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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
「鹿児島県エリアで注文住宅を建てたいけれど、どのハウスメーカーに依頼していいかわからない・・・」
こんなお悩みを抱えてはいませんか？
注文住宅と一言で言っても、完全自由設計なのか、セミーオーダーなのか、ハウスメーカーによっても様々です。
そこで今回は、鹿児島県の気候に合わせたパッシブデザインを提案している地元密着のハウスメーカー、「MBCハウス」をご紹介します。
MBCハウスの住まいづくりの特徴、性能、坪単価、アフターサービスなど詳しく調べましたので、鹿児島県での注文住宅をお考えのあなた、ぜひハウスメーカー選びの参考にしてくださいね！
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
MBCハウス建設も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
MBCハウスで建てられる家はこんな家！
MBCハウスで建てられる家の特徴はズバリ！下記のような特徴の家です。
- 断熱性・気密性の高い家
- 耐震性の高い家
MBCハウスでは鹿児島の強い日差しや降灰、PM2.5などを考慮した風土に適した家づくりを行っています。
夏の強い日差しは「遮る」、冬の陽射しは「取り込む」工夫をおこなうことで、太陽の力をうまくコントロール。
オリジナル換気システム「澄麗（すみれ）」を採用することで断熱性・気密性ともに高い住まいを実現しています。
さらに住宅用制震ダンパー「MAMORY」を採用し、耐震性も最高等級を獲得するなど安心の住まいです。
MBCハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
MBCハウスはどんな特徴があるのかを知るためには、口コミを参考にするのもおすすめです。
実際にMBCハウスで注文住宅を建てた方のリアルな声を聴くことができます。
MBCハウスのリアルな悪い評判・口コミ
まずはMBCハウスのネガティブな口コミを見てみましょう。
ライオン先生
ライオン先生
MBCハウスのリアルな良い評判・口コミ
MBCハウスの良い口コミをご紹介します。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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MBCハウスの特徴を項目ごとに紹介！
MBCハウスの特徴は、いろいろな項目を知って、バランスを見ることが大切。
自分たちにあったハウスメーカーなのか知るためにも、項目ごとに特徴をまとめました。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性
- 耐震性
- 断熱性・気密伊勢
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
順に見てみましょう。
価格帯・坪単価
MBCハウスの坪単価は公式に掲載されていませんが、口コミなどから坪単価50万円前後とみられています。
坪単価＝建物の本体価格÷坪数
で求めることができます。
住宅メーカーによって坪単価の計算方法が異なるため、坪単価はあくまで目安としトータルの総費用で比較することをお勧めします。
デザイン性
MBCハウスは自由設計の住まいづくりを行っていますので、お客様の好み、要望のデザインを建てることができます。
また、自然を取り込んで、自然のエネルギーと共生するパッシブデザインの住まいを提案しているMBCハウス。
窓日の光を取り込んだ暖かい日差しを感じる冬の季節と、夏の強い日差しを遮る窓の設計。
風とおしを考えた吹き抜けなど、住まいの外観デザインだけではなく、効率的に自然を取り込むデザインを提案しています。
耐震性
近年は日本のどこにいても地震の心配があり、それは鹿児島でも同じ、気になる地震が増えてきました。
MBCハウスでは、地震に強い住まいを耐震＋制振だと考えて、住まいづくりを行っています。
耐震部分では、耐震等級が最高ランクの3を標準で取得。
制振性については、住宅用制震ダンパー「MAMORY（マモリー）」を標準採用。
特殊なゴムの力で、地震の揺れを吸収し低減する効果があります。
地震による揺れを89％抑えて構造体が倒壊するのを防ぎ、何度も起こる余震にも対応。
ゴムは60年間劣化がほとんどなく、交換のメンテナンスも不要です。
断熱性・気密性
高気密・高断熱の住まいは、快適な住まいを作ります。
それは分かっていますが、気密性、断熱性は目に見えないものなので、ハウスメーカーによって比較することが難しいと思う方も多いですよね。
そこで、気密性、断熱性を比較するのに有効なのがC値とUA値です。
C値は、隙間面積をあらわし、UA値は外皮平均熱貫流率をあらわします。
MBCハウスのUA値は0.46、これは国内で最も厳しい基準の北海道の基準値もクリアしています。
C値は、0.5以下に設定し、これも快適な住まいと言われている1.0以下よりもさらに厳しい基準です。
この断熱性、気密性の高さプラス、パッシブデザインという快適な住まいを、実現しています。
エアコンを使わなくても快適な温度をキープする住まいです。
保証・アフターサポート
地元のメーカーならではのフットワークの軽さ、手厚いアフターサービスを実施しています。
6か月、1年、2年、5年、10年と5回の無償点検を実施。
アフターメンテナンスは、加須多くの建築現場を経験したプロが実施します。
最大20年間にわたる住まいの保証も用意しています。
また、住まいのお手入れ方法、トラブルなどがありましたら相談してください。
迅速に対応しています。
工期
4か月～5か月
※建物の大きさや建築条件によっても変わります。
構造・工法
木造軸組工法
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MBCハウスをおすすめしたい人はこんな人！
特徴やリアルな口コミを見て、MBCハウスがどんなハウスメーカーなのかがわかってきましたね。
ハウスメーカー選びは自分たちにあった会社を選ぶのが大切。
MBCハウスはどんな人に合っているのか、おすすめしたい人を紹介します。
- 住まいの空気環境にこだわりたい方
- 鹿児島の地域にあった住まいを建てたい方
鹿児島の地域にあった住まいを建てたい方
MBCハウスは、鹿児島で40年以上4,000組を超える家族の住まいづくりを行ってきたハウスメーカーです。
住まいづくりの一番の特徴は、鹿児島の式に寄り添う住まい。
断熱性、気密性を上げるだけではなく鹿児島の自然を取り込んだ住まいづくりを行っています。
同じ鹿児島県であっても、鹿児島市、霧島市では太陽のあたる方向、風の通りが全く違います。
そして、同じ市内であっても異なりますので、しっかり地盤調査を行い、専用のシミュレーションソフトを使用して快適な暮らしを実現させます。
住まいの空気環境にこだわりたい方
MBCハウスでは独自のハイブリッド換気システム「澄麗（すみれ）」を採用しています。
高性能フィルターを採用して、外のきれいな空気を取り込み循環させる装置。
24時間全熱交換型換気システムにより、外の空気を適度な温度にして家の中に取り込み、快適な室温と快適な空気を両立させています。
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ＭBCハウスも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
MBCハウスで注文住宅を建てる時の13のステップ
MBCハウスで注文住宅を作るためには、何から始めるのか、どんな流れなのかを具体的に紹介します。
全13ステップを順に見ていきましょう。
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MBCハウスの会社情報
MBCハウスの基本的な会社情報、対応エリアを紹介します。
MBCハウスの会社概要
| 会社名 | MBC開発株式会社 建設事業本部 |
| 本社事務所 | 〒892-8563 鹿児島市樋之口町1番1号MBC開発ビル7階 |
| TEL | 099-226-7777 |
| FAX | 099-227-1465 |
| 設立 | 1969年10月7日 |
| 代表取締役 | 陶山 賢治 |
| 資本金 | 2億円 |
| 事業内容 | MBCハウス(住宅部門) └戸建住宅の設計・施工・アフターサービス MBCビルド(建設部門) └遊休地の土地活用のご提案 └ビル・マンション・店舗等の設計・施工・アフターサービス └RC住宅の設計・施工・アフターサービス MBCリフォーム(リフォーム部門) └リフォーム業務全般 |
MBCハウスが注文住宅に対応しているエリア
鹿児島県全域（離島は除く）
MBCハウスのモデルハウス・住宅展示場
MBCハウスでは下記の常設モデルハウスの他に、分譲モデルハウスを展開しています。
- 【Mブランシェ】平屋 テラスタウン吉野「M-branche」:鹿児島県鹿児島市吉野（テラスタウン吉野団地内）
- 【Mブランシェ】吉野ZEHモデルハウス「M-branche」：鹿児島市吉野町3074-1
- 【Mブランシェ】二世帯住宅 MBCハウジングフェア与次郎展示場：鹿児島市与次郎2-5-37
- 【Mブランシェ】平屋 MBC国分住宅展「M-branche」：鹿児島県霧島市国分野口西9-38
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まとめ
鹿児島の気候に合わせた住まいづくり、自然を取り入れたパッシブデザインが特徴のMBCハウスについて特徴や性能など詳しく紹介しました。
MBCハウスでは、注文住宅の設計施工から、リフォーム、マンションの建築など、鹿児島県の住生活をトータルでサポートしている地元では有名な会社です。
災害に強い何世代にもわたって暮らせる耐久性、お手頃な値段、健康的で快適な暮らしにこだわり、鹿児島に適した住まいづくりを行ってきました。
特に太陽と上手に付き合った住まいの設計は、安心して快適に暮らすことができる住まいを提供していましたね。
MBCハウスの住まいに興味がある方は、資料請求、モデルハウス見学に行って体感してください。
