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注文住宅は間取りや性能、デザインなど自分たちで決めることができ、理想のマイホームを実現できる住まいです。
注文住宅を建てるときには、自分たちの理想の条件をだして、マイホームのイメージを明確にすること、そしてそれをカタチにしてくれる最適なハウスメーカーを選ぶことが大切。
ハウスメーカー選びは、多くのハウスメーカーがあるので悩みますが、地元で長年住まいづくりの実績があるハウスメーカーを選ぶのも、メリットが多いです。
大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山で注文住宅を建てたいと思っている人におすすめしたいのが、泉北ホーム。
創業から44年、多くの人に安くて高品質な住まいを提供しているハウスメーカーで、常にお客様目線の家づくりにこだわっています。
ここでは、泉北ホームの家づくりの特徴、価格、アフターサービス、口コミなど、泉北ホームの家づくりを知ってもらうためにまとめました。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒ 
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
泉北ホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
泉北ホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
泉北ホームの住まいづくりは、実際に建てた人の口コミがとても参考になります。
泉北ホームで注文住宅を建てた人の、リアルな口コミを集めました。
泉北ホームのリアルな悪い評判・口コミ
営業、設計士なと、スタッフの対応がすごく良くて、設計まではスムーズに行ったので良かったです。現場監督の仕事がいい加減に感じ、何度か見学に行きましたが、不安に思うことが多かったです。それからは、なるべく見学に行くようにして私たち目線で必ずチェックを入れるようにしました。完成すると見えなくなってしまう部分なので、必ずチェックしたほうがいいと思います。
住んでみて、断熱性能が思ったよりも悪いのかなぁと感じました。夏はいいですが、冬が寒いですし、エアコンに頼る生活をしています。もっと温かいと思っていただけに残念。建物は凄くしっかりしていて、地震には強いと感じています。住まいは住んでみないとやっぱり本当の性能はわからないものですね。
最悪といった口コミは見つかりませんでした。
泉北ホームのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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泉北ホームの特徴を項目ごとに紹介！
ハウスメーカーを知るためには、いろいろな面から特徴や強み、サービス内容を知ることが大切です。
泉北ホームの特徴や強みについて、項目別にまとめました。
価格帯・坪単価
坪単価40万円～60万円
デザイン性
泉北ホームの住まいは、2階建て、3階建て、狭小地などすべてデザインを自由に設計できるプランです。
お客様の好みのデザインを設計する実績があります。
耐震性
長期優良住宅の基準を最低基準に考えている泉北ホームでは、オプションを付けない標準仕様の住まいで高性能な住まいを実現。
耐震性能も様々な面から、地震に強い住まいを可能にしています。
許容応力度計算
構造計算は、地震や台風が来たときにかかる力を建物の重さから算定して、地震に強い建物を作りますが、構造計算の中にも種類があります。
泉北ホームの場合はその中でも最も精密な「許容力度計算」を全棟で実施しています。
耐震等級3
耐震等級は壁計算で算出されたものではなく、許容応力度計算に基づいて算出されています。
最高ランクの3は、消防車などの防災拠点レベルをさしています。
ベタ基礎＆ダブル配筋
泉北ホームの暑さは、250mmのベタ基礎と二重の配筋を標準しています。
これは阪神淡路大震災で、被害が最小限にとどまっていたガソリンスタンドと同じ基礎の基準です。
枠組み壁工法
地震に強いことで定評がある枠組み壁工法（2×4工法）を採用。
面で地震の揺れを受け止めて、分散・吸収しているので、地震の時には前回や半壊の被害を受けない実績があります。
断熱性・気密性
断熱性、気密性能が高い住まいは1年を通して快適な温度で過ごすことができます。
泉北ホームの断熱性、気密性についての取り組みを紹介します。
Low-Eペアガラス
圧倒的な断熱性能がある樹脂を使用して、外気の影響を受けません。
Low-Eトリプルガラス
ガラス3枚にアルゴンガス入りのハイブリット樹脂サッシは、一般的なペアガラスに比べて、断熱性能が約4.8倍。
高断熱化の快適な住まい環境を実現しています。
吹き付け断熱材
断熱材の施工方法は発砲した泡を吹き付けて施工します。
内部が空気なので経年劣化が少なくて耐久性に優れ、吹き付けることで細かい部分まで断熱材が塗布できるので、断熱性のほかにも吸音性に優れている特徴があります。
家全体を包み込み、魔法瓶のように長く暖かい断熱効果を維持します。
防湿気密シート
防湿気密シートを使用することで一般的な気密シートと比べると約10倍の防湿性能を持つ住まいが可能。
湿気は断熱材を劣化させる原因となりますので、永続的に断熱と気密の効果を保ちます。
枠組み壁工法
枠組み工法は、面で構成される工法なので、軸組工法に比べると隙間ができにくく気密性能がアップ。
気密性能をあらわすC値は0.83と北海道の基準を超えた性能です。
保証・アフターサポート
建物が完成、引き渡した後から本当のお付き合いの始まり。メンテナンス、アフターサポート保証について詳しく紹介します。
アフターサポート
引き渡し後は、メンテナンス専門スタッフにより、定期的なメンテナンスを実施。
お客様にもできる簡単なお手入れ方法についても指導いたします。
定期点検は1年、2年、5年、10年までは無償で点検。11年目以降は有料で点検を実施、30年まで延長保証できます。
瑕疵担保責任保証
10年間の瑕疵担保保証なので安心です。
地盤保証
ハウスワランティと陣版保証契約を結んでいます。
第三者機関の地盤調査、改良工事を行い、万が一地盤の不同沈下による損害が発生した場合、引き渡しの日から20年間、最高5,000万円の保証を行っています。
住まいの履歴の管理
お客様の住まいのデータを受託履歴として残し、デジタルデータとして一括管理。
定期点検の結果、履歴なども残しています。
工期
約4か月
構造・工法
枠組み壁工法（2×4工法）
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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
泉北ホームをおすすめしたい人はこんな人！
ハウスメーカーは、会社によって強み、特徴が違いますので、自分たちにあっているのかを見極めることが大切。
泉北ホームの住まいづくりがあっている人、おすすめしたい人を紹介します。
コスパがいい家を作りたい方
泉北ホームの住まいの大きな特徴が「フル装備の家」です。
標準装備で、生活に必要なものがフル装備でついているので、追加の費用なしで快適に暮らすことができます。
性能はもちろんですが設備や仕様も標準装備が充実。
大手メーカーとほぼ同等の装備で、ローコスト、満足度の高い住まいづくりが可能です。
強くて安定している建物にしたい方
泉北ホームの家は、2×4工法の建物ですがさらに強化するために、下階の柱材、根太材を基準の2倍使用しています。
これによって2階にピアノを置く場合に床補強したのと同じくらいの強さを標準採用。2階の間取りの自由さ、2階のお度が響かない遮音性にもつながります。
2×4工法をさらに進化させて強化した頑強な住まいが実現しました。
土地探しもサポートして欲しい方
泉北ホームでは、土地探しを行っている方には、条件にあった土地探しをサポートしています。
大手不動産の情報量を取り揃えて、プロ目線で提案しています。
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泉北ホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
泉北ホームで注文住宅を建てる時の16のステップ
住まいづくりを行うときに、初めての場合、何をしたらいいのかわからない、ネットの情報だけでは不安という方多いですよね。
ハウスメーカーに相談に行く所から、注文住宅が完成するまでの流れを紹介します。
①来店・相談
泉北ホームでは家づくりの相談会をいくつか開いています。
相談会には、その道のプロが相談を聞いてくれるので安心、的確な答えが返ってくるので頼りになります。
資金計画相談会では、住まいのお金に関すことをわかりやすく、土地探しから探す行う方はぜひ土地探し相談会で、土地の探し方について聞きましょう。
間取り相談会では、自分たちにあった間取りの相談、提案があります。
②本社メインショールーム体験
ハウスメーカーを選ぶときは、展示場やモデルハウスに見るのも参考になりますが、それだけではなくショールームにも必ず行きましょう。
住宅設備、リアルサイズのフル装備の家を、ショールームで見ることができます。
③契約
ヒアリングの対応、ショールームを見て、この会社で家を作りたいと思ったら、契約を行います。
④資金相談
ライフスタイル、家族構成、年収にあった資金計画、住宅ローン、保険などのライフプランの見直し、融資のことについてプロと一緒に考えていきます。
⑤敷地調査
敷地の大きさ、土地の高低差、方角、また隣家の窓位置、電柱の位置などしっかり測量して調査します。
⑥設計打ち合わせ
お客様専属の設計士が打ち合わせを行います。
設計の打ち合わせでは、間取り、デザイン、外観、家族構成、将来的なことまで、考えて打ち合わせを行います。
動線、収納はどこに作るのか、コンセントの位置など細かいところまで公開の内容打ち合わせ。設計するためにきちんと考えていきます。
⑦インテリア打ち合わせ
設計士だけではなく、インテリアコーディネーターもお客様の専属となります。
家族の趣味、ライフスタイルに合ったインテリアの提案を行います。素材、カラー、質感など打ち合わせを行い、プロの目線でコーディネートします。
⑧地盤調査
地盤調査は、専門の業者が行っています。
スウェーデン式サウンディング試験で行い、地盤の調査を検査。
地盤が弱い場合は、地盤改良工事を行います。
⑨地鎮祭
工事を始める前に工事の安全を祈願して行われます。
お客様の要望で行いますが、ほとんどの方が行います。
⑩着工
いよいよ工事が始まります。
近所への配慮を心がけながら、新しい家を作っていきます。
⑪構造躯体中間検査
工事の躯体が完成したら、公的機関による中間検査が行われます。
⑫上棟式
梁と柱、住まいの骨組みが出来上がったら、無事に建物が完成することを祈り、上棟式を行います。
⑬完了検査
完了したときに行われる検査で、建物が建築確認申請通りに施工されているか、公的機関が検査します。
⑭施主立会検査
お客様、営業担当、設計士、インテリアコーディネーター、工事担当が立ち会って、設計図、仕様書と照らし合わせながら、引き渡し前に確認を行います。
⑮引き渡し
いよいよお客様への引き渡しが行われます。
⑯アフターサービス
万が一トラブルがあった場合は、電話で迅速に対応しています。
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泉北ホームの会社情報
泉北ホームはどんな会社なのか、事業内容や、創立年月日、施工対応エリアなど基本的な情報を紹介します。
泉北ホームの会社概要
会社名：泉北ホーム株式会社
代表者：山本 隆（Takashi yamamoto）
事業内容：注文住宅およびマンションの設計、インテリアコーディネート、施工、不動産全般、管理、保険代理店
本社所在地：大阪府堺市中区深井中町3211
創業：昭和51年12月
資本金：5,000万円
社員数：237名
泉北ホームが注文住宅に対応しているエリア
大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県
まとめ
泉北ホームは、長年地域密着の住まいづくりを行ってきた、歴史と実績があるハウスメーカーです。
「高くていい家」は当たり前で、できるだけ安い値段で性能が高い住まいを提供したい、お客様目線の住まいづくりを行いたいと、家づくりにこだわってきました。
価格を安くするために、オプションをつけなくても満足できる標準仕様、自社一貫施工、設備と建材の大量仕入れなど、様々な工夫でコスパの良い住まいを実現。
お客様満足度がとても高いことからも、ローコスト高品質な住まいづくりを行っているのがわかりますね。
泉北ホームの住まいづくりが気になった方は、ショールーム、モデルハウスに行ってみてくださいね。
