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「SHOEIの家」は、富山県に本社を構える正栄産業の建築部門です。
正栄産業は建築部門だけでなく、家具や雑貨店、飲食店などを幅広く経営しています。
中でも注文住宅を手がけるSHOEIの家は、富山の厳しい気候の中でも快適に過ごせるような、高性能かつデザイン性の高い住宅を提供しているのが特徴。
そのため富山県内に家を建てたいと考えている人にとっては、気になる住宅メーカーではないでしょうか。
そこでこの記事では、正栄産業ことSHOEIの家の評判、坪単価や特徴、耐震性まで幅広くまとめました。
実際にSHOEIで家を建てた人の口コミも紹介していくので、是非参考にしてみてくださいね。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
正栄産業も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
正栄産業で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
まず気になるのが、SHOEIの家の評判ではないでしょうか。
そこで実際にSHOEIで家を建てた人のリアルな評判・口コミを集めてみました。
正栄産業のリアルな悪い評判・口コミ
入居して半年近くになりますが、営業の方からの連絡がほとんどないのが少し残念。
デザインは気に入っていますが、アフターサービスはイマイチ。担当者からなかなか連絡が来ません。
正栄産業のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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正栄産業の特徴を項目ごとに紹介！
ここからは、SHOEIの家の特徴について紹介していきます。
SHOEIの家のおもな特徴
- 全棟設計士対応の、デザイン性の高い住まいを実現
- 北陸の気候でも快適に過ごせる高性能かつ低燃費な「魔法瓶の家」
SHOEIの家の強みは、デザイン性の高さと性能の高さを兼ね備えていること。
特にデザインについては家具や小物の細部に至るまで、徹底的にプロデュースしてもらうことが可能ですよ。
さらに「SHOEIの家の特徴をもっと知りたい！」という人のために、具体的な特徴を項目ごとに掘り下げて紹介していきます。
価格帯・坪単価
SHOEIの家の坪単価は50万円〜60万円/坪が中心です。
ただ、施工坪数やオプションなどにもよって異なってきますので、あくまでも目安と考えてください。
デザイン性
SHOEIの家は、デザイン性の高さが最大の特徴です。
- 家具、小物などのインテリアの細部に至るまで徹底的にプロデュース
- 規格カタログを持たず、お客様ごとにヒアリングを実施して「テーマ」を作成
- 流行にとらわれない、美しい整理された空間を実現
正栄産業の「SHOEIグループ」は、全国展開している北欧インテリアショップ「ACTUS(アクタス)」の富山・金沢店を運営しています。
そのため家づくりはもちろん、インテリアの細部に至るまでプロデュースしてくれるのが強みです。
インテリア提案の際にはDSB（=デジタル・スタイル・ブック）を用いて、新築の間取りをCGにおこしたうえで家具を設置し、わかりやすくコーディネートをしてくれますよ。
また、SHOEIは規格のカタログを持たず、全棟で設計士による100項目以上のヒアリングが実施されます。
さらに現地に赴きその土地の日当たり・風通し・周辺環境などを調査した上で、お客様ごとの「テーマ」を作成してくれますよ。
このような徹底的にこだわり抜かれたデザイン作成は「グッドデザイン賞受賞」という形で高く評価されています。
耐震性
SHOEIの家は、耐震対策もしっかりと行われています。
- 建物の上棟後、「起振器（きしんき）」による耐震診断を実施
- 制振装置「evoltz（エヴォルツ）」を採用
SHOEIでは建物の上棟後に、「起振器（きしんき）」というもので実際に建物を揺らす耐震診断を実施します。
この耐震診断によって、各建物の耐震耐久力が明らかになるので、地震に弱い場所があれば正確に補強されます。
また、SHOEIでは制振装置「evoltz（エヴォルツ）」が採用されています。
制振装置「evoltz（エヴォルツ）」は、地震の揺れを軽減させて衝撃を和らげる効果があります。
特にごく小さな揺れの段階から効果を発揮するので、何度も繰り返される余震に有効と言われていますよ。
断熱性・気密性
SHOEIの家は、高気密・高断熱が確保されている言わば「魔法瓶の家」。
魔法瓶のような構造のおかげで夏の暑さ・冬の寒さを防ぎ、室内の温度を一定に保ち続けます。
保湿性も高いため、エアコン代を節約することができますよ。
また、SHOEIの家では特徴的な「床下蓄熱冷暖房システム」が採用されており、
- 全館空調コントロール
- 床暖房
これらの快適性を同時に実現させることが可能です。
さらに基礎コンクリートを蓄熱層として利用しているので、無駄のない熱利用が可能というメリットがありますよ。
保証・アフターサポート
SHOEIの家では、引き渡し後も安心できるよう保証制度もしっかりとしています。
- 引き渡し後、6ヶ月後、1年、2年、3年、5年、10年、15年、20年目に定期訪問と点検を実施
- 20年以降も最長30年まで保証更新が可能
※保証料・維持管理監査料が別途必要
また、定期点検以外でも何かトラブルがあった場合は随時対応してくれるので、万一の時でも安心できるでしょう。
工期
SHOEIの工期については、残念ながらホームページなどで明らかになっていません。
一般的に地元密着型の工務店に依頼する場合の工期は、約4〜5ヶ月ほどと言われています。
こちらはあくまでも目安なので、事前にきちんと確認しておきましょう。
構造・工法
SHOEIの家では「木造軸組工法」が採用されています。
木造軸組工法は「在来工法」とも呼ばれ、日本に古くから伝わる工法です。
柱や梁といった軸組で構造を支えるしくみになっていますよ。
木造軸組工法のメリット
- 設計の自由度が高いため、注文住宅に適している
- 木造建築は通気性に優れているため、北陸の気候に適している
- 古くから伝わる工法のため、職人の施工技術が高い
また、SHOEIの家の基礎に採用されているのは「ベタ基礎」です。
床一面を鉄筋コンクリートで隙間なく埋めるので、気密性が高まります。
そのため強固かつシロアリの侵入も防いでくれますよ。
正栄産業をおすすめしたい人はこんな人！
SHOEIの家は、こんな人におすすめです。
- インテリアまでこだわり抜かれた、デザイン性の高い家にしたい人
- 北陸の環境下でも快適に過ごせる家を建てたい人
規格カタログを持たず、全棟設計士が対応しているSHOEIの家。
「グッドデザイン賞」を受賞していることからも分かる通り、デザイン性の高い住まいを提供しているのが最大の強みでしょう。
また、ワンランク上の性能を誇る「魔法瓶の家」は低燃費・高気密・高断熱なので、北陸の厳しい気候の中でも快適に過ごすことができますよ。
「デザイン性と性能どちらも重視したい」という人に、SHOEIの家はぴったりでしょう。
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正栄産業も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
正栄産業で注文住宅を建てる時の7つのステップ
ここからは、SHOEIで注文住宅を建てるときの7つのステップを紹介してきます。
「SHOEIで注文住宅を建てたい」という人は、是非参考にしてみてくださいね。
※以下のステップはあくまでも一例です。実際の流れとは異なる場合があります。
1.SHOEIの家を見学する
まずは家づくりのイメージを固めるために、SHOEIの家を実際に体感してみましょう。
完成邸見学会・モデルハウス・ショールームにて、SHOEIの家を見学することができます。
SHOEIの公式ホームページから見学の申し込みができるので、是非アクセスしてみてください。
2.資金計画・融資事前審査
家づくりのイメージが固まってきたら、資金計画を立てていきましょう。
融資事前審査もこのタイミングで行うことになります。
なお資金計画を立てる際には、
- 自己資金
- 毎月無理なく返済できる金額
- 今後家族が必要な資金 など
これらを総合的に考え、無理のない計画を立てることが大切ですよ。
3.土地探し・現地調査
土地の購入が必要な場合は、土地探しも始めていきます。
SHOEIでは土地探しの相談にも乗ってくれるので、あらかじめ希望エリアや環境などをピックアップしておきましょう。
すでに土地を持っている人は、現地を確認したうえで敷地調査を行うことになります。
4.家づくりのスケジュールを立てる
土地が決定したらSHOEIと打ち合わせを行い、今後の家づくりのスケジュールを立てていくことになります。
打ち合わせでは、
- 家族のライフスタイルや理想の暮らし方
- 理想の間取りや収納など
これらについて、SHOEIの担当者からヒアリングがあります。
約2回にわたる丁寧なヒアリングによって、より具体的な暮らし・家づくりのイメージを固めていくことができますよ。
5.具体的なプランの決定〜基本契約
打ち合わせ内容をもとに、SHOEIから具体的なコンセプトやプランの提案があります。
また、この段階で予算の確認も行います。
提示されたプラン・金額に問題がなく納得できたら、基本契約を結ぶことになります。
ここからいよいよ本格的な家づくりがスタートです。
6.着工前打ち合わせ〜最終図面確認
出来上がったプランをもとに、さらに詳細打ち合わせを重ねていきます。
全体のイメージを確認しつつ、インテリアやエクステリアを含む全てについてSHOEIから提案がありますよ。
約7回にわたる打ち合わせが完了したら、仕様・図面の最終確認に入ります。
7.家づくりスタート〜引き渡し
地鎮祭や建物の配置確認が完了したら、いよいよ着工がスタートします。
着工から引き渡しは、以下のような流れになります。
- 着工
- 上棟
- 各種現場打ち合わせ〜起振器実測（耐震性能の診断）
- 立会い確認
- 引き渡し
なお、SHOEIでは「ホームレポート」にて工事の進捗をチェックすることが可能ですよ。
また、引き渡し後のアフターサポートもしっかりしているので、住み始めてからも安心でしょう。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
正栄産業の会社情報
ここで、正栄産業の会社情報について簡単にご紹介します。
SHOEIこと正栄産業は「富山をもっとオモシロくしたい」をモットーに、
- 建築事業
- 家具・雑貨
- レストラン・バル
- カフェ
- リフォーム
- 介護
- 資産活用
など、生活文化に関わる幅広い事業を手掛けています。
中でも正栄産業の建築部門である「SHOEIの家」は、北陸の風土に合った高性能かつ、デザイン性の高い住宅を提供しています。
正栄産業の会社概要
正栄産業の会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 正栄産業株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒939-8211 富山県富山市二口町5丁目10-6 |
| 電話番号 | (076)423-0644 |
正栄産業が注文住宅に対応しているエリア
富山県
まとめ
SHOEIの家の評判、坪単価や特徴、耐震性などについてお話しさせていただきました。
「北陸での暮らしがもっと快適で自分らしく楽しめるような家を、SHOEIで」というコンセプトを掲げ、デザイン性の高さと高性能を兼ね備えているSHOEIの家。
「富山県に家を建てたい」と考えている人にとっては非常に魅力的な住宅メーカーでしょう。
SHOEIの家に興味を持った方は、是非公式ホームページから資料請求・問い合わせをしてみてくださいね。
