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モレスの家は兵庫県を中心に「建築士と創る注文住宅」をコンセプトにするハウスメーカー。
土地探しにも対応しており、敷地の個性を活かした住まいづくりにこだわっています。
世界に一つだけの特別な住まい、無駄をなくしてコストパフォーマンスに優れた家づくりを提供。
そこで今回はモレスの家の評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
モレスの家も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
モレスの家で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
モレスの家は「Special・Surprise・Safety・Spec・Satisfy・Stylish・Scene・Smile」の8つの「S」にこだわった住まいを提案。
豊富な知識と経験を持つ建築家との家づくりで、期待以上のデザイン性・機能性を備えたマイホームを実現します。
快適性・省エネ性に優れた高機能設備を標準装備して、「長期優良住宅」にも対応可能です。
ここではモレスの家で家を建てた人のリアルの評判・口コミについてご紹介しましょう。
モレスの家のリアルな悪い評判・口コミ
メンテナンスへの対応が遅いのが気になります。
こちらから連絡してもなかなか来てくれなかったので、営業担当にクレームを入れて解決しました。
高額な買い物をしたからこそ、しっかりとアフターケアして欲しいですね。
モレスの家のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
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モレスの家の特徴を項目ごとに紹介！
モレスの家は家づくりのパートナーとして、予算・土地・スペック・デザインなどのヒアリングからスタート。
家族構成・ライフスタイル・生活の優先順位から、理想のイメージを引き出して設計します。
モレスの家では3つのコースを展開し、ヒアリングから最適なデザインを提供。
ここではモレスの家の特徴を項目ごとに詳しくご紹介しましょう。
価格帯・坪単価
モレスの家の坪単価は59.0万円 ～ 70.0万円/坪で、ミドルクラスからハイクラスのハウスメーカー。
イージーオーダーやセレクトオーダーを可能にしており、1,000万円台からのローコスト住宅にも対応。
狭小土地・密集地にも対応して、デザイン性・機能性の高い住まいが予算内で手に入ります。
デザイン性
モレスの家では「シンプル」「スタンダード」「プレミアム」の3つのコースを展開。
「シンプル」は自由にコーディネートができるイージーオーダーの住まいを提供します。
設備・建材等の仕様を自由に選べるため、コストを抑えて最適なプランが可能。
「スタンダード」は自由設計×セレクトオーダーの住まい。スタイリッシュ・モダンなどのデザインを中心に、開放的なスタイルを実現できます。
「プレミアム」は自由設計×セミオーダーのプラン。
リゾートホテルスタイル・中庭のあるキューブハウス・ライトコートのある家などあらゆるスタイルが可能です。
ユニットや資材などは選びやすさを重視し、豊富なラインナップを用意。海外製の家電製品のオプションも幅広く取り揃え、期待以上の住まいを実現します。
狭小土地・変形地・密集地にも伸びやかな住まいを施工可能。
耐震性
モレスの家はお客さまの理想のプランから、地震量・風圧力などの余力を持った構造体へと仕上げます。
高強度の構造金物、収縮や狂いのない構造用集成材を採用し、「木造軸組工法」と「HS金物工法」を組み合わせて施工します。
構造用集成材は一般的な無垢材の1.5倍の強度を発揮し、耐震性・耐久性に優れた住まいへ。
コンクリート面で支える「ベタ基礎」をセットで施工し、地震や台風など外部からの加重に対応する強固な住まいを実現します。
断熱性・気密性
モレスの家の注文住宅は高性能なウレタンの現場吹付施工を実施。
開口部にはハイブリッド樹脂サッシや複層ガラスを標準仕様にしています。
また床暖房も標準採用しており、真冬のヒートショック対策も抜群。断熱性・気密性に優れているため、年間を通して快適な温度環境を整えます。
保証・アフターサポート
モレスの家では10年間の住宅瑕疵担保責任保険、最長20年の地盤保証をご用意しています。
定期点検は1年後・2年後に実施し、新たに必要な工事の有無を確認。
無料メンテナンスに関する情報がホームページに掲載されていないため、事前にチェックすることをおすすめします。
工期
モレスの家の工期はホームページに掲載はありませんが、口コミサイトなどの情報により4か月から6か月を目安にするとよいでしょう。
敷地面積・商品・オプションなどにより異なるため、事前に確認することをおすすめします。
構造・工法
モレスの家では耐震性・耐久性に優れた「木造軸組工法」をメインに施工。
高強度の構造金物を使用した「HS金物工法」をセットで行い、強固な構造体を実現。
大開口・大空間の間取りを可能にし、壁や柱のない開放的な住まいへと仕上げます。
また増改築に適した工法で、将来のリフォームにも対応可能です。
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モレスの家をおすすめしたい人はこんな人！
建築士とつくるデザイン性の高い注文住宅が希望の方、1,000万円台のコストパフォーマンスに優れた住まいが理想の方はモレスの家がおすすめです。
特徴のある個性的な土地探しに自信を持っており、プランとトータルして期待以上の住まいを実現。
資金計画や住宅ローンなどの相談にも対応しており、住まいづくりをトータルでサポートしています。
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モレスの家で注文住宅を建てる時の4つのステップ
住まいづくりは日常を左右する人生最大のイベント。
一生に一度の高額な買い物となるため、こだわりや理想を叶えたいものです。
土地探しから住宅完成までかなりの時間を有するため、無駄なく効率よく進めることも大切。
だからこそ生涯のパートナーとなるハウスメーカー選びは慎重に行いましょう。
ここではモレスの家で注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介します。
1. 資金計画・予算の決定
マイホーム購入は高額な買い物だからこそ、まずは資金計画と予算の決定からスタートしましょう。
モレスの家では資金計画の相談に対応しており、理想のプランに合わせた提案を行っています。
自己資金・世帯年収・住宅ローン借入額を合計し、今後必要となる支出を差し引いた金額から予算を決定。
また住宅ローン借入限度額は収入などにより異なるため、早めに確認しておきましょう。
2. 土地の決定
次に土地探しを行いましょう。
モレスの家では土地探しにも対応しており、予算とプランに合わせた最適な物件を紹介しています。
住んでみたいエリア、職場や学校への利便性、公共施設などの充実度などを考慮して探しましょう。
すでに土地を所有している場合は、敷地の長所を活かした設計をモレスの家に依頼することが大切。
また住宅ローンを申請する場合は土地の決定が必要となるため、できるだけ早めに土地探しをスタートしましょう。
3. 理想の家のイメージ＆設計
毎日の暮らしの快適性・充実度をよりよく保つため、家族で理想のイメージを話し合いましょう。
実現したデザイン、憧れの間取り、生活動線や収納まで細かく決めることが大切です。
モレスの家の施工例から理想に近い注文住宅を見つけて設計依頼するのもアイディア。
モデルハウスを見学して、より具体的なデザイン性・機能性をリクエストしましょう。
4. 建築計画、請負契約
理想の設計が完成した後は、施工から完成までのスケジュールとトータルの見積もりを依頼しましょう。
標準仕様や施工、搭載するキッチンやバスのユニットなど細かくチェックすることが大切です。
目を通すべき資料は大量にありますが、しっかり読み込みましょう。
もし疑問や不安な点があればすぐに解決し、内容を理解・納得してから契約へと進みます。
また引渡し後の保証内容や期間・定期点検・無料メンテナンスなどの情報も集めておきましょう。
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モレスの家の会社情報
2006年創業の株式会社モレスは兵庫県・大阪府を中心に注文住宅を展開するハウスメーカー。
土地探しから対応しており、設計・施工・アフターケアまでトータルサービスを提供しています。
アトリエ系設計事務所などで豊富な経験を持つ建築士による期待以上の住まいづくりを展開。
狭小土地・変形土地・密集地の施工も得意としており、機能性に優れた伸びやかなデザイン住宅を実現します。
モレスの家の会社概要
| 会社名 | 株式会社モレス |
| 所在地 | 西宮市与古道町1番13号 |
| TEL | 0798-26-0100 |
| 営業時間 | 問い合わせ |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
モレスの家が注文住宅に対応しているエリア
兵庫県・大阪府（一部地域を除く）
まとめ
モレスの家は高いデザイン性・機能性を発揮し、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりを展開。
経験と実績豊富な建築士よる設計を行うため、理想以上のデザイン住宅を実現しています。
手掛ける住まいは長期優良住宅にも対応可能で、耐震性・断熱性・省エネ性に優れたプランを提供。
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