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注文住宅を建てたいという方が最初に悩むのが、ハウスメーカー選びです。
同じように要望を伝えても、ハウスメーカーによって使う素材、工法、性能、得意とするデザインが違いますので、全く違う家ができます。
また、価格もハウスメーカーによって全く違いますので、自分たちの要望、条件にあったハウスメーカーを選ぶことが大切。
ハウスメーカーには全国展開している大手のハウスメーカー、そして地域密着型の工務店やハウスメーカーがありますが、どちらにもメリット・デメリットがありますね。
ここでは大阪府堺市にあるハウスメーカー「コア一建築工房」の住まいづくりについて詳しく紹介します。
パッシブデザインの住まいづくり、そして地域の木を使用した地域の人のための環境にやさしい住まいづくりを行っているコア一建築工房。
特徴、価格、性能、口コミなど、コア一建築工房について深堀していきましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。 
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件にあった住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そこでおすすめしたいのがリクルートが運営する、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心） そしてNTTデータグループが運営している、「家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）
家を建てる予定のエリアや希望条件を入力するだけで、条件にあったハウスメーカーや工務店がピックアップされ、まとめて簡単に無料でカタログを取り寄せられます。
SUUMOはポータルサイトのネットワークを活かし、全国の工務店をカバー。 NTTデータグループは、老舗大手の信用を活かし、ハウスメーカー中心。
メーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
また、どちらの会社も共に日本を代表するプライム上場企業グループが厳しい審査をしているのも大きなメリット。
厳しい審査に通った優良住宅メーカーのみ掲載が許されているので、悪質な会社に騙されたりしつこい悪質営業をされることもありません。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
それでは、本文の解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
コア一建築工房で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
ハウスメーカーの特徴は公式ページで調べるのも大切ですが、実際に建てた人の声でリアルな感想を知ることができます。
営業の対応、住まいづくりの進め方、現場の状況など、コア一建築工房で実際に注文住宅を建てた方のリアルな声を集めました。
コア一建築工房のリアルな悪い評判・口コミ
思っていた以上に予算がかかったので、もっと調べてからハウスメーカーを決めればよかったと思います。わたしたちは、標準仕様では満足することができずに、オプションをかなり付けたからかもしれないですが、もう少し予算を抑えればよかったと思っています。
オプションの嵐で最初に予定していた金額よりも、かなりオーバー。ローンも限度額ギリギリで組んでしまって、毎月の支払の不安が大きいです。オプションを付けるとどうしても金額が上がるのは当然ですが、ゆとりのあるローンにできなかったのが、後悔です。
コア一建築工房のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
コア一建築工房の特徴を項目ごとに紹介！
コア一建築工房の特徴を知るためには、一部分だけではなく、いろんな項目を知るのが大切。
コア一建築工房の価格、性能、デザイン、アフターサービスなど、項目ごとに詳しく掘り下げました。
価格帯・坪単価
ホームページに記載がありませんでした。
仕様や面積によっても坪単価は大きく変わりますので、ハウスメーカーにお問い合わせください。
デザイン性
デザインはお客様の要望に合わせて自由に作ることができます。
得意としているのがナチュラルな自然素材を使用したデザイン。
窓のデザインは、太陽の明かり、風の吹き具合を調べた形、大きさ、場所に作るという徹底したパッシブデザインも行っています。
施工事例を見てもわかりますが、ナチュラルで存在感があり、クオリティの高いデザインが特徴的です。
耐震性
コア一建築工房の住まいは、長期優良住宅を標準仕様にしていますので、耐震性についても高い、地震に強い住まいを作っています。
きわめてまれに発生する大地震に対しても、断続して住み続けることができる損傷レベルの低減を図った地震に強い住まいです。
断熱性・気密性
断熱性能は家の耐久性や住み心地にかかわる、大切な性能です。
コア一建築工房では、断熱材にセルロースファイバーを使用し、デコスドライ工法を採用、通気工法と合わせることで、より優れた断熱性能と調湿性能を可能としました。
コア一建築工房の断熱性について具体的に見ていきましょう。
断熱材セルロースファイバー
コア一建築工房が採用している断熱材「セルロースファイバー」。
新聞古紙から生まれた閑居配慮型の断熱材です。
様々な太さの繊維が絡み合うことによって、断熱材の中に空気の層を作り、性能をアップ。
木質繊維特有の調湿機能で耐久性、防音声、調湿性能もアップしています。
米国ではこのセルロースファイバーのシェア率が高く、海外でも支持されている断熱材です。
デコスドライ工法
デコスドライ工法は断熱材の性能を最大限に引き出します。
乾式吹込み工法で、手の届かない隅まで断熱材の充填が可能で、断熱材の性能をフルに発揮する工法です。
メリットが多く、経年劣化しない、安全性が高い、結露を防ぐことでカビの発生を抑え健康に過ごすことができるなど。
無結露20年保証があるので安心して使用することができます。
保証・アフターサポート
充実した保証とアフターサポートで、安心の住まいづくりを行っています。
完成保証
完成保証は、万が一のことがあった場合でも家の完成までを保証してくれる制度。
OM総合保証加盟工務店のネットワークを生かして、工事途中に工務店が義務を遂行できない状況になった場合でも、住まいは完成するので安心して任せることができます。
地盤保証
建物が頑強で地震に強く耐久性も高いという場合でも、地盤が軟弱あればそれは意味を成しません。
土地の状態は詳しく調べていないとわからない場合が多く、外から見ただけではわからないもの。
コア一建築工房では、専門のスタッフが地盤調査を実施。
改良が必要な場合は、地盤改良工事を行い、その地盤については10年の地盤保証がついています。
建物瑕疵保証
住宅瑕疵担保履行法が2009年に施工されたことによって、保証金の供託、保険加入が義務付けられています。
建物瑕疵保証では、構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分に10年間の保証がつけられています。
アフターメンテナンス
1か月、1年、2年、5年、10年の定期点検の実施。
施主の「友の会」では季節のイベントを行い、コミュニケーションの場ともなっています。
工期
打ち合わせの期間：2～3か月
工事期間：約6か月
敷地条件、プラン内容、仕様によって工期は変わります。
構造・工法
在来軸組工法
コア一建築工房をおすすめしたい人はこんな人！
自分たちのマイホームづくりにあったハウスメーカーを選ぶのが大切。
コア一建築工房はどんな人に合っているのか、おすすめしたい人について紹介します。
自然を取り入れたデザインに興味がある方
自然を取り入れた家づくりに地震があるコア一建築工房。
太陽の恵みを取り入れて暖かくて心地よい空間を作り、風の通り道を考えて間取りの設計をします。
日本の式を感じるデザインは、心が豊かになり長く居心地のいい空間を作りますね。
国産材を使用した住まいづくりを行いたい方
コア一建築工房の特徴の一つが、国産材を使用した住まいづくりを行っていること。
構造材には紀州杉を使用し、強度や耐久性能に優れた住まいを実現。
紀州材は丈夫で狂いが少ない木材として定評がある木材。
優れた保湿性能があり、調湿性にも優れた国産材です。
ペレットストーブを入れたい方
ペレットストーブは、炎が見える暖かい空間を作るアイテム、家族のコミュニケーションの場所を作ります。
ペレットは、森林資源の木からできていますので、地球にも体にも優しい、部屋の空気を汚さないストーブです。
コア一建築工房で注文住宅を建てる時の18のステップ
注文住宅を建てるときの流れ、やることを簡単に紹介します。
①見学・案内
まずは実際に建てたモデルハウスの見学、完成見学会、森林ツアー、住まいの講座などのイベントに参加して、コア一建築工房の住まいづくりについて知り、コンセプトを理解します。
コア一建築工房では他のハウスメーカーと比べて、様々なイベントを行っているので、なるべく多くのイベントに参加してみましょう。
②相談・予算計画
マイホームの夢、要望、資金計画を話し、わからないことは何でも相談しましょう。
③敷地調査
建築予定地の調査を実施。
土地の特徴、正確、風土に合わせた住まいの提案をするためにも、敷地調査は大切です。
④大工申込
コア一建築工房の家づくりのプランを申込します。
⑤ヒアリング
プランナーがお客様の要望をじっくりとヒアリングします。
⑥プラン打ち合わせ
現地調査の結果をもとに、住まいについてのプランを一緒に作り上げていきます。
⑦プラン提案・見積もり提示
打ち合わせしたプランを提案、これに基づいた見積もりの提示を行います。
⑧設計申込・打ち合わせ
設計プラン、見積もりに納得いただいたうえで、設計申込を行います。
申し込みをしたら、より具体的に設計図を一緒に作り上げます。
⑨契約
正式な契約を行います。
⑩着工会議
着工会議では、設計担当から現場担当への引継ぎ。
具体的な進行表についての確認も行います。
⑪地鎮祭
地鎮祭は、その土地に住む神様に祝い鎮め、土地を利用する許可を得るために行います。
また、工事が安全に無事に行われるように、家の繁栄も祈願します。
⑫着工
いよいよ工事のスタートです。
⑬上棟・上棟式
柱や梁の骨組みをくみ上げ、棟上げまで工事が進んだことに感謝する上棟式を実施。
⑭現場打合せ
工事の現場にて、実際の建物を見ながら、お客様と一緒に図面の確認、打ち合わせを行います。
⑮竣工
完成したら、不具合がないか、図面通りに完成しているかの完了検査を行います。
⑯引き渡し
設備の使用方法、メンテナンス方法を説明して引き渡しとなります。
⑰アフターサービス
定期的な訪問点検、不具合尾がないかのチェック、メンテナンスの相談などアフターサービスも充実しています。
⑱友の会イベント
メンテナンス教室、バスツアー、感謝祭など引き渡した後も、施主様のイベントをたくさん企画しています。
コア一建築工房の会社情報
コア一建築工房の住所、連絡先などの会社概要、施工エリアについて紹介します。
コア一建築工房の会社概要
社名：株式会社 コア一建築工房
本社：〒599-8247 堺市中区東山５９３番地
TEL：072-239-2880(代)
FAX：072-239-2588
代表者：吉瀬 融
法人設立：平成元年7月26日
資本金：8,800万円
モデルハウス：
堺泉北住宅博内 深井モデルハウス／堺市中区東八田２７５－１
体験宿泊型施設 茶山台モデルハウス／堺市南区茶山台3丁33-13
コア一建築工房が注文住宅に対応しているエリア
大阪府下中心（堺市中区東山から車で1時間圏内）
和歌山県の一部
奈良県の一部
※その他施工エリアについてもご相談ください。
まとめ
コア一建築工房は、地域密着の住まいづくりを行っていて、地元の木を使った環境にやさしい家を作るハウスメーカーです。
お客様とともに住まいづくりをスタートし、土地の特徴、光、風の動きなども考えた家づくりは、長く愛される家として魅力があります。
確かな断熱性能、OMソーラー、ペレットストーブなどアイデア満載の素敵なコア一建築工房の住まいづくり。
コア一建築工房の家に興味を持った方は、資料請求、モデルハウス見学に行ってみてください。
