「広島でデザインの良い家を建てたいけれど、ゴジョウって実際どうなんだろう」「気になって調べたら『最悪』『安い』という言葉が出てきて、不安になった」。そう感じている方も多いはずです。
検索すると、ゴジョウに関する厳しい口コミや、「安いけれど品質は大丈夫？」という声がたしかに見つかります。ただ、その中身を一つずつ確かめていくと、多くは事前の準備で避けられる注意点や、価格の見え方による誤解だというのが、広島の住宅事情を見てきた立場からの結論です。
この記事では、FP宅建士で不動産会社を営む立場から、ゴジョウが「最悪」「安い」と言われる理由を忖度なく検証したうえで、坪単価・住宅性能・デザイン・評判まで、プロの目線で具体的に解説します。
- なぜ「最悪」「安い」と検索されるのか
- 坪単価はいくら？価格の仕組みは？
- 断熱・気密・耐震などの住宅性能は？
- デザインや自由設計の特徴は？
- 本当の評判・口コミは？
といった気になるポイントを分かりやすくまとめました。読み終えるころには、ゴジョウが自分に合った会社かどうか、自信を持って判断できるはずです。それでは、家づくりの第一歩を踏み出していきましょう。
また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。
それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。
マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。
しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。
「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。
こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。
本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。
マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。
「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。
とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。
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これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。
さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。
どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。
低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーの資料を集めたい方は・・・家づくりのとびら
また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できるだけ多くのカタログを取り寄せるのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。
後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！
それでは、詳しく解説していきます。
この記事の監修者
井口 梓美いぐち あずみ
宅地建物取引士｜ファイナンシャルプランナー｜株式会社AZWAY 代表取締役
大手保険代理店にて資産運用とライフプランニングに従事した後、大手不動産ポータルサイト運営会社でのコンサルティング経験を経て株式会社AZWAYを創業。自社で宅建業免許（東京都知事 第104708号）を取得し、新築一戸建ての仲介から不動産売却、相続相談、空き家活用、リフォームまで住まいに関わる幅広い領域に対応している。保険・不動産・ITの3業界での実務経験をもとに、住宅の購入・売却・資産活用に必要な情報を中立的な立場から発信。全日本不動産協会会員。
ゴジョウが「最悪」「安い」と言われる理由をFP宅建士・不動産会社社長が検証
ゴジョウを検索すると、関連キーワードに「最悪」「安い」といった言葉が並びます。これだけを見ると身構えてしまいますが、まず前提として知っておいてほしいことがあります。
ゴジョウは広島市佐伯区に本社を置く、地域密着の注文住宅の工務店です。全国に展開する大手とは違い、年間の施工棟数はそれほど多くありません。だからこそ、一件一件の口コミの印象が強く出やすく、特定の時期の体験や担当者個人の対応が、会社全体の評価のように語られやすい面があります。
加えて、検索窓に表示される予測変換は、不安をあおる言葉ほどクリックされやすい性質を持っています。一度表示されると検索する人が増え、さらに候補に残り続ける。実態と切り離されたまま、言葉だけが独り歩きしているケースも少なくありません。
結論を先にお伝えすると、ゴジョウは1999年の創業以来、広島でデザイン性と住宅性能を両立した家づくりを続けてきた、安心して候補に入れられる工務店です。全棟で気密測定を行いC値0.5以下、断熱はHEAT20のG2グレード、構造計算による耐震等級3を標準とし、初期保証20年という体制も整えています。そのうえで、なぜ「最悪」「安い」と検索されるのか、理由を一つずつ見ていきましょう。検索される主な理由は、次の5つに整理できます。
- 引き渡し後のアフター対応に不満の声がある
- 下請け業者による施工や現場のマナーにばらつきを感じることがある
- 打ち合わせ内容の共有や連絡に行き違いが出ることがある
- シンプルで普遍的なデザインが中心で、個性的な要望には物足りなく見える
- 「安い」と言われるが、超ローコストではなく対応エリアも限られる
理由1. 引き渡し後のアフター対応に不満の声がある
ゴジョウで最もよく見かけるのが、「アフターが最悪で、建て終わると対応が変わったように感じた」という、引き渡し後の対応スピードに対する厳しい声です。大きな買い物だからこそ、完成後のサポートに不安を感じると「最悪」という強い言葉につながりやすいのでしょう。
背景にあるのは、地域密着の工務店という規模です。大手のように専任のアフター専門部隊を何十人も抱えているわけではないため、繁忙期には連絡や訪問のタイミングが遅れて感じられることがあります。一方で、悪い口コミの中にも「伝えたらすぐ直してもらえた」という声があるように、問題発生時の対応そのものは評価されています。ゴジョウは定期点検システムを用意し、初期保証20年（最長60年）と第三者機関による品質検査も整えています。
対策はシンプルで、契約前にアフターの窓口・点検スケジュール・連絡方法を具体的に確認しておくことです。誰に、どの手段で連絡すれば、どのくらいで動いてくれるのかをすり合わせておけば、引き渡し後のギャップは大きく減らせます。むしろ地域密着で距離が近いぶん、何かあったときに駆けつけてもらいやすいという利点もあります。期待値を最初に合わせておけば、安心して任せられます。
理由2. 下請け業者による施工や現場のマナーにばらつきを感じることがある
「下請けの職人さんの仕事が少し雑に見えた」「現場のマナーが気になった」という声も見られます。実際の口コミでも、現場で気になる点があったという指摘があります。
住宅の施工を社外の協力業者に委ねる場面があるのは、地域の工務店に共通する事情です。すべての工程を自社の社員だけで完結させるのは現実的に難しく、職人の技量や当日の段取りによって仕上がりの印象に差が出ることはあります。ただ、ゴジョウは全棟で構造計算を行い、第三者機関による品質検査も実施しているため、構造や防水といった見えない部分は客観的にチェックされる仕組みになっています。気になる点を伝えたらすぐ直してもらえたという口コミも、迅速な現場対応の表れです。
施主側でできる対策は、構造躯体工事や防水工事など重要な工程のタイミングで現場に足を運び、気になる点はその場で担当者に伝えることです。契約時に現場管理者の連絡先を確認し、遠慮なく相談できる関係をつくっておけば、ばらつきは十分に抑えられます。指摘にすぐ動いてくれる体制は、むしろ安心材料になります。
理由3. 打ち合わせ内容の共有や連絡に行き違いが出ることがある
「スタッフは話しやすいけれど、打ち合わせ内容や次回の確認事項の共有が、ときどきスムーズでなかった」という声もあります。確認すれば答えてもらえるものの、もう少し密に連絡がほしかった、という内容です。
これも少人数の体制ならではの面です。担当者が設計から提案まで幅広く担うぶん、連絡が担当者個人に依存しやすくなります。裏を返せば、営業を何人も介さず、建築士やインテリアコーディネーターと直接やり取りできる距離の近さでもあります。
対策としては、毎回の打ち合わせで決定事項と次回の確認事項を議事録に残し、双方で共有することが有効です。重要な変更や追加工事は口頭だけでなく書面で確認し、LINEやメールで気軽に質問できる連絡体制を整えておきましょう。小さな疑問もこまめに伝える習慣を持てば、行き違いはほとんど防げます。
理由4. シンプルで普遍的なデザインが中心で、個性的な要望には物足りなく見える
「ゴジョウの洗練されたデザインは素敵だけれど、もっと個性的なものを望むと提案の幅が狭く感じた」という声もあります。他社ならもっと自由に提案してもらえそう、と悩んだという口コミです。
ゴジョウが掲げているのは「人生を愉しむ家」というコンセプトで、流行に左右されない、長く愛せる普遍的なデザインを得意としています。そのため、奇抜さや過度な装飾を最優先する要望とは、方向性が合わないことがあります。とはいえ規格化された商品プランを持たない完全自由設計であり、スキップフロアや土間、中庭、造作家具、海外製インテリアなど、個性を表現する引き出しは豊富です。
大切なのは、家づくりの初期段階で、好みのテイストが分かる写真や事例を共有し、方向性をすり合わせておくことです。建築士とインテリアコーディネーターが連携して提案してくれるため、イメージが共有できれば、デザイン性は大きな強みに変わります。実際に「他社では難しかった要望も叶えられた」という満足の声も多く見られます。
理由5. 「安い」と言われるが、超ローコストではなく対応エリアも限られる
タイトルにもある「安い」という言葉で検索する方も多いですが、その裏には「本当に安いのか」「安いと品質が不安では」という二つの疑問が隠れています。
ゴジョウの坪単価は、おおむね50万〜70万円が中心です。広島県の注文住宅の坪単価は、住宅金融支援機構のフラット35利用者調査をもとにするとおおむね70万円台が一つの目安なので、標準的な仕様であれば相場のなかでも手が届きやすい価格帯にあたります。一方で、坪単価30万円台のような超ローコストではなく、仕様やデザインを高めれば80万円台になることもあります。価格を抑えられる理由は、地域密着で広告宣伝費や営業所の維持費を抑え、その分を住宅に還元しているからです。気密C値0.5以下、HEAT20のG2グレード、耐震等級3といった性能や、20年の初期保証は妥協していません。
「安い＝品質が不安」というイメージは、ゴジョウには当てはまりにくいのが実態です。むしろ価格以上の性能とデザインが備わった価格帯だと考えてよいでしょう。なお、施工エリアは東は東広島市、西は大竹市あたりまでが目安となるため、建築予定地が対応エリアに入るかは、早めに確認しておくと安心です。
【プロの総評】ネットの評判に振り回されず、総合的に判断を
ここまで、ゴジョウが「最悪」「安い」と言われる5つの理由を検証してきました。あらためて整理すると、その内訳は次のように分けられます。
- 事前の準備・対策で避けられるもの……アフター対応の期待値合わせ、現場確認、連絡の行き違い
- 工務店の規模・方針として理解しておくもの……大手のようにシステム化された情報開示ではないこと、シンプル志向のデザイン、対応エリアが広島周辺に限られること
- 価格の見え方による誤解……「安い＝品質が不安」というイメージ
つまり「最悪」「安い」という言葉の中身を一つずつ開けてみると、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりません。訴訟や経営不安といった重大なトラブルも確認できず、その正体は、中小工務店ならではの距離の近さと、価格の見え方に集約されます。1999年の創業から広島で家づくりを続けてきた実績、全棟構造計算による耐震等級3、C値0.5以下の気密性能という実態を知れば、品質面の不安は解消されるはずです。
FP宅建士・不動産会社を営む立場から総合的に評価すると、ゴジョウは、高いデザイン性と確かな住宅性能を、広島の相場で手の届く価格で実現している、コストパフォーマンスに優れた工務店です。担当者と二人三脚で進める距離の近い家づくりさえ理解して受け入れられるなら、十分に候補に値します。ネット上の断片的な悪評だけで判断するのではなく、この後で解説する坪単価・住宅性能・実際の評判までを総合的に見たうえで、ご自身の希望に合うかどうかを冷静に見極めていきましょう。
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評判悪いは嘘！ゴジョウ97人の良い評判と悪い口コミ
ゴジョウで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね。ネット上にもさまざまな意見が見られます。ここでは口コミや評判を幅広く調査し、良い評判・悪い評判の両方をまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
良い評判
それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。
初めての家づくりで分からないことだらけでしたが、担当の方がとても親近感があり、何でも気軽に話せました。相談したことにはすぐに対応してくれて、そのスピーディーな対応にいつも安心させてもらえました。一生に一度の大きな買い物、信頼できるパートナーに出会えて本当に幸せです。
やりたいことがたくさんあって予算オーバーしそうになっても、都度、資金計画の資料を分かりやすく出してくれて、今、お金がどうなっているのかを常に把握できたのは本当に助かりました。
私たちの「こんな家に住みたい！」という一つ一つ違う想いを、自由な発想でカタチにしてくれました。経験豊富な設計士さんと一緒に考えられた間取りやデザインは、機能性も兼ね備えていてまさに理想以上です。他のメーカーでは難しかったワガママも、ここではすべて叶えられて本当に嬉しいです。
広島のゴジョウでの家づくりは、親切で話しやすいスタッフの全面的なサポートのおかげで、理想以上のデザインと性能を兼ね備えた住まいが実現したと感じている方が多いようです。予算の不安にも寄り添い、家族みんなが毎日を心から愉しめる、快適で安心して長く暮らせる住まいを届けてくれる会社のようですね。
悪い評判
それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。いずれも前章で検証した内容と重なる部分が多く、事前の準備や対策で十分に避けられるものです。
スタッフの方は皆さん丁寧で話しやすかったのですが、打ち合わせ内容の細かな部分や次回の確認事項などが、時々スムーズに共有されないことがあり、少し不安に感じました。こちらから確認すれば答えてもらえましたが、もう少し密な連絡があると助かります。
打ち合わせ内容の共有不足は、多くの住宅会社で見られる課題です。施主側でできる対策としては、毎回の打ち合わせで議事録を作成し、決定事項と次回確認事項を明文化して双方で共有することが挙げられます。
また重要な変更や追加工事については、口頭だけでなく書面での確認を求めておくと安心です。LINEやメールでの連絡体制を整え、小さな疑問でも気軽に質問できる環境を作ることで、不安を解消しながらスムーズな家づくりを進められます。
これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際にモデルハウスへ足を運び、自分に合った住宅会社かどうかを自分の目で確かめることが最も大切です。
広島エリアで地域密着型の住宅会社を検討している方は、山根木材も候補として比較してみると良いでしょう。
口コミをもっと確かめたい方は、実際の利用者の声が集まるGoogleマップでゴジョウの口コミを見るのもおすすめです。
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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ゴジョウで家を建てる方法
ゴジョウは、広島市佐伯区に本社を構え、「人生を愉しむ家」をコンセプトに完全自由設計の注文住宅を手がける工務店です。価格を抑えながらも、その中身は、デザイン性と住宅性能を高い水準で両立させた、価格からは想像しにくいほど充実した家づくりが持ち味です。
そんなゴジョウを、FP宅建士・不動産会社社長の視点で評価した総合評価はこちらです。
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | 85点 |
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 |
デザインと住宅性能の両立を、広島の相場で手の届く価格で実現している点で、とても魅力的な工務店です。前章で見たネガティブな評判の多くが「対策できる注意点」や「価格の見え方による誤解」だったことを踏まえると、この評価にも納得していただけるはずです。対応エリアは広島市とその周辺に限られますが、その分、地域に根ざした家づくりに力を注いでいます。
そんなゴジョウの家づくりを成功させるには、まずその強みを正しく理解しておくことが近道になります。ゴジョウの特徴を5つにまとめました。
1. デザインと暮らしやすさを両立する完全自由設計
ゴジョウ最大の強みは、規格化された商品プランを持たない完全自由設計です。建築士とインテリアコーディネーターがチームを組み、間取りから外観、内装、家具や照明までトータルでコーディネートします。流行を追うのではなく、引き算の発想でゆとりのある空間をつくり、長く愛せる住まいに仕上げる姿勢が一貫しています。
スキップフロアや土間、中庭、造作家具、海外製インテリアなど、暮らしを彩る引き出しも豊富です。家族構成や暮らし方に合わせて一から設計するため、将来の在宅ワークや親世帯との同居といった変化にも柔軟に対応できます。
2. C値0.5以下・HEAT20 G2グレードの高い断熱・気密性能
デザイン性だけでなく、目に見えない性能にも力を入れています。ゴジョウは全棟で気密測定を実施し、家のすき間の少なさを示すC値0.5以下を確保しています。断熱性能は、住宅の断熱基準として知られるHEAT20のG2グレードを標準とし、冬でも体感温度が下がりにくい室内環境を実現します。
窓には複層ガラスや、最上位モデルではトリプルサッシも採用され、魔法瓶のように熱を逃しにくい住まいになります。これにより、一年を通して快適に過ごせるだけでなく、冷暖房の使用を抑えて光熱費の削減にもつながります。断熱や気密の数値は仕様改定で変わることがあるため、最新の標準仕様は契約前に確認しておくと安心です。
3. 全棟構造計算とSE構法による確かな耐震性
地震への備えも妥協していません。ゴジョウは全棟で構造計算を行い、国の最高ランクである耐震等級3を標準としています。さらに、柱と梁を強固に接合する木造ラーメン構造のSE構法にも対応しており、許容応力度計算によって建物にかかる力を立体的に検証します。
SE構法は、大きな窓や広い吹き抜け、柱の少ない開放的な空間を、強度を保ったまま実現できるのが特長です。デザインの自由度と耐震性を両立できるのは、こうした確かな構造技術の裏付けがあるからです。地震対策をさらに強化したい場合は、制震ダンパーを採用することもできます。
4. 土地探しから引き渡し後まで一貫したワンストップサポート
ゴジョウは、土地探しから設計・施工、引き渡し後のアフターまでを一貫してサポートします。FP相談や住宅ローンの事前相談を通じて、無理のない資金計画を一緒に組み立ててくれるため、初めての家づくりでも安心して進められます。
打ち合わせでは、口コミにもあるように資金計画の資料をその都度提示し、今いくらかかっているのかを把握しやすい進め方をしています。完成後も定期点検と、初期20年から最長60年まで延長できる長期保証でサポートが続くため、建てて終わりではない関係を築けます。
5. 広島で20年以上、デザイン住宅を手がけてきた実績
ゴジョウは1999年の創業以来、広島で地域に根ざした家づくりを続けてきました。広島県知事の建設業許可と宅地建物取引業免許を持ち、二級建築士事務所として登録された、地に足のついた工務店です。
一級建築士や宅地建物取引士、インテリアコーディネーターといった有資格者がそろい、設計から資金計画まで専門家がチームで対応します。長年広島で選ばれ続けてきた実績は、地域からの信頼の表れと考えてよいでしょう。
ゴジョウは、これらの強みを活かし、デザインと価格と性能のバランスが取れた住まいを提供しています。家づくりを始める際は、これらの特徴を理解したうえで、自分たちのライフスタイルに合った進め方を選んでいきましょう。
広島エリアで評判の良い住宅メーカーを探している方には、トータテハウジングの口コミや評判も参考になるはずです。
ゴジョウは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！
ここまで紹介してきたように、ゴジョウにはさまざまな口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、ネット上の評判をどう読み解けばよいかを整理していきます。前章の理由検証と重ならないよう、ここでは評判全体の傾向に目を向けます。
ポジティブな評判のポイント
スタッフ対応の質の高さ。ゴジョウのスタッフは親身で話しやすく、家づくりを楽しみながら進められたという声が多く見られます。初回相談から引き渡しまで、一貫して同じ目線で寄り添ってくれる体制が評価されています。
デザイン性と住宅性能の両立。スタイリッシュな外観や開放的な吹き抜けといったデザインセンスに加え、HEAT20 G2クラスの断熱、C値0.5以下の気密、耐震等級3という性能まで備える点が、見た目と中身を妥協しない家づくりとして支持されています。
包括的なサポート体制。土地探しから資金計画、20年の長期保証まで一貫して任せられるため、初めての家づくりでも安心して進められる体制が整っています。
ネガティブな評判のポイント
施工管理やアフターに関する課題。一部に、下請け業者の施工品質にばらつきを感じたという指摘や、引き渡し後の対応スピードに対する厳しい声があります。ただし、問題が起きたときには適切に対応してもらえたという報告も多く、会社全体の傾向とまでは言い切れません。
コミュニケーション面の課題。打ち合わせ内容の共有や連絡で、ときに行き違いが生じるという声もあります。これは担当者が幅広く対応する少人数体制では起こりがちな面で、施主側の記録や確認の工夫である程度カバーできます。
プロとしての総合評価
数多くの住宅取引を見てきた立場から見ると、ゴジョウはデザイン性と住宅性能のバランスが取れた、良質な住まいを提供する工務店だと評価できます。少人数の地域密着体制だからこそ、大手では難しいきめ細かな対応や柔軟な提案ができるのが大きな強みです。その一方で、同じ規模ゆえに担当者との相性やスキルによって満足度が左右される面があるのも事実です。
住宅性能の面では、長期優良住宅の基準を標準でクリアし、ZEHにも対応できる水準を維持しています。これは将来の資産価値や光熱費の面でも意味のあるポイントです。デザイン面でも、流行に流されない普遍的な美しさを追求する姿勢は、長く住み続ける住まいにふさわしいものです。個性的なデザインを強く求める場合は、事前にしっかり方向性をすり合わせておくとよいでしょう。
総合的に見ると、ゴジョウは広島で高品質な注文住宅を求める方にとって、有力な選択肢の一つです。デザインと性能の両方にこだわりたい、かつ親身なサポートを重視する方には、特に相性の良い工務店です。広島で地域密着型の住宅会社を比較するなら、親身なサポートに定評のある日興ホームもチェックしてみてください。
失敗しないゴジョウで家を建てる５つのポイント
ゴジョウで理想の住まいを手に入れるには、いくつかの押さえどころがあります。前章までで見た「最悪」「安い」と言われる理由を踏まえれば、何に気をつければよいかは自然と見えてきます。後悔のない選択をするために、次の5つのポイントを参考に進めていきましょう。
- 包括的なサポート体制を最大限に活用する
- デザインの方向性を早期に明確化する
- 現場確認とコミュニケーションを密にする
- モデルハウスでの体感を重視する
- 担当者との良好な関係性を築く
1. 包括的なサポート体制を最大限に活用する
ゴジョウは土地探しからアフターまで一貫対応し、FP相談や住宅ローンの事前相談、構造見学会などの機会も用意しています。初めての家づくりで不安がある方ほど、この体制を使い倒すのが得策です。
資金面に不安があればFP相談を利用し、その都度提示される資金計画の資料で現状を確認しましょう。土地探しの段階からプロの視点でアドバイスを求めれば、建物だけでなく総予算を見据えた最適な土地選びにつながります。
2. デザインの方向性を早期に明確化する
ゴジョウは、流行に左右されないシンプルで飽きのこないデザインを得意とし、海外製インテリアや造作家具、スキップフロアや土間、カフェ風の空間など、個性的な提案も手がけています。だからこそ、自分の好みの方向性を早い段階で伝えることが満足度を左右します。
家づくりの初期に、理想のイメージを写真や事例で整理して共有しましょう。モデルハウス見学やオンライン相談、施工事例や3Dパースを通じて、ゴジョウの得意とするデザインと自分の要望が合うかを早めに確認しておくと、後からのギャップを防げます。
3. 現場確認とコミュニケーションを密にする
ゴジョウは現場での打ち合わせを通じてコンセント位置などの細部を確認し、問題が起きた際には迅速に対応する体制を整えています。施主からの連絡にもきちんと向き合い、品質の向上に努めています。
家づくりの過程では現場に足を運び、進捗や施工状況を自分の目で確かめる機会を持ちましょう。気になる点や疑問があれば、遠慮なくその場で担当者に伝えることで、高品質な家づくりを一緒に進められます。
4. モデルハウスでの体感を重視する
ゴジョウはモデルハウスを用意し、空間デザインや間取り、素材感を実際に体感することを勧めています。打ち合わせでは模型や3Dパースを使い、内外観を分かりやすく共有する工夫もしています。
できる限りモデルハウスを訪れ、ゴジョウの家が持つ雰囲気や空間の使い勝手を肌で感じてみましょう。提示される模型や3Dパースを活用し、自分のイメージと提案内容にずれがないか納得できるまで確認すれば、完成後のギャップを最小限に抑えられます。
5. 担当者との良好な関係性を築く
ゴジョウのスタッフは「優しく話しやすい」「親近感があり何でも気軽に話せる」と評価されています。対応も早く、相談したことはすぐ調べて教えてくれるなど、寄り添う姿勢が支持されています。
家づくりは担当者との二人三脚で進める長期プロジェクトです。話しやすい雰囲気を活かし、疑問や不安、小さな要望でも気軽に相談できる関係を築きましょう。密なやり取りは誤解を防ぎ、スムーズな家づくりと高い満足度につながります。こうしたポイントを押さえれば、ゴジョウの強みを最大限に引き出せます。
ゴジョウの実際の坪単価を宅建士社長が解説！
広島県で「家族に幸せを届ける住まい」をコンセプトに注文住宅を手がける株式会社ゴジョウは、高いデザイン性と住宅性能を両立させた家づくりを強みとしています。家づくりを進めるうえで、費用、とりわけ坪単価は大きな判断材料になります。ゴジョウの坪単価と価格帯について、具体的に解説します。
ゴジョウの坪単価の実態
さまざまな情報を総合すると、ゴジョウの坪単価はおおむね50万〜70万円が中心価格帯です。仕様やデザインを高めた事例では、坪80万円台になることもあります。
価格に幅があるのは、ゴジョウが提供する仕様の自由度の高さによるものです。50万円台では標準的な仕様での家づくりが可能で、60万円台では断熱・気密のグレードアップやデザイン性の向上、70万円台では造作家具やインテリアのトータルコーディネートを含む上質な仕上がりが期待できます。
ここで押さえておきたいのは、この坪単価が建物本体価格を基準にしている点です。基礎・躯体・内外装・住宅設備などは含まれますが、外構工事や地盤改良工事、諸経費は別途計上されるのが一般的です。
広島県の住宅市場におけるゴジョウの位置
広島県の注文住宅の坪単価は、住宅金融支援機構のフラット35利用者調査をもとにすると、おおむね70万円台が一つの目安です。ゴジョウの50万〜70万円という中心価格帯は、地域の相場のなかでも手の届きやすい価格帯にあたります。「安い」と検索されるのは、この相場感が背景にあります。
価格を抑えられる理由として、次の点が挙げられます。
- 地域密着による経費の抑制：大手のような大規模な広告宣伝費や、多数の営業所の維持費がかからない
- 少人数体制による機動力：建築士やコーディネーターと直接やり取りでき、無駄のない運営ができる
- 地域の協力業者との長期的な関係：20年以上の実績で築いた信頼関係により、適正価格での施工が可能
ただし、坪単価の安さだけでなく、提供される住宅性能（長期優良住宅基準、ZEH対応可能、耐震等級3、C値0.5以下など）を踏まえると、価格以上の中身がある点も見落とせません。「安かろう悪かろう」とは異なる価格帯だと理解しておきましょう。
自然素材にこだわった高品質な注文住宅に興味がある方は、こちらの記事も参考にしてみてください。
【総合評価94点】イムラは高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー
最上級モデルハウスの価格例
ゴジョウの技術力とデザイン力を結集した最上級のモデルハウス「こころモデルハウス（COCORO）」は、特別仕様の家づくりがどこまで可能かを示す一例です。
価格：6,800万円（税込・外構・家具・照明・カーテン込み）
- 間取り：3LDK＋S
- 特別仕様：トリプルサッシ、塗り壁、オーク無垢の幅広フロア、第一種換気、耐震等級3、制震ダンパー、HEAT20 G2グレード
この事例は、坪単価だけでは測れない価値を示しています。外構・家具・照明・カーテンまで含んだトータルパッケージであり、通常なら建物本体とは別に数百万円かかる部分も含まれています。一般的な注文住宅では、これらは別途費用となるため、他社と比べる際は何が含まれているかを必ず確認しましょう。
価格帯別の特徴と仕様
建築価格は、希望する仕様に応じておおよそ次のように分かれます。
1,000万円台：基本仕様での住宅
- 標準的な住宅設備と仕様
- シンプルな間取りとデザイン
- 長期優良住宅基準は維持
2,000万円台：バランス重視の住宅
- 断熱・気密性能のグレードアップ
- インテリアコーディネートの充実
- 一部に造作家具を採用
3,000万円台：ハイグレード住宅
- 海外製インテリアの採用
- スキップフロアや土間などの個性的な空間
- 全面的なインテリアコーディネート
4,000万円台以上：最上級仕様
- フルオーダーの設計
- 上質な素材の使用
- 制震システムなど性能の上乗せ
ゴジョウで家を建てる際の総費用の目安
坪単価60万円、35坪の住宅を例に、総費用の目安を試算してみましょう。
建物本体価格：60万円 × 35坪 ＝ 2,100万円
付帯工事費（建物本体価格の約20%）：約420万円
- 外構工事、地盤改良工事、上下水道の引き込み工事など
諸経費（建物本体価格の約10%）：約210万円
- 設計料、確認申請費、登記費用、住宅ローンの諸費用など
総費用の目安：約2,730万円
これはあくまで機械的な試算ですが、坪単価だけでなく総額で考えることの大切さが分かります。ゴジョウでは、FP相談や住宅ローンの事前相談を通じて、こうした資金計画づくりをサポートしています。土地を購入する場合は、これに土地代が加わる点も押さえておきましょう。
コスト面から見たゴジョウの価値
ゴジョウの真価は、単純な坪単価では測りきれない部分にあります。標準仕様で長期優良住宅基準をクリアし、C値0.5以下の気密、耐震等級3、20年の初期保証までを備えています。さらに、建築士とインテリアコーディネーターによる専門的な提案や、飽きのこないデザイン、引き渡し後まで続く地域密着のサポートも価格に含まれていると考えると、納得感のある価格帯です。
ゴジョウの坪単価50万〜70万円は、単純な価格競争ではなく、品質・デザイン・サポートを総合したトータルの価値で評価したい価格帯です。広島の住宅市場のなかで、大手の高価格帯と、品質に不安の残る超ローコストとの間で、ちょうど良いバランスを提供している会社だと整理できます。
詳しい見積もりは、要望や土地条件によって大きく変わります。まずは資料請求やモデルハウス見学を通じて、具体的に相談してみるのがおすすめです。高性能な住宅をコストパフォーマンス良く提供する会社としては、高砂建設も比較対象として参考になります。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
ゴジョウの商品ラインナップ
広島県を中心に「家族に幸せを届ける住まい」を提供する株式会社ゴジョウは、規格化された商品プランではなく、完全自由設計による注文住宅を基本方針としています。ここでは、ゴジョウの住まいづくりの中身を見ていきましょう。
完全自由設計のアプローチ
ゴジョウの最大の特徴は、画一的な商品ラインナップを持たない完全自由設計です。「○○プラン」「△△シリーズ」といった既製の商品から選ぶのではなく、一人ひとりの想いや暮らし方を一から汲み取り、世界に一つだけの住まいをつくり上げていきます。
この自由設計の良さは、家族の成長や変化に柔軟に対応できる点にあります。将来の在宅ワークを見越した書斎スペースや、親世帯との同居を視野に入れた可変性のある間取りなど、人生設計に寄り添った提案ができます。
設計・提案体制
ゴジョウでは、建築士とインテリアコーディネーターが希望を伺いながら、暮らしの実現を支える体制を整えています。専門スタッフがチームで関わることで、構造的な安全性を確保しつつ、デザイン性と機能性を高い水準で両立させています。
打ち合わせでは、サンプルや施工事例を使いながら、イメージを少しずつ形にしていきます。模型や3Dパースといった視覚的なツールを活用し、完成後の姿を共有することで、仕上がりとのギャップを抑えています。
自由設計で実現できる空間提案
ゴジョウの完全自由設計では、従来の住宅の枠にとらわれない空間提案が可能です。限られた敷地を立体的に活かす設計や、内と外をつなぐ中間領域の工夫など、暮らしを豊かにするアイデアが蓄積されています。
- スキップフロア：立体的な空間活用で開放感を演出
- 土間空間：趣味や多目的に使える機能的なスペース
- カフェ風インテリア：くつろぎを重視した暮らしの提案
- 中庭設計：視線を気にせず楽しめるプライベートな外部空間
- 吹き抜け空間：縦の広がりを活かした開放的なリビング
インテリア面でも、国内外を問わず質の高い素材や家具を提案できるネットワークを持っています。海外製インテリアは輸入から設置まで一貫してサポートし、造作家具は空間にぴたりと合うオーダーメイドで仕上げます。自然素材も積極的に取り入れ、トータルコーディネートによって統一感のある空間をつくります。
モデルハウス：こころモデルハウスと皆賀モデルハウス
ゴジョウの家づくりを体感できる場として、「こころモデルハウス」と「皆賀モデルハウス」が用意されています。図面や写真だけでは伝わりにくい空間の広がりや素材の質感、生活動線の快適さを、実際に歩いて確かめられます。
とくに収納計画は、実際の暮らしをイメージしながら、使いやすい配置を体感できます。中庭を介した光の取り込み方や、家族が自然と集まる動線など、自由設計ならではの工夫を肌で感じられる空間です。
ゴジョウの性能・保証
完全自由設計でありながら、ゴジョウは高い技術基準を保っています。自由度の高い設計を安全に実現するには確かな構造技術が欠かせないため、全棟で構造計算を行い、複雑な形状や大空間も許容応力度計算で詳細に検証しています。柱と梁を強固に接合するSE構法にも対応し、第三者機関による品質検査で施工品質を客観的に確かめています。
構造・性能面の標準仕様は次のとおりです。
- 長期優良住宅基準を標準でクリア
- ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対応可能
- 耐震等級3を全棟構造計算で確保
- HEAT20 G2グレードの断熱・C値0.5以下の気密
- 第三者機関による品質検査を実施
引き渡し後のサポートも充実しています。初期保証20年（最長60年）と定期点検により、住まいの品質を長く維持します。地域密着の強みを活かし、トラブルが起きた際にも相談しやすい体制です。
- 初期保証20年・最長60年の長期保証
- 定期点検システム
- 土地探しから引き渡し後までの一貫サポート
ゴジョウで家を建てるメリットとデメリット
ここまで、さまざまな角度からゴジョウの特徴を見てきました。これらを踏まえて、メリットとデメリットを整理してみましょう。あわせて、ゴジョウでの家づくりに向いている人と、そうでない人にも触れていきます。
ゴジョウで家を建てるメリット4つ
ゴジョウの家づくりには、地域密着の工務店ならではの柔軟性と、高い技術力を組み合わせた強みがあります。
1．卓越したデザイン力と空間提案
ゴジョウの大きな強みは、デザイン力の高さです。既製品や流行にとらわれず、シンプルでありながら飽きのこない、細部までこだわり抜いたデザインを提案します。
とりわけインテリアのトータルコーディネート力は見ごたえがあります。家具やカーテン、雑貨まで統一感のある空間にまとめ、海外製インテリアのオーダーや造作家具にも対応可能です。木のナチュラルな質感に合うモノトーンの内装や、スキップフロアや土間を活かしたカフェ風の空間など、個性的で居心地の良い住まいを実現できます。建築士とインテリアコーディネーターが連携し、機能性とデザイン性を高い水準で両立させます。
2．確かな技術に裏付けられた住宅性能
デザインだけでなく、住宅の基本性能も高い水準です。長期優良住宅仕様を標準化し、ZEHにも対応できます。構造は全棟構造計算による耐震等級3を確保し、SE構法や制震システムにも対応するなど、地震への備えも手厚く整えています。
断熱・気密の面では、HEAT20 G2グレードの断熱とC値0.5以下の気密により、魔法瓶のように熱を逃しにくい快適な室内環境を実現します。第三者機関による品質検査も行われ、客観的な品質の裏付けがあるのも安心材料です。高い性能は、光熱費の抑制という形で長く家計を助けてくれます。
3．包括的な顧客サポート体制
ゴジョウは、土地探しから引き渡し後まで一貫して対応します。FP相談や住宅ローンの事前相談を通じて、将来の暮らしを見据えた資金計画を一緒に組み立て、お金の不安を和らげてくれます。
完成後も初期保証20年、延長すれば最長60年に及ぶ長期保証と定期点検で住まいの品質を守ります。地域密着ならではの距離の近さで、何かあったときに相談しやすいのも心強い点です。「優しく話しやすい」と評価されるスタッフと、気軽にやり取りしながら家づくりを進められます。
4．幅広いニーズに対応する価格構成
坪単価50万〜70万円を中心に、1,000万円台から4,000万円台以上まで幅広い価格帯に対応できます。初めて家を建てる方から、上質な住まいを求める方まで、予算に合わせて仕様や設備を調整できます。
提供される住宅性能を踏まえると、同等の性能を持つ大手と比べて競争力のある価格設定です。資金計画でも透明性を重視し、その都度資料を提示してくれるため、予算管理の不安を抑えられます。コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーとしては、適正価格で高品質な家づくりを実現するコンフォートハウスも比較候補になります。
ゴジョウで家を建てるデメリット・注意点3つ
一方で、ゴジョウでの家づくりで気をつけたい点もあります。事前に理解しておけば、より納得のいく判断ができます。
1．デザインの方向性に好みが分かれる
ゴジョウが得意とするのは、普遍的な美しさを持つシンプルなデザインです。そのため、きわめて前衛的なデザインや凝った装飾を強く求める場合は、提案の方向性と合わないことがあります。独自のこだわりがある場合は、契約前に実現できるかを具体的に相談しておきましょう。
「憧れと好きを叶える飽きのこないデザイン」を掲げているため、一時的な流行よりも、長く愛せるデザインを優先する傾向があります。事前のモデルハウス見学や施工事例の確認を通じて、デザインの方向性への理解を深めておくと、ミスマッチを防げます。
2．現場管理は施主の確認でさらに安心になる
過去の利用者からは、下請け業者の施工が気になったという声もあります。ただし、ゴジョウに伝えたことで適切に対処されたという報告もあり、問題が起きたときの対応力は評価できます。
少人数の地域密着体制では、すべての工程を社員だけで管理するには限りがあり、協力業者に委ねる場面もあります。だからこそ、施主側も定期的な現場確認と積極的なコミュニケーションを心がけることで、品質をより確かなものにできます。気になる点に迅速に対応してくれる機動力は、地域密着型ならではの強みです。
3．大手のようなシステム化された情報開示ではない
少人数の工務店という特性上、大手のような細かな工期管理システムや、施工プロセスの可視化という面では、情報が限定的な場合があります。透明性を重視する方は、事前に確認しておくと安心です。
工程や品質の管理では、システムよりも担当者の経験と判断に頼る部分が多くなります。これは柔軟さという長所の裏返しでもあります。進捗報告や説明の頻度について、契約前に期待値をすり合わせておくと、行き違いを防げます。
ゴジョウでの家づくりに向いている人
これらの特徴を踏まえると、ゴジョウは次のような方に向いています。
デザインと性能の両立を重視する方
流行に左右されない洗練されたデザインと、長期優良住宅基準を満たす住宅性能を同時に求める方にとって、ゴジョウは相性の良い選択肢です。デザイン力と、耐震等級3や高断熱・高気密という確かな技術の組み合わせは、他社では得難い価値になります。
個性的な空間づくりを望む方
スキップフロアや土間、中庭設計など、一般的な住宅とは一味違う空間提案を得意としており、自分らしい暮らしを反映した住まいを実現できます。造作家具や海外製インテリアの導入で、既製品では表せない個性も形にできます。
手厚いサポートを求める初心者の方
土地探しから引き渡し後まで一貫したサポートは、初めて家づくりをする方にとって心強い支えになります。FP相談や住宅ローンの事前相談でお金の不安を和らげ、経験豊富なスタッフが全工程を伴走してくれます。
コミュニケーションを重視する方
担当者との密なやり取りを大事にしたい方には、ゴジョウの親身な対応が向いています。「優しく話しやすい」スタッフと気軽に相談できる関係を築きながら、不安や疑問を解消しつつ家づくりを進められます。デザイン性にこだわった家づくりを検討中の方には、こちらの記事もおすすめです。
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ゴジョウをおすすめできない可能性のある人
逆に、次のような方は、他の選択肢もあわせて検討すると良いでしょう。
とにかく価格の安さを最優先する方
坪単価50万〜70万円という価格帯は、超ローコスト住宅と比べると高めになります。価格の安さを最優先する場合は、他社との比較が必要です。ただし、提供される性能や保証を踏まえると、単純な価格比較では測れない価値がある点も覚えておきましょう。
システム化された管理を求める方
大手のようなシステム化された管理を求める方には、少人数の工務店ならではの属人的な対応が気になるかもしれません。厳格な品質管理システムや詳細な進捗報告を重視する場合は、事前の確認をおすすめします。
きわめて特殊なデザインを追求する方
前衛的なデザインや凝った装飾を最優先したい方は、ゴジョウの得意分野との相性を慎重に見極める必要があります。建築家との家づくりなど、より尖った設計に特化した選択肢が合う場合もあります。
短期間での完成を急ぐ方や対応エリア外の方
工期の短さを最優先する方や、施工エリア（東は東広島市、西は大竹市あたりまでが目安）から外れる方は、他社との比較検討が必要です。家づくりは人生最大の投資の一つなので、ゴジョウの特徴を理解し、自分の価値観と照らし合わせて選んでいきましょう。デザイン重視の住宅会社が気になる方は、デザインハウスの評判や口コミもあわせてご確認ください。
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ゴジョウのよくある質問に宅建士社長がお答え！
ここからはゴジョウに関するよくある質問を紹介していきましょう。
Q. ゴジョウは「最悪」と言われることがありますが本当ですか？
A. 一部に、引き渡し後のアフター対応のスピードや、下請け業者の施工に対する厳しい声があり、それが「最悪」という言葉につながっています。ただし、問題を伝えたらすぐ対応してもらえたという報告も多く、会社全体の傾向とは言い切れません。地域密着の工務店で施工棟数が大手ほど多くないため、一件の口コミが目立ちやすいという面もあります。1999年創業の実績、全棟構造計算による耐震等級3、C値0.5以下の気密といった実態を踏まえると、家づくりそのものを揺るがす致命的な問題ではありません。アフターの窓口や点検スケジュールを契約前に確認しておけば、不安は大きく減らせます。
Q. ゴジョウは安いですか？坪単価はどのくらいですか？
A. 坪単価はおおむね50万〜70万円が中心で、仕様によっては80万円台になることもあります。広島県の注文住宅の坪単価は70万円台が一つの目安なので、標準的な仕様であれば相場のなかでも手の届きやすい価格帯です。坪単価30万円台のような超ローコストではありませんが、長期優良住宅基準や耐震等級3、C値0.5以下の気密、20年の初期保証まで備えており、価格以上の中身がある点が特徴です。「安い＝品質が不安」という心配は当てはまりにくいといえます。
Q. ゴジョウの保証はどのくらいありますか？
A. 初期保証は20年で、定期点検と必要なメンテナンスを受けることで最長60年まで延長できる体制です。あわせて定期点検システムや、第三者機関による品質検査も用意されています。保証は年数の長さだけでなく、延長の条件や点検の内容まで含めて確認しておくと安心です。具体的な保証内容は改定されることもあるため、契約前に最新の内容を確認しておきましょう。
Q. 広島以外でも建築可能ですか？
A. ゴジョウの施工エリアは、東は東広島市、西は大竹市周辺までが対応可能な範囲とされています。広島市以外でも対応できますが、詳しいエリアは事前の確認が必要です。地域密着の工務店のため、対応エリアには限りがあります。
Q. ゴジョウで家を建てる場合の工期はどれくらいですか？
A. 一般的な注文住宅と同様に、着工からおおむね4〜6ヶ月程度が目安です。ただし、設計の複雑さや仕様、天候などによって前後するため、契約時に詳細なスケジュールを確認しておくと安心です。完全自由設計のため、打ち合わせの期間も含めると、全体ではもう少し余裕を見ておくとよいでしょう。
まとめ
この記事では、広島の株式会社ゴジョウについて、評判やメリット・デメリット、坪単価、家づくりのポイントを解説してきました。ゴジョウは、デザイン性と住宅性能を高い水準で両立させる、地域密着型の工務店です。
坪単価50万〜70万円という手の届きやすい価格帯で、長期優良住宅基準を満たす確かな技術力と、完全自由設計による世界に一つだけの住まいづくりを提供しています。土地探しから初期保証20年（最長60年）まで一貫したサポート体制は、初めての家づくりでも安心して進められる魅力です。
記事の冒頭で見たように、ゴジョウは「最悪」「安い」というネガティブなワードで検索されることがあります。しかし一つずつ検証してみると、その中身は「事前の準備・対策で避けられる注意点」「工務店の規模・方針として理解しておくこと」「価格の見え方による誤解」に分けられ、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりませんでした。むしろ、少人数の地域密着体制ならではの距離の近さが、口コミに表れているというのが実態です。
家づくりを成功させるには、ネット上の断片的な評判に振り回されるのではなく、メリット・デメリットと自分のライフスタイルをしっかり理解したうえで会社を選ぶことが欠かせません。FP宅建士・不動産会社を営む立場から総合的に見て、デザインと性能の両方にこだわりたい方にとって、ゴジョウは自信を持っておすすめできる選択肢の一つです。
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