日立市工務店・ハウスメーカーランキング11選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

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日立市は、茨城県北東部の県北地域にあり太平洋に臨む比較的温暖な気候の街で日立製作所・日立グループおよび三菱パワーの企業城下町として有名な地域です。

そのことから日立市の人口の約4割は日立製作所、三菱パワーおよびグループ会社の社員かその家族であると言われているほどです。

そんな日立市で家を建てようと思った時に沢山のハウスメーカーや工務店があるので、どこにお願いしていいか迷うでしょう。

そこでここでは、

• 坪単価相場(注文住宅はいくらで建てられる？)
• おすすめのハウスメーカー・工務店ランキング
• ローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店
• 住宅展示場一覧
• 家を建てるなら確認しておきたい事
• ハウスメーカー・工務店選びのポイント

についてお話していきます。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

日立市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング8選

家を建てると言っても、ハウスメーカーや工務店が沢山ありどこにお願いしたらよいか迷ってしまうと思うので、ここでハウスメーカーや工務店の特徴・口コミなどを紹介していきます。

1．株式会社山森

山森は創業60年以上で自然素材をたっぷり使い、住む人が幸福に暮らせる住まいづくりを行っています。

家族みんなが仲良く暮らすために「間取り」にこだわった設計をすることでそれぞれの思いを実現します。

山森グループは不動産もあるので土地探しから計画・建築工事まで一貫して手伝うことが可能な会社です。

とても美しい家を沢山デザインしていますがホームページでの情報量が少ない為、実際に見てみることをおすすめします。

特徴

材木店として創業60年以上営んできた実績をもとに木材をきちんと選び良い素材を使用した上で、一流の技術を駆使して家づくりを行っています。

木材の特徴を知り尽くした山森だからこそ適材適所に色々な木材を使い分け、月日が経つことにあじのある美しさを計算しつくされた設計が出来るのです。

また山森の敷地内にコトコト工房と言う手作り家具の店もあり、木の温もりを感じる家具をオーダーで作ることも出来、こだわりのある家づくりも実現します。

コトコト工房は椅子やテーブルの他にも小物や時計、収納なども制作可能なので細部までこだわった家づくりをすることが出来ます。

口コミ・評判

流行り廃りのない昔ながらの日本風のデザインも取り入れながら、今人気の木材の美しい薪ストーブのある家を建築してもらいました。 家を建てて２年近く経ちますが、細かい問題が起きたときにも、すぐに対応してくれます。家は住み始めてからのフォローアップの方が多いので、助かります。
引用：https://maps.app.goo.gl/jmpY63fDsedmbbpr9

会社概要

2．ヤマダホームズ

創業60年以上の歴史の中で確かな技術を磨いてきた「ヤマダ・エスバイエルホーム」と長期安心保証の注文住宅を適正価格で提供してきた「ヤマダ・ウッドハウス」。

その2つの力が集結し、2018年10月「ヤマダホームズ」が誕生しました。

ヤマダホームズが目指すのは家族みんながいつも笑顔で過ごせる家づくりをすることです。

そのために安全性や快適性にどこの住宅会社よりこだわり、携わる職人は一切の妥協を許さず細部へも細心の注意を払い完璧な家を目指しています。

特徴

ヤマダホームズは、優れた強度と耐久性があり建物の強さに自信があるからこそ出来る長期保証、夏に涼しく冬に暖かく光熱費もお得な住まいです。

商品ラインナップは「ハイクラス」「プレミアム」「ベーシック」と三段階で分かれていてその中でも色々なプランを用意しています。

全ての空間を心地よく暮らせるように機能的で家庭的にもやさしいアイテムを仕様設備として選んでいます。

家族の想いをカタチにする「自由設計」、暮らしに合わせた効率的な収納計画「SMART収納」、家具・家電・住宅設備の“あったらいいな”がすべて揃う「スーパーフル装備住宅」。

Felidiaシリーズは災害に強い家で4つの性能基準の「耐震性」「省エネルギー性」「劣化性」「維持管理」で最高等級を確保していて安心です。

耐震性は建築基準法レベルの1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しない耐震等級3を標準仕様としています。

省エネルギー性は住宅性能表示制度の断熱等性能で等級4を満たしているので、一年間を通じて快適で健康的な住空間を実現します。

劣化対策として通常想定される維持管理でも100年程度継続出来る家で等級3を満たしているので、数世代にわたり住み続けることが可能です。

構造躰体に比べ、耐久年数が短い設備等の維持管理(清掃・点検・補修)が容易に行える住宅になっています。

口コミ・評判

担当の方がうちの要望を聞いて、テキパキとアドバイスをくれながら話を進めてくれました。分からない事も細かく教えてくれました。
引用：https://maps.app.goo.gl/hghbXsjUyQUt4W8Q9

正直、商品自体は他メーカーで気に入った所もあったのですが、新築にあたり自分よりも知識がない方や契約したら態度が変わりそうな感じの営業さんに当たる事があり不安が拭えずにいました。 その点、こちらの伝えたい事をすぐに察してくれる能力と経験値、知識力、こちらの思い込みの理想を上回る提案等で大変お世話になりました。家造りをする上で営業さんとの相性は本当に本当に重要です。設備品のメーカーさんにも色々交渉してくれたりと営業ガチャ大当たりでした。
引用：https://maps.app.goo.gl/QRcuBmoc42TpuKpWA

会社概要

3．益三建設株式会社

茨城県で地域に根差した経営を目指し、お客様一人一人と向き合いこれまで培ってきた技術力を活かしお客様の理想をカタチにしていくことを役目と考えています。

家づくりの他にもリフォームや不動産など長年幅広く取り扱っている会社です。

店舗に行かなくても自宅で相談できるオンライン相談もしているので、自宅にいながら家づくりの相談やモデルハウスの見学も可能です。

特徴

プランにはママラクハウスがあり、家事・家計・育児の3つがラクになる家づくりなど行っています。

高性能設備を導入することで水回りの掃除を楽にすることが可能です。

水ほうき水栓にすることで節水が出来、ゴミが流れやすい滑り台シンクや手の届きやすさや足腰の負担を軽減するキャビネットを採用しています。

またお風呂やトイレは自動洗浄機能付きでキレイを持続できる嬉しい機能です。

ハイスペックな住宅で太陽光発電を標準装備することでオール電化が実現し、断熱性も優れているので35年で600万円光熱費を節約するのも夢ではありません。

耐震性も最高等級クラスなので家族も安心して住める家です。

スマートドアの採用で子どもを抱っこしたまま鍵が開けられ、ソフトクローズドアなので指を挟んで怪我する心配もありません。

大容量の収納にプラスして家族ロッカーを設けることで子どもが自ら片づける自主性を育てます。

傷がつきにくい床材にしているので、子育て世代には嬉しいです。

口コミ・評判

大工さんの技術力の高さに敬服致しました。 段取りを決める時も、場所確認から5分以内に決まりましたし、仕事も黙々と進め、仕上がりが丁寧。 完璧。
引用：https://maps.app.goo.gl/cp2DvUrY6M1x3wUb8

誠実な建設会社ですね、丁寧で納得の工事提案が頂けます
引用：https://maps.app.goo.gl/BR1mfPxd9vpSbjN58

会社概要

４．棟匠

「自然を身近に感じるロハスな暮らしを」をコンセプトに、無垢材を豊富に使用した住まいを提供している棟匠。

製材所からスタートした会社ならではの木へのこだわりを持ち、長期優良住宅の基準の住宅に仕上げます。

特徴

健康住宅への５つのこだわりを持つ棟匠。

無垢材や空気環境へのこだわりの他に、優れた断熱性・気密性を発揮する「外張り断熱工法」と全館空調システムを採用することで温熱環境や省エネ性能にもこだわります。

さらに剛性にすぐれた極太の柱を使うことで、長く強い構造を維持。

快適性と安全性を両立させた住まいが完成します。

口コミ・評判

15年前に建てて戴きました。人が訪ねて来る度に木の香りがするといまだに言われます。地元の木を使ったこだわりの工法と県内で一番最初に取り入れた外断熱工法はどの有名ハウスメーカーにも負けていないと思っています。
引用：https://maps.app.goo.gl/VFYBvyANipt9k4Ts7

我が家もお世話になりました。 快適に過ごしております。寒い地域でも 暖かく過ごせます。
引用：https://maps.app.goo.gl/63cftE9N1oepCokS8

会社概要

5．ハウジングアイ

水戸市を拠点に住まいづくりを行っているハウジングアイ。

開放的な設計の平屋住宅や、デザイナーと共にこだわりを持ってつくる家など、それぞれの暮らし方に合わせた自由設計を行います。

特徴

土地探しから、住宅の設計、資金計画に至るまでトータルサポートを行っているハウジングアイ。

「安全性」と「住み心地」にこだわり、スーパーストロング工法により耐震等級３を獲得する高い耐震性の住まいづくりを行います。

さらに、高断熱のアクアフォーム吹き付け断熱により高気密・高断熱の住まい。

住まいの基本である「安心」を必ずベースに置き、その上でそれぞれの希望のライフスタイルを叶えられる自由設計となります。

平屋住宅をメインに2階建て住宅も建築しています。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

6．ノーブルホーム

ノーブルホームでは自由設計から規格住宅まで幅広いプランを展開。

確かな技術をベースに、あらゆるライフスタイルに応えてくれる会社です。

特徴

構造の強さに自信を持っており、長く強い住まいを実現する構造用LVL材と接合金物を組み合わせた「JWOOD工法」、大間口も実現できる「SE構法」。

これらの工法により大地震にも耐えうる安心の構造です。

さらにZEH断熱基準が標準仕様となっているため、夏は涼しく冬はあたたかい住まいが可能に。

光熱費も削減できるので身体にもお財布にもやさしい住まいとなります。

自由設計では細部までこだわり抜いたラグジュアリーな設計が可能。

規格住宅では平屋プランから二世帯住宅、ZEHを超える高性能住宅、3階建て住宅まで幅広く展開しています。

口コミ・評判

ノーブルホームで建てたものです。 建物だけでなく土地から親身に相談に乗って頂き非常に助かりました。多くの土地販売もされている強みを感じました。 友人知人にぜひ紹介したい会社だと思います。
引用：https://maps.app.goo.gl/oHAwiLJf8zuuvyNUA

まず、スタッフの皆さんの対応がとても良かったです。ついてくれた担当者は私からの細かい注文やわがままな要望にも嫌な顔ひとつせず誠実に対応してくれました。恐らく内心ではすごく面倒な客だなと思っていたと思います。。。(笑) 色々なことをアドバイスいただけたりして、とても熱心でお客様ファーストな担当者だと感じました。 家が完成した後も、アフターサポートもしっかりしてくれ本当に感謝しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/69ZYtz51GcAdwVhr6

会社概要

7．PLUS HAUS

完全自由設計を得意とするPLUS HAUS。

自然素材を使うことで、毎日家にいながら森林浴をしているかのような住空間を実現できるハウスメーカーです。

特徴

土地探しから依頼できるPLUS HAUS。

設計や資金計画、アフターメンテナンスまで一貫体制で安心です。

完全自由設計なので細部までこだわることが可能で、収納や造作家具、ドアや取手に至るまでオンリーワンのものを作り上げることが可能。

デザイン性と機能性を両立した長く愛着の湧く家づくりが可能です。

特に天然素材にこだわった住まいづくりを得意としており、漆喰の壁や天然木材の床、塗料など健康にも配慮した素材選びが実現。

経年による変化も楽しみながら住むことができます。

口コミ・評判

優良工務店です。親切、コスパがいい、センス◎ こちらで一年前に建てました。当時予算の都合上企画型住宅を検討していましたがどうしても見学したプラスハウスの家が素晴らしく諦めきれなかったためダメ元で理想を伝え見積もり依頼しました。社長自らが図面と見積もりを作って下さり、こちらの予算にあった住宅を提案していただきました。また提案が素晴らしく自分達の想像以上の家に仕上がりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/fYDQvry4cApbjsoN7

会社概要

8 ．ファーストステージ

「設計士とつくる、ちょっとかっこいい家」をコンセプトとしているファーストステージ。

直接設計士と対話することで、デザイン性はもちろん快適で機能的な住まいを実現できます。

特徴

茨城県に根差した工務店で、これまでに1,000棟以上の住まいづくりを行ってきたファーストステージ。

茨城県の気候、風土を知り尽くしているからこそ、土地に合った暮らしやすい家づくりが期待できます。

営業マンを置かず、資金計画から土地探し、施工管理までそれぞれのプロがワンストップでサポート。

設計士が徹底的にヒアリングしながら完全自由設計で住まいづくりを進めていきます。

長期優良住宅やZEHの要件も満たす高断熱・高気密な住まいは省エネ性能も高く、100年住み継ぐことが可能な上質な住まいです。

口コミ・評判

ここで家を作ってもらって早１０年。本当に良かったなぁと実感しています。社長さんの人柄も良く、スタッフの方の決め細やかな心遣いもあり、頼れるハウスメーカーです。
引用：https://maps.app.goo.gl/1JFNoc2rcmQGv4WK8

社長さんを始め、スタッフの皆さんの人柄も素晴らしく家もこだわりが素敵なハウスメーカーです
引用：https://maps.app.goo.gl/r11LMiij9ADhzVte7

会社概要

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日立市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選

ここでは、日立市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカーと工務店の特徴と口コミを紹介していきます。

1．house+(ハウスプラス)日立店

茨城県日立市やひたちなか市周辺のアパート家賃は5万円台が主流なので、家づくりも無理のない範囲でしようとすると月々5万円以下の支払いが理想と考えています。

コストを下げても品質を落とさない工夫を重ねた結果として完成したのがハウスプラスです。

ハウスプラスが安く提供出来る7つの理由があります。

①職人さんに協力してもらう

②メーカー品を安く仕入れる共同仕入

③無駄のないスタッフ体制

④打合せコストの効率化

⑤誠実な告知値段

⑥広告費カット

⑦住宅展示場に出展しない

月々の支払いを5万円以下に抑えたい人やバリエーションある選択肢の中で自分好みに選択する家づくりがしたい人にはおすすめです。

特徴

「24坪」「27坪」「30坪」「33坪」「36坪」「40坪」と坪数によってプランが2種類ずつあります。

他にも「吹き抜け」「平屋」など家の形状によるプランも用意していて、価格も800～1，500万円の低価格で家を建てることが可能です。

「外壁」「屋根」「玄関ドア・サッシ」「建具」「キッチン」「UB・洗面化粧台」「トイレ」「断熱材」も数々のバリエーションの中から自分好みカスタマイズすることが出来ます。

口コミ・評判

不安にも、親身になって考えてくれ、気に入った家が購入できました。
引用：https://maps.app.goo.gl/vVGMTLe25ZBZjSJT8

親身に相談出来る‼️
引用：https://maps.app.goo.gl/A2boQAR2wmMpV6C96

2．ロビンスジャパン

ロビンスジャパンは建築家と作る輸入住宅で土地仲介は土地探しから、プランニング、ローン相談など引き渡しまでを責任持ってお手伝いします。

理想とする画像やお気に入りのフィニチャーなど現在の住まいの個性を生かしてより一層理想的な仕上がりになるように提案します。

特徴

「フレンチ」「地中海」「英国」「ホテルライク」「アメリカン」「北米」「カルフォルニア」「インダストリアル」など様々な輸入住宅を取り揃えています。

ロビンスジャパンは、流行に惑わされず資産の目減り、デザインの腐敗化を防止するべくトラディショナルなロビンスジャパンのブランドを育て提案しています。

地震に強い2×4住宅で冬に暖かく夏は涼しい快適な空間を作り出します。

1階天井の高さは一部のプランを除き2m70㎝が標準設定です。

口コミ・評判

可愛くてオシャレなアメリカンハウスのデザインをお願いしました。 提案していただいたお家が想像以上に可愛くオシャレでとても満足しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/Y9ytnnCUmoVBErgU7

ロビンスジャパンのスタッフさんは、とにかく私達目線で対応してくださり、対応の距離感が最高！！ 子供達の各部屋も、子供達へ直接アドバイスを下さり子供自身で壁紙を直接決めさせてくれたりと、家族それぞれが、納得が出来る家へと導いて下さりました。打ち合わせも楽しく、笑い声が絶えない楽しい空間で、ワクワクするようなマイホームの打ち合わせ経験をさせて下さりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/oof7ENLhMcUEPt3X6

3．ピーチハウス

水戸市でNo.1を目指すローコスト住宅専門店です。

家づくりに関わる27業種すべてのメーカーや協力会社に仕入れ価格を協力してもらうことでローコスト住宅を実現しています。

「誰でも持てる一戸建て」を目指し、品質を吟味しながら限界ギリギリの価格設定を確立することにより誰でも無理なく建てられるプランを用意しています。

プラン自体はシンプルで使いやすい設計の家づくりにすることでコストダウンに成功しています。

特徴

ローコスト住宅なのにお客様の要望に合わせた自由設計が基本です。

また、予算と土地の形状に合わせたフリープラン(間取り自由自在)も可能になっています。

ピーチハウスは自信を持っておすすめ出来る高品質設備のみを厳選して使用していて、そのまますぐに住める設備を標準装備しています。

1～2人家族にぴったりの1LDKは、建物本体価格が768万円で月々の支払いも3万円以下も実現可能です。

口コミ・評判

ピーチハウスで家を新築しました。 当初、建売と比較しておりましたが 注文住宅でも金額が変わらず 平家建てを新築できました。 ローコストを謳っていますが、 仕上がりには満足しています。 スタッフさんとも話しやすくて 細かい要望にも丁寧に答えてくださいました。
引用：https://maps.app.goo.gl/D7a8cKn8P8y3EW33A

こちらで住宅を新築しました。 スタッフの方達の対応も良く、親切かつスピーディーで、大変満足で快適に生活しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/cPRD2ArNbr1M1bcG6

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日立市でおすすめの住宅展示場一覧

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日立市の坪単価相場～日立市で注文住宅はいくらで建てられる？～

日立市の坪単価相場は、3.1万円～17.4万円で平均坪単価約11.5万円なので土地代込みの注文住宅でも2,000万円台から建てる事が可能です。

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日立市で家を建てるなら確認しておきたい事

日立市は、茨城県北東部の県北地域にある太平洋に臨む市街で市域の大半は旧多賀郡で一部は久慈郡です。

この地域は総合電機メーカー・日立製作所の創業の地として知られています。

日立市の住みやすさ・気候・住環境

太平洋と阿武隈高地に挟まれているので、茨城県では北側に位置しているにもかかわらず比較的温暖な気候です。

同じ茨城県内の大洗や鹿嶋よりも、福島県浜通り南部の小名浜や広野に近似する気候であると言えます。

1月の平均気温は4.4℃となっており、茨城県中部に位置する水戸や南部の土浦、千葉県北西部の我孫子よりも高い傾向があります。

また、夏もそれほど気温が高くならないのが特徴です。

日立市は、日立製作所・日立グループおよび三菱パワーの企業城下町として有名です。

そのことから日立市の人口の約4割は日立製作所、三菱パワーおよびグループ会社の社員かその家族であると言われているほどです。

他の企業城下町では、トヨタ自動車のある豊田市や住友グループのある新居浜市と対比されることが多いでしょう。

日立市内には、日立製作所およびその系列企業の工場や社宅、社員寮が多数点在しています。東日本でも有数の工業集積地域として発展し、その事業所数はピーク時で1000以上を超えていたが現在は落ち着いてきて700くらいになっています。

機械、電機、輸送機に関連する中小企業が日立市のものづくり産業を支えて、日立地区産業支援センターの精力的な活動は全国的にも注目され、モデルケースとなるほどです。

日立市は山と海に挟まれた地帯に市街地が発展したので、市内の国道6号と国道245号は朝夕の通勤時は渋滞します。

昼間でも日立市を通過する際にはかなりの時間を要するため、日立市内を通過するためには常磐自動車道を用いるのが一般的です。

日立市でも渋滞の緩和は課題のひとつであり、様々な施策を行っていて現在は日立市北部の田尻町〜河原子町の海岸沿いを通る国道6号バイパスが完成しました。

国道6号とは別に小木津〜石名坂間山越えの県道ルートも計画され、一部多賀地区と石名坂間が開通しています。

日立市で家づくりする際は、車で移動することを頭において土地探しすることをおすすめします。

日立市のハザードマップ

ハザードマップの確認も忘れないようにしましょう。

洪水ハザードマップ

日立市で浸水が予想される区域や浸水の程度、避難場所等の情報を記載しています。

https://www.city.hitachi.lg.jp/moshimo/002/005/p068314.html

土砂災害ハザードマップ

茨城県が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定した地域を対象に、崖崩れや土石流などの土砂災害に関する情報を記載しています。

https://www.city.hitachi.lg.jp/moshimo/002/005/p002115.html

津波ハザードマップ

東日本大震災を受け、茨城県が平成24年8月に作成した津波浸水予測図に基づき、津波ハザードマップを改定しています。

最大クラスの津波による浸水範囲を表示しているほか、東日本大震災における津波の浸水区域（実績）を示しています。

https://www.city.hitachi.lg.jp/moshimo/002/005/p004444.html

日立市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

補助金などの確認も大切です。

ひたち子育て応援マイホーム取得助成事業

日立市に「住みたい」・「住み続けたい」と考えている子育て世帯を応援するため、市内に住宅取得等を行った人を対象に、住宅の取得費用を最大20万円助成しています。

https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p066699-1.html

山側住宅団地住み替え促進助成事業

山側住宅団地において幅広い世代の居住を促し、活力ある住環境を維持し続けることを目的に、子育て世帯・若年夫婦世帯に対して最大50万円の助成を行います。

https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p077385.html

子育て世帯のマイホーム取得を応援

日立市が実施している「ひたち子育て応援マイホーム取得助成事業」または「山側住宅団地住み替え促進マイホーム取得助成事業」の対象となる人限定の制度です。

住宅ローン【フラット35】を利用した場合、【フラット35】地域連携型が適用され、当初5年間の借入れ金利が、年0.25％（【フラット35S】との併用で最大0.5%）引き下げられます。

https://www.city.hitachi.lg.jp/teiju/house/001/jyuutakukinnyuu.html

結婚新生活支援事業

結婚を機に日立市で新生活を始めた夫婦に40万円を限度に、住宅取得・賃借、引っ越しのために支払った費用、家具・家電製品の購入費用を補助します。（1世帯1回のみ）

https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p093776.html

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日立市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

• 地域の気候などを理解しているか
• バランスがとれているか
• 予算内で家を建てることを実現してくれそうか

沢山のハウスメーカーや工務店がありますが、その中でも土地の特性や気候などを理解している会社がおすすめです。

なぜなら、地域の特性を理解していないとその土地で家づくりする時に必要な設備と不必要な設備が判断出来ないからです。

どんなに高性能な家でも必要もないものにお金を出したくないと誰しも思うでしょう。

その時に土地柄や地域、気候のことをしっかり理解してくれているスタッフであればお客様にとってどれがベストな設備が見極めてくれるでしょう。

どれだけ自分好みの家を造ってくれる住宅会社でも金額が高すぎで予算に収まらないことや価格が安くても間取りが納得出来ないということはよくあることでしょう。

その中で価格やデザイン、間取り・設備などバランス良く備えているところが安心して任せることが出来る住宅会社です。

高性能を求めているわけではなくても、最低限ラインの設備などは不便に感じることも多い上、最終的にオプションをつけ追加料金になる場合もあります。

そうならないために、標準仕様のバランスが良くほどほどの設備がはじめからついている商品ラインナップを準備している住宅会社がおすすめです。

家を建てる時に迷うことや困ることも多くあるでしょう。

その中でもお金に関する悩みが大半を占めています。

オプションなどをつけていくうちに予算オーバーしてしまったと言う話はよく耳にすることではないでしょうか？

確かに家づくりをしていく中で、色々なデザインや設備に触れ目移りしてしまい最終的に最初の予算をオーバーしてしまうこともあるでしょう。

しかし、大幅に予算をオーバーするということは最初の資金計画がしっかり立てられていない場合や予算内で収まる努力を怠っている可能性があります。

資金計画やプラン作成をしていく時に予算内で収まるように努力してくれる住宅会社を選ぶとあなたのことを考えた家づくりをしてくれるでしょう。

住宅会社も商売なので売上も大切ですが、その中でお客からお金を引き出すことより予算内でベストを尽くしてくれる住宅会社が選べるといいですね。

1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店は規模が違うので、年間施工棟数も全く違います。

どちらが良いというわけではありませんが、自分にあったほうを選ぶことが家づくりをしていく中で大切なことでしょう。

短い期間で家が完成してほしい人や個性的なデザインを好まない人、ある程度決まったプランの中から選びたい人にはハウスメーカーがおすすめです。

ある程度決まったプランと言っても、建築のプロが選び抜いて計算されつくしているものとこれまでのお客様の傾向を把握した上で決定したプランなので間違いないプランです。

家を建てるまでに時間がかかっても良いので一から家づくりを行いたいという人や人とは違う家に住みたいという人には、比較的自由がきく工務店が向くでしょう。

それぞれの特徴を理解した上で、住宅会社を選ぶと無理のない家づくりが出来ます。

2．住宅会社の得意分野を見極める

あなたの建てたい家はどんな家でしょうか？

家を建てるとなったら自然素材にこだわった家、最新設備が搭載されている家、断熱性に優れた家など、こだわりだしたらきりがないでしょう。

しかし、どの住宅会社にも得意としている分野がありその分野を全面的に宣伝していることがほとんどです。

それはCMや広告、ホームページなど様々な方法でのアプローチがあります。

その情報を熟読することで理解できることも多くありますが、一番はモデルハウスや完成見学会に実際に行って肌で感じてみることでしょう。

「一見は百聞に如かず」です。ぜひ足を運んでみてください。

3．担当者との相性も大切

大きな買い物をする際には担当者との信頼関係が必須だと言えます。

「あの時こうしていればよかった。」と後悔する家づくりを行うと家を見るたびに思い出し憂鬱な気分になるでしょう。

そうならないために自分が思ったことや気になったことを担当者にしっかりと伝えて一つ一つ解決していかなければなりません。

しかし、担当者のことを信頼することが出来ない場合や上手く伝わらないと感じているとどうしても意見のズレや連絡ミスなどが生じてきます。

少しでも無理だなと感じる場合は、担当者を変更してもらうことも一つの方法です。

後悔しない家づくりをするためには、担当者との相性も大切なことを頭に入れておきましょう。

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まとめ

日立市は茨城県の北側に位置し、比較的温暖な気候の街です。

家の機能性なども、もちろんですが日立市で家を建てる際は渋滞する道路のことを一番に考えて土地探しすることをおすすめします。

どんなに素敵な家を建てても仕事や出かける時に「毎回渋滞に巻き込まれて大変だ・・・」と後悔しないようにしっかり検討して慎重に土地を決めるといいでしょう。

納得のいく土地で理想の家が建てられるといいですね。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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