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西鉄ホームは「愛が育つ家は あんしんでできている」をコンセプトに、注文住宅だけでなく分譲住宅の設計・施工を行うハウスメーカー。
「あんしん構造」「あんしん性能」「あんしん維持」を追求し、自然災害や季節の寒暖から家族を守る住まいづくりを提供しています。
そこで今回は西鉄ホームの評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
西鉄ホームで建てられる家はこんな家！
「西鉄ホームってどんな家が建てられるの？」
まずは、おおまかな特徴が知りたいという方のために、西鉄ホームで建てられる家の特徴を一言で表すと「安心の家」です。
- 耐震性・断熱性・劣化しにくさ・メンテナンスしやすさが全て最高等級の家
- 防犯性・安全性の高い家
「安心は過剰でもいい。」と考える西鉄ホームでは、とにかく住まいの安全性を色々な側面から研究し、実現しています。
西鉄ホームではまちづくりから始めて区画販売することが多いため、街全体が安心・安全の設計になっています。
西鉄ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
西鉄ホームは地球環境に配慮した木造住宅を展開。
ツーバイフォー工法を用いて、地震や台風による加重に耐える住まいを提供しています。
また長期優良住宅の経済メリットの上をいく良質な注文住宅を実現。
建物完成までの施工検査の実施、24時間365日体制のあんしんサポートなど、充実のサービスをご用意しています。
ここでは西鉄ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミをご紹介しましょう。
西鉄ホームのリアルな悪い評判・口コミ
まずは、西鉄ホームのネガティブな評判を見てみましょう。
「定期点検に来てくれず、クレームを入れたことがあります。たいしたトラブルもなかったですが、ストレスを感じましたね。担当営業を通して連絡したので、その後の対応は問題ありませんでした。」
「見積もりが全体的に高額になってしまい、何度か修正を入れました。そのため完成がかなり遅くなったのがネックでしたね。打ち合わせの段階でもっと意見のすり合わせをすればよかったと後悔。でも省エネ性が高いので光熱費が抑えられているのはラッキーです。」
家づくりで一番重要なことは、密なコミュニケーションです。
担当者とこまめにやり取りすることで互いに信頼を築くことができますし、満足度の高い家に近づきます。
疑問に思うことがあれば、些細なことでもすぐに連絡しましょう。
西鉄ホームのリアルな良い評判・口コミ
西鉄ホームの良い評判を見ていきましょう。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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西鉄ホームの特徴を項目ごとに紹介！
西鉄ホームでは毎日の基本となる快適な土地づくりと、理想のプランに最適な土地探しを提供。
交通アクセス・買い物施設・公共施設など、環境の充実度と将来性のある物件を紹介しています。
手掛ける注文住宅は長期優良住宅を上回るプランを提案し、省エネ性・快適性にこだわった住まいを実現。
環境・家族・家計に優しいマイホームづくりを実施しています。
ここでは西鉄ホームの特徴を下記の項目ごとに詳しくご紹介しましょう。
- 坪単価
- デザイン性
- 商品プラン
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 工期
- 構造・工法
- 現在募集中の注文住宅用区画
順に見ていきましょう。
坪単価
西鉄ホームの坪単価は公式に公表されていませんが、口コミなどから50万円～70万円程度と推測されます。
デザイン性
西鉄ホームではフルオーダーとセミオーダーの注文住宅をご用意。
外観デザインはナチュラル・モダン・欧風・シンプル・スタイリッシュなどのスタイルに対応しています。
仕切りや柱のない開放的のリビング、天窓を多く設置した吹き抜け、自然を感じられる広いバルコニー、テラコッタが美しいエクステリアなど、あらゆるリクエストが叶えられます。
商品プラン
西鉄ホームではセミオーダー住宅として、豊富なプランを用意しています。
外観は、ノース・ユーロ、和モダン、南欧風、エレガント、ブリティッシュなど9種類から選択可能。
間取りは３LDK～５LDKまで、それぞれ豊富なプランが用意されています。
インナーテラスを設けた間取り、子育てしやすい間取り、書斎がある間取り、子供の成長にそって部屋をプラスできる間取りなど、かゆいところに手が届くアイディア満載です。
耐震性
西鉄ホームの耐震等級最高ランク３に対応する注文住宅を展開。
学校・病院・消防署など防災拠点となる施設以上の耐震性・耐久性を誇ります。
理想のプランから構造計算と地盤検査を実施し、鉄筋コンクリートの「ベタ基礎」を施工。
床・天井・壁の6面体の強固な構造に仕上げる「ツーバイフォー工法」にて、外部からの加重に対応する住まいへと仕上げます。
断熱性・気密性
西鉄ホームの注文住宅は断熱・省エネ性能等級4を実現し、長期優良住宅と同等の住まいを展開。
壁に繊維系断熱材、床下に保温板を設置、開口部には「Low-Eガラス複層サッシ（アルゴンガス入り）」を採用しています。
通風・採光・自然エネルギーを活用した「パッシブデザイン」を採用して高い省エネ性を発揮。
断熱性・気密性に優れた住まいを実現し、年間を通して快適な温度環境を整えます。
保証・アフターサポート
西鉄ホームでは建物の設計スタートから、第三者機関による施工検査を実施して、安心・安全の高品質住宅を提供。
住まい保証は引渡しより2年間の無償アフターサービス、10年間の初期建物保証をご用意しています。
10年後に有償メンテナンスを受けることで、最長20年間の建物保証が可能。
住まいのトラブルに対応する「西鉄ホームサービス」を設置し、24時間365日サポートをご用意しています。
工期
西鉄ホームの工期の情報はホームページには掲載されていませんが、口コミなどの情報より4か月〜5か月を目安にするとよいでしょう。
敷地面積・プラン・オプションなどによって、施工期間は異なります。
打ち合わせの際に引越し希望日を伝えて、効率よくマイホームづくりを行いましょう。
構造・工法
西鉄ホームの注文住宅は「ツーバイフォー工法」を標準施工します。
壁・床・天井の強固な6面体を形成し、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。
鉄筋コンクリート面で支える「ベタ基礎」をセットで施工して構造体を強固に支えます。
現在募集中の注文住宅用区画
西鉄ホームでは分譲区画の販売も行っており、その中で建築条件付き区画として注文住宅を建てることもできます。
建築条件付きの土地とは、建築するハウスメーカーやプランなどがある程度決まっている土地のことで、一般的に普通に土地を購入するよりも割安であることが多いものです。
西鉄ホームでは街づくりを多く手掛けていて、その中の一部を注文住宅用の土地区画として販売しています。
2022年1月現在募集している区画は下記です。
是非、足を運んでみてはいかがでしょうか？
アイランドシティ照葉オーシャンプレイス
福岡でアクセスが良く且つ海辺の眺望の良いエリアの居住区として誕生したアイランドシティ。
電柱のない美しい街並みは福岡の先進居住区として憧れのエリアです。
アクセス：福岡県東区香椎照葉7丁目
参考：アイランドシティ照葉オーシャンプレイス｜にしてつホーム
小波瀬ニュータウンのぞみが丘
JR小波瀬西工大駅から徒歩11分の丘陵に位置するパノラマタウン。
遠くには海を望むこともでき、周囲には学校、病院、スーパーと暮らしやすい環境です。
アクセス：福岡県京都郡苅田町尾倉字丸山3951‐1
JR小波瀬西工大駅から徒歩11分
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西鉄ホームをおすすめしたい人はこんな人！
西鉄ホームがおすすめな人は、下記のような人です。
- 耐震性に優れた注文住宅が希望の方
- 多様なプランの中から自分にピッタリの家を探していきたい人
土地探しから依頼でき、設計・施工・アフターサービスまでフルサポートが可能。
20年間の長期保証と、24時間365日のトラブル対応で、安全・安心の住まいをバックアップします。
西鉄ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップ
マイホームづくりは設計から入居まで、多くの作業や手続きが必要となります。
一生に一度の高額な買い物となるため、こだわりや希望を叶えた住まいにしたいもの。
本体価格以外にも準備すべき諸経費も事前に確認することが大切です。
最初で最後の一大イベントだからこそ、パートナーなるハウスメーカー選びは慎重に行いましょう。
ここでは西鉄ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。
- 資金計画・予算の決定
- 土地の決定
- 理想の家のイメージ＆設計
- 建築計画・請負契約
順に見ていきましょう。
1. 資金計画・予算の決定
はじめに資金計画と予算の決定を行いましょう。
家族構成や生活スタイルに注目して、将来必要となる経費を確認します。
次に世帯年収・貯蓄額・住宅ローン借入額などを合計し、必要経費を差し引いた額から予算を決定しましょう。
また住宅ローンの借入限度額は収入などによって異なるため、早めに確認することをおすすめします。
2. 土地の決定
次に土地探しを始めましょう。
住み慣れた場所、学校や会社への利便性、公共施設などの充実度から選ぶことが大切です。
西鉄ホームでは不動産事業も手がけており、土地探しにも対応。
お客さまの予算と理想のプランに応じて最適な物件を提供します。
すでに土地を所有している場合は敷地を活かした設計を西鉄ホームに依頼。
また住宅ローンの申請には土地の決定が必要となるため、早めに土地探しをスタートしましょう。
3. 理想の家のイメージ＆設計
土地が決定した後は、理想の家のイメージを家族で考えましょう。
外装、内装、間取り、生活動線、搭載するキッチン・バスなどのユニットまで細かく決めることが大切です。
施工例から理想のプランを見つけて西鉄ホームに依頼します。
住宅展示場に足を運び実物に触れて、より具体的なデザインや機能性をリクエストしましょう。
欠陥住宅を避けるためにも、事前に何度も打ち合わせをする等担当者とコミュニケーションを図ることが重要です。
欠陥住宅については下記の記事で詳しく解説をしています。
欠陥住宅ハウスメーカーランキング2026-嘘？おすすめしないに騙されない見極め方
4. 建築計画、請負契約
理想の設計が完成した後は、施工から引渡しまでの予定表と全体の見積もりを依頼しましょう。
標準仕様、間取り、デザイン性、生活動線など細かく確認。
読むべき書類が大量になりますが、全てを把握しておきましょう。
内容に理解・納得してから契約へと進むことが重要です。
また引渡し後の保証内容と期間・メンテナンス・定期点検・リフォームなどの情報を集めておきましょう。
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西鉄ホームの分譲住宅
西鉄ホームでは分譲住宅（建売住宅）も多く販売しています。
ここでは、2022年1月現在販売している分譲住宅の中でオススメの物件をご紹介します。
コットンヒルズ春日平田台
コットンを身にまとった時のような快適な街であるコットンヒルズシリーズ。
九州で住みやすい街No.1の春日市で59区画が募集中です。
アクセス：JR春日駅・西鉄春日原駅から西鉄バスで「惣利二丁目」下車→徒歩5分
あすみ
司法を森に包まれた緑あふれる環境。
255区画の戸建て住宅、シニアマンション、病院、スーパーなど利便性の高い施設が集約した町で長く便利に住まうことができます。
アクセス：西鉄三国が丘から徒歩3分
ステーションタウン駕与丁公園南
イオンモールや公園が近くあり、JR「酒殿」駅から徒歩2分という便利な立地にあるステーションタウン。
全154区画を予定しています。
アクセス：JR香椎線「酒殿」駅から徒歩2分
西鉄ホームの会社情報
西鉄ホームは1908年創立の西日本鉄道株式会社が展開するハウスメーカー。
西日本鉄道では住宅事業以外に不動産事業、ホテル事業、遊園地・植物園等の経営など、住まいと住まいづくりに関する実績が豊富です。
ZEH住宅、長期優良住宅にも対応し、耐震性・断熱性・省エネ性に優れた注文住宅を実現。
防犯＋安全＋居住者相互の交流を基本にしたまちづくりを行い、住まいと住まい環境を整えたプランを提案しています。
西鉄ホームの会社概要
| 会社名 | 西日本鉄道株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル |
| TEL | 0120-892-412 |
| 営業時間 | 問い合わせ |
| 定休日 | 問い合わせ |
西鉄ホームが注文住宅に対応しているエリア
福岡県（一部地域を除く）
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まとめ
西鉄ホームの注文住宅はセミオーダーとフルオーダーを選択でき、希望のスタイルと予算に合わせたプランを展開。
土地探しにも対応しており、設計・施工・アフターサービスまでトータルサポートが可能です。
建売住宅の設計・販売も手がけており豊富な施工実績と、地域密着型のフットワークの軽さで理想の住まいづくりをバックアップ。
家族のこだわりの住まいを手に入れるため、西鉄ホームを候補にしてみませんか？
