タマホームの平屋の価格はいくら？間取りや実例、坪単価をプロが解説

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最近はタマホームで平屋の建設を注文する方が増えてきましたが、平屋には階段がなくお年寄りや車椅子で生活している人にはおすすめです。

さらに平屋は地震で壊れにくいところもメリットで、構造が2階建ての家よりもしっかりしています。

タマホームの平屋はほかのハウスメーカーよりも建設費用が安いですが、間取りや坪単価などをよく知らない方が多いです。

そこで本記事ではタマホームの平屋の建設費用だけでなく、機能性や実際に建てた方の口コミをご紹介します。

タマホームの平屋は長期優良住宅で、定期的に設備のメンテナンスをおこなう必要がありません。

タマホームに限らず注文住宅は一生に1度の買い物なので、建設後に後悔しないためにも概要を理解しておきましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

タマホームで平屋を建てる時の価格はいくら？

タマホームはローコストで有名な住宅メーカーで、通常の平屋と比べて坪単価が+2万円であることが主なメリットです。

タマホームの一軒家は間取りやデザインがシンプルで、なるべく部屋数が多くならない設計となっており材料費や人件費を大幅に減らせます。

タマホームの平屋は長期的に状態を保てるので、不具合が生じたり手直しをおこなったりする必要がありません。

ただし自分に合ったローコストの平屋を建てるには、各ハウスメーカーがどんな種類の平屋を販売しているかを調べることが重要です。

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タマホームでローコスト平屋が建てられる「ガレリアート」の特徴をご紹介！

タマホームで平屋の建設を依頼する際には、ガレリアートという商品が最もおすすめです。

ガレリアートは平屋とガレージを一体化したデザインで、ガレージは駐車場や趣味のスペースとして利用することができます。

ここからはガレリアートの主な魅力をご紹介しますが、ガレリアートの魅力は大きく分けて3つです。

• 自由設計の注文住宅
• 長期優良住宅に対応している
• 構造性能が高い

それぞれ順を追ってご紹介するので、ガレリアートで家を建てたい人はぜひ参考にしてください。

自由設計の注文住宅

ガレリアートでは間取りやデザインを自由に設計できるので、自分が納得する平屋をオーダーすることができます。

収入スペースを確保したい人は各部屋にクローゼットを設け、家事を毎日おこなう人は家事動線（家事で通るルート）を短くするのがおすすめです。

一生に1度の大きな買い物で後悔しないように、住みやすさに優れた住宅を建設してもらいましょう。

長期優良住宅に対応している

ガレリアートは長期優良住宅を建てるのに対応しており、1度建てたらどんなに時間が経っても手入れをする必要がありません。

長期優良住宅は売った時に高値が付く場合がほとんどだったり、税金が安く済ませられたりするところもメリットです。

ガレリアートでなければ長期優良住宅は建てられないので、平屋を建てる際に耐久性を重視する場合はガレリアートを検討しましょう。

またガレリアートは機能やデザインに優れている平屋ですが、タマホーム以外のハウスメーカーがどんな平屋を建ててくれるかを調べることが大切です。

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構造性能が高い

タマホームの平屋はベタ基礎や2×4（ツーバイフォー）工法を採用しており、ほかの建設業者が建てる平屋よりもより頑丈な構造となっています。

ベタ基礎とは土台を金属板や木版などの面荷重で支えており、家具や人間の足などの上からかかる力を分散させやすいのが特徴です。

2×4（ツーバイフォー）工法とは家を建てる際に柱を使わず、全て面で支えるように構成しています。

タマホームの平屋は家族全員を安全に守るので、頑丈な構造に作りたい人はガレリアートを検討しましょう。

タマホームで平屋を500万円で建てることは可能？

タマホームの「大安心の家5シリーズ」は、500万円台で家を建てられるという噂があります。

しかし実際は900万円を超える場合が多く、綺麗に500万円台に収まることはほとんどありません。

タマホームは実現できなくても、熊本のヒラメキハウジングの「建つんです500」なら500万円台で平屋を建設してくれます。

建つんです500を採用した際は平均18坪ほどの広さとなり、そのままの設備で十分に生活できる場合がほとんどです。

【間取り別】タマホームで平屋を建てたときの価格総額を実例よりご紹介！

タマホームの平屋は安価で丈夫な構造ですが、1軒建てるごとに費用がいくらかかるかが気になる人は多いはずです。

ここからは広さごとにいくらかかるかをご紹介するので、タマホームに一軒家の建築を依頼する際はぜひ参考にしてみてください。

タマホームで4LDKの平屋を建てたときの価格総額

4LDKの平屋を建てる際は間取りを設計する際に、どの部屋を広くするかをよく考えることが大切です。

部屋の適切な広さはライフスタイルでそれぞれ異なり、リビングもしくは各部屋のどちらを広くするかで住み心地が変わってきます。

タマホームで4LDKの平屋を建てる際は、標準で1,200～1,600万円ほどが相場です。

さらに上乗せで多目的カウンターや電動シャッターを付けた場合は、250万円ほどが上乗せでかかります。

タマホームで3LDKの平屋を建てたときの価格総額

3LDKの平屋は部屋の数をあまり増やせませんが、少ない人数で住む場合は十分なスペースを確保できます。

3LDKの家は3～4人ほどで住む際にちょうどよく、建築費用は1,000～1,500万円が相場です。

間取図を設計している際に空間ができた場合は、ロフトを追加する方もいます。

タマホームで2LDKの平屋を建てたときの価格総額

タマホームで2LDKの平屋を建てる場合は、最低価格550万円で家を建てられる「大安心の家 5シリーズ」を使用するのがおすすめです。

2LDKの家は2～3人で住む際に最適な広さで、コストを極限まで切り詰めているので1,000万円以下に収まることもあります。

小さい一軒家でも住める人はタマホームに建築を依頼し、1,000万円以下で建てられるように話し合いを進めましょう。

まずはどんな平屋を建てたいかを家族で話し合い、その内容に合ったハウスメーカーに建築意を依頼するのがおすすめです。

理想の平屋を建てるには下記のサイトから資料を一括請求し、どのハウスメーカーが自分に合うかを探してみてください。

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【坪単価別】タマホームで平屋を建てたときの価格総額を実例よりご紹介！

上述では間取りごとの費用をご紹介しましたが、間取りでカウントした場合と坪数でカウントした場合では建設費用が異なります。

たとえば坪数が狭い3LDKと広い3LDKでは価格に差が出てくるので、坪の広さと単価もそれぞれ調べておくことが大切です。

タマホームの坪単価は約30～80万円で、43坪の家を建てるとしたら平均で2,100万円ほどは用意しておく必要があります。

ここからはタマホームの坪基準で家を建てた場合の費用をご紹介するので、坪の広さで決める方は後述する内容を参考にしてください。

20坪の土地に平屋を建てた場合

20坪の土地に平屋を建てる場合はとても狭い家に仕上がる場合が多く、坪単価が50万円とすると1,000万円ほどは用意する必要があります。

ただし30～40坪の家より狭いことから建築しにくい箇所もあり、坪単価が高く付くことがある場合も考慮しておかなければいけません。

オプションも付ければ総額で1,200万円ほどになることが多いですが、坪単価次第ではそれ以上になることを検討しておきましょう。

30坪の土地に平屋を建てた場合

30坪台の価格帯は、上述の表の通りになる場合がほとんどです。

建築費用は2,000万円ほどで、総額は2,500万円ほどで1軒建てられます。

坪単価は約60万円が相場ですが、土地の形状でも建築費用が変わってくることを検討しておきましょう。

40坪の土地に平屋を建てた場合

40坪台の平屋を建てた場合は本体価格が約2,300万円ほどで、総額で3,000万円ほどが相場です。

40坪台の平屋を建てる場合も土地の形状ごとに費用が異なるので、上述の表は目安としてとらえておきましょう。

自分が建てたい家の広さごとに費用の目安が分かったら、予算に見合うハウスメーカーを探すことも重要なポイントです。

理想の平屋をローコストで建てるには、各ハウスメーカーの強みや得意な種類の物件などを事前に調べる必要があります。

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タマホームで平屋を建てた人の口コミ・評判をご紹介！

タマホームの平屋は坪単価や間取りが安く、ほとんどの方が建築費用を抑えられていることに満足しています。

ここからはタマホームに依頼して平屋を建てた方の口コミをご紹介するので、タマホームに建設の依頼を考えている人は参考にしてください。

平屋で555万円は安い

タマホームに依頼して555万円の平屋の建設を依頼しましたが、オプションが付かなくても十分住みやすい平屋を建てられたと感じています。工期があまりかからないことから低価格で済ませられ、構造もしっかりしているのでお得感がありました。ほかのハウスメーカーに依頼するともっと高くなっていたので、タマホームに依頼しておいてよかったです。

坪単価+2万円はコスパがいい

タマホームに建設を依頼する際は坪単価が+2万円で済ませられ、予算よりはるかにお得に家を建てられました。ほかの方があまり取り入れていないと聞き、自分だけの個性としてウッドテラスを併設してもらいました。平屋ながら住みやすさとビジュアルに優れた家を建てられたので、私としてはとても満足できました。将来的にはご近所の方を誘い、庭でバーベキューでもしたいと考えています。

まとめ

タマホームが建てる平屋は建設費用が安い分、間取りやデザインにも費用をかけられるのがポイントです。

最近は材料費の高騰や円安の影響で、家の建設費用も高くなりつつあります。

タマホームはどんな時も安価で家を建てられるので、利用した方からの評価はとても高いです。

しかし理想の平屋をローコストで建てるには、各ハウスメーカーの強みや得意な種類の物件などを事前に調べる必要があります。

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