札幌で注文住宅を建てたいとお考えですか？
札幌で「デザインも性能も妥協しない家づくり」を求める方に選ばれているのがアートホームです。高断熱・高気密が求められる北海道の気候に合わせ、デザイン性と省エネ性能を高いレベルで両立している住宅会社です。一方で
「価格は適正なのか」
「本当に信頼できるのか」
「北海道の厳しい気候に対応できるのか」
そんな不安を抱えながら情報収集をしている方も多いでしょう。
この記事では、宅建士の視点からアートホームを徹底的に分析します。坪単価の妥当性、実際の施工品質、断熱性能や耐震性といった住宅性能まで、プロの目線で評価しました。メリットだけでなく、デメリットや注意点も包み隠さずお伝えします。
家族の未来を託す大切な住まいだからこそ、あなたの家づくりが前向きに進むよう分かりやすくお伝えします。ぜひ、最後までお読みください。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
|
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
寒いは嘘！アートホーム78人の良い評判と悪い口コミ
アートホームで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。
ここではアートホームの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
ダブル断熱を採用したおかげで、家じゅうどこも寒くなく、廊下やトイレまで暖かいです。以前の住まいより光熱費も安くなり、真冬でもガス代が2万円未満で収まりました。暖かさに包まれたリビングで、夫婦でコーヒーを飲む時間が最高の幸せです。
以前、胆振東部地震があった際、すぐに会社の方が安否確認と家のコンディションを見に来てくださり、その迅速な対応に涙が出るほど感動しました。35年間の長期点検サポートも心強く、地域密着の安心感は絶大です。
以前の家を建て替える際、「建て替えだからこそのストーリーを」と担当の方が、日の入り方や間取りを細かく検討してくれました。特に、私たちが思いもよらなかったコンセントの位置一つまで的確にアドバイスをもらえたおかげで、暮らし始めてからの使い勝手の良さに驚いています。毎日が本当に快適です。
アートホームの住宅は、北海道の厳しい環境に対応する高い断熱・気密性能により、冬でも快適な暖かさと光熱費の削減を実現し、施主から非常に高く評価されています。また、「家は器」というコンセプトのもと、設計士による期待以上の提案力と無垢材などの自然素材を活用した洗練されたデザインが、理想の暮らしを実現している様子が口コミからは伝わってきます。
さらに、地震発生時の安否確認や35年間の長期点検といった地域密着の誠実なアフターフォローが、オーナーに大きな安心感を与えているようです。
なお、同じ北海道で高断熱・高気密住宅に定評のある住宅会社としては、道内最大手クラスの実績を持つ土屋ホームも比較検討されることが多いです。アートホームとの設計思想やサポート体制の違いを把握しておくと、より納得のいく選択ができるでしょう。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。
床に埋め込み式の電気パネルはデザインは良いですが、ゴミや埃が溜まりやすく掃除が非常に大変で後悔しています。さらに、暖房を使わない時期も基本料金が毎月5,000円ほどかかることを、契約前に明確に説明してもらえませんでした。
埋め込み式の電気パネルは見た目の美しさがある一方で、メンテナンス性や維持費用といった実用面でのデメリットがあります。特に暖房設備の基本料金は、年間で考えると大きな負担となります。
設備を選ぶ際には、初期費用だけでなくランニングコストについても詳細な説明を求め、年間の維持費シミュレーションを書面で提示してもらうことが重要です。デザイン性と実用性のバランスを慎重に検討しましょう。
注文住宅で検討を始めたのに、打ち合わせでは規格住宅の話題ばかりで、自由設計の話がなかなか進みませんでした。また、家づくりを始めたばかりの段階で「この日までに土地を決めましょう」と何度も急かされ、焦りを感じてしまい、結果的に他社でじっくりと時間をかけて決めることにしました。
規格住宅は利益率が高いため、営業担当者が積極的に勧めるケースは珍しくありません。また、土地探しと並行した営業スケジュールの中で、施主が十分に検討する時間を確保できないこともあります。
打ち合わせの段階で「注文住宅での提案を希望する」と明確に伝え、スケジュールについても自分のペースを守ることが大切です。急かされていると感じたら、一度立ち止まって冷静に判断する時間を持ちましょう。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。
北海道で注文住宅を検討する際には、同じ札幌エリアで地域密着の家づくりを行っている竹内建設の評判や口コミもあわせてチェックしてみると、比較の参考になるでしょう。
参考：Googleマップ
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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！アートホームで家を建てる方法
アートホームで家づくりを検討している方へ、宅建士の視点から”失敗しない進め方”を解説します。
アートホームは、札幌・千歳・北見エリアで、北海道の厳しい気候に対応した高断熱・高気密性能と、設計士によるデザイン性の高い注文住宅で選ばれている地域密着型の工務店です。
そのため「寒冷地仕様の性能」「設計士の提案力」「自然素材を活かしたデザイン」に強みがある一方、価格帯は中堅〜やや高めで、規格住宅・担当者ごとの”性能差・対応差”を見極めるのがコツ。まずは全体像と評価を押さえましょう。
宅建士の筆者によるアートホームの全体評価はこちら！
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 総合評価 | Aランク |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
北海道の気候に最適化された住宅性能と、設計士が手がけるデザイン性の高い住まいに定評のあるアートホーム。
高断熱・高気密の「寒くない家」に加え、無垢材や自然素材を活かした”器としての家づくり”で、長く愛着を持てる住まいを提案する工務店です。
その一方で、坪単価はおおむね75万〜110万円前後と中堅〜やや上の価格帯で、規格住宅と自由設計、さらには担当者ごとの提案スタイルによって満足度に差が出やすい側面もあります。
同じ北海道エリアで、コストを重視した家づくりを検討したい方はコンパスホームも候補に入れてみてください。価格帯や標準仕様の違いを比較することで、自分に合った選択がしやすくなります。
そんなアートホームでの家づくりを成功させるためには、まずその特徴をしっかりと理解することが重要です。アートホームの特徴を5つにまとめました。
北海道仕様の「高断熱・高気密」で冬も光熱費を抑えやすい
アートホームは、外張り断熱と充填断熱を組み合わせたダブル断熱工法や、高性能フェノールフォーム断熱材などを採用し、寒冷地で求められる高い断熱・気密性能を標準仕様としています。C値1.0以下を求められる北海道の基準に対して、C値0.5以下という高気密を実現している実績もあり、真冬でも家じゅうどこにいても暖かく、光熱費も抑えやすいのが強みです。
高気密・高断熱住宅の分野で全国的に高い評価を受けているハウスメーカーとしては、全棟で気密測定を実施している一条工務店も比較対象として挙がりやすいです。アートホームの北海道に特化した断熱設計との違いを比べてみると、自分に合った性能基準が見えてくるでしょう。
設計士主導の「A-PROT」で暮らし方から逆算した自由設計
完全自由設計の「A-PROT」では、敷地条件や家族構成、将来の暮らし方まで踏まえて、設計士がゼロからプランニングします。無垢材や自然塗料を活かした空間づくりにより、「経年劣化ではなく経年美」を楽しめる器としての住宅を提案。単なる間取りの打ち合わせにとどまらず、「どんな時間をどう過ごしたいか」から逆算してプランを組み立ててくれるのが大きな魅力です。
規格住宅「mini prot」で予算とデザインを両立しやすい
間取りと価格があらかじめ決まった規格住宅「mini prot」は、シンプルな器に自分のこだわりを足していくスタイルの住まいです。6タイプ・複数プランから選べるため、完成イメージがつかみやすく、価格も見通しやすいのがメリット。1,000万円台後半〜2,000万円台前半の事例も多く、「北海道仕様の性能＋ある程度のデザイン性」を、現実的な予算の中で叶えたい方に向いています。
同じ札幌エリアで、デザイン性と規格住宅のバランスを重視した家づくりで知られるビルダーとしてはジョンソンホームズも人気があります。規格住宅の商品ラインナップや標準仕様の違いを比較してみると、より自分に合ったプランが見つかるでしょう。
「SE構法」や金物工法で耐震性と大空間を両立
標準の木造在来軸組工法（金物工法）では、接合部にテックワン金物を使用し、木材の断面欠損を抑えることで構造強度を高めています。さらに、より高い耐震性と大空間を求める場合には、耐震等級3相当の「重量木骨の家（SE構法）」を選択することも可能。30畳を超えるLDKや大きな吹き抜けなど、開放的な空間と耐震性能を両立させたい施主にとって心強い選択肢です。
初期保証と35年点検で「建ててから」を見据えたサポート
アートホームは、引き渡し後のアフターメンテナンスにも力を入れており、初期保証や長期にわたる定期点検体制を整えています。地震時の安否確認や、不具合への迅速な対応が評価されている一方で、担当者ごとの対応差を感じる口コミもあるため、施主側からも点検スケジュールの確認や気になる点の相談を積極的に行うことが大切です。「建てたあとも顔が見える」地域密着の工務店として、長く付き合っていける体制が整っていると言えるでしょう。
性能もデザインも妥協したくない一方で、予算とのバランスも重視したい方にとって、アートホームは有力な候補です。
契約前には、断熱・気密の目標値や工法の違い、自由設計と規格住宅それぞれの総額イメージ、保証や点検の内容を書面で確認し、自分たちの優先順位とすり合わせておくことで、満足度の高い家づくりにつながります。
アートホームは？ネットの評判を徹底検証！
上記でも挙げたように、アートホームには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際アートホームの実態はどうなのかを検証していきます。
ポジティブな評判のポイント
アートホームに対する肯定的な評判は、北海道の気候に特化した住宅性能、設計士による提案力、そして地域密着型のアフターフォローに集中しています。
高性能による快適性と省エネ性
「冬でも廊下やトイレまで暖かい」「以前の住まいより光熱費が下がった」という声が多く見られます。ダブル断熱工法と高性能フェノールフォーム断熱材の採用により、ZEH Oriented相当の性能を標準仕様としている点は、北海道庁でも推進されている省エネ住宅の基準を満たす水準であり、北海道の厳しい寒さを知る地域工務店ならではの強みです。30年以上の地域実績に基づいた断熱・気密技術は、快適性と省エネ性を高いレベルで実現しています。
設計士による高い提案力
「想像以上の提案をしてもらえた」「無垢材を活かしたデザインが美しく、動線も機能的」といった評価が目立ちます。設計士がゼロからプランを練り上げ、施主の潜在的な要望を具現化する力は、アートホームの大きな特徴です。時を経ても色あせない普遍的なデザインを追求する姿勢は、長く住み続ける家づくりにおいて重要な価値といえます。
地域密着の安心感
「地震の際にすぐ安否確認に来てくれた」という声は、地域密着型工務店の強みを象徴しています。初期保証15年、35年間の無料定期点検体制は、建てた後も長く付き合っていくという姿勢の表れです。緊急時の迅速な対応は、大手ハウスメーカーにはない安心感を提供しています。
ネガティブな評判のポイント
一方で、否定的な評判は、デザインと実用性のバランス、規格住宅における性能のばらつき、営業対応の質に関するものが中心です。
規格住宅における性能への懸念
規格住宅「mini prot」を建てた一部の方から「隙間風が気になる」「冬にあまり暖かく感じない」という声があります。アートホームはC値0.5以下を達成している実績がありますが、すべての住宅で気密測定を標準としていないことが、性能への不安要素となっています。高気密を謳うのであれば、全棟でのC値測定と結果の開示が望ましいといえます。
デザインと実用性のギャップ
「オシャレすぎて使いづらい部分がある」「コンセントの位置が不便」「床埋め込み式の電気パネルの掃除が大変で、維持費の説明も不十分だった」という指摘があります。芸術性を追求するあまり、日常生活における利便性や維持管理の容易さが犠牲になるケースがあるようです。設計段階で、施主側からも実用面での確認を積極的に行う必要があります。
営業対応の質のばらつき
「担当者によって対応に差がある」「注文住宅を希望しても規格住宅を強く勧められた」という声が見られます。35年点検という長期サポート体制は整っていますが、現場の営業担当者やアフターフォローの対応には個人差があるようです。組織全体での品質の均一化が今後の課題といえます。
プロの視点からの総合評価
アートホームは、北海道の気候を知り尽くした高性能住宅と、妥協のないデザイン性を両立させている点で高く評価できます。特に、ダブル断熱工法による快適性と、設計士による提案力は、多くの施主が満足している要素です。住宅の長寿命化については国土交通省の長期優良住宅制度の基準が参考になります。
坪単価は70万円から100万円と中堅からやや上位の価格帯ですが、その価格には北海道での快適性を実現する性能、長く愛せるデザイン、そして35年間のサポートという価値が含まれています。
ただし、規格住宅における性能の均一性については改善の余地があります。気密測定を全棟で標準化することで、より確実な性能保証が可能になるでしょう。また、デザイン性と実用性のバランスについては、設計段階で施主が積極的に生活動線や維持管理の観点から確認することが重要です。
北海道内で同じく高い住宅性能と実績を持つ会社としては、イワクラホームの坪単価や標準仕様も比較材料として確認しておくと、納得のいく判断につながるでしょう。
なお、無垢材や自然素材を活かした木造住宅で高いブランド力を持つ大手ハウスメーカーとしては住友林業があります。坪単価は住友林業の方が高めですが、全国規模のアフターサービス網やブランドの安心感など、大手ならではの強みもあるため、木造×デザインを重視する方は比較検討の材料にしてみてください。
デザイン、性能、地域密着のサポート、この3つすべてに妥協したくないという方にとって、アートホームは有力な選択肢となります。一方で、徹底的なコストカットを優先したい方や、実用性を最優先する方には、他の選択肢も検討する価値があるでしょう。
失敗しないアートホームで家を建てる５つのポイント
アートホームで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。
- 性能数値の明確化を契約前に求める
- デザインと実用性のバランスを設計段階で徹底検討
- 担当者との相性を見極め信頼関係を構築する
- プラン選択と予算管理を明確にする
- 定期点検制度を能動的に活用する
それぞれ見ていきましょう。
1. 性能数値の明確化を契約前に求める
アートホームは高い断熱・気密性能を標準仕様としていますが、規格住宅においては全棟でC値測定が標準となっていない可能性があります。北海道の厳しい冬を快適に過ごすためには、気密性能が何よりも重要です。
契約前に「C値0.5以下」といった具体的な数値目標を設定し、完成後の気密測定実施とその結果の保証を書面で依頼しましょう。住宅の気密・断熱に関する基準は住宅性能評価・表示協会のサイトでも確認できます。性能を数値で確認することは、長期的な快適性と光熱費削減の両面で大きな意味を持ちます。
2. デザインと実用性のバランスを設計段階で徹底検討
アートホームの強みは高いデザイン性にありますが、美しさを追求するあまり日常生活での使い勝手が犠牲になるケースもあります。コンセントの位置、収納の配置、掃除のしやすさ、生活動線など、実際の暮らしをシミュレーションしながら設計士と打ち合わせを重ねることが重要です。
特に床埋め込み式設備や特殊な仕様を採用する場合は、メンテナンスの手間やランニングコストについて詳細な説明を求め、年間維持費のシミュレーションを書面で提示してもらいましょう。
3. 担当者との相性を見極め信頼関係を構築する
家づくりの満足度は、担当者との相性に大きく左右されます。アートホームは設計士がゼロからプランを練り上げる提案力を持っていますが、その力を最大限に引き出すには、施主の想いを深く理解してくれる担当者との出会いが不可欠です。
初回の打ち合わせから、自分の価値観やこだわりを正直に伝え、担当者の提案姿勢や対応の丁寧さをじっくり見極めましょう。もし相性に不安を感じたら、早い段階で担当者の変更を依頼することも検討してください。
4. プラン選択と予算管理を明確にする
アートホームには完全自由設計の「A-PROT」と規格住宅「mini prot」があります。規格住宅は価格が明確で予算計画が立てやすいメリットがありますが、オプションを追加すると想定以上に費用が膨らむ可能性があります。まず予算の上限を明確にし、規格住宅を選ぶ場合はオプション追加を最小限に抑える計画を立てましょう。
自由設計を選ぶ場合は、本体価格に加えて別途費用(外構、地盤改良、諸経費など)が総額の20%程度かかることを念頭に置き、総額ベースでの資金計画を初期段階で立てることが重要です。
5. 定期点検制度を能動的に活用する
アートホームは長期的なサポート体制を整えていますが、定期点検の通知を待つだけでなく、不具合や疑問点があれば施主側から積極的に連絡を取る姿勢が大切です。引き渡し後の定期点検のスケジュールを自分でも管理し、点検時期が近づいたら自ら確認の連絡を入れましょう。特に2年目、5年目、10年目といった節目の点検は、保証期間との関係でも重要です。小さな不具合を早期に発見し対処することで、将来的な大規模修繕を防ぎ、住宅の寿命を延ばすことができます。
アートホームでの家づくりは、性能・デザイン・サポートのすべてにおいて高い水準を目指すものです。これらのポイントを押さえ、施主として主体的に家づくりに関わることで、長く愛せる理想の住まいを実現できるでしょう。
札幌エリアで同じく地域密着型の家づくりに強い会社をお探しの方には、住まいのクワザワもおすすめです。
【総合評価91点】住まいのクワザワは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
アートホームの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
札幌、千歳、北見エリアを中心に、デザイン性と高い住宅性能を追求するアートホームは、「家は、家族が生活する器である」というコンセプトを掲げ、普遍的な価値を持つ家づくりを実践しています。
価格帯は選択する住宅の仕様や設計の自由度によって大きく変動しますが、具体的な坪単価の目安と商品ラインナップごとの価格設定について詳しく解説します。
アートホームの坪単価の目安
アートホームが提供する注文住宅の坪単価は、一般的に75万円から110万円が目安とされています。ただし、実際の建築実例を見ると63.6万円から121.0万円の幅で展開されており、選択するプランや仕様、こだわりの程度によって価格帯は大きく異なります。
この価格帯は、全国展開する中堅から大手ハウスメーカーと同等の水準ですが、アートホームは設計の自由度や北海道の厳しい気候を知り尽くした高い性能を標準で提供しているため、コストパフォーマンスに優れていると評価されています。
同じく寒冷地の高断熱住宅に強く、近い価格帯で全国展開している大手ハウスメーカーとしてはスウェーデンハウスがあります。北欧由来の断熱思想とアートホームの北海道仕様、それぞれのアプローチの違いを比べてみると、自分に合った高性能住宅が見えてくるでしょう。
商品ラインナップ別の価格設定
アートホームでは、施主の予算やこだわりに応じて主に3つの商品ラインナップを用意しており、それぞれ坪単価と総額に大きく影響します。
1. mini prot(ミニプロト)【規格住宅】
規格住宅「mini prot」は、施工工程の効率化によって品質を均一化するとともにローコストでの提供を実現し、1,000万円台で耐震等級2仕様、省エネ対策等級4を備えたマイホームを建てることが可能です。
mini protには6つのタイプ26通りのプランがあり、間取りと価格があらかじめ決まっているため、予算管理がしやすいのが特徴です。代表的なタイプには、基本の「Basic」や都市型の「City」、開放的な6連窓を持つ「Exz」、インナーバルコニーのある「Ven」などがあります。
建築実例を見ると、mini protで2,150万円から3,000万円程度の価格帯で建てられています。規格化によりコストを抑えながらも、標準仕様でデザイン性と機能性を両立しており、特に予算を明確にしたい方や初めての家づくりに適しています。
北海道で同様に規格住宅のラインナップが充実しており、コストパフォーマンスに定評のあるビルダーとしてはロゴスホームも比較候補に挙がりやすい会社です。標準仕様に含まれる内容が異なるため、同じ価格帯でも「何が含まれているか」を比較することが重要です。
2. A-PROT(アープロト)【完全自由設計】
設計士がゼロからプランニングを行い、施主のこだわりを細部まで反映させる完全自由設計の「A-PROT」は、アートホームの中で最も設計自由度が高い商品です。
建築実例を見ると、A-PROTでは2,650万円から4,800万円まで幅広い価格帯で展開されており、こだわりの度合いや延床面積によって総額が大きく変動します。無垢の素材を用いることを重視しており、時を経ても愛着を持ち続けられる家づくりが特徴です。
3. 重量木骨の家(SE構法)
高い耐震等級3を確保しながら、柱や壁の少ない大空間や大きな吹き抜けを実現するために採用される工法です。SE構法は構造計算に基づいた高度な技術を要するため、通常の工法よりも坪単価が上昇する傾向にあります。耐震性と開放的なデザインの両立を求める方に適した選択肢です。
建築総額のシミュレーション目安
注文住宅の場合、建物本体価格(坪単価に基づく金額)以外に、付帯工事費や設計費、各種申請費用など、総額の約20%程度の別途費用が必要となります。
アートホームで家を建てる際の、延床面積別の建築総額(土地代除く)の目安は以下の通りです。
| 延床面積 | 建築総額の目安(坪単価75万〜110万円の場合) |
|---|---|
| 30坪 | 約2,700万円〜3,960万円 |
| 35坪 | 約3,150万円〜4,620万円 |
| 40坪 | 約3,600万円〜5,280万円 |
この建築総額の目安は、選択するプランや仕様によって大きく変動します。特に完全自由設計の「A-PROT」や、SE構法を採用する場合、オプションや特殊な設備を多く取り入れる場合は、予算オーバーにならないよう、詳細なプランニングの際に総額をしっかりと確認することが重要です。
規格住宅の「mini prot」を選択し、オプションを最小限に抑えることで、1,000万円台後半から2,000万円台前半でマイホームを実現することも可能です。逆に、完全自由設計で素材やデザインにこだわる場合は、4,000万円を超えるケースもあります。自分の予算とこだわりのバランスを見極めながら、最適なプランを選択しましょう。
札幌で注文住宅を検討している方は、同じエリアで豊富な実績を持つホーム企画センターとの比較もおすすめです。予算やプランの選択肢を広げることで、より理想に近い家づくりが実現できます。
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アートホームの商品ラインナップ
札幌、千歳、北見エリアを主要な施工地域とするアートホームは、「家は、家族が生活する器である」という独自のコンセプトのもと、北海道の厳しい環境下でも永く快適に暮らせる高性能な住まいを提供しています。施主の予算やこだわりに応じて、主に3つの商品ラインナップを展開しており、それぞれに明確な特徴があります。
注文住宅の主要ラインナップ
アートホームの注文住宅には主に下記のラインナップがあります。
A-PROT(アープロト)【完全自由設計】
A-PROTはアートホームの注文住宅で、設計士が一からプランニングを行います。敷地が本来もっている様々な魅力を引き出し、敷地の選定からプランニング、エレベーション、インテリアデザインまで、世界に一つだけの家づくりのお手伝いをします。
セレクトされた素材はサスティナブルで無垢な素材で、一過性ではなく、再生可能で持続可能な素材を使った仕様スペックは、住み続けることで普遍的価値をもたらします。無垢材などの自然素材を活かし、時を経ても愛着を持ち続けられる住まいを実現したい施主に最適な選択肢です。
完全自由設計のため、敷地のポテンシャルを最大限に引き出しながら、施主の細かな要望まで反映できる柔軟性が大きな魅力です。
mini prot(ミニプロト)【規格住宅】
間取りと価格の決まった注文住宅、mini protは、必要最小限のシンプルな器に、自分のこだわりをプラスしていく規格住宅です。あらかじめ決まっている間取りプランとオプションを組み合わせて造る規格化住宅で、間取りを規格化することで住宅の仕上がりが想像しやすくなり、家具や小物、照明、外構など、お気に入りの暮らしを考える余裕が生まれます。
mini protは注文住宅と同等の高い性能とデザイン性を維持しつつ、規格化によりコストを抑え、家づくりのプロセスをシンプルにしています。低価格住宅のはずが、プランの度に価格がどんどんふくらんでということはなく、安心の価格設定で購入予算が明確です。
代表的なプランには、リビングに大きな吹き抜け、そして7連の大きな窓からは明るい陽射しが入るミニプロトの基本プラン「Basic」や、Basicプランをより充実させ、シューズクロークや1階に1部屋、フリースペース、物置が標準装備で、ダイニングの6連窓はダイニングスペースを開放的に演出してくれる「Exz」などがあり、6つのタイプから選択できます。
間取りが規格化されているため、建築前に完成イメージを把握しやすく、家具の配置や外構計画も余裕を持って進められる点が特徴です。
重量木骨の家(SE構法)【高耐震・大空間】
重量木骨の家とは、SE構法登録施工店の中で優秀な工務店を選抜した優良工務店が建てた家の総称で、確かなデザイン力と施工技術、そして健全な経営状態が認められた「重量木骨プレミアムパートナー」として住み継ぐために資産価値の高い家を提供しています。
強度が高く品質の安定した構造用集成材を柱・梁に使用し、その柱と梁を専用のSE金物で剛接合したラーメン構造が重量木骨の家の「SE構法」です。耐震性(耐震等級3が基本プラン)を保ったまま壁の少ない自由なプランを可能とします。
この構法により、大開口が可能になり、一般的な木造住宅では実現困難な30畳を超える大空間のLDK、大きな吹き抜け、ビルトインガレージなど、開放的で自由度の高い空間設計が実現できます。耐震性と設計の自由度を両立させたい方に適した選択肢です。
住宅性能と標準仕様
アートホームの住宅は、北海道の気候で快適に過ごせるよう、高い断熱・気密性能を標準仕様としています。建築する家は、その高い断熱・気密性能を基盤として、ZEH Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)に相当する性能を標準仕様としています。
断熱工法としては、外張り断熱工法または、外張り断熱に充填断熱を加えたダブル断熱工法のどちらかを予算に合わせて選択できます。断熱材には、熱に強く熱で硬化する「高性能フェノールフォーム」を採用しており、グラスウールの約2倍の断熱性能を持ちます。
気密性能については、家の隙間の量を示すC値0.5㎠/㎡以下を実現しており、国内トップレベルの実績もあります。
構造・素材については、標準仕様として木造在来軸組工法(金物工法)を採用し、木材の強度を最大限に生かすTEC-ONEシリーズを採用し、より強度の高い住宅づくりを行っています。強度の高いフィンランド産のホワイトウッド集成材を使用し、ドイツの植物油ベースの自然塗料「オスモカラー」を使用するなど、健康と環境に配慮した素材選びが特徴です。
アフターサポート体制
アートホームは「建ててからが始まり」という理念のもと、長期的なサポート体制を整えています。初期保証15年が付与され、適切なメンテナンスを行うことで保証延長が可能です。
引き渡し後は35年間にわたる無料の定期点検サービスを実施しており、建設中には第三者機関による計5回の現場検査が実施されます。地域密着型工務店として、長く安心して暮らせる体制を提供しています。
アートホームで家を建てるメリットとデメリット
札幌、千歳、北見エリアを中心に展開するアートホームは、「家は、家族が生活する器である」というコンセプトのもと、デザイン性と住宅性能の両立を追求しています。
ここでは、これまでの情報を整理しながらアートホームで家を建てる際のメリットとデメリットを具体的に解説します。
アートホームで家を建てるメリット4つ
アートホームの強みは、北海道の厳しい気候に対応した高性能住宅と、設計士による創造性豊かな提案力にあります。ここでは、同社ならではの魅力を詳しく見ていきましょう。
1．北海道の気候を知り尽くした高性能住宅
アートホームは北海道での30年以上の実績をもとに、寒冷地に最適化された住宅性能を標準仕様として提供しています。ZEH Oriented相当の性能が標準で、ダブル断熱工法を選択すれば断熱等性能等級6相当、一次エネルギー消費量等級6相当をクリア可能です。
特筆すべきは気密性能の高さで、C値0.5㎠/㎡以下を実現しており、中には0.1㎠/㎡以下という国内トップレベルの実績もあります。これにより、真冬でも家じゅうどこでも暖かく、都市ガス使用で真冬でも月2万円以内という光熱費実績も報告されています。北海道の厳しい冬を快適かつ経済的に過ごせる点は、大きな魅力といえます。
2．設計士による独創的なデザイン提案
完全自由設計のA-PROTでは、設計士がゼロからプランニングを行います。施主の要望を単に形にするだけでなく、「考えている以上の提案」をしてくれると高く評価されています。
無垢材や自然塗料(ドイツのオスモカラー)を積極的に使用し、家族の歴史とともに深まる「経年美」を楽しめる空間を創出します。一過性のトレンドに左右されない、時を経ても愛着を持ち続けられる普遍的なデザインは、アートホームならではの価値です。
3．予算管理がしやすい規格住宅mini prot
コストを抑えたい層向けに、デザインと品質を両立させた規格住宅「mini prot」を展開しています。間取りと価格があらかじめ決まっているため、1,000万円台からのマイホームを実現でき、予算管理が非常にしやすいのが特徴です。
規格住宅でありながら、耐震等級2仕様、省エネ対策等級4を備えており、2010年にはグッドデザイン賞を受賞するなど、品質面でも高い評価を得ています。低価格でありながら妥協のないデザインと性能を提供している点は、大きな強みです。
木造住宅で高い性能とブランド力を重視したい方は、檜を活かした家づくりで全国展開する日本ハウスホールディングスの口コミや評判も比較対象として参考になります。
4．長期にわたる安心のサポート体制
初期保証15年間に加え、引き渡し後35年間にわたる無料定期点検サービスを提供しています。地震発生時に迅速な安否確認を行った実績もあり、地域密着型工務店ならではの安心感があります。
より高い耐震性を求める方には、耐震等級3を確保しつつ、柱の少ない30畳を超えるLDKや大きな吹き抜けを実現できる「重量木骨の家(SE構法)」も選択可能です。安全性と開放感を両立できる点は、他社にはない大きなアドバンテージです。
アートホームで家を建てるデメリット3つ
高い評価を得ている一方で、いくつかの懸念点も報告されています。家づくりで後悔しないために、これらの点を事前に理解しておくことが重要です。
1．規格住宅における性能保証の不透明さ
規格住宅mini protについて、「冬の暖房があまり暖かく感じない」「隙間風が気になる」という声が一部で見られます。アートホームはC値0.5㎠/㎡以下を実現していますが、全ての住宅で気密測定が標準実施されているわけではありません。
性能を重視する場合、施主側から契約前に気密測定(C値測定)の実施と結果の保証を明確に依頼する必要があります。高性能を謳っているからこそ、数値による客観的な証明を求めることが重要です。
2．デザイン重視による実用面の課題
「オシャレにこだわりすぎていて実用性がない気がする」という指摘があり、特にコンセントの位置の不便さや、提携メーカーであるタカラの水回り設備への不満(お風呂がすぐ冷めるなど)が挙げられています。
また、床埋め込み式の電気パネルなど、デザイン性の高い暖房設備について、暖房を使わない時期でも月5,000円ほどの基本料金がかかることが事前に明確に説明されなかったという声もあります。設計段階で、日常生活における利便性や年間の維持費について、施主側からも積極的に確認することが不可欠です。
3．担当者による対応の質のばらつき
担当者によって「当たり外れがある」という指摘や、「売って終わりパターン」だったという意見が存在します。注文住宅を希望してもmini protばかり勧められ、自由設計の検討がスムーズに進まないと感じたケースも報告されています。
35年間の長期点検制度は整っていますが、引き渡しから数年経っても担当者から連絡がないという声もあります。定期点検の通知を待つだけでなく、施主側から能動的に連絡を取る姿勢が求められます。
アートホームが向いている人
アートホームのメリットを最大限に活かせるのは、以下のような価値観を持つ方です。
高性能とデザインの両立を求める方
ZEH Oriented相当の高い性能と、設計士によるオリジナリティあふれるデザインの両方を妥協なく追求したい方に最適です。北海道の厳しい冬を快適に過ごしながら、長く愛せる美しい住まいを実現できます。
設計士との対話を楽しみたい方
完全自由設計のA-PROTを選び、設計士とじっくり対話しながら、プロの視点からの「考えている以上の提案」を受けたい方に向いています。家づくりのプロセス自体を楽しみたいという姿勢が重要です。
明確な予算内でデザイン性を求める方
1,000万円台から実現できる規格住宅mini protを選び、コスト効率とデザイン性を両立させたいと考える方におすすめです。規格化された中でも自分らしさを表現したい方に適しています。
札幌エリアでコストを抑えつつ注文住宅を建てたいとお考えの方には、札幌で豊富な施工実績を持ちコストパフォーマンスに定評のある豊栄建設も比較候補として検討する価値があります。予算感や標準仕様の違いを確認してみるとよいでしょう。
開放的な大空間を安全に実現したい方
SE構法(重量木骨の家)を採用し、耐震等級3を確保しながら、30畳を超えるLDKや大きな吹き抜けといった開放的な間取りを実現したい方に向いています。構造的な安全性を損なわずに自由な空間を追求できます。
アートホームをおすすめできない人
以下のような優先順位を持つ方は、他社も含めて慎重に検討する必要があります。
初期コストを最優先する方
坪単価目安が約70万円から100万円と、ローコスト専門の会社に比べると価格帯が高めです。とにかく初期費用を極力抑えることを最優先とする場合は、価格面で不満を感じる可能性があります。
日常の使い勝手を何より重視する方
デザイン性を追求するあまり、コンセントの位置や設備の使い勝手、特殊な暖房設備(基本料金月5,000円など)の維持管理に不満を感じるリスクがあります。機能性や実用性を最優先する方には向いていません。
受け身の姿勢で家づくりを進めたい方
担当者によって対応の質にばらつきがあるという声や、規格住宅を強く推されるケースがあるため、担当者任せではなく、施主側からも積極的に要望や疑問(特に気密測定の実施など)を伝え、能動的に家づくりを進める姿勢が求められます。お任せで進めたい方には負担に感じられるでしょう。施工品質や営業対応の均一性に定評がある大手ハウスメーカーで家づくりを進めたい場合は、積水ハウスなども比較対象として検討してみてください。
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アートホームのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはアートホームに関するQ&Aを紹介していきましょう。
Q. アートホームのモデルハウスはどこにありますか?
A. アートホームは札幌市、千歳市、北見市に拠点を置き、各エリアでモデルハウスを公開しています。札幌では南区や西区、苫小牧市などでもモデルハウス見学が可能です。実際の住宅性能やデザインを体感できるため、家づくりを検討している方は、まずモデルハウス見学の予約をおすすめします。公式サイトから見学予約ができます。
Q. アートホームはZEH住宅に対応していますか?
A. はい、対応しています。アートホームの住宅はZEH Oriented相当の性能を標準仕様としています。ダブル断熱工法を選択すれば、断熱等性能等級6相当、一次エネルギー消費量等級6相当をクリアでき、より高いレベルの省エネ性能を実現できます。太陽光発電システムを搭載すれば、正式なZEH住宅としての認定も取得可能です。
Q. アートホームの建売住宅はありますか?
A. アートホームは注文住宅を中心に展開していますが、一部エリアで建売住宅や販売型モデルハウスも提供しています。苫小牧市や札幌市などで、mini protをベースにした建売物件が販売されることがあります。在庫状況は時期によって異なるため、公式サイトで最新の物件情報を確認するか、直接問い合わせることをおすすめします。
まとめ
アートホームは、北海道の気候に適した高断熱・高気密性能と、洗練されたデザイン性を両立できる点が大きな魅力です。
坪単価も適正で、仕様や提案力に対する口コミも高評価が目立ちます。こだわりが強いほど予算が上がりやすい点には注意が必要ですが、総合的に見ると「寒冷地で快適に暮らせる家をデザイン良く建てたい方」にとって非常に心強い選択肢と言えます。
北海道で地域密着の工務店をさらに比較したい方には、日沼工務店の記事も参考になります。
【総合評価91点】日沼工務店は高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
アートホーム以外にも、北海道で高性能住宅に強い会社は複数あります。例えば、土屋ホームやスウェーデンハウス、ロゴスホームなども、あわせて比較検討することで、より自分に合った住まいのパートナーが見つかるはずです。
家づくりを前向きに検討するきっかけとして、ぜひ参考にしてください。
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