ベル・ホームの坪単価と良い口コミや悪い評判をプロが解説

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ベル・ホームは「建築家が実現する理想のカタチをあなたに」をコンセプトに、優秀な建築家による設計を提供。

お客さまの家族構成やライフスタイルをヒアリングし、理想のプランを提案します。

メーカーから直接建材仕入れを実施しコストカットして、リーズナブルなプライスの注文住宅を実現。

そこで今回はベル・ホームの評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

ベル・ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ベル・ホームでは土地を活かした住まいづくりを得意としており、狭小土地・変形土地・密集地でも伸びやかで快適なプランを提案。

始めから建築家との設計が直接できるため、打ち合わせ回数やコストバランスを考えた構造設計が可能です。

お客さまの理想のプランから省エネ性・耐震性に優れた住まいを実現。ここではベル・ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミをご紹介しましょう。

ベル・ホームのリアルな悪い評判・口コミ

建て終えた後のアフターフォローがなかったので連絡入れました。

当時の営業担当が異動になったらしく、なかなか来てもらえなくてストレス。

何度か電話してやっと対応してくれました。

クレームははっきりと伝えるべきですね。

ベル・ホームのリアルな良い評判・口コミ

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ベル・ホームの特徴を項目ごとに紹介！

ベル・ホームでは仕入れ価格、材料の無駄、施工に対する時間など、見えない部分までコストカットを実施。

不要な中間マージンを抑えて、コストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供しています。

注文住宅以外に不動産事業も展開しており、予算とプランに最適な物件紹介も提供可能。

ここではベル・ホームの特徴を項目ごとに詳しくご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

ベル・ホームの価格帯・坪単価についてホームページに掲載はありませんが、口コミサイトなどの情報より45万円〜60万円が目安のようです。

敷地面積・プラン・オプションなどにより異なるため、予め価格を確認しておきましょう。

デザイン性

ベル・ホームでは優秀な建築家による設計を提供し、お客さまのライフスタイルや家族構成に適したプランを提案。

和モダン・モダン・スタイリッシュ・ナチュラル・シンプルなどあらゆるリクエストに対応しています。

日差しや風通しが楽しめる中庭を囲む家、アウトドア感覚を体感できる土間リビング、スケルトン階段と勾配天井の開放的な住まいなど、暮らしの満足度が増すアイディアを豊富に展開しています。

耐震性

ベル・ホームではお客さまの理想のプランから、構造計算を実施し安全・安心の住まいを展開。

建物への負荷、風圧力、地震力、接合部の確認、基礎の設計などを実施し、耐震性・耐久性に優れた注文住宅を実現します。

自社オリジナル「R+パネル」を採用した「パネル工法」を標準施工。

壁倍率2.5倍のパネルが台風や地震などの外部から揺れを吸収して即分散するため長寿命の構造体へと仕上げます。

断熱性・気密性

ベル・ホームの注文住宅には特殊な耐力面材「R+パネル」を使用。

水分を通しにくい断熱材「硬質ウレタンフォーム」が含まれており、断熱性に優れた住まいを提供。

全棟気密測定を実施して、高い気密性を発揮する室内空間に整えます。

さらに換気を快適にするために、第一種熱交換型セントラル換気システムの「澄家」を設置。

年間を通して快適な温度とクリーンな空気を保ち、家族の健康と建物の耐久性を守ります。

保証・アフターサポート

ベル・ホームでは10年間の瑕疵保証、10年間の地盤保証をご用意しています。

地盤保証は引渡しより10年間の間は最高5,000万円が保証。

「家価値60年サポート」」をご用意しており5年・10年・25年・35年・45年・55年・60年定期訪問しています。

定期訪問では長期修繕メンテナンス、住宅履歴管理、定期点検・報告、防蟻点検を実施。

また24時間365日対応のサポートデスクを配置し、トラブルやリフォーム対応しています。

工期

ベル・ホームの工期に関してホームページに掲載はありませんが、口コミサイトなどの情報より3か月〜5か月が目安。

敷地面積・設計・オプションなどにより期間は異なるため、事前に確認することをおすすめします。

構造・工法

ベル・ホームの注文住宅は耐力面材「R+パネル」を用いたパネル工法を標準施工。

長期優良住宅の基準を大幅に上回る住まいを提供します。

耐震性・耐久性・断熱性・気密性に優れているため、快適な温度環境と長寿命の構造体を実現。

高い省エネ性を発揮して地球・家族・家計に優しい住まいが手に入ります。

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ベル・ホームをおすすめしたい人はこんな人！

建築家が提案するデザイン性の高い住まいが希望の方、耐震性・省エネ性に優れた注文住宅が理想の方はベル・ホームがおすすめ。

不動産事業も展開しており、土地探し・設計・施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。

また60年間の長期点検をご用意し、安全安心の住まいと住まい環境をバックアップします。

ベル・ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップ

家づくりは家族の夢を実現する一大イベント。

一生に一度の高額な買い物だからこそ、失敗したくないものです。

土地探しから建物引渡しまでかなりの時間を有するため、効率的なマイホームづくりを行いましょう。

事前に住宅完成までの流れを知ることで、不安なく進められます。

生涯のパートナーとなる優秀なハウスメーカー選びを慎重に行いましょう。

ここではベル・ホームで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介します。

1. 資金計画・予算の決定

はじめに資金計画と予算の決定からスタートしましょう。

ベル・ホームでは家づくりの無料相談会を実施し、住宅ローンに関する質問にも対応しています。

家族の成長やライフスタイルに合わせて、今後必要となる費用を算出しましょう。

自己資金・世帯年収・住宅ローン借入額を合計し、必要費用を差し引いた金額から予算を決定。

本体価格以外に準備すべき諸経費も確認しておきましょう。住宅ローンの借入限度額は年収などによって異なるため、早めに確認することをおすすめします。

2. 土地の決定

次に土地探しを行いましょう。

ベル・ホームを手掛ける佐藤建築では不動産事業も展開しており、お客さまの予算と理想のプランから最適な物件を提案しています。

憧れのエリア、通勤・通学の利便性、周辺環境の充実度などを考慮して選びましょう。

すでに土地を所有している場合は、敷地の長所を活かした設計をベル・ホームに依頼。

また住宅ローンを事前申請する場合は土地の決定が必須のため、早めに土地探しをスタートします。

3. 理想の家のイメージ＆設計

長く住み続ける家だからこそ、家族で理想のイメージ像を決定しましょう。

こだわりのデザイン、希望の部屋、家事動線や収納スペースなど細かく決めることが大切です。

ベル・ホームの施工例やお客さまの声を参考に、好みのプランをベル・ホームに依頼するのもアイディア。

展示場へ足を運び実物を見学して、より具体的なデザイン性・機能性をリクエストしましょう。

4. 建築計画、請負契約

理想の設計が完成した後は、施工開始から建物引渡しまでのスケジュールと全体の見積もりを依頼しましょう。

間取り、標準仕様、搭載するキッチンやバスユニットなど細かく確認します。

渡される書類が大量にありますが、全てに目を通しましょう。

金額などを含めて疑問や質問が生じた場合は即解決し、内容に理解・納得してから契約することが重要です。

また引越し後の保険内容や期間・アフターサービス・リフォームなどに関する情報を集めておきましょう。

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ベル・ホームの会社情報

ベル・ホームは1952年創業の佐藤建築株式会社が展開するハウスメーカーです。

「地域貢献」を理念として、土木工事・建築工事からスタートして快適な住まいと住まい環境を展開。地元岡山にて2,000棟の施工実績と、地域密着型の最新情報にてお客さまの理想の住まいを実現しています。

機能性・デザイン性に優れた注文住宅は、無駄を削減してリーズナブルなプライスにて提供。

土地探しから設計・施工・リフォームまでトータルサービスが可能です。

ベル・ホームの会社概要

ベル・ホームが注文住宅に対応しているエリア

岡山県（一部地域を除く）

まとめ

ベル・ホームは建築家が設計するデザイン性の高い住まいづくりを提案。

中間マージンをカットし、スピーディーな打ち合わせにてコストパフォーマンスに優れた注文住宅を展開しています。

土地探しから施工までトータルサポートを提供し、60年の長期点検をご用意。

家族の理想の住まいを実現するため、ベル・ホームを候補に入れてみませんか？