花みずき工房の評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

静岡、浜松エリアで注文住宅を検討されている方にご紹介するのは、花みずき工房です。

自然素材を大切にして、自然素材の中での暮らしをデザインするコンセプト。

無垢材などを使用した木造建築の家は、いまだに人気がありますが、外観デザインや部屋の間取りの自由度に加え、耐震、断熱といった強度が高い建物が多くなりました。

自然災害と向き合いながら、いかに健やかに過ごすことができるかが、ご家族のテーマの一つとなっていると思います。

清楚な雰囲気で強度の高い、花みずき工房の特徴や性能、口コミなどをまとめましたので、注文住宅の選択肢の一つとして参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

花みずき工房で建てられる家はこんな家！

花みずき工房で建てられる家の特徴は、ずばり！下記のような家です。

• 自然素材にこだわった家
• 完全自由設計
• 高い耐震性・省エネ性を誇る家

花みずき工房では、シックハウス症候群などを誘発する化学物質を含まない自然素材を使用しています。

一方で、近年開発されている高品質の新素材も組み合わせて使い、互いの欠点を補う使用方法となっています。

また、花みずき工房では設計をゼロから作り上げる完全自由設計。

最高ランクの耐震等級、ZEH性能基準以上といった高品質を維持しながら、センスあふれる家づくりができるのが花みずき工房なのです。

花みずき工房で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

各ハウスメーカーで家を建てる時、どのようなことが発生するのか、実際に購入して住んでいる方、契約された方の口コミを参考にするのもありだと思います。

展示場などに行って、実際の家を見ることが重要だとは思いますが、思いがけないことも口コミで知ることができるかもしれません。

花みずき工房のリアルな悪い評判・口コミ

まずは、花みずき工房のネガティブな口コミを見てみましょう。

花みずき工房の悪い評判はあまり見受けられませんでしたが、上記のような口コミがありました。

建築現場は、あらかじめ決められたスケジュールにより動いています。

そのため、どのハウスメーカーでも突然工事をストップはできないのですね。

また担当者の当たり外れは残念ながらどのハウスメーカーでも見られることです。

もし納得がいかなければ、担当替えができないか打診してみるのも一つの方法です。

花みずき工房のリアルな良い評判・口コミ

では続いて、花みずき工房の良い評判を見てみましょう。

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花みずき工房の特徴を項目ごとに紹介！

花みずき工房は、家づくりはご家族の作品であり、どんな暮らし、どんな時間が好きで、どんな人生を送っていくのかをお手伝いするために様々な提案をします。

ここでは実際の家づくりに関する特徴を下記の項目ごとにご紹介します。

• 価格帯・坪単価
• デザイン性
• 耐震性
• 断熱性・気密性
• 保証・アフターサポート
• 工期

それぞれ見ていきましょう。

価格帯・坪単価

花みずき工房では坪単価を公表していませんが、口コミなどから坪単価は50万円〜70万円程度と見られています。

ミドルクラス〜ハイクラスのハウスメーカーと言えるでしょう。

100％自社設計で高品質であることを考えれば、納得の価格です。

デザイン性

注文住宅は外観であれ内部の間取りであれ、オリジナリティを優先した「こだわり派」の方が多数だと思います。

花みずき工房は、木で造る家にこだわり、木の良さをとことん研究して家づくりに活かしています。

珪藻土の塗り壁、無垢材の床などこだわりの自然素材を使用することにより、空気感の違う家を造ります。

南欧風で清楚なイメージの建物から、和風においては伝統的なもの、あるいは和モダンには現代的なデザインを施し、どのようなニーズにも応えられる発想力と実現力を演出することができます。

光と風をデザインすることに重点を置き、自然から贈られてくる環境のすべて、光であったり風であったり、音や香りなど人間が得られる五感に訴えかけてくるものを生活に取り込みます。

光と影がもたらす奥行き感により、日本人が愛する趣や豊かな感性をつくりだし、質感のある暮らしを演出してくれるでしょう。

耐震性

花みずき工房ではガルコン制振工法によって、耐える、揺れを低減する地震対策をしています。

ガルコンとは、金属板を特殊粘弾性体によってつなぐ複合構造のこと。

この構造により、地震が発生した時には、柱と梁の歪みに追従して、揺れを効率よく吸収体に伝えていきます。

地震が発生したときの初期段階から、地震による震動エネルギーを吸収。

建物の変形を約半分にまで抑えて、大地震の倒壊から家を守ります。

なおガルコンは、木造住宅の耐震補強構法技術コンペにおいて、独立行政法人建設研究理事賞を受賞しており、国家レベルで最も優秀である制震補強器具として認証を獲得しています。

断熱性・気密性

壁内部にマシュマロ断熱（吹き付けウレタンフォーム）を施すことで、夏の強い陽ざしを遮り室内の温度上昇を抑えます。

冬には冷たい外気を遮断して、部屋内の暖かい空気を閉じ込める働きをしてくれます。

マシュマロ断熱は構造材にウレタンを直接吹き付ける施工で、フォーム内部の空気で断熱をするので断熱性能の劣化がありません。

また現場発泡することにより構造躯体にぴったり接着するため、長期にわたって剥がれたり隙間ができたりすることがありません。

シックハウスの原因とされている有機物質ホルムアルデヒドや揮発性有機化学物質も検出されていないので安心して生活できます。

優れた透湿性の通気工法により結露を防止し、カビや木材の腐食を防いでシロアリ対策にも効果を発揮します。

保証・アフターサポート

花みずき工法の保証・アフターサポートは下記のとおりです。

 地盤保証

地盤保証は、地震などで地盤沈下になった時に保証してくれる制度。

20年の地盤保証が付いています。

必ず建てる前に地盤調査を行い、必要な場合は地盤改良工事を行います。

建物保障

新築建物の設備や内装、外装について保証されています。

保証期間は、設備と内外装については2年間。

構造や防水に関しては10年間の保証となります。

有償メンテナンスを行うことで最長60年に延長されます

瑕疵担保保険

住宅瑕疵担保履行法に基づく、構造上の主要部分と雨水の侵入防止に関する保証。

10年間の瑕疵担保保険に登録。

新築の注文住宅を建てるときは計3回の現場検査が行われています。

定期点検

定期点検は第三者機関による訪問点検が行われます。

住んでから3か月、1年、2年、5年、10年後に訪問点検を実施。

検査は第三者機関のJ10が行いますが、検査で補修箇所が出た場合は、花みずき工房が責任をもって対応します。

アフターサポート

点検や住まいのメンテナンス方法についてなどは、自社のスタッフが対応しています。

建物のことを知り尽くした花みずき工房の工事スタッフが対応するので安心。

住まいはある程度の年月が経過すると、内装や外装、ベランダの塗り替えなどのアフターメンテナンスが必要になります。

設備の交換や、太陽光発電の導入、住まいの改修のお手伝いも行っているので、何でも相談してみましょう。

工期

花みずき工房では工期を公表していませんが、一般的な注文住宅の工期は4か月〜6か月です。

規模や状況によりますが、スケジュール感は早めに確認しておくと良いでしょう。

　構造・工法

花みずき工房では、木造軸組工法（在来軸組工法）を基本として家づくりを行っています。

さらにパネルを組み合わせることで、より耐震性の高い住まいを建築しています。

その他、外装材と耐力パネルの間に通気層を設けた通気工法、厚さ150㎜のベタ基礎、柱と土台に無垢のヒノキを使用するなど、安心の住まいづくりです。

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花みずき工房をおすすめしたい人はこんな人！

花みずき工房をおすすめしたい人を紹介します。

• 木の家にこだわりのある方
• 自由設計を希望する方
• 静岡エリアの方

それぞれの理由を詳しく見ていきましょう。

木の家にこだわりのある方

花みずき工房は、すべての通し柱と土台に無垢の檜を使用していて、木で建てるということにこだわりを持っています。

年輪が緻密に刻まれ油分が多い檜は粘り強さがあり、伐採後に優れた耐久性を発揮してくれます。

壁面には次世代型耐力パネルを使用し、耐震性を向上させます。

熟練の職人による木の知恵を活かし妥協を許すことない手仕事で、長く安心して住める木の家にするべく命を吹き込みます。

自由設計の家を希望する方

ライフスタイルにこだわる方は、自由設計の家がお勧めです。

予算もハウスメーカーによって様々ですが、プラン次第で変わってくるので可能な選択肢が限られるデメリットがあります。

一方、自由設計には無限の選択肢があります。

予算の範囲内でさまざまなアイディアを生かした住まいづくりを行ってくれるのです。

花みずき工房の見学会で実際の建物を見て、自由設計とはいかなるものかを確認すると住まいづくりのヒントが生まれるかもしれません。

静岡エリアの方

地元をよく知るという上では、やはり地元の業者が強いです。

建物本体はもとより、地盤であったり自然災害の影響を受けやすいエリアであったりと、その土地に根付いた情報を熟知することが重要です。

花みずき工房で注文住宅を建てる時のステップ

花みずき工房で家を建てる工程を11のステップに分けて開設します。

1. 展示場や見学会で体感する
2. ヒアリング
3. 資金計画
4. プランニング
5. 使用の決定・見積もり・設計申込み
6. 地盤調査の実施
7. 設計確認から請負契約へ
8. 地鎮祭から着工・基礎工事
9. 上棟
10. 内装工事
11. 竣工から引渡し

順に見ていきましょう。

①　展示場や見学会で体感する

実際にモデルハウスに出向いて、五感で感じとることが大事。

家づくりのイメージは具体的なものに触れないと、漠然としたままになり進んでいかないことも考えられますので、見て、触って感じてみることです。

②　ヒアリング

お客様の人生観、価値観をもとに、どのような時間が好きで、どのような人生を送っていきたいかなど、要望をドンドンお話ししてください。

③　資金計画

返済計画は無理に立てても意味がありません。

ファイナンシャルプランナーが資金計画を厳密にアドバイスしていきます。

④　プランニング

ご予算や敷地状況を考慮したうえで、お客様のメインテーマに沿ってデザインを作っていきます。

花みずき工房が提案するプランやコンセプトも共有しプランを絞りこみます。

⑤　仕様の決定、見積もり、設計申込み

作成した図面により、使用する部材などを確認し、実際の見積もりが納得できるものなのかを確認したら、設計申込みをします。

⑥　地盤調査の実施

不同沈下しないか地盤の検査をします。

地表面に設置した機器により深度10メートルほど掘り下げ、土の具合を調べます。

⑦　設計確認から請負契約へ

仕様の詳細を図面にて説明して、各所配置や設備等の確認を行います。

その後契約書類一式の確認をして、請負契約を完了。

ここから着工へと進みます。

⑧　地鎮祭から着工・基礎工事

建物の工事の安全と、そこに住むご家族の健やかな暮らしを神様にお願いします。

いよいよ着工しますが、まずは強固な土台を造る基礎工事です。

鉄筋コンクリートで底面一面を形成します。

配筋より各工程で日本住宅保証検査機構の検査を行いながら進めていきます。

⑨　上棟

柱、梁、壁、屋根と建物の骨格の工程となります。

様々な職人さんたちが家を造り上げていき、家らしい外観が見えてきます。

⑩　内装工事

壁のクロス、床材の貼り、各部屋の設備の設置を綿密に行います。

工事終了後、クリーニングをして不具合等無いか確認をします。

⑪　竣工から引渡し

担当者より各設備の取り扱いの説明をします。

入居後の保証説明を受けて、鍵の受け取りをして完了です。

入居された後もお客様が安心して暮らせるよう、アフターサポートを万全に行っていきます。

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花みずき工房の会社情報

花みずき工房の会社情報及び対応しているエリアをご紹介します

花みずき工房の会社概要

花みずき工房が注文住宅に対応しているエリア

静岡県の西部・中部（静岡以西）

花みずき工房の住宅展示場・モデルハウス

花みずき工房のモデルハウスは、静岡県に４箇所あります。

• 本社展示場：浜松市西区大平台2-48-33
• SBマイホームセンター浜松展示場：浜松市南区青屋町400
• SBSマイホームセンター静岡展示場：静岡市駿河区桃園町1-1
• 山ぼうし茶房：静岡県磐田市富士見台17-1

山ぼうし茶房は1階がカフェ、2階が打ち合わせスペースとして利用可能です。

建物の素材なども体感できる施設となっています。

まとめ

木造りにこだわる花みずき工房、いかがだったでしょうか。

自由設計によるオリジナリティ溢れる家は、清楚でしっかりとした主張を感じます。

ヨーロッパでも各地方の家をピンポイントで捉えたスタイルやアメリカンスタイル、和モダンに至るまで仕様範囲はかなり広いので、写真を見ているだけで感心します。

静岡エリアの方は、実際の建物に触れられる見学会に参加するのがお勧めです。