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<記事の情報は、2023年1月1日時点のものです>
住まいづくりを行うときには、どんなタイプの住まいを建てるかを資金計画とともに考えなければいけません。
コストをかけずに建売住宅にする方法もありますが、マイホームは一生に一度の大きな買い物。
自分たちの好みの間取り、デザイン、素材を使って注文住宅を建てたいですよね。
注文住宅でも、ローコストで建てられるハウスメーカーはありますし、コストを下げる方法もあります。
まずは自分たちがどのような住まいを建てたいのか、そしてそれを可能にするにはどこのハウスメーカーに頼めばいいのか選ぶことが大切。
大分県で注文住宅づくりを考えている方に、大分県のハウスメーカー、ナカノスホームはどうでしょうか。
ナカノスホームの特徴、口コミ、デザイン、性能など紹介しますので参考にしてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう!」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い(と思い込んでしまった)家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
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もくじ
ナカノスホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
ナカノスホームの住まいづくりを行うために参考になるのが、実際にそのハウスメーカーで建てた方の口コミや評判。
ホームページでは見えてこないリアルな声を聴くことができます。
ただし、人によって感じ方が違いますので、口コミをただ信じるのではなく、たくさんの口コミを見て参考にする程度に考えましょう。
不安なこと、疑問点が出たら必ずハウスメーカーにお問い合わせください。
ナカノスホームのリアルな悪い評判・口コミ
価格も性能も納得がいきましたのでお願いしましたが、耐震性能に少し不安が残りました。制震装置がついているハウスメーカーにすればよかったなぁと少し後悔。断熱性、気密性はクオリティが高く、一年中快適に過ごすことができます。
展示場のモデルハウスは無垢の木を使用したナチュラルなデザイン。もう少し個性的なデザインで作りたいなぁと思ってので、私たちは直前で他のメーカーに変えてしまいました。デザインの好みは人それぞれなので、あう人はいいと思います。
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ナカノスホームのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
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ナカノスホームの特徴を項目ごとに紹介!
ナカノスホームの建てる注文住宅は、どのような家なのでしょうか。
価格、デザイン、性能、アフターサポートなどハウスメーカーの強みや特徴を項目ごとにまとめました。
価格帯・坪単価
45万円~60万円
自由設計の住まいは、設備、仕様によって坪単価が変わります。
詳細はナカノスホームにお問い合わせください。
デザイン性
自由設計の注文住宅なので、お客様の好きなデザイン、理想のデザインに対応しています。
施工事例を見てもわかりますが、レンガ調の壁の海外のデザイン、純和風のデザイン、オーソドックスな外観から個性的な外観まであらゆるデザインに対応。
参考にしたい方は、施工事例の写真や内装をご確認ください。
耐震性
長く快適に住み続けられるように耐震性を強化しています。
長期優良住宅の認証取得も可能で、耐震性の高さも高クオリティ。
断熱性・気密性
夏は涼しく、冬は暖かい住まいづくりのためにも、断熱性と気密性は大切。
断熱性の高い住まいは光熱費の節約にもなります。
ナカノスホームでは、壁と小屋根裏の断熱材に「アクアフォーム」を採用。
床には世界最高レベルの断熱材「ジュピー」を採用しています。
アクアフォーで住まいをすっぽり包み込むことで、家全体の温度差を小さくして快適に過ごすことができます。
保証・アフターサポート
家を建ててからがお付き合いの始まりと考え、末永く安心できるくらしをサポートします。
引き渡し後6ヶ月/1年/2年/5年/10年の定期点検を実施。
定期点検以外でも、不具合があった場合連絡すればすぐに対応してくれます。
基本的には、2年間は無償で修理してくれるのも助かりますね。
工期
公式ページに記載なし
構造・工法
在来軸組工法
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ナカノスホームをおすすめしたい人はこんな人!
特徴や強みが見えてくると、ナカノスホームがどんな人に合っているのか、おすすめしたい人が見えてきます。
ナカノスホームをおすすめしたい人を紹介します。
断熱性能にこだわりたい方
住まいの断熱性能は、快適な温度、湿度、空気にかかわる大切な部分。
また、部屋間の温度差をなくすことで、ヒートショックのリスクをなくし家族の健康を守ることにもつながります。
ナカノスホームでは、断熱材にアクアフォームを使用。
アクアフォームは水を使って発砲させる断熱材で隙間なく施工することができます。
また、床断熱には、世界最高レベルといわれている「ジュピー」という断熱材を使用。
断熱性と気密性が高い住まいは、ランニングコストを抑えることにつながります。
アクアフォームには、吸音性能もあり、結露がつかないメリットもありますので耐久性能もアップ。
人と環境にやさしい、クオリティの高い断熱材です。
性能が良く予算内に収める住まいを希望するかた
予算の問題は住まいづくりに大切なことで、だれでもなるべくコストを下げてマイホームを建てたいと思うでしょう。
ナカノスホームの住まいづくりの特徴は、性能に関する費用は一切妥協せずに、それ以外のコスト削減に努めることです。
できるだけお客様の要望を聞いて、それに沿ってプランを考え、優先順位をつけてコストを下げられる部分はコストを下げます。
最初から「これは無理」というのではなく、希望予算内に収めながらも要望の実現をしています。
売込みや強引なセールスが苦手な方
ナカノスホームの口コミでも多く書かれていますが、ナカノスホームでは営業の強引なセールス、契約をせかすということを一切行いません。
マイホームづくりは一生に一度あるかないかの高額な買い物。
お客様が納得をして行ってほしいという気持ちがあります。
十分な打ち合わせ、納得のいくプランでマイホームを建ててほしいという気持ちがあるからです。
アフターフォローをしっかりして欲しいという方
ナカノスホームは大分県で長年住まいづくりを行っている実績のある会社です。
施工対応エリアを見ていただいてもわかるように、アフターフォローがしっかりと迅速に対応できるエリアでの住まいづくりを実施。
定期的な点検訪問、対応の速さでお客様のアフターフォローを行っています。
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ナカノスホームで注文住宅を建てる時の11のステップ
ナカノスホームで注文住宅を建てる場合、何から始めればいいのでしょうか。
ナカノスホームの住まいづくりの流れを簡単に紹介します。
① 打ち合わせ
打ち合わせの時には、お客様の夢、要望をとことん話してください。
もちろん予算のことがあるので、すべてが叶うわけではないかもしれませんが、まずは要望を話すことで実現されることも多いです。
ナカノスホームでは専任のホームプランナーがお客様の要望をプランニングします。
② 敷地・地盤調査
具体的なプランを出す前に土地の調査を行っています。
敷地によって建てられる間取りが変わりますので、敷地調査は欠かせないこと。
また、法的規制、必要な手続きも合わせて調査します。
ナカノスホームでは、土地探しのサポートも行っていますので、土地が決まっていないお客様の相談も受けています。
③ プランの打ち合わせ
お客様の要望をもとにプランを作成します。
1回目の提出するプランは、平面図、立面図、パース、配置図、鳥瞰図など。
④ 概算見積もり、資金計画
打ち合わせをしていくたびに概算の見積もりを提出してくれます。
資金計画にものってくれますし、住まいの性能については一切妥協せずに、それ以外の部分でコスト削減のアドバイスを行います。
⑤ 最終仕様の確認・契約
プランに納得したうえで正式契約となります。
⑥ インテリアの打ち合わせ
照明やカーテンなどの細かい仕様、設備の打ち合わせを行います。
打ち合わせはコーディネーターを交えて行いますので、適切なアドバイスをもらえます。
⑦ 設計会議・着工前会議
着工に向けての様々な打ち合わせをナカノスホーム内で行われます。
工事担当、設計担当の視点で厳しいチェックが入ります。
⑧ 地鎮祭
工事が安全に行われ無事に成し遂げられるように祈願する地鎮祭を行います。
⑨ 着工開始
基礎工事から着工が開始されます。
⑩ 上棟式
基礎工事が完了すると棟上げを行います。
⑪ 引き渡し
様々な工程が終了し、検査を終え、最終確認が行われます。
特に問題がないようであれば、引き渡しとなります。
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ナカノスホームの会社情報
ナカノスホームの会社概要と注文住宅に対応しているエリアを紹介します。
ナカノスホームの会社概要
商号 | ナカノス建設工業株式会社(ナカノスホーム) |
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代表取締役社長 | 椎本 雄三 |
設立 | 昭和53年11月8日 |
資本金 | 5,000万円 |
本社 | 〒870-0112 大分県大分市大字一の洲3番地の6 |
電話番号 | 097-521-5666 |
事業内容 | 一般木造、鉄骨造、RC造住宅の販売、施工、増改築、リフォーム工事、その他住宅に関する工事一式 |
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ナカノスホームが注文住宅に対応しているエリア
大分県全域
大分市、別府市、中津市、日田市、佐伯市、臼杵市、津久見市、竹田市、豊後高田市、杵築市、宇佐市、豊後大野市、由布市、国東市、日出町、九重町、玖珠町
まとめ
住まいづくりには悩みがつきものですが、お客様の悩みやわがままを叶える住まいづくりを行っているのが、ナカノスホームです。
他のハウスメーカーでは断られた間取り、標準仕様よりも変更したいなどといった悩みも叶えてくれるまさにお客様のニーズに合わせた住まいづくりが可能です。