奈良市工務店・ハウスメーカーランキング11選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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住宅を建てるときには、建築費用だけでなく家具や家電の買い替えなどの出費も発生します。建築費用を抑える分、好みの家具を揃えたり、家事を楽にするキッチン家電を導入したりできるのがローコスト住宅の良さでもあります。

部材や設備を独自ルートで仕入れ、設計・施工のシステムを合理化するなど、無駄な部分を見直して家づくりのさまざまな工程でコストを抑えることで、価格面だけではなく性能面においても優れた家を建てることが可能になります。

しかし、安く家づくりができたとしても住み心地が悪ければ、暮らしの質が低下してしまいます。ローコスト住宅が多く集まっている住宅展示場などもあるので、安く長持ちする家を建てるためにも、自分の目で確かめてみることが大切です。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

奈良市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング8選

1. 楓工務店

特徴

楓工務店は、性能もデザインも優れた、施主の理想の暮らしを予算内でカタチにするプロ集団です。

デザインには遊び心があるだけでなく、玄関スローブや引き戸など、数十年後を見据えた空間づくりが徹底されています。

家族それぞれのライフスタイルをしっかりと把握した上でのきめ細やかな提案が、楓工務店の家創りの大きな魅力です。

参考価格

50.0万円~70.0万円/坪

口コミ・評判

打ち合わせから引き渡しまで親身になって相談に乗って頂き最高の家を建ててもらえました。

会社概要

2.  東洋生興 R＋house香里園

特徴

50以上にわたり不動産分譲・施工の実績を重ねてきた東洋生興は、土地取得と家づくりをトータルに提案することでコストを抑えています。

また、信頼関係が確立された仕入れルートに加え、年間施工実績約50棟というスケールメリットも、コストパフォーマンスの高い家づくりを叶えています。

住みたいエリアの土地が高価で手が届かないと悩んでいる方は、資金の問題であきらめることなく同社に相談してみると良いかもしれません。

参考価格

55.0万円~80.0万円/坪

口コミ・評判

良い家を建てている会社です。営業マンもとても親切でした。

会社概要

3. アールプラスハウス　高槻

特徴

アールプラスハウス　高槻は、限られた予算で理想の間取りやデザインを叶えてくれる工務店です。

一人ひとりの施主の思いやこだわり、ライフスタイル、敷地条件などを考慮し、建築家がプランニングをしてくれます。

R+houseの注文住宅は目に見えないコストを極力少なくする使い方、建て方のルールを設けることで、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。

口コミ・評判

コストパフォーマンスが良く、デザインも気に入っています。

会社概要

4.ビーライフ一級建築士事務所

特徴

完全自由設計でこだわり抜いた住空間を提案しているビーライフ一級建築士事務所。

工務店と建築事務所の良いとこどりをすることで、おしゃれな住まいをリーズナブルに建築することが可能です。

リノベーション多く手掛けているビーライフでは個性的な家を多く手掛け、ラグジュアリーな住まいやインダストリアルな家、ナチュラルテイストな家など様々なニーズに応えた設計を行っています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

5.マルヤマ

特徴

マルヤマはZEH基準を標準仕様とする、環境にも人にも家計にもやさしい住宅づくりを行う会社。

「スーパーウォール工法」と高効率・熱交換換気システム「エコエア90」を採用し、クリーンの室内と強固な構造体を実現しています。

耐震等級３をクリアする高耐震、HEAT20　G2レベルをクリアする高断熱で、安心で快適な住まいとなっています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

6.大吉建設

特徴

住宅新築やリノベーション、土地分譲など幅広く手掛けている大吉建設。

「奈良の木で建てる、夏涼しくて冬暖かい、家族を健康にする家」を提供するハウスメーカーです。

化学物質に敏感な方でも安心な抗酸化住宅や電磁波対策など健康的な住宅が特徴。

耐震等級３の高耐震に制震構造なので強く安心なつくりで、規格住宅ではコストパフォーマンスの高い住まいづくりが可能となっています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、

会社概要

7.エーティーエム建築

特徴

エーティーエム建築は「資産になる家」を経営理念に、幸せと夢を運ぶマイホームづくりをサポートしている工務店。

全棟で構造計算を行い、さらにSE構法を採用することで3階建て住宅でも問題なく建てられる耐震性・耐久性に優れた住まいを提供しています。

洗練されたスタイリッシュなデザインの住宅やモデル事務所のようなガレージハウス、仕切りをなくした開放的な家、天窓から青空を眺める住まいなど、個性的なデザインが可能です。

口コミ・評判

引越し当日、7:58に大阪北部で震度6弱の地震があり、関西全体で大きく揺れたので「新築の家は大丈夫か？」と多少心配もしましたが、さすがSE構法です。 引き渡し式当日に会長から戴いた「扇子」を飾っていたのですが、 あの地震でも床に落ちるどころか、動いてもいませんでした。
引用：https://maps.app.goo.gl/Vmt7RWX5CPxVsxfA6

エーティーエム建築で家を建ててもらってもう22年になります。その間、年数がたつと色々な不具合や修理取り替えなどがあり、その都度、色々相談にのってもらって対応してもらっています。セミナーやイベント等色々参加できるのもあって毎年楽しみにしていて参加させてもらっています。 アフターフォローがしっかりしているので安心です。
引用：https://maps.app.goo.gl/q2MKEpMmRWq94Msp7

会社概要

8.北条工務店

特徴

1945年創業の北条工務店は「住まいの豊かさを深める」をコンセプトに、リノベーションや店舗などを手がける地域密着型の工務店です。

自社専属の職人によるきめ細かな施工で、建てた後も全スタッフでメンテナンス情報を共有するなど品質の高いサービスと住宅が魅力。

完全自社設計で年間建築棟数を絞ることで一棟一棟を丁寧に作り、落ち着いた雰囲気の木のぬくもりが感じられる上質な家を多く手掛けています。

口コミ・評判

こちらでリフォームをお願いしました。 アフターフォローも良くして頂いてます。 素敵なお家をありがとうございます！
引用：https://maps.app.goo.gl/ckPmsqh6VAqewepL9

会社概要

奈良市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

1. ヤマト住建

特徴

クライアントの希望を叶える完全自由設計のヤマト住建。家全体を外側から断熱する魔法瓶のような住まいで、冬暖かく、夏涼しい１年中快適な家を実現。

耐震性にもこだわり、「金物工法＋パネル工法」による耐震等級3相当の耐震構造と、地震の揺れを大幅に抑える「制振ダンパー」を組み合わせた地震に強い家をつくっています。

建物本体、外張り断熱工法、自由設計、制振ダンパー、付帯工事費、諸費用が全て込みなのも嬉しいポイントです。

参考価格

41.0万円~80.0万円/坪

口コミ・評判

とても説明がわかりやすく、高品質な住宅が建設できると思いました。費用対効果のバランスが非常に高く、自分の建てたい家に対する自由度が非常に高いと感じました。
引用：https://maps.app.goo.gl/XBnpTZkiedNiQkvz9

断熱、気密、耐震が全て揃っているメーカーです。 スタッフの方々もとても優しく、子どもを連れても安心して打ち合わせもできる環境です。
引用：https://maps.app.goo.gl/KJmfS6RyErwRJ8RU8

会社概要

2. ヤマダホームズ

特徴

一年を通じて快適な住環境をつくる「Felidia」は、高性能グラスウールや吹付断熱を使用し、気密性や断熱性に優れた家です。

その効果は旧省エネ基準の住宅に比べ、年間冷暖房費の約40％のコスト削減が可能と言われています。

高気密・高断熱の家は住んでからもローコストなため、年間冷暖房費に大きな差が出ます。また、水廻りや外壁など好みに合わせて選べるほか、オーダーメイドの造作家具など、家族のイメージに合わせた家づくりが叶うのも魅力的です。

参考価格

49.0万円~90.0万円/坪

口コミ・評判

いろいろなハウスメーカーをまわりましたが、私たち希望の間取りを予算に近付けて叶えてくれるステキなハウスメーカーです！ 好き勝手言っていても、イヤな顔せずその場で間取りを変えたりと提案してくれます。 制震ダンパーが標準で付いています！！
引用：https://maps.app.goo.gl/FpQBmiQQE4GEGSaWA

家づくり、ある程度規格が決まっているとはいえ、それなりに難しい段取り・話合いが続きます。 今回、ヤマダホームズ様にお願いして、 各種調整をしていただきまして、 よりよいお家になってきました。 ありがとうございます。
引用：https://maps.app.goo.gl/ao6rzqtP45cTXNKs6

会社概要

3. 泉北ホーム

特徴

泉北ホームは、長期優良住宅対応の高耐震2×4シールド工法や選べるキッチン、選べる浴室、選べる照明、選べるカーテン、エアコン等々を全て価格内で提供するオールインワン住宅を提供しています。

専属の設計士が間取りプランや外観デザインを提案し、施工は専属フレーマーが担当するなど、自社一貫体制で家づくりを行っています。

参考価格

50.0万円~65.0万円/坪

口コミ・評判

他のハウスメーカーさんと違いここへ行くだけで使用や設備も分かりリアルなサイズ感のモデルハウスがあるので実際に建てたときのイメージがつきやすいショールームでした！ 営業の方の対応もごり押しな感じではなくこちらのペースに合わせてくれるので気軽に見に行くことができました！
引用：https://maps.app.goo.gl/JySkeA9YBDmzsSpK8

こちらで建てていただきました。住んで4年目になりますが、とても満足しています！
引用：https://maps.app.goo.gl/tsbNVLBdUc6Z417PA

会社概要

参考：【SUUMO】 ローコスト住宅(1000万円台)で探す奈良市（奈良県）の注文住宅

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奈良市でおすすめの住宅展示場一覧

１．ABCハウジング　奈良・登美ヶ丘住宅公園

２．ABCハウジング　橿原住宅公園

３．毎日ハウジング奈良住宅展示場

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奈良市の坪単価相場～奈良市で注文住宅はいくらで建てられる？～

奈良市の坪単価相場は下記のようになっています。

• 30万円 / 坪

こちらは土地の坪単価相場なので、注文住宅を建築する場合はこちらに建築費が上乗せされます。

参考：【SUUMO】奈良市(奈良県)の土地価格相場情報を調べる

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奈良市で家を建てるなら確認しておきたい事

家を建ててから後悔しないためにも、奈良市で家を建てることを検討している人は必ず下記のことを確認しておいたほうが良いですね。

奈良市の住みやすさ・気候・住環境

奈良市は、奈良県の北部に位置し、西は生いこま駒市、南は天てんり理市、大やまとこおりやま和郡山市、桜井市、宇うだ陀市、東は山やまぞえ添村、三重県伊いが賀市、北は京都府木きづがわ津川市、相そうらく楽郡 2 町 1 村に面しています。8 世紀、平城京として栄えた奈良には多くの社寺が残されており、寺や神社に関するさらし・酒 造・墨・甲かっちゅう冑・一刀彫などの産業が発展した町でもあります。

奈良市の気候は、年平均気温が 14.6°Cと比較的穏やかであるが、奈良盆地という地形から夏は蒸し暑く、冬は冷え込みが厳しいです。特に冬は大阪市や京都市より寒さが厳しく、1 月中頃から 2 月初めにかけては、一年のなかで一番寒い時期といわれています。また降水量は年間 1,333.2 ㎜と少なく、かつては干害で稲作に大きな影響を及ぼしました。

奈良市は、JR線、近鉄線のほか、バスや観光タクシー、レンタサイクルなどが充実しているため、観光の際は様々な交通手段を利用することができ便利です。

参考：https://www.env.go.jp/air/sensory/jireishu/kk_jirei2009/pdf/02_1_Nara.pdf

アクセス | 奈良市観光協会サイト

奈良市のハザードマップ

・ハザードマップ

https://www.city.nara.lg.jp/site/bousai-saigai/89308.html

奈良市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

奈良市では、新築戸建て建設の際の補助金制度はありませんが、住宅を改修・リフォームしたい方や、奈良市空き家・町家を活用したいと考えている方には支援してもらえる制度があります。該当条件がありますので、リフォームや空き家の活用を考えている方はチェックしてみてください。

参考：補助金の支援｜なら、らぶ、りぶ　奈良市に住もう

住宅の改修をしたい方/奈良県公式ホームページ

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奈良市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

１．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

工務店は比較的規模が小さく、施工エリアは市内や県内、近隣の県までなど地域密着色が強い会社が多いのが特徴です。

間取りや外観デザインなどのプランをクライアントと共につくることができるため、プランの自由度が高いのが一般的です。

それに対してハウスメーカーは、全国に支社や支店など営業拠点を置き、住宅展示場でモデルハウスを公開していることが多いです。

決まった間取りパターンに変更を加えていく「自由設計型」や、いくつかの間取りパターンや標準仕様の設備から選ぶ「企画型」が一般的で、プランの自由度が低いのがデメリットです。

２．住宅会社の得意分野を見極める

工務店やハウスメーカーの注文住宅・建売住宅には、会社ごとの特徴があります。

満足できるマイホーム建設をするために、違いを比較してそれぞれのハウスメーカーの得意な分野を知り、自身にとって最適のハウスメーカーを選ぶことが大事です。

３．担当者との相性も大切

家を建てるのは一生に一度の大きな買い物です。長い間暮らしていくことになる夢のマイホームのことですから、満足のできる家を建てたいですよね。

良い住宅を建てるためには、良い営業担当と知り合う必要があります。しかし、相性の合う営業担当者と出会うのは運次第であり、良い営業担当と出会えるとは限りません。

担当者が良い営業担当でなければ、ハウスメーカーの良さを引き出すのは難しいことです。

営業担当との相性によって良い家が建つかどうか左右されると言っても過言ではありません。

さらに、住宅ローンの手続や上棟、引き渡しまで家づくりのほとんどの場面で営業担当と関わります。

多くの時間を営業担当と過ごすことになるので、さまざまなメーカーの展示場を見学し、自分に合った営業担当を見つけることが、最高のマイホームをつくるためには大切なことです。

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まとめ

今回の記事では、奈良市で家を建てようと考えている人におすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。

奈良盆地に位置する奈良市は夏は暑く冬は寒さが厳しいですが、比較的住みやすい気候であり、観光が発達しているため交通の便も良いということがわかりました。

奈良市で家を建てることを検討中の方は、ぜひたくさんのハウスメーカーのモデルハウスが展示されているABCハウジング奈良・登美ヶ丘住宅公園や毎日ハウジング奈良住宅展示場、ABCハウジング橿原住宅公園をなどを見学してみてくださいね。

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