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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞
アズマハウスは、和歌山県を中心に注文住宅や建売住宅の販売、土地活用や賃貸などを行う総合不動産企業です。
地元での人気が高く、和歌山県での住宅供給棟数“第一位”という輝かしい実績をもっています。
快適な住宅を手の届きやすい価格で提供しているため、若い世代を中心に購入する方が増えているハウスメーカーです。
また、アズマハウスでは、賃貸物件を多数持っているので、建て替えの際の仮住まいまでサポートしてくれるサービスもあるんですよ。
意外とお金のかかるマイホーム以外の余計な費用を抑える事ができ、とっても経済的でありがたいですよね。
ここでは、アズマハウスの注文住宅の評判や詳しい特徴を分かりやすく紹介していきます。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。 
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心） そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）
家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。
SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。
メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。
厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは、本文の解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
アズマハウスも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
アズマハウスで建てられる家はズバリこんな家！
アズマハウスでは建てられる家の特徴は、ズバリ下記のような家です。
- ローコストで標準仕様が充実した家
アズマハウスでは、通常の家にはついていないカーテンやエアコンまでついた「完全フル装備の家」を低価格で提供。
耐震性、省エネ性能にも優れているため、安心＆快適な暮らしが期待できます。
アズマハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
家を建てるとき、ハウスメーカーの口コミを参考にする方も多いのではないでしょうか？
実際に家を建てた方の口コミは、非常に参考になりますよね。
ここでは、アズマハウスのいい口コミから悪い口コミまで、リアルな評判を紹介していきます。
アズマハウスのリアルな悪い評判・口コミ
アズマハウスで家を建てた方の中には、残念な印象を持っている方もいました。
「不明な点も丁寧に説明していただき、間取りや外観も要望通りの住みやすい家が出来ました。ローンも私たちに一番有利な所を探してもらう事ができました。ただ、忙しいためか、対応の遅いときもありました。ですが、それ以外は親切な対応でよかったです。完全フル装備は好みもあるので、好きなデザインや性能のものがあれば嬉しいサービスかなと思います。」
このような口コミがありました。
たしかに、完全フル装備の家は、自分の好みのものがなければ、余計な費用になってしまいますよね。
その場合には、代替え案や値引き交渉などをしてみましょう。
アズマハウスのリアルな良い評判・口コミ
アズマハウスで家を建てた方の喜びの声を紹介していきます。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
このような口コミがありました。
アズマハウスで家を建てたい方は、家だけではなく、スタッフの人柄を褒めている方が多くいました。
初めての家づくりは、分からないことがたくさんあるので、丁寧に説明してくれるスタッフばかりだと、大変ありがたいですよね。
アズマハウスの特徴を項目ごとに紹介！
アズマハウスの家は、安くて、丈夫で、快適な家を建てられるので、とても人気があります。
「安い・丈夫・快適」は、具体的にどの程度のものなのか気になりませんか？
それでは、アズマハウスの家の特徴を、細かく下記の項目ごとに紹介します。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
では、順に見ていきましょう。
価格帯・坪単価
家を建てるとき、最初に考えるのは予算ではないでしょうか？
アズマハウスの家は、安くて手が届きやすいことが魅力的なハウスメーカーです。
アズマハウスでは坪単価48.4万円（税込）から家を建てることができるんです。
しかも、完全自由設計・長期優良住宅・省令準耐火・外構工事込み・照明やエアコンなどの必需品も込みの内容です。
長期優良住宅は、住宅ローンや固定資産税などが軽減され、省令準耐火は、火災保険料が大幅に安くなるなど大きなメリットがあります。
アズマハウスの家は、ウワサ通り安くて手が届きやすい価格のようです。
アズマハウスの家が安い理由
どんなに家の価格が安くても、安い建材や適当な仕事をして価格を下げているなら困りますよね。
でも、アズマハウスが安いのには、しっかりとした理由があります。
それは、大量仕入れと安定発注です。
アズマハウスは、和歌山県で一番多く家を建てているハウスメーカーです。
そのため、資材を大量発注することができ、且つ一年を通し安定して発注できるためコストダウンが可能になっているのです。
デザイン性
家を建てるなら、住宅性能や設備も大切だけど、デザインにもこだわりたいですよね。
アズマハウスでは完全自由設計の注文住宅を建てることができるため、自分たちの理想としている家を建てることができます。
アズマハウスの家は、全体的にシンプルでオシャレなデザインが多く見受けられますが、おしゃれでモダンなデザインや、可愛らしいプロヴァンス風のデザインなど、好みのデザインで家を建てることができますよ。
耐震性
地震大国の日本で家を建てるなら、耐震性に優れた家を建てたいですよね。
アズマハウスの家は、大きな地震に耐え、繰り返しくる余震にも耐えることができる丈夫な家です。
ハイブリッド工法
アズマハウスでは、木造軸組工法と2×4工法のいいとこどりをしたハイブリッド工法で家を造ります。
ハイブリッド工法は、柱と梁で軸組をつくり、床と外壁を構造用合板で一体化させます。
こうして面構造をつくることにより、面で外からの力を受けることができるので、耐震性・耐久性に優れたつくりとなっています。
接合部は金物で強化
接合部には、耐震補強金物やホールダウン金物を使用し、強固に接合することで安全性を高めています。
制震システムが標準仕様
制震システムとは、地震のエネルギーを吸収して、揺れを抑える技術です。
アズマハウスの制震システムがあれば、揺れを最大70％軽減することができるので、
巨大地震や、繰り返し起こる余震にも粘り強く耐えることができますよ。
ＨｙＳＰＥＥＤ工法
ＨｙＳＰＥＥＤ工法とは、その地盤に合う砕石パイルを打ち込んでいく、地盤の強化を目的とした工事のことです。
ＨｙＳＰＥＥＤ工法を行う事により、大きな地震でも建物を支えることができる基礎となります。
さらに、地震後に起こりやすい液状化も抑制することができます。
また、ＨｙＳＰＥＥＤ工法で使用する砕石は、天然のものを使用するため、産業廃棄物が出ない環境に優しい工法なんですよ。
高耐久・高耐震の家
アズマハウスの家は、強い基礎と強い構造体、そして地震のエネルギーを抑える制振装置により地震に強い家です。
大きな地震や大きな台風がきても住み続けることができるアズマハウスの家は、長く安心して暮らすことができる家です。
断熱性・気密性
家の中では、一年中快適に過ごしたいですよね。
そして、できれば冷暖房を使わずに過ごせると、省エネにもつながり体調面の負担を軽くすることができます。
室内温度は、家の断熱性や気密性が高いほど快適に過ごすことができます。
アズマハウスでは「暑くもなく、寒くもない、さらに結露しなく、汚れにくい」理想的な住まいを提供しているため、快適な生活をおくることができますよ。
断熱材
アズマハウスで採用している断熱材は、吹付断熱材のアクアフォームです。
アクアフォームは、隙間なく断熱材を吹き付けることができるので、高気密で高断熱の家となります。
アクアフォームで施工した家は、高気密高断熱で、外気温の影響は少なく、冷暖房の効きもいいので省エネ効果が期待できます。
さらに、気密性が高いので、防音性にも優れています。
ハイレベルな自動換気システムを採用
アズマハウスでは、ＩＡＱ制御搭載の熱交換式換気システムが標準仕様で採用されています。
ＩＡＱ制御とは、室内外の温度や湿度により、給排気量や熱交換器を自動調節する機能のことです。
アズマハウスの換気システムは、季節ごとに合わせた自動運転をしてくれるため、
無駄のないエネルギーで、年中通して快適な室内環境となり、省エネにもつながります。
結露対策
高気密高断熱の家は、外気温との温度差が大きくなるため、結露が発生しやすい状況となります。
結露が発生すると、ダニの発生やカビの原因となりアレルギーを発症することがあります。
さらに、構造体が腐朽して、耐久性を損なうことも。
アズマハウスの家は、壁体内部に空気の通り道をつくり、湿気を屋外に放出して、壁体内部の結露を防止しているので安心です。
保証・アフターサポート
夢のマイホーム、できるだけ長く快適に安心して暮らしたいものです。
引き渡し後の安心は、保証やアフターサポートがとても重要になります。
アズマハウスでは、定期点検や無料メンテナンスで、安心できる住まいをサポートしてくれるので安心です。
定期点検
アズマハウスでは、引き渡し後6回定期点検を実施します。
タイミングは、引き渡し後3ヶ月目・6ヶ月目・1年目・2年目・5年目・10年目です。
それ以外のタイミングでも、希望すればいつでも無料で点検してもらうことが可能です。
住宅瑕疵担保責任保険・ＪＩＯわが家の保険
アズマハウスでは、法律に基づき、構造体に欠陥が見つかった場合10年間無償で修理してもらう事ができます。
地盤保証
地盤調査や地盤強化により、引渡しから最長30年間、建物が不同沈下しない地盤品質を保証します。
シロアリ保証
竣工日から10年間シロアリ被害が発生した場合、最高1,000万円まで補修費用を保証します。
メンテナンス
アズマハウスでは、クロス・サッシ・木製建具・床のメンテナンスを５年間は無料で行ってもらう事ができます。
工期
マイホームの完成までどのくらいの期間がかかるのか気になりませんか？
出産や結婚、入学などの大きなライフイベントを控えている方は、特に気になりますよね。
アズマハウスの商品には、木造の軸組にパネルをつけてつくる家と、鉄筋コンクリートでつくる家があります。
軸組にパネルをつける工法の場合は、４ヶ月～5カ月ほどの工期で家が出来ます。
鉄筋コンクリート造の家は、６ヶ月ほどの工期で家が出来ます。
ただ、家の大きさやデザインによっては、工期が大幅に伸びることがあります。
予定をしっかり立てる為にも、契約時に着工日や完成予定日を確認しておくと安心ですよ。
構造・工法
間取りやデザインの自由度やリフォームのしやすさなどは、家の構造や工法によって変わります。
アズマハウスでは、木造住宅とコンクリート造住宅の家を建てることができます。
アズマハウスの木造住宅で採用している工法は「木造軸組工法」と、「2×4工法」2つの工法のいいところを上手く組み合わせたハイブリッド工法です。
木造軸組工法は、間取りやデザインの自由度が高く、リフォームもしやすいのが特徴で、2×4工法は、耐震性に優れた工法です。
その2つの工法を組み合わせた木造住宅は、自由度が高く丈夫な家となります。
コンクリート造住宅の場合は、耐久性・耐震性・遮音性・耐火性に優れ、自由度の高い家を建てることができますよ。
アズマハウスをおすすめしたい人はこんな人！
ハウスメーカーや工務店は数多くあるので、家づくりを行う際、どこにお願いしようか悩む方も多いのではないでしょうか？
今回紹介している「アズマハウス」は、このような方々におすすめのハウスメーカーです。
- これから新生活を始める新婚さん
- できるだけ安くマイホームを手に入れたい方
- 建てた後のランニングコストを抑えたい方
それぞれ見てみましょう。
これから新生活を始める新婚さん
アズマハウスでは、カーテンや照明などがついた、フル装備住宅を販売しています。
そのため、家が出来ればすぐに暮らし始めることができるのです。
これから新生活を始める方に、アズマハウスの家はとてもおすすめです。
できるだけ安くマイホームを手に入れたい方
アズマハウスでは、坪単価48.4万円から注文住宅を建てることができます。
マイホームを手に入れたいけど、あまり予算がないという方でも大丈夫。
アズマハウスの家なら、毎月支払っている家賃くらいでマイホームを手に入れることができますよ。
建てた後のランニングコストを抑えたい方
アズマハウスの家は、断熱性や気密性が高く、ＩＡＱ制御搭載の熱交換式換気システムのおかげで一年中快適です。
冷暖房の使用も最小限で済むため、光熱費を抑えることができるエコ住宅です。
また、長期優良住宅、省令準耐火構造により、減税や火災保険料の減額など様々なメリットがあります。
そのため、アズマハウスの家は建てた後にかかる毎月のコストを抑えることができる家計に優しい住宅です。
アズマハウスも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
アズマハウスで注文住宅を建てるときの3つのステップ
家づくりを後悔なく楽しみながら進めていけるよう、アズマハウスで家を建てる際の流れを紹介します。
ＳＴＥＰ１ 相談から契約
①【見学】展示場へ行き、実際にアズマハウスの家を体感してみましょう。
②【相談】自分たちの理想や、家やお金について分からないことや不安な事を訪ねてみましょう。
③【土地】まだ土地が見つかっていない方は、土地探しをします。土地がある方は、地盤調査や環境調査をしてもらいます。
④【打ち合わせ】間取りや仕様について、打ち合わせを行います。
⑤【提案】ベストなプランを提案してもらいます。納得がいくまで、何度でも打ち合わせと提案を繰り返し行います。
⑥【契約】打ち合わせ内容、見積もり、プラン、資金計画など話した内容全てに納得がいけば契約となります。建築スケジュールを提示してもらいます。
ＳＴＥＰ２ 建築前準備
①【住宅ローン申請】住宅ローンの申し込みを行います。
②【建築確認申請】建てる家が法的に適合しているかどうか、建築確認の申請を行います。建築確認申請後は、間取りなどの変更が難しくなります。
③【長期優良住宅の申請】長期優良住宅の認定を受ける場合、長期優良住宅の認定申請を行います。
④【挨拶まわり】着工前に近隣住民への挨拶を済ませておきましょう。
ＳＴＥＰ３ 着工から引渡し
①【地鎮祭】希望により、地鎮祭を執り行います。
②【着工】施主立ち合いのもと地縄張りを行い、工事がスタートします。
③【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験により、地盤を調査します。
④【地盤補強工事】地盤調査結果をもとに、地盤補強工事を行います。
⑤【基礎工事】基礎配筋検査(社内検査)、基礎完了検査(社内検査)を行い、丈夫な基礎をつくります。
⑥【上棟】基礎工事が終われば、骨組みを組み上げます。骨組みが完成し、おおよその形が見えてきます。希望により、上棟式を行います。
⑦【構造・金物検査】骨組みや耐力壁、接合部などが図面通りに施工されているか検査を行います。(社内検査)
⑧【断熱・防水検査】断熱材や屋根、透湿シートや防水テープなどきちんと施工されているか検査を行います。(社内検査・第三者機関による検査)
⑨【大工中間検査】図面通りに施工されているか、大工工事の中間で検査を行います。(社内検査)
⑩【外壁完了検査】足場の解体前に、外壁や屋根など、足場がないと見えにくい部分をチェックします。(社内検査)
⑪【大工完了検査】図面通り施工されているか、不具合がないか大工工事が完了した段階で総合的に検査を行います。(社内検査) 最後に、棟梁がきれいに掃除を行います。
⑫【施主立ち合い検査】大工完了時、施主立ち合いのもと、打ち合わせ通り仕上がっているか、不備はないかチェックをします。
⑬【内装中間検査】クロスやタイルを貼る前に、下地をチェックします。(社内検査)
⑭【外部完了検査】浄化槽や外部配管など、外部工事を総合的に確認します。(社内検査)
⑮【内装完了検査】内装の仕上がりなど、総合的に確認します。(社内検査)
⑯【設備機器検査】打ち合わせ通りに、設備が取り付けられているか確認します。(社内検査)
⑰【竣工前検査】全ての工事完了後、図面通りに施工されているか不具合や傷がないか総合的に検査します。(社内検査・第三者機関による検査)
⑱【手直し工事】竣工前検査で、不具合などがあれば手直しします。
⑲【建物完了検査】手直し工事を行った部分を重点的に確認します。
⑳【施主立ち合い検査】施主立ち合いのもと、仕上がりや不具合、傷などはないか竣工検査を行います。(社内検査)
㉑【引き渡し】竣工検査で問題がなければ、引き渡しとなります。希望により、引渡式を行う事ができます。
アズマハウスの会社情報
最後に、アズマハウスの会社概要や対応エリアについて紹介します。
アズマハウスの会社概要
| 会社名 | アズマハウス株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒640-8341 和歌山市黒田一丁目2番17号 アズマハウスビル3Ｆ |
| 代表者名 | 代表取締役社長 東行男 |
| 設立 | 昭和52年5月2日 |
アズマハウスが注文住宅に対応しているエリア
和歌山県、大阪府
アズマハウスのモデルハウス
・KTVハウジング和歌山住宅展示場：和歌山市小雑賀781番
まとめ
アズマハウスは、低価格でも高品質な家を建てることができるハウスメーカーです。
家づくりでは、全15回にもわたる検査を行う徹底ぶりで、質の高い家をつくり上げていきます。
低予算でも、こだわりが多くても、アズマハウスなら理想としているマイホームを手に入れることができますよ。
