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帯広市は、北海道にある自然が美しいところです。
今回は、帯広市で注文住宅におすすめのハウスメーカーや工務店6つを厳選してお伝えします。
帯広市のローコスト住宅や住宅展示場についても徹底解説。帯広市での家づくりの参考にしてみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
帯広市の坪単価相場～帯広市で注文住宅はいくらで建てられる？
帯広市の坪単価の相場は10万円程度です。
建築費用も合わせて、ローコスト住宅であれば1,000万円〜2,000万円、一般的な注文住宅なら2,000万円〜3,000万円で建てられます。
参考：帯広市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道
帯広市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング3選
帯広市でおすすめのハウスメーカーや工務店3社をお伝えします。
- 北の匠石塚建設
- 伊善建設
- ㈱片端工務店 帯広営業所
特徴をそれぞれご紹介しましょう。
1. 北の匠石塚建設
北の匠石塚建設は、家族の安心や安全の「遺せる家」をモットーに家づくりをしている工務店です。
特徴
北の匠石塚建設は、さまざまなラインナップがあります。
樹楽な家(きらくないえ）では予算の上限をあらかじめ決めて、自由に間取りや仕様を選択できるスタイル。
優樹な家（ゆうきないえ)は、天然無垢板のみを使用。内装は自然素材のから選択できます。
カーサシリーズには、新しい和風注文住宅のアマーレ、南欧風のデザインのカリーナ、平屋づくりのピアットがあり。
口コミ・評判
・北の匠石塚建設は、親切で一生懸命になって家づくりをしてくれます。理想の注文住宅を作り上げてくれて大満足！
・北の匠石塚建設はみなさん話しやすい雰囲気。理想をカタチにしてくれて仕事も丁寧。アフターフォローもしっかりあります。
会社概要
| 会社名 | 石塚建設株式会社 |
| 所在地 | 帯広事務所：帯広市西3条南19-2 南鈴蘭事務所：河東郡音更町南鈴蘭北2-1 |
| 設立 | 1982年 |
| 事業内容 | 新築工事、増改築、福祉改修、エクステリア工事 |
2. 伊善建設
伊善建設 は、1953年創業の信頼できる住宅会社。
丁寧な打ち合わせを行った上で自由設計の注文住宅を提供。
自社直営施工、高断熱で高気密の家づくりをしています。
特徴
伊善建設では、基礎と工事は自社の社員で施工しています。
丁寧な打ち合わせを毎回行いイメージ通りの家づくり。
北海道の風土に適した高断熱で高気密の注文住宅を提供。
伊善建設の注文住宅の特徴は、パッシブ換気を採用。
パッシブ換気のメリットはどの部屋の空気がフレッシュで静か。
自然の力のみで換気するため電気代がかかりません。
伊善建設では家相や風水なども大切にする方にも対応した注文住宅を建築します。
引渡しから1年したら定期点検を実施。
口コミ・評判
・伊善建設で注文住宅を建築。寒い北海道であたたかい冬を迎えられてうれしいです。天井が高く、パッシブ換気住宅が良いですね。
・煙突がついていて理想の家づくり。伊善建設で本当によかったです。伊善建設の担当の方も親切でした。
会社概要
| 会社名 | 株式会社伊善建設 住宅部 |
| 所在地 | 帯広市西10条南12丁目4 |
| 設立 | 1968年 |
| 事業内容 | 住宅の新築、増改築、リフォーム、設計、宅仲介・売買、不動産仲介・売買 |
3. ㈱高橋工務店 帯広営業所
㈱高橋工務店は、北海道広尾郡に本社があります。
信頼関係を一番大切にして、生活スタイルに合った家づくりをしている工務店。
特徴
北海道の気候に適した注文住宅を提供。
職人の技術や経験があるため評判が良い工務店です。
北海道の気候に合うパッシブシステム工法を採用。
地盤調査をしっかり行います。
インテリア建材やキッチンなどの建材が、安全の最高等級であるFに対応。
こだわりの注文住宅が建築できます。
口コミ・評判
・高橋工務店は、丁寧な家づくりをしてくれる工務店です。とても機能的な家づくりをしてもらえよかった！
・家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチンがとてもお気に入り。
・冷たい風や雪から守る家が完成したので以前よりかは寒く感じなくなりましたね。高橋工務店は工務店ならではの細かい仕事ができますよ！
会社概要
| 会社名 | 株式会社 高橋工務店 |
| 所在地 | 本社：広尾郡大樹町松山町8番26 帯広営業所：帯広市西4条1丁目4番地3 |
| 設立 | 1994年 |
| 事業内容 | 建設工事業、建築設計、管理業御、土木工事、産業廃棄物処理、不動産取引業、上下水道設備工事業、解体業、一般貨物自動車運送業、旅館業 |
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帯広市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
続いて、帯広市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカーや工務店を3社選びました。
- 匠建コーポレーション
- 太平ホーム北海道
- 土田工務店
順に見ていきましょう。
1. 匠建(たっけん)コーポレーション
TVCMで有名な匠建(たっけん）コーポレーションは、北海道全域にローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。
特徴
匠建(たっけん）コーポレーションは、全室床暖房や耐震性が高く、免震機能があるローコスト住宅が標準仕様です。
28坪で1,250万円〜と機能的な注文住宅でありながら手ごろな値段で購入することが可能。
口コミ・評判
・匠建(たっけん）コーポレーションで家づくりをして快適に暮らしています♪ローコスト住宅を中心にいろいろな工務店やハウスメーカーを検討しましたが、ここまで機能的なローコスト住宅は他にはありませんでしたね。標準仕様でしたが、いろいろ自由に選ぶことができオリジナルの家づくりが可能。
・匠建(たっけん）コーポレーションの担当者がとても良い人柄で、いろいろな要望を取り入れくれました。とても細かく要望を言いましたが予算内でマイホームを建築することができて感謝でいっぱい！
会社概要
| 会社名 | 株式会社 匠建コーポレーション |
| 所在地 | 札幌市東区北45条東5丁目5番16号 |
| 設立 | 2004年 |
| 事業内容 | 建築・建設に関する工事・施工・管理・リフォー・アパート建築 |
2. 太平ホーム北海道
太平ホーム北海道は、北海道内に6拠点あります。
北海道の風土にあったローコスト住宅を提供しているハウスメーカー。
特徴
太平ホーム北海道は、高気密で高断熱の2×4住宅なので丈夫な家づくりが可能。
外張断熱をプラスしW断熱工法を採用しています。ZEH（ゼロエネルギーハウス）にも対応。光熱費がからないローコスト住宅の評価が高い。
口コミ・評判
・太平ホーム北海道で注文住宅を建てました 。高い断熱性で北海道の冬の寒さも感じられず快適に暮らせてますよ！
・太平ホーム北海道はローコスト住宅なので、コスパが最高に良いですね。何年か住んでますが問題もなく過ごせて最高の毎日♪
会社概要
| 会社名 | 株式会社 太平ホーム北海道 |
| 所在地 | 本社：札幌市西区発寒8条5丁目3番5号 帯広支店：帯広市大通南5丁目1-3 |
| 設立 | 2003年 |
| 事業内容 | 建設業全般、不動産、損害保険代理店業務、その他関連業務 |
3.土田工務店
土田工務店は創業40年の帯広市にある工務店です。
お客様との絆を大切に家づくり。
特徴
耐久性や耐震性、省エネ基準を満たした長期優良住宅に対応した家づくりが可能。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）にも対応。
外断熱工法のため夏は涼しく冬は暖かく快適に暮らせるローコスト住宅が人気です。
口コミ・評判
・知人が土田工務店で注文住宅を建てて良かったので、土田工務店に決めました。キッチンや収納にこだわった家づくりができて納得。
・土田工務店の注文住宅は冬も暖かくて夏は涼しく過ごしやすいですね。室内の温度が、1年間を通してずっと同じなので体にも負担がかからず感謝。ヒートショックの心配もなく安心して過ごせていますよ！
会社概要
| 会社名 | 株式会社 土田工務店 |
| 所在地 | 帯広市西18条南37-2-11 |
| 設立 | 1970年 |
帯広市でおすすめの住宅展示場一覧
帯広市にある住宅展示場をご紹介します。
北海道マイホームセンター
帯広市には北海道マイホームセンターがあります。
| 所在地 | 北海道帯広市西4条南16丁目 |
| 電話番号 | 0155-26-5600 |
| 営業時間 | 10時～18時（12月〜2月は10時〜17時）水曜定休、年末年始休み |
| 交通アクセス | JR「帯広駅」より徒歩5分 |
| 出展ハウスメーカー | スウェーデンハウス、一条工務店、セキスイハイム、土屋ホーム、タマホーム、日本ハウスHD |
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帯広市で家を建てるなら確認しておきたい事
マイホームを建てるときに気になるのは。ハウスメーカー選びだけではありません。
ここでは帯広市で家を建てるなときにぜひ確認しておきたい事3つについてまとめました。
- 帯広市の住みやすさ・気候・住環境
- 帯広市のハザードマップ
- 帯広市で新築を建てると使える補助金・制度
順に見ていきましょう。
帯広市の住みやすさ・気候・住環境
帯広市の人口は約16万5,000人。
札幌からは特急おおぞら・とかちを利用して約2時間25分のところに、釧路からは約1時間35分の場所に帯広市はあります。
帯広市は、夏は25°C位まで気温が上がり快適で過ごしやすい気候。
意外に湿度が高いのが特徴です。
一方、帯広市の冬は-20°Cまで気温が下がります。
風が強い地域なので、冬は非常に寒く乾燥した状態が続きます。
帯広市は北海道の中では積雪量が少なく、1年間の累計の積雪量は200cm程度と住みやすい地域です。
帯広市で注文住宅を建てるときは、こうした気候を踏まえて高気密で断熱性の高い家づくりがおすすめ。
さらに降雪対策をした注文住宅にすると、より住みやすいでしょう。
帯広市のハザードマップ
マイホームを建てるならぜひ確認しておきたいのが、ハザードマップ。
せっかく建てた家でも、災害の可能性が高いとどんなに丈夫な家を建ててもリスクは高くなります。
洪水、土砂ハザードマップ
帯広市のハザードマップは、国や北海道が公表した1,000年に1回起こり得る降雨による洪水浸水想定区域を基に作成。
令和元年12月に改訂したハザードマップです。
洪水ハザードマップ（洪水浸水想定区域図）｜ 帯広市ホームページ 十勝
大雨によっての堤防を越えて水があふれた時の浸水想定結果に基づいて、浸水する範囲とその水深を示しています。
市内の土砂災害危険個所や土砂災害（特別）警戒区域や山地災害危険地区の分布も併せて表示しています。
帯広市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度
帯広市で新築戸建てを建てると使える補助金や制度についてお伝えします。
おびひろスマイル住宅補助金があります。
おびひろスマイル住宅補助金は、省エネ性能や耐久、耐震性能に優れた新築住宅を支援する制度。
20万円を補助します。令和3年4月1日から先着50戸までです。
該当の新築を帯広市で建てた方は早めの申請がおすすめ。
https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/kurashi/sumai/hojo/1003065.html
帯広市特定空家解体補助金があります。
特定の空家などを解体すると、解体費用の一部を補助する制度。
補助額は対象工事費用の80％。上限額は50万円です。
令和3年4月1日から予算枠になるまで先着10件まで。
https://www.city.obihiro.hokkaido.jp/kurashi/sumai/akiya/1003027.html
ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
ハウスメーカーや工務店選びで大事なポイントについてお伝えします。
ぜひハウスメーカーや工務店選びの参考にしてみてください。
1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る
ハウスメーカーと工務店は違いがあります。
多くのハウスメーカーのアフターサービスは、10年、20年、30年、60年などあり。
工務店のアフターサービスはない工務店もあります。しっかりとしたアフターサービスを行う工務店もあり。
工務店の倒産などにより工務店がなくなってしまうとアフターサービスは全く受けられないデメリットがあります。
ハウスメーカーは、設計の自由度が高く性能が高い注文住宅が建築可能。
ハウスメーカーの中にはセミオーダー式の注文住宅もあります。
ハウスメーカーの坪単価や費用は高いです。
ですが、ハウスメーカーのローコスト住宅は手頃な価格で販売しています。
ハウスメーカーは工期も早いのが特徴。
工務店は地域密着型です。
坪単価や費用はハウスメーカーと比べると安いのが特徴。
こだわりのある自由設計の注文住宅が建築できます。
注文住宅の品質は工務店の職人さんの技術によります。
2.住宅会社の得意分野を見極める
住宅会社の得意分野を見極めることが大切。
自分が建てたい家と同じような建築実績がある住宅会社を選択することをおすすめします。
自分の理想の家と同じようは建築実績があると、想像がしやすく同じような家が建てられます。
住宅会社の建築実績は公式ホームページInstagramなどで公開している会社が多いです。
ぜひ公式ホームページInstagramを参考にみるとよいです。
3.担当者との相性も大切
ハウスメーカーや工務店選びで大事なポイントは、ハウスメーカーや工務店の担当者との相性がとても大切です。
注文住宅は一生に一度の買い物。高い資金を出して注文住宅を建てるならば納得のいく注文住宅にしたいですよね。
ハウスメーカーや工務店の担当者の相性が良いと伝えたいことが明確に伝わりイメージ通りの注文住宅が建築可能。
打ち合わせ回数も減らせます。
ウッドショックなどの情報についても詳細を知ることができます。
ぜひあなたに合ったハウスメーカーや工務店の担当者を見つけましょう。
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まとめ
帯広市で注文住宅におすすめのハウスメーカーや工務店を6社や帯広市のローコスト住宅、住宅展示場についてさまざまな情報をお伝えしました。
北海道の帯広市は人口が増えているところで人気があります。北海道の中では、帯広市は積雪量が少なく住みやすいメリットあり。
帯広市で理想の注文住宅を検討されてはいかがでしょうか。
