茨城県の不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋23選【賃貸・売買】

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結婚や家族との同居などライフスタイルの変化で始めるマイホーム計画、転勤や入学など新生活に合わせてスタートする賃貸物件探し。

新しい生活をより豊かに快適にするために、理想的な物件を入手することが重要です。

だからこそ優秀な不動産会社を選ぶことが、成功の鍵を握ることになるでしょう。

そこで今回は茨城県でおすすめの不動産会社23選をご紹介します。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【茨城県 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング20選

全国ネットの不動産会社から地域密着型の不動産まで数多く存在するため、一社に絞ることはかなり困難な作業。

また不動産会社や物件によって、手数料にも差があるので要注意です。

まずは気になる会社の情報を集めて、比較検討すると良いでしょう。

ここでは売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング20選を地域別にご紹介します。

つくば市でおすすめの不動産会社5選

つくば市は標高877mの筑波山とその麓にある筑波山神社、筑波宇宙センター、茨城県つくば美術館など、観光スポットが多い魅力のエリア。

商業施設や学校施設も充実しており、住みやすさと利便性が抜群の人気の街です。

ここではつくば市でおすすめの不動産会社5社をご紹介しましょう。

１．ひだまりハウス

ひだまりハウスはつくば市を中心に茨城県全域で、魅力ある住まいを紹介する不動産会社。

無料会員登録にて、一般公開されない最新情報が閲覧可能。

社員は「宅地建物取引士」と「住宅ローンアドバイザー」の有資格者で、マイホーム購入のあらゆる相談に対応しています。

注文住宅から分譲住宅の販売、土地の仕入れから売却までトータルサポートが可能。

マイホームの引渡しは１２００件以上の実績を持ち、期待に応える物件を手に入れられます。

2．香陵住販

香陵住販はお客さまの要望を丁寧にヒアリングし、経験豊富なスタッフが希望の物件をご紹介。

県南エリアはつくば市内に3店舗（東新井・研究学園・天久保）展開し、最新情報を提案しています。

価格が魅力の中古物件、二世帯住宅にゆとりのある100坪以上の物件、いずれは投資物件を計画可能な物件情報など、あらゆるリクエストに応えています。

3．センチュリー21

センチュリー21うららの店は売買契約件数「茨城県エリア第1位店舗」を誇る優秀な不動産会社。

コンサルティング・サポート体制にて、お客さまのご希望のエリア・ご予算・家族のライフスタイルから最適な物件を提案します。

住宅購入資金・教育費・老後まで含めた資金計画のアドバイスも対応。

売主と交渉・銀行の手続き・建物の不具合チェック・保険関連など、トータルサポートを実施しています。

4.桂不動産

茨城県内に14店舗を展開している桂不動産。

つくば本店ではつくば市を中心として県内全域の物件を取り扱っています。

茨城県に密着した不動産会社なので、その豊富なネットワークと物件数が魅力で投資物件やリースバックなど様々なシーンで利用できる不動産会社です。

5.ハウスドゥつくばみどりの（プラスワンエステート株式会社）

ハウスドゥ加盟店としてつくば市の物件を多く取り揃えている、プラスワンエステート株式会社。

キッズスペースを備えた広い店内では、戸建てやアパートなど地域に密着した物件情報を紹介してもらえます。

水戸市でおすすめの不動産会社5選

水戸市は梅が咲き誇る名園「偕楽園」、景色もおすすめ「水戸芸術館」、水と花の英国式庭園「七ツ洞公園」など、リラックスにおすすめのスポットが多いエリア。

また大きな模型のある「水戸市森林公園」、オアシスとして親しまれている湖「千波湖」など家族で楽しめる場所も魅力です。

ここでは水戸市でおすすめの不動産会社5選をご紹介しましょう。

１．住宅情報館

住宅情報館では水戸市エリアの新着情報や未公開物件を豊富に展開する不動産会社。

また無料会員登録を行うことで、希望の最適な情報をスピーディーに受け取ることが可能です。

マイホーム応援フェア、来場キャンペーンなどを随時行い、お得な情報を手に入れることが可能。

また仲介手数料不要の物件情報なども豊富にご用意しています。

2．LIXILリアルティマイルーム館

LIXILリアルティマイルーム館は水戸を中心とした茨城県の全エリアを全て網羅し、理想のマイホーム購入を強力にバックアップ。

売買物件に関しては契約を実施した際にTポイントがたまるお得なシステムを提供。

新築・中古住宅を安心して購入できるように「検査住み住宅」を徹底し、責任を持ってご紹介しています。

3．ケイアイカーザスタイル水戸

ケイアイカーザスタイル水戸は水戸市、ひたちなか市、那珂市を中心に、高品質で低価格の住宅を多数提供。

建売住宅だけでなく注文住宅も扱っており、土地探しから理想の住まいづくりができます。

キッズルームを完備のため家族全員の来店も可能で、落ち着いて物件探しが可能。

30年間の長期安心保証をご用意し、無料定期点検にて快適さをサポートします。

4.マイスター不動産

水戸市の売買物件、賃貸物件を多く取り扱うマイスター不動産。

赤塚駅より徒歩9分の場所にある店舗は可愛らしいキャラクターが出迎えてくれる、ほっとするような不動産会社です。

土地を中心に取り扱っている会社です。

5.イエステーション水戸店（有限会社ランドワークス）

水戸市で30年不動産業を営んでいるランドワークス。

イエステーション加盟店として多くの売買物件を取り扱っており、お客様目線の丁寧な接客を行います。

地域専門店としてエリアのニーズに沿った有効な売却法の提案が期待できる会社です。

牛久市でおすすめの不動産会社4選

牛久市には観光で押さえておきない人気のスポットの多いエリア。

世界最大級の大仏「牛久大仏」、家族で四季を楽しめる「牛久自然観察の森」、ワインや自ビールを味わえる「牛久シャトー」などが存在する魅力の街です。

ここでは牛久市でおすすめの不動産会社4選をご紹介しましょう。

１．茨城グランディハウス

茨城グランディハウスでは無料会員登録を行うことで、希望の物件を効率よく探すことが可能。

会員限定のプランも展開しており、新着物件をいち早くお知らせしています。

完成物件キャンペーンを随時行い、対象現場にてプレゼントも豊富にご用意。

価格改定物件などコストパフォーマンスに優れた商品も対数展開し、選択肢が多いので理想の物件を手に入れられます。

2．アイダ設計

アイダ設計では住宅ローンアドバイザーが在籍し、まず資金の問題から解決できるのがメリット。

魅力的な建売住宅・中古住宅を数多く提案可能で、土地探しから注文住宅トータルサポートにて理想の住まいを実現します。

選択肢を多く提供できるため、予算内でのマイホーム探しが可能。

アフター最長35年保証をご用意し、安心・安全の住まい環境を整えられます。

3．KASUMIC

KASUMIC牛久店は、JR常磐線「牛久」駅西口から徒歩３分の好立地に店舗を構える不動産会社。

千葉柏エリア、茨城のつくば、土浦、牛久、ひたち野うしくを中心に、不動産購入・売却のご相談など豊富な物件数が自慢です。

1,500万円以下の中古物件、土地100坪以上の戸建物件、80m2以上のマンションなど、豊富な情報を提案しています。

4.マツザカハウス

牛久駅を中心に茨城県南部地域で不動産売買を行っているマツザカハウス。

戸建て、マンション、土地など幅広い物件を扱っていて、空き家や空地も積極的に売却・買取を行っています。

相続した物件の処分方法、活用法にお困りの方にもおすすめの会社です。

その他の地域でおすすめの不動産会社6選

希望の物件を手に入れるなら、広範囲で物件を探すこともおすすめです。

マイホーム購入は一生に一度の大イベントだからこそ失敗したくないもの。

選択肢を増やしてより理想的な住まいを手に入れることもアイディアと言えるでしょう。

ここではつくば市・水戸市・牛久市以外の地域のおすすめのおすすめの不動産会社6選をご紹介します。

１．日栄商事（守谷市）

日栄商事はTX沿線・常磐線エリア・又常総地域の物件を中心に、地元密着型情報を豊富な物件を展開する不動産会社です。

社内に一級建築設計事務所・施工セクション・土木造成工事部などを配置しており、物件紹介だけでなく注文住宅にも対応。

自社での一環生産システムにてコストをカットし、安心安全の長期耐久住宅を納得価格で実現できます。

2．ライズクリエーション（土浦市）

ライズクリエーションはつくば市・土浦市・県南エリアを中心に物件を紹介する不動産会社。

物件紹介から注文住宅の建築、リフォームリノベーションまで、理想の住まいと環境作りをバックアップします。

予算に合わせてマイホーム購入を提案し、資金相談・住宅ローン相談まで幅広くてサポートします。

3．大みか不動産株式会社（日立市）

日立市で創業50周年を迎える大みか不動産は地域密着で、日立エリアで物件数ナンバーワンを誇る不動産会社。

土地建物の仲介及び売却か、住替え時の仮住まいの斡旋、仲介後のリフォームまでトータルサポートが可能です。

不動産の総合コーディネーターが在籍し、住まいに関する総合案内を提供しています。

4．株式会社リブライズ

茨城県県西部を中心に不動産売買の仲介、買取をおこなっているリブライズ。

戸建て、マンション、土地、投資用物件など幅広く取り扱っており、リフォームや相続などライフスタイルの変化に合わせた相談が可能です。

不動産管理や任意売却の相談にも応じてくれます。

5．株式会社G.K.NEXT

茨城県で不動産売買をメインに行っている株式会社G.K.NEXT。

新築、中古のマンション、戸建て、土地を常時３万件以上取り扱っており、売りたい人にも買いたい人にとっても魅力的な顧客数となっています。

売却では物件をより魅力的に見せるための高圧洗浄を用いた清掃や、不用品の一時保管などのサポートも手厚く、買取保証もあるので安心して取引できます。

6．株式会社EagleHouse

茨城県南部エリアを中心に不動産売買の仲介を行っている株式会社EagleHouse。

地域に密着したスピーディな対応で最短即日の買取や、他社で断られた物件にも対応してくれます。

戸建て、マンション、土地、店舗など幅広く取り扱っており、相続や遠方からの相談にも応じています。

【茨城県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

入学・入社や転勤などで始める賃貸物件探し。

新生活を始める日が決まっているため、効率よく理想の物件を探して引っ越すことが大切です。

また不動産会社や物件によって仲介手数料が異なるため、しっかりと比較検討しておきましょう。

ここでは茨城県の賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選をご紹介します。

１．ハウスメイトネットワーク（つくば市）

ハウスメイトネットワークはつくば市の中心地に3店舗を構える不動産会社。

筑波大学周辺やTXつくば駅周辺の物件を、一人暮らしからファミリー向け物件まで豊富に展開しています。

筑波大学・筑波技術 短期大学・筑波学院大学・の学生向けの物件にも力を入れており、学生専用アパートも数多く提供。

インターネット無料物件、ペット可能物件、敷金・礼金0円物件等、あらゆるリクエストに応えています。

2．ミニミニ水戸店（水戸市）

ミニミニ水戸店では仲介手数料が家賃の50％（＋消費税）オフ。

初期費用が低額になるため、他の引越し費用に回すことが可能です。

敷金０・礼金０物件を多数展開し、理想以上の物件を手に入れられます。

また仲介手数料分のＴポイントがつけられるメリットもあり。

24時間365日緊急対応の入居安心サービス、引越し会社の紹介による引越し料金が割引など、お得情報を数多く提案しています。

3．アパートマンション館（牛久市）

アパートマンション館では礼金0・敷金0の物件を多数展開している不動産会社。

またペット可能・保証人不要などの物件も扱い、予算が少ない方への分割相談にも対応しています。

つくば市・牛久市・土浦市をメインに最新情報を提供。

シングル物件は１万台から、ファミリー物件１０万台を展開し、人気の家具・家電付きのプランも提案可能です。

失敗しない不動産会社の選び方

家族の理想を実現するマイホーム購入は高額な買い物だからこそ、こだわりを全て叶えたいものです。

優秀な不動産会社選びが成功の鍵を握るため、複数社ピックアップして比較検討することが大切。

同じ物件を購入する場合でも、不動産会社によって仲介手数料が異なるので、事前に問い合わせることをおすすめです。

ここでは失敗しない不動産会社の選び方をご紹介しましょう。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

大手不動産会社のメリットは、全国展開をしており提供する物件数が多いこと。さらに遠隔からでも物件探しができることが挙げられます。Tポイントなどの提携が結ばれている場合は、仲介手数料などでポイントを獲得することが可能。また初期費用などの支払いがクレジットカードでできるケースもあります。お得情報やキャンペーンなどを利用することで、さらにお財布に優しい物件を手に入れられます。

地域密着型の不動産会社のメリットは、契約の際に値下げ交渉が可能な場合があります。またフットワークの軽さが魅力で、引越し後のサポートが手厚いのが長所といえるでしょう。地域情報に詳しいため、インターネットなどに掲載前の物件にも出会えることができます。

大手不動産会社のデメリットは、営業成績達成のために契約を早める営業マンがいること。また大規模な組織だからこそ異動があり、担当者が地域の情報に詳しくない場合もあります。地域密着型の不動産会社のデメリットは、大手と比較すると物件数が少ないこと。お得なキャンペーンやイベントなどを扱っていないことも多いため、交渉できる内容などを事前に調べると良いでしょう。

仲介手数料は多額になる

マイホーム購入する場合に気になるの予算の問題。

だからこそできるだけ諸経費は抑えたいものです。

売買物件を購入の場合、本体価格が3,000万円・4,000万円の仲介手数料は

3,000万円×3%＋6万円＝96万円（＋税）

4,000万円×3%＋6万円＝126万円（＋税）

上記の通りとなり、100万円越えの仲介手数料が必要に。

注文住宅と不動産部門を両方展開している会社、売主との交渉で仲介手数料を無料にする会社などが存在するため、希望物件ごとに詳しく調べることをおすすめします。

おとり物件には注意

不動産会社では「おとり物件（釣り物件）」を掲載している場合があるので要注意です。

理想的な物件情報をホームページなどに載せることで、来店者や内見者を集めるための方法。

売り出す予定のない物件、本体価格を改ざんされているケースもあります。

相場価格と比べて好条件すぎると感じた場合は、他の不動産情報サイトと比較することや直接問い合わせするとよいでしょう。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

全国ネットの不動産会社や地元密着型の不動産会社が数多く存在し、またそれぞれにメリットがあるため一社に絞るのは困難。

気になる会社を複数ピックアップして、希望物件をリクエストすることをおすすめします。

さらに会社を選ぶよりも信頼できる担当者を見極めることが大切。

丁寧なヒアリング、経験や知識が豊富、こまめな連絡が取れる方を選びましょう。

まとめ

新しい住まいは引っ越してからも、不動産会社とのお付き合いが続きます。

物件保証・設備保証・無料点検・トラブル対応などの情報を集めておくことがおすすめ。

また快適性や省エネ性などにもこだわり、コストパフォーマンスの物件を選ぶことも大切です。

毎日の暮らしを豊かにし、お財布に優しい住まいを選ぶことも重要視しましょう。