北九州市ハウスメーカー・工務店ランキング8選-北九州市で注文住宅・ローコスト住宅を建てる！

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福岡県北九州市は、自然に囲まれたのどかな暮らしを満喫できるのが魅力の一つです。

今回は北九州市の風土や街の雰囲気にマッチした注文住宅の建築を検討されている方のためになる情報をお届けします。

快適な機能性抜群の家、デザイン性に富んだ家、ローコスト住宅などハウスメーカー・工務店それぞれの特徴、口コミ、住宅展示場などもご紹介しますので、参考になれば幸いです。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

北九州市の坪単価相場～北九州市で注文住宅はいくらで建てられる？

北九州市は、福岡市と比較すると坪単価はかなり安くなっています。

人気の小倉北区においては約50万円が相場です。

また小倉駅周辺になりますと利便性も良く市役所も近く、公園、大型ショッピングモールもあります。

小倉北区も安いのですが、小倉北区以外の場所の坪価格はさらに安くなっており、約20〜30万円前後です。

絶対に小倉が良い！ということでなければ、そこ以外の土地にしてみるのも一案です。

北九州市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング5選

ここでは北九州市内でおすすめしたいハウスメーカー・工務店をランキング形式で5選、解説します。

1.CRATCH

CRATCHは、無垢材を使った家づくりを強みにしています。

天然無機質100％使用の高品質な家を建てることが可能です。

特徴

福岡県北九州市で地域密着型のハウスメーカーであるCRATCH。

「家族がつながる家づくり」を基盤にしており、何世代にもわたって住み続けることができる家を目指しています。

顧客の提案に合わせた家づくりで、便利で暮らしやすい間取り、おしゃれなデザインを提案。

長期優良住宅認定制度、アフターメンテナンスも充実しています。

24時間全熱交換機、プラズマフレッシュによって健康的な室内環境で過ごすことができるZEH注文住宅がCRATCHでは叶います。

口コミ・評判

「建ててから8年が経過していますが、不具合は何もなく快適に過ごしています。こちらのワガママな要望にもしっかり応えてもらいました。家は高い買い物ですので、自分が本当に納得、満足できる家にしたかったので、CRATCHさんにお任せして良かったです。」

「家にこだわりを詰め込めたのが良かった。ブラックウォールナットの床、自然素材の家です。リビングからそのままウッドデッキに繋がっているので、子供も犬も楽しそうに遊んでいます。ただ、駐車場をインナーガレージにすれば良かったと思い、少し後悔です」

2.今村工務店

今村工務店は、家づくりに真剣です。

土地探し、各種設備や仕様の相談、ローンの相談等々、家づくりに関するどんな些細なことでもトータルサポートしてくれます。

特徴

今村工務店は、北九州市の八幡東区・西区で一番歴史の長い工務店です。

コンセプトとなるのは、家族が一つになれる家づくり。

家族の愛情や絆を感じられるような家にするために、土地のことから、ローンに関することや間取り、デザイン、内装、外構などなど家づくりのことを気軽に相談できます。

また建ててそれで終わりというわけではなく、建てた人のその後の生活に関わることまで徹底サポート。

また使用する木材にも強いこだわりを持っています。

木材は全て自社加工。

目利きの職人さんによって選ばれた木材を使用します。

目につく場所以外に、見えない所の部材すべて無垢素材が使われますので、自然素材の健康に優しい家を建てたい人におすすめです。

口コミ・評判

「今村工務店さんのスタッフの皆様には大変親切にしていただきました。本物の素材を使った自然の家、とても気に入っています。梅雨の時期でもカビが発生せず、快適です。」

「こちらの工務店さんは、細かな所まで要望を聞いてくれます。家づくりって大変、面倒とか色々周りからは聞いていたのですが、私達はとても楽しく家づくりができました。ただ営業さんの対応が遅いときがたまにあったのでちょっと気になりました＾＾；」

3.クレスト・ホーム

クレスト・ホームは九州を中心に優良な住まいづくりをおこなっているハウスメーカーです。

清潔感の漂う広々とした空間の家を提供しており、営業や設計、工務、事務など小規模なハウスメーカーならではのきめ細かい対応が強みです。

特徴

クレスト・ホームは、長期優良住宅・ZEH住宅に力を入れています。

高性能な家を建てたい人、こだわりが強い人におすすめです。

顧客の要望を丁寧に聞き、理想的な家づくりが叶うよう、トータルサポート。

完成見学会も定期的に実施されていますので、実際に建てられた家を見て検討することができます。

またクレスト・ホームでは、顧客の毎月の支払い可能額から算出し、その可能額に見合った家の建築が可能です。

口コミ・評判

「建てるなら平屋が良いね、と家族で話していたので、平屋の広々とした家にしました。こだわりをたくさん取り入れて、営業さんには無理を言ったかもしれないと思うこともありましたが、その都度丁寧に対応していただき、ありがとうございました。おかげで家族皆が笑顔で過ごせる家になって、大変満足しております」

「家づくりは設備や内装など色々決めるのが本当に大変でした…。壁紙や外構、庭の事なども悩みに悩んで…。いざ工事が始まるとなってからはドキドキでした。そして完成した家を見たとき、感動でしたね。ウッドデッキを付けたのですが、もうワンサイズ大き目のウッドデッキでも良かったかなと思いましたが、全体的には大満足です！」

4.安岡工務店

安岡工務店は、昭和38年に創業。

地域密着の工務店として780組以上の様々な家を建築してきた実績を持っています。

家のメンテナンスがしやすい点、資産価値の高い家、自然素材とFP工法、そして全棟長期優良住宅という、ハイスペックな家が手に入ります。

特徴

安岡工務店では、国産ヒノキ・パイン材など無垢の床を採用。

また米由来のワックスを使います。

壁紙は、卵を原料に使った調湿機能の高いものを使い、消臭効果のある珪藻土も採用しています。

そのほか、有害な化学物質ではない、天然糊で接着するなど自然素材へのこだわりが強いです。

また年間の施工数を12軒に限定しています。

その理由として、施工数を多くしてしまうと目が行き届かなくなる可能性が出てくるためです。

お客様第一で運営している良心的な工務店だといえるでしょう。

ローン相談、間取り設計や施工、引渡しまで丁寧にフォローしてもらえる点も特徴です。

口コミ・評判

「家を建てる側の気持ちに立って家づくりを進めてもらえるのが良い。こちらの要望にじっくりと耳を傾けてくれるような印象です。資金相談にものってもらえて、安心でした。」

「自然素材を使った、健康に良い家に住みたかったので安岡工務店さんにしました。家に使う素材はどれも自然素材という点が本当に良いです。子供がアレルギー体質ですので、家の中で安心して過ごせます。高気密高断熱ですし、一年中快適です。ただ地域密着型でそれほど大きな規模の会社ではないため、スタッフの電話対応が遅いときがありました。」

5.アネシス福岡

アネシス福岡では、アトリエ建築家によるデザイン性が高く住みやすさと楽しさを感じられる家の建築をおこなっています。

長期優良住宅の性能が抜群で、高気密・高断熱性能が高い家となっているのも魅力の一つです。

特徴

アネシス福岡はアトリエ建築家が丁寧にヒアリングし、住宅設計をおこなってくれます。

顧客の家族構成であったり、生活スタイル、理想の住まい像から最適な家の設計をおこなってくれるのです。

住宅の向きはどうするか、土地の形状や面積などは…ということをきちんと考慮しつつ、設計と打ち合わせを何度もおこなってミスが出ないように入念に確認してくれます。

アトリエ建築家によるハイスペックな家に住みたい人にはおすすめです。

口コミ・評判

「建てて2年目です。アフターフォローの体制がとても良いと感じます。3ヶ月と1年、2年点検は無料というのも大変ありがたい。2年点検以降も何かあればいつでも、とおっしゃってくれました。担当の方が色々ときにかけてくださって、嬉しいです。」

「アネシス福岡の家はデザイン性が高く、提案力も高いと思います。建てて1年ですが、とにかく外観などの雰囲気がすごく気に入ってます。ただ最初に問い合わせした際の質問への返答が若干遅かったです。それ以外は、スムーズでしたので良しとします＾＾」

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北九州市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

北九州市でローコスト住宅を建てることができるハウスメーカー・工務店をご紹介します。

どのハウスメーカー・工務店もローコスト＋品質が良いため、ぜひ家づくりの参考にしてくださいね。

1.ときめきハウス

ときめきハウスは、北九州市内でNo.1を目指している1,000万円以下で新築住宅を建てられることを強みにするローコストなハウスメーカーです。

特徴

ときめきハウスは、月々5万円台～新築一戸建てを持つことができる、とにかくローコストな家を提供することを売りにしています。

なぜそこまで安い価格で家を建てられるのかというと、住まいづくりに欠かせない27業種のすべてのメーカー、協力会社などが仕入れ価格を安く抑えられるよう協力してくれているのです。

そのため部材などの仕入れ額を大幅に抑えることができ、家を安く提供して、でも品質は落とさない家づくりが実現しています。

とにかく家の建築に関する費用を抑えたい人、ローンが通らないかもと心配な人も気軽に相談できる雰囲気の良心的なハウスメーカーです。

口コミ・評判

「ときめきハウスさんの家はとにかくローコストなので、家賃並みのローン支払いで住むのが本当に助かりました。家の広さも十分で、とくに水回りは最新のものなので、快適に生活できるようになりました。ローコストだけど、質が良いと感じます。」

「我が家は低予算ですし、頭金も一切入れることができませんでしたが、夢のマイホームを建てることができました。ローンの借り入れに心配がある方は、一度相談だけでもしてみる価値はあるハウスメーカーです。ただ最初の担当だった方がちょっと苦手で、変えてもらいました。」

2.吉田工務店

吉田工務店は、福岡県北九州市を中心として、地域密着型で運営をおこなっている工務店です。

健康に優しく高品質なうえにローコストな注文住宅を建てられます。

特徴

吉田工務店では、安い建材や設備は使用しないことをモットーにしており、長年の施工経験で獲得してきた、自社の特別なルートで良いものを安く仕入れています。

インナーガレージを作りたい、カフェ風の家に住みたい、広々とした開放的なリビングにしたいなど顧客の要望に沿って、予算とも相談しながらより良い家づくりができるよう徹底サポートしてくれる工務店です。

また、家づくりの相談、設計、施工などなど、会社の代表自らが対応してくれるというから驚きですね。

ZEHビルダーとなっていますので、高断熱・高気密な家が仕上がり、省エネ性能の高い家が叶うでしょう。

口コミ・評判

「吉田工務店さんで家を建てて7年です。予算が少なくても良い家って建てられるんだ！と感動でした。自然を活かした家を建てることができ、家にいる時間が好きになりました。大満足です。」

「無垢材だけを使っている吉田工務店さんは、やはりすごいと思います。技術力が高い。スタッフさんたちも丁寧な対応で人柄が良いのが伝わってきました。良い家をローコストで建ててもらえて、良かったです。オプションを欲張り過ぎるとだめというのも学ばせてもらいました。」

3.鬼丸ホーム

鬼丸ホームは、福岡県北九州市に本社を置くローコスト住宅です。昭和58年に創業。

地域密着型ですので、鬼丸ホームのスタッフが全力で家づくりをサポート。

品質の良い家を安く、顧客の夢を形にしてくれる、そんなハウスメーカーです。

特徴

鬼丸ホームは、昭和58年創業。

歴史の長い地域密着型のハウスメーカーですので、信頼感が大きいのが魅力でもあります。

またライフスタイルに合わせて選べる様々な商品ラインナップが用意されている点も人気の所以。

ただ安いだけでなく、性能も十分備わっています。

構造耐力上の主要な部分、雨水の侵入を防ぐ部分に対する補償は10年間。

瑕疵担保責任もきちんとされていますので安心です。

注文住宅以外に、コンセプト住宅や分譲、建売住宅も豊富です。

モデルハウス・展示されている住宅もあり、鬼丸ホームが実際に建てた家をじっくり見学できます。

口コミ・評判

「鬼丸ホームさんは、斬新で新しい提案をどんどん積極的におこなってくれたのが好印象でした。とくに収納スペースの使い方のアイデアは画期的ですごいと思いましたね。おかげで部屋がごちゃごちゃせず、いつでもすっきりして綺麗な家をキープできています。」

「鬼丸ホームさんは、担当者の対応が良いです。我が家は物が多いので、収納力のある家にしたかったのですが、そういった要望にも「そういう手があったか！」という提案をしてくれて、大容量の収納スペースを作ることができました。ただ会社は忙しいようで、問い合わせして返事をもらえるまでの時間が遅いときが結構あります。」

北九州市でおすすめの住宅展示場一覧

北九州市でおすすめしたい住宅展示場は以下になります。

3つの展示場がありますので、休日などにぜひ足を運んでみてくださいね。

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北九州市で家を建てるなら確認しておきたい事

ここからは、北九州市で家を建てたい！となったときに、事前に確認しておきたいポイントをご紹介しておきます。

北九州市の住みやすさ・気候・住環境

福岡県北九州市の住み心地や気候についてご紹介します。

北九州市、実は20代～30代前半の夫婦を対象にしたあるアンケートで、「子育てしやすい街」「大人が住みやすい街」として1位を獲得しているのです。

人口は約96万人。

観光客が多く訪れる街で、綺麗に整備されているのも魅力です。

また都会的な暮らし、自然豊かな暮らしの両方が叶います。

また北九州市は地震が起きにくいことでも知られています。

北九州市は、地震が発生するプレートから外れた地域のため、大地震の影響を受けにくいです。

北九州市内は、地震の大きな被害を受ける心配が少ないという点は、大いにメリットになりますよね。

子育て世代の人が住む場所としては安心なのではないでしょうか。

気候に関しては、海に囲まれた地形ですので、夏場の梅雨明けには30度以上の真夏日となりやすいです。

しかし猛暑日に関しては九州地区と比較すると少ない傾向にあります。

冬場は曇天が多く、雪が積もることも。

また黄砂、PM2.5などの中国大陸から流れてくる大気汚染には悩まされることは考慮しなくてはいけません。

そのため冬場の寒さ対策、黄砂やPM2.5対策ができるような、家の中の空気清浄がきちんとできる高性能な家を建てるようにすれば安心ですね。

北九州市のハザードマップ

北九州市のハザードマップのページは下記URLから閲覧できます。

家を建てようかと検討中の方は、まずハザードマップを見て、建てたい土地が安全な地域かどうかという点もチェックしておきましょう。

津波ハザードマップ

洪水ハザードマップ

北九州市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

北九州市では、長期優良住宅の認定や、低炭素建築物の認定などがあります。

詳しくは、北九州市の市役所ホームページをご覧ください。

北九州市役所　住宅

ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここでは、ハウスメーカー・工務店を選ぶ際にこれだけは押さえてほしいというポイントを3つ、ご紹介します。

1．ハウスメーカーと工務店の違いって？

ハウスメーカーは、全国各地に展開している規模の大きい会社です。

大手の企業ですと広告を打ち出しているところも多いですし、CMを放映している企業もありますね。

モデルハウス、住宅展示場も全国各地で開催されていますので安心感が大きいといえそうです。

また工法についても工期が短いという利点があります。

加工されている状態の、プレカットという木材を現場で組み立てていく、という工法がハウスメーカーでは一般的です。

プレカットを工場で必要最低限の工程まで組み立てて、それを現場まで運び、あとは現場で設置するだけといった工法のハウスメーカーも存在します。

これらは事業規模が小さい工務店では、なかなかできないですね。

プレカットで組み立てていく工法は、ハウスメーカー独自の強みとなっています。

一方で工務店は地域密着型です。

顧客が家の設計を自由にプランニング可能という点が大きなメリットとなっています。

こんな家にしたいという細かい希望にも臨機応変に対応してもらえます。

ハウスメーカーによくあるような規格住宅などではなく、本当に一から設計図を作る事ができるのです。

マイホームは自分の理想をいっぱい詰め込んだ家にしたい、自分で家をプランニングしたいという人は工務店が向いています。

2．住宅会社の得意分野を知っておくことも大事

ハウスメーカーや工務店によっては、それぞれに得意な工法・構造・デザインに違いがありますので、その点も覚えておきましょう。

住宅会社を選ぶ際には、得意としている工法は何か、デザインはどんな感じか、会社理念などもしっかりと確認してください。

また自分が建てたいと思っている家と似ている建築実績を持っているハウスメーカー・工務店を選ぶというのも大事になってきます。

ハウスメーカー・工務店どちらにするにせよ、オーナーの考えがしっかりと形になるようなところを選択すると安心です。

3．担当者との相性は大丈夫？

家を建てる際に、担当者と相性が合うかどうかということも大事なポイントです。

家づくりは時間のかかるものですので、基本的にはその間ずっと同じ担当者が対応します。

少しでも不安を感じたり、疑問を感じるようなことがあれば担当者を変えてもらう、または担当者にやんわりと伝えるなどして改善を図るようにすると良いでしょう。

マイホームづくりは一生に一度です。

お互いに気持ちよく取引できて、顧客の意図を汲みとれるような営業マンが在籍しているハウスメーカー・工務店を選ぶのが正解です。

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まとめ

今回は、北九州市で高品質な注文住宅の建築ができる、ハウスメーカー＆工務店をご紹介しました。

ハウスメーカーや工務店ごとに強みがあり、外観デザインや性能、保証等々、大きく異なります。

まずは住宅展示場や完成見学会などへ足を運んでみましょう。

マイホーム建築は大きな投資です。理想の家にとことんこだわって、オーナーに寄り添ってくれる、そんな信頼できる業者を選ぶことが大事です。

あなたの家づくりが素敵なものになりますように！