兼六土地建物の評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

兼六土地建物は1969年創業の兼六グループが展開するハウスメーカーです。

兼六グループでは企画・地盤調査・土地の仕入れ・販売・施工・アフターケアまで住まいをトータルでサポート。

兼六土地建物は分譲住宅・注文住宅・リフォームなどを手掛けており、新築住宅は年間400～500棟の実績を誇ります。

そこで今回は兼六土地建物の評判や特徴などについてご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

兼六土地建物で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

兼六土地建物では家族が長く快適に過ごすため、健康的な長寿命の注文住宅を追求。

環境にも配慮した「サスティナブル建築」をコンセプトに、エコノミーとエコロジーにもフォーカスしています。

年間を通して過ごしやすい室内環境を整え、ストレスのない生活動線の間取りを提案。

ここでは兼六土地建物で家を建てた人のリアルの評判をご紹介しましょう。

兼六土地建物のリアルな悪い評判・口コミ

最初の担当者と相性があまり良くなく、設計までかなり時間が必要でした。次の担当者は熱心で丁寧な対応だったのでスムーズに。一生のお付き合いとなるので、しっかりと意見は伝えるべきですね。ちょっと予定より工期がかかりましたが、納得のいく住まいになりました。

定期点検に来た人の対応が気になりました。営業担当さんにクレームを出したので、その次からは丁寧にチェックしてくれる人に変わってホッとしています。

兼六土地建物のリアルな良い評判・口コミ

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兼六土地建物の特徴を項目ごとに紹介！

兼六土地建物はデザイン性・機能性に加えてパッシブ設計を採用。

隣接する住宅との関係性も調査し、採光・通風・自然エネルギーを最大限に活かす住まいを実現します。

100年先を見通して地球環境に優しい商品を展開し、省エネ性に優れたエコでエコな住宅を展開。

ここでは兼六土地建物の特徴を項目ごとにご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

兼六土地建物の坪単価は50.0万円 ～ 70.0万円/坪で、ミドルクラスからハイクラスのハウスメーカー。

自由設計を得意としており、1,000万円台からのローコスト住宅からハイグレードの住まいまで幅広く対応しています。

デザイン性

兼六土地建物ではモダン・シンプルモダン・ナチュラルなどのあらゆるスタイルを対応するハウスメーカー。

狭小土地や変形土地にでも理想を実現する住まいを提供しています。

参考プランは完全分離型二世帯住宅、お家テラスでカフェ気分の家、趣味が充実する地下室のある住まい、吹き抜けのある広々リビング空間の家などをご用意。

年間約9万円の光熱費を節約するオリジナルエコハウス「サン・アルス」は、広々したバルコニーを備えたデザイン性も兼ね備えています。

耐震性

兼六土地建物では骨組みだけで強固な耐震性を実現する「K-NET工法」を実施。

在来軸組工法にダクタイル鋳鉄＋銅を採用し、耐震性・耐久性・耐火性の高い住まいへと仕上げます。

木材に直接ピンをはめ込むため、接合部に隙間を作らないのが特徴。

空気の流れを完全に遮断することが可能で、気密性・断熱性にも優れた構造体を提供しています。

断熱性・気密性

兼六土地建物では100倍の泡となる「アイシネン」の吹き付け施工を実施し、家中を隙間なく覆い断熱性に優れた住まいへ。

呼吸を行うように水分を外に排出するため、高い防露性・防カビ・防ダニ性を発揮します。

さらに外部からの音を約70％カットするため、静かな住まい環境を整えることが可能。

また「アイシネン」は万が一の火災に場合も、燃え広がらない特徴を持っています。

保証・アフターサポート

兼六土地建物では基礎工事・構造躯体・防水に対して10年間の保証をご用意しています。

有償のメンテナンス工事を実施することで最長30年の建物保証を提供可能。

1年目、2年目に定期点検を行い、きめ細かなアフターサービスを実施しています。

工期

兼六土地建物の工期は5か月前後を目安にするとよいでしょう。

敷地面積・設計・オプションなどによって工期は異なります。

建物完成希望日を事前に伝えて、効率よくマイホームづくりを進めることをおすすめします。

構造・工法

兼六土地建物では自社オリジナルの「K-NET工法」を採用し、鉄骨並みに強固な木造住宅を実現。

「K-NET工法」は在来工法と金物工法を融合させて、さらに耐久性・耐火性を高める技術をプラスした工法です。

マンホールにも使用される高耐久の金物素材を使用し、強度と弾力性を兼ね備えて長寿命の住まいへ。

経年により木が痩せることで強固にネジを引き寄せる特徴があるため、より頑丈な構造体をキープできます。

兼六土地建物をおすすめしたい人はこんな人！

完全自由設計の注文住宅が希望の方、環境や家族の健康を考えた木造住宅が理想の方には兼六土地建物はおすすめ。

1,000万円台からのローコスト住宅にも対応し、予算内でのマイホームづくりが可能です。

また長期にわたって住み継がれる「サスティナブル建築」を採用し、建物の長寿命化を追求。

採光・通風・自然熱を活かしたパッシブ設計を採用し、快適な室内環境を整える住まいを実現します。

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兼六土地建物で注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームづくりは家族の夢を叶える一大イベント。

土地探しから住宅完成までかなりの時間を必要とするため効率よく進めることも大切です。

一生のパートナーとなるハウスメーカー探しは住宅づくりを成功させる鍵。

事前に必要となるステップを話し合い、妥協のない住まいづくりを成功させましょう。

ここでは兼六土地建物で注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介します。

1. 資金計画・予算の決定

まずは資金計画と予算の決定からスタートしましょう。

ライフスタイルや家族の成長を考慮して必要となる費用を算出。

マイホームづくりで必要となる土地・建物の予算の割り振りも大切です。

貯蓄額・世帯年収・住宅ローン借入額を計算し、無理のない返済額と予算を決めましょう。

住宅ローンの借り入れ限度額は年収によって異なるため、早めに確認することをおすすめします。

2. 土地の決定

予算決定と同時に土地探しを行いましょう。

住宅ローンを事前申請する場合は、土地の決定が条件となるためです。

住んでみたい場所、通勤・通学に便利なエリア、駅周辺や公共施設の充実性などを考慮。

兼六土地建物では土地探しにも対応しているため、早めに依頼するとよいでしょう。

予算や理想のプランに合わせた最適な物件を紹介しています。

3. 理想の家のイメージ＆設計

家族で「理想の家」のイメージ像を決めましょう。

兼六土地建物の施工例などから、好みのプランを見つけることもアイディアです。

希望のスペース、ストレスのない間取り、豊富な収納など、デザイン以外にも細かく決めることが大切。

兼六土地建物の展示場に足を運び、デザイン性・機能性を直接体験することで、より具体的なプランが立てられます。

4. 建築計画、請負契約

予算・土地・プランまで完成したら、住宅引渡し窓のスケジュールと全体の見積もりを依頼しましょう。

兼六土地建物では相談・調査・プランニング・概算見積もりまで費用がかからないため、疑問や希望などをしっかり伝えることが大切。

目を通すべき資料は大量にありますが、すべての内容に納得・理解できてから契約へ進みましょう。

また引越し後の保証内容・定期点検・リフォームなどの情報を確認することも必須です。

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兼六土地建物の会社情報

兼六土地建物は家族が長く住み続けられる「サスティナブル建築」にこだわり、100年の耐久性ある住まいを展開しています。

年間を通して快適な室内環境を整えるパッシブ設計、鉄骨並みに強固に仕上げる「K-NET工法」を採用。

すべての注文住宅に省令準耐火構造を標準仕様としており、安全安心の住まいを提供しています。

兼六土地建物の会社概要

兼六土地建物が注文住宅に対応しているエリア

東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県（一部地域を除く）

まとめ

兼六土地建物では土地さがし・設計・施工・メンテナンスまでトータルサポートが可能なハウスメーカー。

グループ力を活かして1,000万円台で実現可能なローコスト住宅から、エコロジーに特化した住まいまで実現可能です。

パッシブ設計を採用して、家電製品に頼らない快適な住まい環境をキープ。

家族の夢を叶えるマイホームづくりを兼六土地建物で叶えてみませんか？