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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
ポウハウスは、埼玉県を中心に地域密着の家づくりを行っている、ポラスグループの注文住宅ブランドの一つです。
ポラスグループの中でもトップクラスの設計士・現場監督・職人さんが家づくりを行うため、ハイクオリティな注文住宅を建てることが出来ます。
グッドデザイン賞や建築マスターを受賞した実績のあるポウハウスなら、納得のいく高品質住宅を建てることが出来ますよ。
それでは、ポウハウスの評判や特徴など、詳しく紹介していきます！
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
ポウハウスを展開するポラスも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
ポウハウスで家を建てた人のリアルな評判・口コミを集めてみた
ポウハウスで実際に家を建てた方の評価はとても参考になりますよね。
ここでは、良い口コミだけではなく悪い口コミも含め、リアルな評判を紹介していきます。
ポウハウスのリアルな悪い評判・口コミ
ポウハウスで家を建てた方の中には、残念な印象を持っている方もいるようです。
・デザイナーや土地の担当者、施工関係の方はとても知識が豊富で、一級建築士の私の父も問題ないといっていました。でも、営業担当者が頼りなく、気が利かない方でした。持っている知識も私たちと同じくらいの印象だったので、何も分からない人は苦労するかもしれません。
・営業の方が話してくれたことや、デザインに惹かれたポウハウスに決めました。でも、質問に対してのレスポンスが遅かったり、曖昧な返答が多々あったり、対応が不親切に感じることがありました。
・設計力やプラン力、営業さんの対応も非常に良かったです。ただ、価格が高い。価格だけ見たら、大手ハウスメーカーに迫る勢いです。でも、私自身の価値観と一致したので私にとっては魅力的なハウスメーカーと感じました。
このような口コミがありました。
納得がいく家づくりを進める為にも、相性のいい担当者と出会えることが重要となります。
営業担当者と合わないと感じたらすぐに変えてもらうのが一番です。
ポウハウスは、職人さんや設計士さんの腕は確かなので、自分に合った営業担当者に出会うことが出来れば、最高の家づくりをすることが出来ますよ。
ポウハウスのリアルな良い評判・口コミ
ポウハウスで実際に家を建てた方の喜びの声を紹介します。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
このような口コミがありました。
口コミサイトでは、悪い口コミが多くみられるのですが、ポウハウスの場合、いい口コミを書いている方が多くいました。
それだけ、ポウハウスで家を建てた方は、マイホームに満足している方が多いことが分かりますね。
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ポウハウスの特徴を項目ごとに紹介！
ポウハウスは、デザイン性に優れた高品質な家を建てることができるため、埼玉県を中心にとても人気のあるハウスメーカーです。
では、価格や耐震などの住宅性能はどうなのでしょうか？
それでは、ポウハウスの価格や性能など項目ごとに詳しく紹介していきます！
価格帯・坪単価
家づくりを進めるうえで、最初に考えるのが予算ではないでしょうか？
予算内でどれだけ自分たちの理想を取り入れた家を建てることが出来るかが、とても重要ですよね。
ポウハウスで家を建てた方の平均坪単価は、50万円～70万円ほどです。
ローコスト住宅よりも高い価格ですが、大手ハウスメーカーと比べたら手の届きやすい価格といえます。
ポウハウスは価格が高いという方もいますが、“一流のデザイナーや職人さんが手掛けてくれる家”と考えたら、逆に安く感じてきますよね。
ポウハウスでは、経験豊富な建築家と家をつくり上げていくため、たくさんの理想を取り入れた家を建てることが出来ます。
ただ、理想をどんどん取り入れたら、どんどん価格も高くなっていってしまう恐れがあります。
なので、あらかじめ予算を決めて、その中で理想をかなえてもらうように最初からお願いしておくと、安心して家づくりを進めることが出来ますよ。
デザイン性
夢のマイホームを手に入れるなら、価格や性能はもちろん重要だけど、できればオシャレな家がいいですよね。
ポウハウスの最大の特徴は、デザイン性の高い家を建てられることです。
ポラスグループの中でもトップクラスの設計士デザインする家は、18年連続でグッドデザイン賞を受賞している実績があります。
特に得意としているデザインは「日本の家」和をテイストとした伝統的な住まい。
モダンな造りの中に和のテイストをいれて、“とびっきりオシャレな家だけど、どこか懐かしい落ち着く家”を建てることが出来ます。
もちろん、和テイスト以外でも、高い提案力で理想としているマイホームをデザインしてもらう事ができますよ。
耐震性
近年、関東エリアでは地震が頻発しています。
そのため、マイホームを建てるなら、耐震性に優れた家を建てたいと思っている方も多いのではないでしょうか？
ポウハウスでは、優れた技術と最新のテクノロジーで耐震性に優れた家を建てることが出来ますよ。
ウッド・イノベーターＮＥＸＴ
ウッド・イノベーターＮＥＸＴは、ポウハウス独自の構造計算ソフトです。
これから建てる家を３Ｄでつくり上げ、揺らしてみることで強度が不足している部分を確認します。
精度の高い検証を行う事ができる為、本当に必要な箇所だけ耐震補強を加えることが可能です。
耐力壁
ポウハウスでは、耐震強度を高める為、ポウハウス独自の高強度耐力壁「パルテノンＴＳ」を採用。
パルテノンＴＳは、大地震が起きても簡単に壊れることがなく地震や台風から家を守ってくれます。
ポウハウスの耐力壁は、強度やデザイン性、快適性が全てかなうよう、種類も豊富に用意しています。
接合金物
大地震が起こると、筋交いや耐力壁がしっかり入っていても、接合部がはずれて、柱などが抜けてしまうことがあります。
そうならない為にポウハウスでは、柱や梁や耐力壁の接合部に金物を使用し、強固に固定しています。
・Ｐロック
Ｐロックは、高強度耐力壁に対応した接合金物です。
柱と土台、梁をつなぐ接合金物で、耐力壁の足元をしっかり固定してくれます。
・Ｂロック
Ｂロックは、柱や梁を接合する金物です。
断面欠損を最小限にすることで強度を高め、金物を中に収めることで、梁見せ天井などでもスッキリとした印象にすることが出来ます。
・ラフターロック
ラフターロックは、強い屋根をつくるために重要な金物です。
ラフターロックを施工することで、屋根倍率が1.2倍相当となり従来の2倍以上の屋根剛性を確保することが出来ます。
断熱性・気密性
快適な住環境を整えるためには、断熱性や気密性がとても重要です。
ポウハウスでは、断熱性や気密性を高めるだけではなく、自然のエネルギーを上手くとり入れることで、快適な住環境を提供しています。
デザインによる快適な住まい
地元地域を知り尽くしているポウハウスでは、立地や地形、採光や風通しを考慮した設計“パッシブデザイン”を採用しています。
パッシブデザインで設計された家は、エアコンなどの電気機器の使用を最小限にすることができる為、健康的でお財布にも優しいエコな暮らしを送ることが出来ます。
過剰な断熱を行わない
断熱性能は高ければ高いほど、快適に暮らすことができると考える方も多くいます。
でも、実は断熱性能が高くても、年間の冷暖房負荷が格段に低くなるわけではないんです。
そして、性能を高めれば、もちろん施工費用も高くなります。
そのため、ポウハウスでは過剰な断熱を行わず、パッシブデザインをとりいれて地域の気候に適した断熱を行います。
通風設計
ポウハウスでは、アメダスや気象データをもとに、地域の気象特性や風向きを分析。
分析結果をもとに、窓や植栽の配置を考え、風が通るように設計します。
窓の断熱
ポウハウスでは、特殊金属膜をコーティングしたＬＯＷ－Ｅガラスと、断熱性の高い樹脂サッシを採用しています。
窓は、断熱ＬＯＷ－Ｅガラスと、遮熱ＬＯＷ－Ｅガラスの２種類の窓を方角によって使い分けています。
夏の強い紫外線を遮りつつ、冬のあたたかな日差しをとり入れることができ、理想的な住空間をつくり上げます。
いつでも快適な換気システム
ポウハウスでは、オリジナル計画換気システム「マイルドエアフロ―ＣＨＲ」を導入することが出来ます。
冬は足元の寒さが和らぎ、夏は熱い外気が直接入ってこない為、24時間365日いつでも快適な住空間になります。
保証・アフターサポート
夢のマイホームは、長く快適に暮らすためにも、大切にしていきたいですよね。
そのためには、保証やアフターサポートがとても重要です。
ポウハウスでは、定期点検と独自の長期保証「ロングサポート60」で、安心の保証体制がととのっています。
また、ポウハウスが全国展開をせずに“地域密着”を大切にしている理由は、建てた後も、何かあればすぐに駆け付けられるように体制を整えているからなんですよ。
《保証》
ポウハウスでは、10年間の初期保証のあと、10年ごとに有料メンテナンスを行うと最長60年間保証を延長することが出来ます。
さらに、60年目以降も10年ごとに点検やメンテナンスを行い、一生涯のお付き合いをすることが出来ます。
建てた後も、ずっと家を守ってくれるなんて心強いですよね。
《定期点検》
ポウハウスでは、引き渡し後に計12回の無償点検を行います。
点検のタイミングは、引き渡し後3ヶ月目・1年目・2年目・5年目・7年目・10年目・12年目・15年目・15年目・20年目・25年目・30年目です。
さらに、35年目以降の点検は有償となりますが、5年ごとに定期点検を行ってもらう事ができます。
長期保証が終了する60年目以降も、有償で10年ごとに定期点検を行ってもらう事ができます。
このように、ポウハウスでは、定期的に点検を行ってくれるので、大掛かりな修理が必要となる前に不具合を発見することが出来ますよ。
工期
工期とは、着工から完成までにかかる工事期間のことをいいます。
入学や進級を控えている場合や、結婚や出産を控えている場合は、工期がどれくらいかかるのか気になりますよね。
ポウハウスで家を建てる場合、工期の平均は5ヶ月～６ヶ月ほどかかります。
打ち合わせ期間を入れると、遅くても入居の1年くらい前から家づくりを進めていくといいですよ。
ただ、注文住宅の場合、家の大きさやデザインによって工期が変わるので、契約時に着工日と完成予定日を確認しておくようにしましょう。
構造・工法
家は、構造や工法によって間取りの自由度や家の強度が変わります。
ポウハウスでは、木造軸組工法で家をつくり上げていきます。
木造軸組工法は、間取りの自由度が高く、リフォームもしやすいのですが、耐震強度に不安のある工法とされています。
ですが、ポウハウスの家は、接合金物や耐力壁を使用し、精度の高い構造計算を行っているため、耐震強度に問題はありません。
そのため、ポウハウスが建てる木造軸組工法の家は、間取りやデザインの自由度が高く、耐震強度にも優れ、将来リフォームもしやすい構造となっています。
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ポウハウスをおすすめしたい人はこんな人！
ハウスメーカーや工務店や設計事務所など、家づくりを行う場所はたくさんあり、それぞれに特徴があります。
なので、マイホームを建てる際、どこに依頼しようか悩みますよね。
今回紹介している「ポウハウス」は、こんな方々におすすめしたいハウスメーカーです。
他にはない自分たちだけの家を建てたい方
ポウハウスの一番の強みはやはり、提案力・デザイン性の高さです。
ポラスグループの中でもトップクラスの設計士が、理想を形にしてくれます。
ポウハウスなら、とことん個性的にすることや、一つアクセントを加えて他にはない自分たちだけの家にすることもできます。
他の家とかぶらないオシャレなデザイン住宅を建てたい方は、ポウハウスがおすすめです。
高い施工技術で質の高い家を建てたい方
ポラスグループでは、大工の育成を行い、確かな技術を身に着けた大工さんが家をつくり上げていきます。
ポウハウスでは、その中でも特に優秀な現場監督、棟梁、その他職人さんが施工してくれるので、仕上がりがとてもきれいです。
細部まできれいな仕上がりで、質の高い家を建てたい方におすすめです。
自然素材をふんだんに使った家を建てたい方
ポウハウスでは、塗り壁や無垢の床など、自然素材をふんだんに使った家を建てることが出来ます。
提案力や設計力が高いので、素材を活かした味わいのある空間を演出してくれます。
また、和のデザインを得意としているのため、快適でどこか懐かしく、心も体も休まるような家を建てることが出来ますよ。
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ポウハウスで注文住宅を建てる時の３つのステップ
家づくりは、ほとんどの方が初めてです。
流れが分からないまま、話が進んでいくのは不安ですよね。
初めての方でも、楽しみながら後悔のない家づくりを行えるよう、家づくりのスケジュールを紹介します。
ＳＴＥＰ１ 相談から契約－約２ヶ月－
【資料請求・来店予約】まずは、ポウハウスについて知ることから始めましょう。
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【見学】ポウハウスの実際の家を見学し、デザインや空間を体感してみましょう。
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【相談】家づくりにおいて、分からないことや不安な事を相談します。
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【ヒアリング】要望やライフプランを伝えて、プラン考えてもらいます。
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【敷地・地盤調査】最適な提案をしてもらう為、敷地の周辺環境や地盤の調査を行います。
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【提案】ヒアリングと敷地調査をもとに、プランを提案してもらいます。納得がいくまで、ヒアリングと提案を繰り返します。
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【契約】プランや見積もりなど、話したこと全てに納得がいけば契約を締結します。
ＳＴＥＰ２ 着工前準備－約２・３ヶ月－
【プラン決定】基本プランから変更や追加を行い、家族みんなが納得いくプランを決定します。
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【カラーリング・配線】カラーや配線、水廻りの配置など詳細な部分を決めていきます。
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【インテリア】扉や収納、造り付けの家具などを決めていきます。
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【最終確認】仕様など最終確認を行い、工事の準備を整えます。施工を担当するパートナーが決まります。
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【最終契約書】予算や工事のスケジュールを確認のうえ、最終契約書を取り交わします。
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【仮住居への引っ越し】建て替えなどで、仮住居が必要な場合はポウハウスがサポートしてくれます。
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【挨拶まわり】工事の日程が決まれば、着工前に近隣住民への挨拶を済ませておきましょう。
ＳＴＥＰ３ 着工から引渡し－約５・６ヶ月－
【地鎮祭】希望により、工事の安全を祈願する地鎮祭を執り行います。
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【地盤改良工事】必要に応じて、耐震性や耐久性を高めるため、地盤改良工事を行います。
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【着工】基礎工事からスタートします。工事中はＷｅｂサービス「ｉサポート」で工事の進捗状況をいつでも確認することが出来ます。
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【上棟】骨組みが完成し、家の形がはっきりします。
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【内装工事】躯体が完成したら、内部の工事を行います。
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【完成】工事が全て完了したら完成です。
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【竣工検査】施主立ち合いのもと、専門スタッフによる厳密なチェックを行います。
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【引き渡し】不具合や間違いがなければ、引渡しとなります。
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ポウハウスの会社情報
それでは、最後にポウハウスの会社情報や施工エリアを紹介します。
ポウハウスの会社概要
| 会社名 | ポラテック株式会社 |
| 本社所在地 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目71番地2 |
| 代表者名 | 代表取締役 中内 晃次郎 |
| 設立 | 昭和５３年８月４日 |
ポウハウスが注文住宅に対応しているエリア
埼玉県・千葉県・東京都
隣接する他県は、場所によって施工可能となることもあります。
まとめ
ポウハウスは、高品質でデザイン性の高い家を建てることが出来ます。
一流のデザイナーが設計した家を、一流の職人さんがつくってくれるので、納得のいく家になること間違いなしです。
ポウハウスの家が気になった方は、ぜひ展示場に足を運んでみてはいかがでしょうか！
