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夢のマイホームを叶えるためには、注文住宅を建てるハウスメーカー、工務店を選びます。
ハウスメーカー選びは難しく、悩んでいる方も多いですが、大切なことが2つあります。
ひとつは、自分たちがどんなもいホームを建てたいのかをイメージし、それを具体的に考えること。
もうひとつは、夢を現実に叶えてくれそうなハウスメーカーを選ぶこと。
大手のハウスメーカーだから、豪華な仕様だからではなく、夢を現実にしてくれるハウスメーカーです。
そのためにはハウスメーカーのこだわりを知ること、住まいづくりの特徴を知ることが大切。
静岡県で注文住宅を建てる方におすすめしたいのが、河原崎建設という地元密着の工務店。
ここでは、河原崎建設の住まいづくりのこだわり、特徴、強みを知っていきましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
河原崎建設で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
河原崎建設の住まいづくりを知るためには、河原崎建設で実際に注文住宅を作った人の声はとても参考になりあます。
河原崎建設のリアルな口コミと評判を紹介します。
河原崎建設のリアルな悪い評判・口コミ
標準仕様だけで決めるならばローコストでおさめることができますが、私たちのようにオプションをいろいろ入れるとかなり高く価格が跳ね上がります。
他の会社よりもオプションが高めかなぁと思いました。
標準仕様が高品質なので、それで満足するならばローコストで建てることができます。
オプションは必ず価格を確認したほうがいいでしょう。
アフターの定期点検に来てくれなくて電話をかけてきてもらいました。
点検は特に問題なく終わり、建物にも不満がなく素晴らしいと思います。
ただ、やはりこちらからではなく、工務店側から定期点検に来てもらいたいなぁと思いましたね。
河原崎建設のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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河原崎建設の特徴を項目ごとに紹介！
住まいづくりの特徴をいろいろな角度から項目ごとに紹介します。
価格帯・坪単価
坪単価40万円～60万円
デザイン性
河原崎建設では設計士と一緒に間取り、デザインを考えていく完全自由設計の住まいづくりをしています。
お客様だけのデザイン、間取りを考えるので、どんなデザインにも対応することができます。
和風、洋風、モダン、海外デザインなど、設計士とともに素晴らしいデザインをプラン。
パッシブデザインを併せて提案していき、カラーを決めるときは、コーディネーターも同席してわかりやすいアドバイスを行っています。
施工例を見てもいろいろなデザインに対応しているのがわかりますので、参考にしてください。
耐震性
河原崎建設では、とにかく地震に強いパナソニックの耐震住宅工法「テクノストラクチャー工法」を採用しています。
テクノストラクチャー工法とは、木と鉄を組み合わせて作る部材を使用し、1棟1棟構造計算をして建てる耐震性の高い住まいです。
構造計算は388項目にも及ぶ緻密なチェックをして作られていて、耐震等級3の住まいを実現。
接合金具にも徹底してこだわることで、強度にばらつきがなく、耐震性の高い住まいを作ります。
断熱性・気密性
テクノストラクチャー工法は耐震性の高い住まいとして有名ですが、断熱性能が高く快適な暮らしを行うことができる性能も注目。
断熱性能は、建ててから変更できる部分ではなく建てる前によく検討することが大切。
断熱材と枠材を一体化したテクノあったかパネルを施工することで、1邸ごとに必要なサイズの断熱性能を実現することが可能となりました。
保証・アフターサポート
住まいは建てた後のアフターメンテナンスが必ず必要です。
1か月、6か月、12か月、24ヵ月、5年、10年それ以降もまるごと点検を実施。
点検の個所は年数によって変わります。
2年目以降のまるごと点検は有料。
何かあった時、要望によって無料相談も受けています。
保証体制は、地盤保証、シロアリ保証、瑕疵担保責任保険など
工期
着工から完成までの期間は、建物10坪につき1か月が目安
構造・工法
河原崎建設では2つの工法を採用しています。
①在来工法
昔から日本の住まいづくりに使われている在来工法。
河原崎建設では国産ヒノキの無垢材、天然銘木を使用した在来工法です。
建材には、本物の天然素材を厳選しています
②テクノストラクチャー工法
テクノストラクチャー工法は、木と鉄を組み合わせて作る第3の工法として最近話題の工法。
耐震性が強いのは言うまでもないですが、断熱性、気密性、換気性能が高く、安心して長く住むことができる工法です。
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河原崎建設をおすすめしたい人はこんな人！
夢のマイホームを叶えるためには、自分たちの住まいづくりにあったハウスメーカーや工務店を選ぶのが大切。
河原崎建設があっている人、おすすめしたい人を紹介します。
自由な間取りで住まいづくりをしたい方
自由設計の注文住宅を作っている河原崎建設では、自由に間取りを作ることができる在来工法とテクノスチャー工法の住まいづくりを行っています。
初めての住まいづくりの方も、設計士と考える間取りづくりなので安心。
設計士は、今まで様々な間取りを考えてきているので、お客様にあったオリジナルのプランを考えることができるでしょう。
メーカーが出す価格に不信感がある方
住まいづくりは大きな買い物ですが、見積もりを見たときに不明な点が多く疑問に思う方も多いです。
見積もりの金額よりも後から多くの金額を請求されたという話も多いので、信用できないと感じる方もいるでしょう。
資金計画にズレがないように、河原崎建設ではお客様の目線で見積もりを提案。
諸経費、税金、引っ越し代まで、後から困ることがないように費用をわかりやすく提示しています。
また、税金、お得な制度など住まいづくりに関する、確定申告、補助金、税金フォローなどアドバイザーによるサポートも行っているので、何でも相談してください。
自然を感じる住まいにしたい方
河原崎建設が提案しているのが、自然の採光、通風を考えて間取りを作るパッシブデザインの住まい。
夏は直射日光を遮り、風を取り込むことで厚さを感じずに家の中が涼しい設計。
冬は太陽光を開口部から取り込む間取り設計で太陽の暖かさを感じる間取りです。
自然に寄り添って暮らすこと、快適で心地よい住まいを提案しています。
マイホームづくりに不安がある方。
河原崎建設では、建物の設計、施工するだけではなく、お客様をあらゆる面からサポートしています。
建て替え時の荷物の預かり、住宅ローンの手続きの付き添い、引っ越しのサポートなど通常のハウスメーカーでは行わないことまで、社員全員でサポートを行っています。
建てた後の確定申告のアドバイスなども行っていますので、住まいづくりに不安がある方、忙しい方にもおすすめしたい工務店です。
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河原崎建設で注文住宅を建てる時の13のステップ
河原崎建設の住まいづくりはどのように進んでいくのか、注文住宅を完成させるまでの流れを簡単に紹介します。
①住まいづくりのイメージを作る
家族で話し合って住まいづくりのイメージを作るのが大切です。
今の住まいで不満な点は新しい住まいづくりに役立てましょう。
この時に住まいづくりの大まかな予算について検討しておくことも大切。
②敷地調査
住まいを建てる土地の調査を行います。
土地探しから行う方には、土地情報の提供、土地探しのサポートも行っています。
土地は思った以上に費用が掛かる場合もありますし、土地探しに時間がかかることもあります。
③打ち合わせ
打ち合わせでは、家族の住まいづくりにルいてのイメージをヒアリング。
大切なのは、できるだけ細かい部分まで話すことで、できるかできないかはまだ気にせず夢や要望を話してください。
④提案
敷地調査の結果、ヒアリングを踏まえて資金計画の提案、プランの提案を行います。
モデルハウスの見学だけではなく、着工中の構造現場見学、完成見学会に参加するのも参考になります。
⑤見積もり
プランに基づいて正式な見積もりを提示します。
この見積もりをもとに具体的に納得がいくまで、打ち合わせを行います。
⑥契約
見積もりとプランに納得がいったならば正式に契約、本格的に住まいづくりがスタートします。
土地の契約も併せて行います。
⑦詳細打ち合わせ
工事のスケジュール、カラーを決める、パースイメージを使いながら詳細な打ち合わせを行います。
設計士、現場監督、コーディネーターが的確なアドバイス、提案を行います。
⑧手続き・申請
住宅ローンの申し込み、建築確認申請の提出をおなど手続きや申請を行います。
⑨着工・地鎮祭
いよいよ工事のスタートです。
工事が無事に終わるように希望の方には地鎮祭を行っています。
また、地盤調査の結果改良が必要な場合は、地盤改良をまず行います。
⑩上棟
梁や柱などの新居の骨組みが出来上がり、全体のイメージが見えてきます。
上棟式を希望の方に実施しています。
⑪中間検査・施工検査
社内の検査、お客様の現場検査、公的検査を実施しながら工事は進みます。
完成したときには新築の仕上がりをお客様に確認してもらいます。
⑫引越し・入居
検査の結果不具合がなかったら、鍵や設備の説明、保証書をわたして、新居の引き渡しとなります。
引越しを行い新生活のスタートです。
⑬アフターサービス
引き渡し後もお客様をしっかりサポート。
定期点検など、末永いおつきあいの始まりです。
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河原崎建設の会社情報
河原崎建設の基本的な会社情報、対応しているエリアを紹介します。
河原崎建設の会社概要
社名：河原崎建設株式会社
代表取締役：河原﨑鉄平
本社：〒418-0071 静岡県富士宮市東阿幸地325
TEL：0544-27-8716
FAX：0544-26-1437
展示場：〒417-0846 静岡県富士市今井348-4
設立：1972年（昭和47年）
資本金：2,400万円
社員数：20名
事業内容：
在来工法木造住宅 事業
鉄筋･鉄骨工事 事業
リフォーム 事業
設計 事業
不動産
河原崎建設が注文住宅に対応しているエリア
静岡県（富士宮市・富士市・静岡市・由比町・沼津市・御殿場市・裾野市・三島市・長泉町・清水町）
※その他の地区の方も対応できる場合がありますので、相談してください
まとめ
「お客様に安心感と感動を贈る」という理念で住まいづくりを提供している河原崎建設。
わかりやすい価格設定、お客様の要望を叶える間取り、自然を取り入れたパッシブデザインなど、一生に一度の住まいづくりをお客様の立場に立ってサポートしてくれる工務店です。
展示場のモデルハウスのほかにも、実際に河原崎建設で作ったお客様の完成した住まいを見ることができる完成見学会、作っている過程の構造を見ることができる構造見学会、ワークショップなど様々な取り組みをしていますので、ぜひ参加して河原崎建設の住まいづくりを体感してください。
