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＜記事の情報は、2023年8月1日時点のものです＞
大阪を拠点とするサンヨーホームズは「人と地球がよろこぶ住まい」をコンセプトとするハウスメーカー。
ハウス･オブ･ザ･イヤー･イン･エナジーを8年連続受賞、キッズデザイン賞も複数回受賞するなど信頼と実績を誇ります。
そこで今回はサンヨーホームズの特徴やプランについてご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
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もくじ
サンヨーホームズで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
サンヨーホームズは太陽光発電＋蓄電システムを標準装備し、省エネでエコな注文住宅を提供。
また100年にわたり住み続けることが可能な軽量鉄骨軸組構造を採用しています。
ここではサンヨーホームズで実際に家を建てた人の意見をご紹介しましょう。
サンヨーホームズのリアルな悪い評判・口コミ
まずは、サンヨーホームズのネガティブな評判から見ていきましょう。
「予算内に収まり好みの家になりましたが、防音性をもっとしっかりした設計にすればよかったと後悔。
ちょっと音が気にある時があります。
住んでみないとわからないですが、もう少し深く話し合えばよかったですね。」
「担当者が忙しいからか、連絡取れないことが多々ありました。
相性が悪いわけではないですが、設計図が完成するまでに時間がかかったのでかなりのタイムロス。
もう少し短縮できればと思いました。
ただ完成した家にはとても満足しています。」
このような口コミが見られました。
注文住宅では建売住宅とは違い、実物を見て購入することができないため、できるだけリアルなイメージが必要です。
サンヨーホームズでも住宅展示場が各地にありますので、実際の素材や性能を体感しましょう。
また自由設計で大切な担当者との相性についても、もし合わない、イマイチと感じることがあれば率直に伝えたり担当者を替えるなどの対応をお願いしてみるのも良いでしょう。
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サンヨーホームズのリアルな良い評判・口コミ
では続いて、サンヨーホームズの良い口コミを見ていきましょう。
ライオン先生
1LDKのマンションに住んでいたのですが、子供が大きくなり自由に走り回れる家を建てようと計画。
サンヨーホームズは鉄骨メーカーとしても有名で、デザイン性も機能性も高いのでお願いしました。
耐震性が優れていることと、メンテナンスコストがあまりかからないのもメリット。
和モダンテイストでカッコよく、住みやすい家ができて大満足です。
ライオン先生
実家の近くに転勤が決まったこときっかけに、新築住宅を持とうと計画しました。
住宅展示場でサンヨーホームズの素晴らしさを実感し注文。
予算内に抑えられることも魅力でした。
1階には24畳の広々としたリビング、吹き抜けと大きな窓で開放感たっぷりです。
キッチンはアイランド型にして家事動線もよく、デスクコーナーもあるので作業がしやすくなりました。
ママ
ライオン先生
ライオン先生
子供の成長と親世帯との同居を考えて、3階建ての二世帯住宅を立てることにしました。
サンヨーホームズに依頼したところ、土地の問題や予算の問題も解決してくれて助かりました。
家族で集まるリビングと、プライバシーを確保できる間取りが完璧。
広々としたバルコニーを設けてもらい、天気のよい日は食事をして楽しんでいます。
ライオン先生
築30年が過ぎて老朽化が目立ったので、リフォームを検討していました。
サンヨーホームズに相談すると予算内で家が建つことを知りお願いすることに。
家事動線をよくするためにアイランド型キッチンにしてもらい、壁収納も設置して作業が楽々。
メンテナンスがほとんど必要ない外壁にしてもらったので、コスト面でも助かる家が建ちました。
ライオン先生
友達や知人を読んでパーティーを開くことが多いので、広いリビングをお願いしました。
サンヨーホームズを選んだ理由は、施工例で柱のない大空間を見つけたから。
漠然としたイメージをすぐに図面に起こしてくれるスピード感も頼りになりました。
断熱性・遮音性にも優れているので、大勢で騒いでも気にならないのもいいですね。
ライオン先生
母と同居することになり、二世帯住宅を計画。
エステサロンを経営してたので、住居兼サロンをサンヨーホームズさんにお願いしました。
外観はヨーロピアンテイストで、テラコッタのエクステリアがおしゃれ。
縦長のスライド窓を設けたので、外からの視線を気にせず日差しをたっぷりと取り込めるデザイン。
プライベートもしっかりと分けられるので快適な毎日です。
ライオン先生
中古住宅をリフォームして暮らしていましたが、子供に部屋を与えたいと建て替えを決意。
複数社にプランをお願いして、一番リクエストに応えてくれたのがサンヨーホームズでした。
高さ規制のある旗竿地だったにもかかわらず、デザイン性・機能性に優れた設計。
老後のことも考えて動線をよくして、床暖房を各部屋に設置。
収納も多くてすっきり片付くのが嬉しいですね。
パパ
ライオン先生
ライオン先生
結婚を機にマイホームを持とうと、土地探しとともにスタート。
７社ほどハウスメーカーを検討してサンヨーホームズさんに決めました。
家族でこだわりが多いので理想を叶える部屋をリクエスト。
外壁はホワイトとライトグレーでスタイリッシュに、格子を設置して外からの視線をカット。
使い勝手のよい書斎、遊べるロフト、オール電化などすべて叶えてくれました。
ライオン先生
妥協したくなかったので、すべてが実現できるハウスメーカーを検討。
サンヨーホームズの設計が素晴らしくてお願いすることにしました。
主人はトレーニングルームに、フィギュアを飾るガラス張りの壁面収納がお気に入り。
和モダンの和室は掘りごたつにして、木製のブラインドで仕切る形に。
浴室は大理石調のバスタブにしてホテル風に。
全部実現できて最高に家になりました。
ライオン先生
アメリカンスタイルの家を建てたいと思い、ハウスメーカーを探していました。
土地探しから始めて、プランの自由度が高い鉄筋の家をオーダー。
サンヨーホームズのすごいところは毎回期待以上の提案をしてくれたこと。
リビングの延長上に広いテラス、玄関土間を広くして、自転車を置くことも可能。
梯子を使って上がるロフトは、子供たちの絶好の遊び場になりました。
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サンヨーホームズの特徴を項目ごとに紹介！
サンヨーホームズは地球と家族に優しく、安全で快適な住まいを提供。
サンヨーホームズのリアルな感想がわかったところで、ここから特徴を詳しくご紹介します。
価格帯・坪単価
サンヨーホームズの坪単価は65.0万円 ～ 100.0万円/坪で、ハイクラスのハウスメーカーに位置します。
ハイブリッド耐震システムを採用し、長く住み続けられる丈夫さがメリット。
また軽量鉄骨軸組構造を用いて、自由度の高いデザインの住宅を可能にしました。
デザイン性
サンヨーホームズは内装デザイン、外観デザインを自由に依頼できるハウスメーカー。
「Best Life コンシェルジュ」が理想のマイホームづくりをサポートします。
お客様のニーズに合わせて6タイプのテイストを用意。
- シックテイスト：ブラウンやアイボリーを基調とした落ち着いたデザイン
- モダンテイスト：直線的デザインが魅力的なアーバンスタイル
- カジュアルテイスト：住まい方に合わせたセンス光るデザイン
- ユーロテイスト：大きな三角屋根が愛らしいヨーロッパスタイル
- ジャパニーズモダンテイスト：街の景観に自然と溶け込むスタイル
- トラディッショナルテイスト：洋館を彷彿とさせる伝統的なスタイル
幅広いデザインで個性ある住まいが完成します。
ここでは施工例からサンヨーホームズのデザイン性をご紹介しましょう。
ママ
パパ
家族が自然とつながる住まい
家族のコミュニケーションを豊かにするためLDKを必ず通る動線を確保。
1階と2階のフリーホールをつなげる吹き抜けは開放感を演出。
ステンレス製のシステムキッチンは回遊型にして時短家事が可能。
間仕切りを少なくしたリビングは、壁面収納を施して最低限の家具だけを設置。
アップフロアを階段に設置して、デスクスペースを設置して勉強や趣味に使えます。
重厚感のある二世帯住宅
鉄骨構造を活かした3階建はダークブラウンのシックで重厚感ある外観。
親世帯の玄関を1階、子世帯を2階に分け快適さを実現。
広々としたバルコニーを2階に設け、天気のよい日は家族で食事を楽しめます。
キッチンや浴室は複数方向から入ることができ便利。
3階には広々としたウォークインクロゼートを向け、日用品をストックできスッキリ片付きます。
また二世帯住宅プランでは、お互いのプライバシーを尊重する「鍵付き室内ドア」「遮音設計」、ホームエレベーターやプッシュプルハンドル設計など、どの世代にとっても優しい間取りが選択可能です。
洋館風レトロな木造建築
赤レンガの壁と丸い飾り窓、広めのバルコニーが印象的な外観。
チムニーのある洋館風で、庭との相性も抜群。
2階のリビングに面したバルコニーはタイルを敷き詰め、外感覚でお茶などを楽しめます。
白い壁に質感のあるタイル、レトロな間接照明を設置してクラシカルな内装に。
キッチンはリビングを見渡せる対面式、家電製品を全て収納できるため家事がスムーズに行えます。
開放感あるアメリカンスタイルの家
映画に出てきそうなアメリカンスタイルの家は、屋根付きスペース「カバードポーチ」を設置。
バーベキューやコーヒータイムなどに使えます。
玄関横に設置したシューズインクローゼットは、朝の身支度を楽にするスペース。
吹き抜けと天窓を多く設けて、日差しがたっぷり入るリビング。
リビングの延長上に広いテラスを設け、ガーディングや家庭菜園を楽しめます。
平屋の特徴
サンヨーホームズの平屋プランはリビングを中心に各部屋を配置。
キッチン、浴室、洗面所をつなげて家事効率が上がる間取りになっています。
回遊型のオープンキッチンを採用して、家族とのコミュニケーションが生まれる形に。
広々としたロフトを設置し、大容量の収納スペースとして趣味の部屋として便利に使えます。
耐震性
サンヨーホームズでは「高耐震+制震」のダブルで地震の揺れを吸収する「ハイブリッド耐震システム」を採用。
揺れを抑制する高耐震には「GSフレームシステム」、揺れを吸収する制震には制震ダンパー「サンダブルエックス」を用いて住まいの損傷を防ぎ、家具の転倒を防ぎます。
さらに、外壁版と下地パネルがそれぞれ別の動きをすることで壁の損傷を抑えたり、スペースシャトルの発射台にも採用されている「ハードロックナット」で接合することで繰り返す余震にも耐える構造を実現しています。
断熱性・気密性
サンヨーホームズではハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを8年連続受賞する実績の持ち主。
屋根断熱・開口部断熱・梁断熱・外壁断熱・床下断熱を施し、一年を通して快適な住まいを実現。
北海道並みの断熱基準を満たし、ヒートショックを軽減して家中の温度を一定に保ちます。
ハイブリッド高断熱サッシX、アルゴンガス入り高断熱複層ガラスを標準装備。
さらに24時間全館換気システムや、ウイルスを抑制してくれる循環ファンを採用することで、室温をほとんど変えずに常にクリーンな空気を保つことが可能。
全館空調も用意されているので省エネ性も抜群で、光熱費を削減できます。
ママ
ライオン先生
省エネ性
サンヨーホームズでは、太陽光発電が標準採用。
長期保証も付いており、災害時の電源としても使えるので安心です。
さらに蓄電池システム、電気自動車から家に電気を供給する「Ｖ2Ｈシステム」も用意されているので、電力を効率的に利用できるだけでなく停電中でも普段通りの生活ができる万全のシステム。
省エネ性が高いことはもちろんですが、「創エネ」がプラスされることで、自給自足に近いエネルギー活用が可能となり光熱費の節約にもつながります。
工期
サンヨーホームズの注文住宅の施工期間は公式に記載がありませんが、一般的な3か月〜4か月を目安にするとよいでしょう。
構造部材は全て自社工場生産し、接合は全てボルト接合となるため、プランによっては短工期の施工が可能。
構造・工法
サンヨーホームズでは自社開発の「GSフレームシステム」工法を採用。
GSフレームシステムとはプレハブ住宅に使用している軽量鉄骨軸組構造です。
耐震性、耐久性に優れており、自由な設計が可能。
部材は自社工場生産のため、施工期間を短くコスト削減を可能にしました。
サンヨーホームズでは「長期優良住宅」に対応しており、100年発想の「長寿命住宅」を手に入れられます。
保証・アフターサポート
サンヨーホームズでは基本構造30年・防水20年の初期保証を用意。
以後は、有料メンテナンスにより5年毎に更新され永続的に保証が可能です。
引き渡し後は6ヶ月、１年、２年、５年、10年、15年、20年、25年、30年の無料点検と、保証期間延長に伴いその後も5年毎の点検が可能です。
その他、家の点検情報や建物情報を一元管理する「家歴管理システム」や、24時間受付のコールセンターなど安心の体制です。
リフォーム・買取システム
サンヨーホームズでは住宅を建てた後も長きにわたりサポート。
サンヨーホームズグループである「サンヨーリフォーム」がリフォームのお手伝いを請け負います。
リフォームメニューである「住まいのドック」では建物の耐震性や劣化の具合などを専任スタッフが診断。
改修工事からアフターサポートまで手厚くサポートしてくれます。
さらにサンヨーホームズでは新築時に将来の買取を保証してくれる「”くらし”リレーシステム」、住み替えをスムーズに助けてくれる「住み替えサポートシステム」を提供。
急な転勤など、将来的にマイホームを手放さなければならない時でも安心です。
パパ
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サンヨーホームズをおすすめしたい人はこんな人！
サンヨーホームズの住まいは、下記のような人に特におすすめです。
- 耐震性に優れた鉄骨住宅を希望の人
- 自由度の高い注文住宅を手に入れたい人
- 省エネ性の高い住まいを希望の人
30年間メンテナンスのアフターフォローもあり、入居後も安全安心と言えるでしょう。
サンヨーホームズも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
サンヨーホームズで注文住宅を建てる時の4つのステップ
一生に一度の大きな買い物だからこそ、マイホーム作りは失敗したくないもの。
そこでサンヨーホームズで注文住宅を依頼する際に、押さえるべき４つのステップをご紹介します。
1. 予算の決定
最初は予算の決定から行いましょう。
希望のプランが見つかっても、予算と合わなければやり直しとなります。
頭金、住宅ローン、収入、返済額など、信頼性のある数字を算出。
住宅ローンを活用する場合は、借入限度額を早めにチェック。
予算の算出は意外と難しいので、プロに相談することをおすすめします。
2. 土地の決定
次は土地探しを行いましょう。
利便性の良い場所、将来性のあるエリア、環境のよさなどを考慮。
住宅ローンを申請する際は土地の決定がマストなので、早めにスタートしましょう。
サンヨーホームズでは「SHIPS CLUB」を設け全国のネットワークを利用し、最適な土地を提供してくれます。
3. 理想の家のイメージ＆設計
土地が決まったら、次は理想のマイホームプランを立てましょう。
家族の成長やライフ設計、現在の住まいの長所や短所などから意見をまとめます。
サンヨーホームズでは「Best Life コンシェルジュ」を用いて、お客様の住まいづくりをサポートします。
オーナーズホームツアーに参加し、実際入居されている方の話を聞くこともおすすめします。
4. 建築計画、請負契約
住まいの設計まで進んだら、引き渡しまでのタイムスケジュール、見積もり概算などを提出してもらいましょう。
支払期限、現金払いの有無などをチェック。
無料点検・保証内容・リフォームに関してもしっかりと確認しましょう。
目を通すべき資料が大量にありますが、全てに目を通して疑問点を解決しておくことが大切です。
サンヨーホームズの分譲マンション
全国16,000戸の分譲実績を持つサンヨーホームズの分譲マンション。
「エコ&セーフティ」をコンセプトに様々なブランドを展開しています。
- サンメゾン（SAN MAISON）：サンヨーホームズといえばサンメゾンと言われるほど代表的なシリーズ。ファミリー向けマンション。
- ザ・サンメゾン（THE SANMAISON）：サンメゾンのハイエンドシリーズ。最上級シリーズに相応しい優雅さと利便性を兼備。
- サンフォーリフタウン（SAN Four-Leaf TOWN）：大規模街づくりを展開しているシリーズのマンション。
- サンリーノ（SAN RENO）：丸ごとリノベーションし新しく生まれ変わったマンション。
- サンマイン（SAN MINE）：単身世帯や夫婦世帯に向けた都市型のコンパクトマンション。
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サンヨーホームズの会社情報
サンヨーホームズは大阪市を拠点にして注文住宅やマンションの設計・販売・施工を行うハウスメーカー。
ハウス･オブ･ザ･イヤー･イン･エナジーを5年連続受賞する実績を持ち、デザイン性だけでなく省エネ性にも特化した住宅を提供してくれます。
サンヨーホームズの会社概要
| 会社名 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町１-４-１ |
| TEL | 06-6578-3403 |
サンヨーホームズが注文住宅に対応しているエリア
【関東】：東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
【中部】：愛知県、岐阜県
【関西】：三重県、大阪府、兵庫県、滋賀県、京都府、奈良県
【九州】：福岡県、熊本県、佐賀県
（一部地域を除きます。エリアは営業所・ショールーム等を参考に記載）
サンヨーホームズの住宅展示場・モデルハウス
サンヨーホームズでは、分譲物件をモデルハウスとして提供している場合もあります。
予約が必要なモデルハウスもあるので、詳細は各展示場・モデルハウスにお問い合わせください。
関東エリア
- 横浜展示場：横浜市西区西平沼町6-1 tvkハウジングプラザ横浜内
- Best Lifeコンシェルジュサロン船橋：船橋市湊町1－1－1 朝日生命船橋湊町ビル5階
中部エリア
- 神宮展示場：名古屋市熱田区六野2-1-3 新・神宮東中日ハウジングセンター内
- Best Lifeコンシェルジュサロン藤が丘：名古屋市名東区藤見が丘６ セントラルスクエア
- Best Lifeコンシェルジュサロン一宮：一宮市真清田1－3‐18 グロリア洲本町6階
近畿エリア
- みのお展示場：箕面市今宮1－1－1 ABCハウジングウェルビーみのお内
- Best Lifeコンシェルジュサロン堺東：堺市堺区一条通11‐21 河十ビル3階
- Best Lifeコンシェルジュサロン枚方：枚方市中宮大池3－30‐1
- Best Lifeコンシェルジュサロン神戸：神戸市中央区東川崎町1－2－2 住まいの情報館HDC神戸5階
- Best Lifeコンシェルジュサロン京都：京都市南区東苦情下殿田町43番地
九州エリア
- 大野城展示場：福岡県大野城市南大利1丁目1号 hitハウジングパーク大野城内
- Best Lifeコンシェルジュサロン久留米：久留米市南1－24‐10
- Best Lifeコンシェルジュサロン北九州：北九州市八幡西区本城東2－1‐12
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まとめ
サンヨーホームズは土地探しから、施工・リフォームまでワンストップサービスが可能はハウスメーカー。
プレハブ住宅に使用している軽量鉄骨軸組構造を採用して、デザイン性の高い長寿命住宅を提供してくれます。
安全安心のマイホームを手にするために、サンヨーホームズを候補に入れてみませんか？
