連絡先と、写真を送る方法も引き渡し書類に含めてもらいましょう。

出典：広島建設公式サイト「こだわり」、口コミ台帳の施工品質に関する代表例（2026年8月確認）

広島建設の会社情報と施工エリア

記事の対象は、千葉県柏市豊四季に本店を置く広島建設株式会社です。同じ商号や似た商号の法人が複数あるため、口コミや公的資料は法人番号、本店、事業内容の一致を確認してから使っています。

項目	内容
ブランド名	広島建設
法人名	広島建設株式会社
法人番号	1040001066374
本店所在地	千葉県柏市豊四季1004番地
代表者	代表取締役 島田秀貴
創業	1968年8月
設立	1970年4月14日
注文住宅ブランド	セナリオハウス
事業内容	注文住宅の企画・設計・施工・販売など

セナリオハウスは、自由設計とオーダーメイドの家づくりを掲げています。平屋のSOPRA-FLAT、2階建てのSOPRA、3階建てのシータとセナリオⅢが商品一覧に掲載されています。商品によって工法や性能の扱いが異なるため、ブランド全体の特徴と契約商品の仕様は分けて確認しましょう。

公式の施工範囲は、千葉県28市町、埼玉県11市町、茨城県12市町、東京都13区です。各事業拠点から車で約1時間圏内を基本にしています。同じ都県内でも対象外となる地域があるため、市区町村名と敷地住所を伝え、建築後の点検まで対応できるかを確認してください。

施工エリアは、建てられるかどうかだけでなく、着工後と入居後の対応にも関わります。敷地が範囲の端にある場合は、現場監督の担当拠点、緊急時の訪問、定期点検の担当部署を聞いておくと、契約後の窓口が明確になります。将来転居する可能性がある方は、所有者が変わった場合の保証の扱いも確認が必要です。

会社の公式情報、公的な法人番号データ、千葉県の建設工事名簿、政府の法人情報を照合すると、商号、本店、代表者、法人番号が一致します。見積書や契約書でも法人名と本店を確認しておけば、別法人の情報との取り違えを防げます。

注文住宅の企画、設計、施工、販売を事業として掲げているため、相談から引き渡しまでの担当部署を一社の中で確認できます。ただし、設計、インテリア、工事、アフターサービスの窓口が同じとは限りません。段階ごとの担当者と、決定事項が次の担当へどう引き継がれるかを最初の面談で確認しましょう。

出典：広島建設公式サイト、国税庁法人番号公表データ、千葉県建設工事名簿、gBizINFO（2026年8月確認）

広島建設の価格・坪単価は公式資料で確認できなかった

広島建設の会社固有の本体価格、坪単価、公式な価格例は、確認した公開資料では見つかりませんでした。公式サイトは広告費の削減、建材の現金決済と一括仕入れ、自社直接施工、施工地域の限定を価格面の工夫として説明していますが、契約金額を示す情報ではありません。

口コミには個別の見積金額もありますが、建物面積、解体の有無、地盤、外構、設備、建築時期がそろっていません。その金額を現在の坪単価や相場として使うと、実際の予算からずれるおそれがあります。自分の要望を入れた見積もりを取得して比較する必要があります。

見積もりでは、建物本体、付帯工事、地盤改良、外構、照明・カーテン、空調、申請費、諸費用、土地関連費を分けます。比較先にも同じ工事範囲と設備条件を伝えれば、安く見える項目が単に別計上されていないかを見分けやすくなります。

標準設備を外しても減額されなかったという投稿があるため、標準品を採用しない場合の扱いも確認したいところです。施主支給が可能か、差額精算になるか、取り付け費や保証がどう変わるかを、品番を決める前に見積書へ反映してもらいます。

値引き額だけで決めず、契約時点の見積もりと最終支払額の差が生まれる条件を確認してください。地盤調査後の追加、設計変更の単価、期限後の変更手数料、外構の予算枠まで書面にすると、資金計画を守りやすくなります。

比較用の見積もりでは、延床面積、階数、工法、希望する耐震・断熱性能、窓、キッチンや浴室のグレードをそろえます。広島建設で複数の商品が候補になる場合は、同じ間取り条件で商品別の見積もりを依頼すると、価格差が構造や標準仕様のどこから生じるかを確認できます。見積有効期限と、価格改定が契約後の追加工事へ及ぶかも質問してください。

出典：広島建設公式サイト「こだわり」「商品」「建築実例」「カタログ」（2026年8月確認）

広島建設の住宅性能は商品とプランで確認

広島建設は耐震・制震、断熱・気密、換気の情報を公開しています。ただし、商品限定の仕様、モデルプランの数値、施工した物件の平均値が混在しています。ブランドの標準性能として一括りにせず、契約する商品と間取りに適用される数値を確認する必要があります。

項目	公式に確認できた内容	確認したい適用範囲
工法	SOPRAは集成在来、檜ハイブリッド、J-WOODを掲載	選ぶ商品とプランで採用する工法
耐震・制震	耐震構造と制震ダンパーを標準採用と表示	MIRAIEは一部商品
構造計算	ツーバイフォー工法を除き全棟で実施	計算方法、入力条件、結果
断熱等級	等級6まで対応	一部商品のため契約商品の等級を確認
UA値	warm vitaのモデルプランで0.46	実際のプランと地域では異なる
C値	気密施工物件の測定結果が平均0.45cm²/m²	非対応プランがあり、全棟保証値ではない
換気	自然給気とファン排気による第3種計画換気	給排気口の位置と維持管理

耐震・制震と構造

公式サイトは耐震構造と制震ダンパーを標準採用と案内しています。制震ユニットMIRAIEは一部商品のみです。SOPRAには複数の工法が掲載されており、同じ会社で建てても選択した商品と工法によって構造が変わります。

構造計算はツーバイフォー工法を除く全棟で行うと説明されていますが、全棟共通の耐震等級は公開資料で確認できませんでした。耐震等級3を希望する場合は、希望を伝えるだけでなく、契約プランで実現できるか、住宅性能評価を取得するか、追加費用があるかを確認します。

基礎はベタ基礎を掲載し、着工前に地盤調査を行うと説明しています。調査の結果、地盤改良が必要になった場合は別途費用です。契約前の見積もりでは予算枠を設け、調査方法、結果の説明、改良方法を誰が決めるのか、地盤に関する保証書を受け取れるかまで確認しておくと、着工前の追加費用に対応しやすくなります。

制震ダンパーや構造材の説明に魅力を感じたという口コミがある一方、耐震について具体的な説明が少ないと感じた投稿もあります。説明の印象に差があるときは、構造計算書、基礎伏図、耐震等級を確認できる書類を受け取り、変更後も条件が保たれているかを確かめてください。

断熱・気密と換気

断熱性能等級6までの対応は一部商品です。warm vitaのモデルプランはUA値0.46で、HEAT20の6地域G2相当と掲載されていますが、実際のプランや建築地域で変わります。公式ページには、室温などを保証する数値ではないとの注意書きがあります。

平均C値0.45cm²/m²は、気密施工を行った物件の測定結果です。気密工事に対応しないプランがあり、すべての住宅に適用される値でも、最低値の保証でもありません。気密性を重視する場合は、対象プランか、測定を行うか、結果を引き渡し書類に含めるかを確認します。

口コミには、断熱や遮熱の仕様説明を評価する内容がある一方、具体性が足りないと感じた内容や、採光の良い2階リビングで初夏の暑さが気になったという体験もありました。UA値だけでなく、窓の方角と大きさ、庇や外付け日よけ、冷暖房計画を含めて設計する必要があります。

換気は第3種計画換気で、自然給気とファンによる24時間排気を行う方式です。給気口と排気口の位置、フィルターの交換方法、家具でふさがない配置まで図面で確認すると、入居後の管理がしやすくなります。

窓は断熱性能だけでなく、日射を取り入れる面と遮る面を分けて選びます。大きな窓を希望する場合は、ガラスとサッシの仕様、庇、カーテンや外付け日よけ、冷暖房の配置を一緒に検討してください。計算上のUA値が同じでも、窓の向きと暮らし方で暑さや寒さの感じ方は変わるため、完成見学会では間取りと方角も確認材料になります。

出典：広島建設公式サイト「耐震」「断熱」「安全」「SOPRA」「warm vita」（2026年8月確認）

広島建設の保証と定期点検

構造耐力上主要な部分の基本保証は20年です。条件を満たせば保証期間を最長30年まで延長でき、その後は最長50年のアフターサポートが案内されています。50年まで同じ内容の保証が続くという意味ではないため、保証とサポートを分けて理解しましょう。

項目	公式内容	主な条件
基本保証	構造耐力上主要な部分を20年	保証書の対象と免責を確認
延長保証	最長30年	定期点検と必要な有償メンテナンス
長期サポート	延長保証後に最長50年	保証期間とは区別して内容を確認
定期点検	6か月、2年、5年、10年	5年と10年は任意。20年点検は延長時のみ
電話受付	24時間365日	2021年1月以降の引渡し住宅で、引渡しから10年間

延長に必要な補修は、10年点検から3か月以内、または引渡しから123か月以内に開始する条件が示されています。制度は広島建設が直接施工した住宅に限られます。点検を受けるだけで自動的に延長されるとは限らないため、見積もり、工事期限、延長後の対象部位を確認してください。

口コミでは、小さな不具合への対応が早かったという体験がある一方、未修繕箇所への連絡が十分でなかったという体験もあります。雨漏りの原因説明後、第三者検査や保証延長に関する回答を待ったという投稿もありました。公式制度があっても、個別案件の連絡と判断には時間差が生じることがあります。

契約前に保証書のひな形を受け取り、構造、防水、設備、仕上げの保証期間を分けて確認します。点検が任意か必須か、有償メンテナンスの判断基準、他社で補修した場合の扱い、受付後の初回連絡の目安も質問しておくと安心です。

公式ページで示されている20年は、構造耐力上主要な部分の基本保証です。住宅設備や内外装の仕上げまで同じ期間とは限りません。設備はメーカー保証との関係、消耗品の範囲、雨水の侵入を防ぐ部分の延長条件を保証書で分けて読みます。免責となる使用方法や、所有者が変わった場合の手続きも、該当する方は先に確認してください。

点検や補修の記録は、アプリだけに残さず、保証書、報告書、見積書、完了写真を住宅の書類として保管します。担当者が変わっても経過を説明でき、将来の修繕計画にも使えます。連絡した内容が緊急受付の対象外だった場合に、どの部署へ引き継がれるのかも聞いておくと迷いません。

出典：広島建設公式サイト「保証・アフターサポート」（2026年8月確認）

広島建設を選ぶメリット

広島建設のメリットは、自由設計を軸に、商品と工法の選択肢を用意していることです。間取りの希望を具体化できた口コミもあり、既製のプランへ生活を合わせるより、家事動線や収納、家族の過ごし方から設計を考えたい方に合います。

ショールームで、制震ダンパー、構造模型、外壁材、内装建具などの標準仕様を見られる点も判断材料になります。カタログの色や質感だけで決めず、実物を並べて比較できれば、完成後の認識違いを減らせます。ただし、展示品が選んだ商品の標準に含まれるかは、その場で確認が必要です。

施工地域を各拠点から車で約1時間圏内に絞り、自社直接施工を掲げていることも特徴です。連絡経路を把握しやすい体制ですが、現場ごとの担当者、検査、報告方法まで一律とは限りません。着工前の顔合わせで役割と連絡先を確認すると、この体制を生かしやすくなります。

基本保証、延長条件、点検時期、電話受付の対象が公式サイトに示されているため、契約前に制度の大枠を比較できます。延長保証と長期サポートの違いまで確認し、自分が必要とする期間と費用に合うかを判断してください。

平屋、2階建て、3階建ての商品が公式に分かれているため、家族構成や敷地条件から相談の入口を選びやすい点もメリットです。工法も一つではないため、間取りの自由度、構造、予算のどれを優先するかを伝え、候補を比較できます。選択肢が多い分、商品名と採用仕様は見積書へ明記してもらいましょう。

良い口コミでは、要望への修正が早かったことや、難しい案にも実現方法を考えてもらえたことが評価されていました。こうした提案力を確かめるには、初回から要望を増やしすぎず、譲れない条件、できれば実現したい条件、予算調整できる条件に分けて伝えると、提案の違いを比べやすくなります。

広島建設で注意したい点

最初の注意点は、会社固有の本体価格と坪単価を、確認した公式資料では確認できなかったことです。予算に合うかは、希望する間取りと仕様を入れた見積もりを取るまで分かりません。最初の概算と契約見積もりで工事範囲をそろえ、追加になりやすい項目を分けておきましょう。

次に、性能に関する表示の適用範囲です。断熱等級6、UA値0.46、平均C値0.45cm²/m²、MIRAIEは、すべてが全商品へ同じように適用されるわけではありません。広告の代表値ではなく、自分のプランの計算結果と採用仕様で判断します。

打ち合わせや現場対応には、良い口コミと気になる口コミの両方があります。自由設計は決める項目が多く、口頭の確認だけでは変更が積み重なるほど食い違いが起こりやすくなります。打ち合わせ記録、承認図、変更見積もりを同じ手順で管理し、家族と担当者が同じ最新版を持つことが大切です。

保証は年数だけでなく、延長の条件にも注意が必要です。任意点検、有償メンテナンス、補修開始期限、直接施工住宅という条件を確認しないままでは、想定した時期に延長できない可能性があります。保証書のひな形と維持管理の予定表を契約前に受け取ってください。

全商品を横断する標準仕様とオプションの区分表は、確認した公開資料では見つかりませんでした。ショールームで標準仕様を見られても、自分が選ぶ商品では別扱いとなる可能性があります。展示品の品番、標準との差額、色やサイズによる追加、採用をやめた場合の減額を、打ち合わせごとに見積もりへ反映してもらいましょう。

インテリアの専任担当がおらず、自分で仕様を決める項目が多かったという投稿もあります。すべての契約に当てはまるとは限りませんが、内外装、照明、カーテンの担当範囲を確認するきっかけになります。決定期限とサンプルの貸し出し、配色提案の有無を聞き、自分たちに必要な支援が受けられるかを確かめてください。

広島建設が向いている人

広島建設が向いているのは、公式施工範囲内で、生活に合わせた間取りを一から考えたい方です。千葉県、埼玉県、茨城県、東京都の対象地域に土地があり、ショールームや打ち合わせへ通えるなら、実物を見ながら仕様を詰める強みを使いやすくなります。

工法や設備を一つに決め打ちせず、予算と優先順位に合わせて比較したい方にも候補になります。耐震、断熱、気密について希望水準を数値で伝え、対応できる商品と追加費用を確認できる方なら、商品ごとの違いを判断材料にできます。

一方、ウェブ上の価格だけですぐに総額を比較したい方には、検討の手間がかかります。確認した公式資料では、会社固有の価格例を確認できなかったためです。また、すべてを担当者へ任せたい方より、図面、見積もり、打ち合わせ記録を自分でも確認できる方のほうが、自由設計を進めやすいでしょう。

施工品質への不安が強い方は、第三者検査の受け入れ、現場写真の共有、完成前検査の時間を先に相談してください。その条件に納得できれば候補に残し、曖昧なままなら契約を急がず、ほかの会社と検査体制まで比べるのが安全です。

二世帯住宅や細かな家事動線など、家族ごとに異なる要望を整理したい方にも検討余地があります。口コミには、二世帯の計画を予算内にまとめられたという体験がありました。家族間で希望が異なる場合は、打ち合わせ前に共有部分、分ける設備、将来変更したい部分を整理しておくと、自由設計の提案を比べやすくなります。

反対に、仕様を選ぶ時間をほとんど取れない方や、公開された定額商品だけで早く決めたい方には合わない可能性があります。価格と標準範囲を見積もりで確認する工程が必要だからです。担当者へ任せる範囲と自分で決める範囲を相談し、打ち合わせ回数と決定期限が生活に無理なく収まるかを見てください。

契約前に確認しておきたいこと

契約前に必要なのは、営業担当者の説明を疑うことではなく、合意した条件を後から確かめられる形にすることです。広島建設では商品ごとに工法や性能が異なり、保証延長にも条件があるため、見積書、設計図書、保証書を同じ時点で確認します。

確認する項目	受け取りたい資料	質問の例
総額	工事項目を分けた見積書と資金計画	地盤、外構、照明、空調、諸費用は含まれるか
構造と性能	構造計算、性能計算、採用仕様の一覧	耐震等級、UA値、気密施工と測定はどうなるか
標準と変更	標準仕様書、設備表、変更見積もり	標準外、施主支給、減額の条件は何か
施工と検査	工程表、検査予定、写真共有の方法	誰がいつ確認し、指摘をいつまでに直すか
保証と点検	保証書のひな形、点検と維持管理の予定	延長に必要な有償工事と期限は何か

総額は、土地以外の費用を含む建築予算と、住宅ローンや登記を含む資金計画に分けて確認します。地盤改良が必要になった場合の予算枠、外構の未確定分、契約後の変更単価が入っているかも見てください。

性能は「対応できる」という説明で終わらせず、契約するプランの値にします。耐震等級、UA値、気密施工の対象、気密測定の有無、換気方式、窓仕様を確認し、設計変更があった場合は再計算が必要かも決めます。

施工中と引き渡し後の連絡は、担当者名、受付先、回答期限を決めます。検査で指摘した箇所は写真付きの一覧にし、補修の完了を誰が確認するかまで記録してください。保証延長を考えるなら、点検と有償メンテナンスの時期を資金計画にも入れておきます。

土地が決まっている場合は、敷地調査の結果を間取りより先に確認します。道路との高低差、給排水の引き込み、電柱、擁壁、解体、地盤によって、建物以外の費用と配置が変わるためです。未確定の項目は見積書から外さず、概算枠と確定時期を示してもらうと、契約後に初めて知る費用を減らせます。

打ち合わせでは、最新図面の日付と版をそろえ、変更箇所に印を付けます。変更のたびに金額、工期、性能への影響を確認し、承認後の内容を家族にも共有してください。住宅ローンの借入条件や入居希望日がある場合は、設計確定、確認申請、着工、引き渡しの予定に余裕があるかも一緒に確認します。

広島建設のよくある質問

広島建設は本当にやばい会社ですか？

検索候補だけを根拠に、やばい会社とは判断できません。口コミ215件には、間取りや打ち合わせ、施工後の対応を評価する内容と、現場確認や連絡に不満を持つ内容の両方があります。国と千葉県の公開情報を確認した範囲では、対象法人に帰属する重大な住宅品質問題の記録は見つかりませんでした。ただし、個々の住宅の品質を保証する結果ではないため、契約図面、検査方法、補修窓口を自分の計画で確認してください。

欠陥住宅の記録は確認できますか？

公開資料を確認した範囲では、対象法人に帰属する重大な住宅品質問題の公的記録は確認できませんでした。一方、口コミには雨漏りや施工中の管理、補修後の連絡に不満を持つ個別投稿があります。匿名投稿だけでは原因や責任まで確定できず、記録が見つからないことも不具合が一度もない証明にはなりません。設計図、工程写真、検査記録、指摘への回答期限を残し、引き渡し前に未完了項目を一覧で確認することが重要です。

広島建設の坪単価はいくらですか？

会社固有の坪単価は、確認した公式資料では確認できませんでした。口コミの個別金額は、建物面積、解体、地盤改良、外構、設備、建築時期が異なるため、現在の坪単価としては使えません。希望する間取りと仕様を入れた見積もりを取り、本体工事、付帯工事、地盤、外構、照明・空調、申請費、諸費用を分けて比較してください。標準設備を外す場合の減額や施主支給の扱いも、契約前の見積書で確認します。

耐震等級3は標準ですか？

耐震等級3が全棟標準だとは、公開資料では確認できませんでした。公式サイトは耐震構造と制震ダンパーを標準採用と案内し、ツーバイフォー工法を除いて全棟で構造計算を行うと説明していますが、耐震等級とは別の情報です。等級3を希望する場合は、契約プランで対応できるか、住宅性能評価を取得するか、追加費用があるかを確認してください。間取りを変更した後も計算条件が維持されるか、書類で確かめる必要があります。

UA値0.46とC値0.45は全棟共通ですか？

どちらも全棟共通の保証値ではありません。UA値0.46はwarm vitaのモデルプランで、実際の間取りや建築地域により変わります。平均C値0.45cm²/m²は気密施工物件の測定結果で、気密工事に対応しないプランもあります。断熱や気密を重視するなら、自分のプランのUA値、窓仕様、気密施工の対象可否、完成時測定の有無を確認してください。測定する場合は、結果の受け取り方も契約前に決めておきます。

保証は何年ですか？

構造耐力上主要な部分の基本保証は20年です。定期点検と必要な有償メンテナンスなどの条件を満たすと、保証を最長30年まで延長でき、延長後は最長50年のアフターサポートが案内されています。同じ内容の保証が50年続くわけではありません。5年と10年の点検は任意で、延長に必要な補修には開始期限があります。保証書の対象部位、免責、有償工事の判断基準、点検の申込方法を契約前に確認してください。

まとめ

広島建設は、セナリオハウスの名称で自由設計の注文住宅を扱い、千葉県を中心とする4都県の対象地域で施工しています。間取りや打ち合わせを評価する口コミがある一方、現場確認や引き渡し後の連絡を気にする口コミもありました。担当者や現場による違いを前提に、確認方法を契約条件と進行手順へ組み込む必要があります。

公式情報では、耐震・制震、構造計算、断熱・気密、保証と点検の仕組みを確認できます。ただし、MIRAIE、断熱等級6、UA値0.46、平均C値0.45cm²/m²は適用範囲が異なります。会社固有の本体価格、坪単価、全棟共通の耐震等級も公開資料では確認できませんでした。

候補に残すなら、同じ要望で総額見積もりを取り、契約プランの構造・性能、標準仕様、検査、保証延長条件を一つずつ書面にしてください。ショールームでは実物を確認し、展示品が見積もりに含まれるかも確かめます。説明と書類がそろい、予算と希望に合うと判断できた段階で契約を検討しましょう。

比較する会社がある場合は、建物本体だけでなく、付帯工事、外構、性能、検査、保証まで同じ欄に並べます。広島建設の提案が安いか高いかではなく、自分が必要とする内容を含めた総額と、確認できる書類の違いで選ぶことが重要です。

検索候補への不安は、口コミを読み続けるだけでは解消しません。担当者へ具体的な質問を出し、その回答が見積書、図面、性能計算、保証書へ反映されるかを確認してください。納得できない項目が残る場合は、契約日を優先せず、回答がそろうまで検討を続けましょう。