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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
多くの人にとっては、一生に一度の住まいづくり、こだわりを叶えるためにも、ハウスメーカー選びは大切になります。
ハウスメーカーによって、性能、デザイン、価格が違うのはもちろんですが、「こだわり」が違いますので、まずはどんなこだわりを持って家づくりを行っている会社なのかを知ることが最初の一歩でしょう。
静岡県にある杉森建設は、「高性能を長寿命で」という考えで住まいづくりを行っています。
そのためには、今まで家づくりをしてきた経験を活かし、素材選び、工法、間取りなど長く快適が続く住まいづくりを実現。
ここでは、杉森建設の住まいづくりについて、どんな特徴があるのか、価格、アフターサポート、そして実際に杉森建設で家を建てた方の口コミを紹介しています。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
杉森建設で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
大手のハウスメーカーはネット上で口コミがあふれていますが、地方の工務店、小さなハウスメーカーの口コミはなかなか見つからないという声も多いですね。
杉森建設で実際に家を建てた方のリアルな口コミを集めましたので、参考にしてください。
杉森建設のリアルな悪い評判・口コミ
耐震性能はホームページに詳しく書かれていますし、制振装置を搭載しましたので、揺れをあまり感じなくていいと思います。
断熱性能は不明で、そこまで断熱性の高さを感じることがありません。
静岡県は温暖な気候なので、他の寒さが厳しい地域と比べてそこまで重要視することもないのかなと考えて、お願いしました。
太陽光発電や床暖房を入れたかったのですが、メンテナンス費用が後でかかるので、あまりお勧めしていないといわれ、建てるのをやめました。
自然素材を使用した長寿命の住まいを提案しているので、合う人と合わない人がいると思います。
最新の全館空調、床暖房、太陽光発電を入れたいと考えている人は、他の会社で考えたほうがいいと感じました。
杉森建設のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
こだわって作ったのは、床材を桧にすることですね。
足触りが良くて暖か、高級感を感じることができる床材のヒノキ。
ずっとこの場所にいたくなる、心地よさを家族全員が感じています。
私たちは和風でモダンなデザインをお願しました。
住まいを作るなら絶対に和風のデザイン、昔ながらの日本的なデザインに現代の機能性を取り入れたものを作りたくて、スタッフの方も私たちの意見を取り入れてプランを建ててくれて嬉しいですね。
ライオン先生
モデルハウスを見学したときは、いろいろなハウスメーカーのモデルハウスを展示場で見たのですが、一番対応が良かったのが杉森建設。
丁寧な説明はとても分かりやすく、性能や素材のことがよくわかりました。
実際に家づくりに入ってからもスタッフの方の対応は変わらず、お願いしてよかったなぁと実感。
現場の大工さんまで感じが良く、監督とはよく話をさせてもらい、工事の様子もよく分かったのも良かったですね。
カラーひとつ、壁紙ひとつ決めるのもすごく迷いましたが、せかされることもなくじっくり決めることができたので、納得のいく住まいづくりができたと思っています。
ライオン先生
杉森建設は耐震性も高く、基礎も建物もしっかりしていると思い決めました。
実際に地震が起こった時に以前の家より揺れを感じないのは、搭載されている制振装置のおかげだと思っています。
家づくりは和の雰囲気にこだわって作りましたが、杉森建設はこの和風のデザインを得意としているようで、いろいろなアイデアを出していただきました。
木を使った住まいの内装はとっても落ち着きますし、長く住むことを考えても正解だったなぁと思っています。
私たちは、展示場の見学だけではなく、構造見学会、完成見学会にも行きましたが、ここで杉森建設のリアルな住まいづくりがわかり参加してよかったと思います。
展示場では豪華な部分しか見えないですが、実際に建てた方の見学会はリアルな住まいづくりをイメージすることができ参考になりました。
ライオン先生
床材はいろいろな自然素材から選ぶことができるのですが、私たちはもちろんヒノキを選択。
とても美しい見た目、そして香りの良さは長く続き、肌触りがいい所も気に入っています。
木材以外にも、できるだけ室内はナチュラルな素材を使ってもらうようにお願いしました。
珪藻土の塗り壁は部屋の調湿機能が高く、いつでも快適な空気を感じます。
明るい色の壁や床は、家を明るく見せるところもいいですね。
アクセントにエコカラットを使うことで、おしゃれでモダンなデザインの内装になり、遊びに来るお客様にも評判がいいです。
私たちの要望を叶えつつも、私たちの発想にない素敵なアイデアをいろいろ出してくれて感謝しています。
ライオン先生
昔からの日本の住まいを感じる和の伝統美のデザインは、技術がいるもので、昔から住まいづくりを行っている杉森建設だからできるものだと思います。
深い軒、切妻屋根、引き戸の玄関など和にこだわった住まいづくりを行いましたが、住んでみても快適ですし、やっぱりこのデザインにこだわってよかったなぁと実感。
住まいは長く住むものなので住みやすさも大切ですが、温度や湿度も1年中快適に感じます。
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杉森建設の特徴を項目ごとに紹介！
工務店やハウスメーカーの特徴、強みを知るためには、いろいろな角度から見ていかなければ、トータルでの住まいづくりは見えてきません。
ここでは、項目ごとに特徴を分けることで、より深く杉森建設について知りましょう。
価格帯・坪単価
坪単価 50万円～70万円
デザイン性
杉森建設のデザインのこだわりを紹介します。
伝統和風
軒を深くとったデザインは、昔からの伝統的な和風のデザイン。
純和風住宅のデザインはとても高い技術が要求されるので、最近は取り扱っている現場は少ないですが、杉森建設では、取り扱っています。
和を取り入れながらも現代の暮らしのセンスも融合していますので、本物志向のデザインが演出されています。
ジャパニーズモダン
日本人に人気の、和モダンのデザインはスタイリッシュで落ち着いているシンプルさが魅力。若い世代から、高齢の世代まで幅広く人気のデザインです。
本物の自然素材だからできる素材日、空気感、モダンな印象の仕立てです。
スタイリッシュモダン
素材を生かしたモダンな住まいは、シンプルでスタイリッシュなデザイン。
洗練されたインテリアの中に、遊びごころ、機能性を満たす演出です。
ナチュラルモダン
ナチュラルが好き、現代的なモダンなデザインが好きという方にもおすすめなのが、ナチュラルモダンの住まいです。
自然の素材にこだわった住まいですが曲線が柔らかく、温かみを感じる住まい。
北欧の家にも通じるところがある住まいは、幅広い年齢層に人気です。
コンテンポラリー
流行に左右されない、ずっと飽きのこない日本のオーソドックスなデザイン。
和風にも、洋風にもアレンジが効くデザインで、周囲の街並みにも浮くことがなく調和します。
耐震性
地震に強い住まいづくりのために、杉森建設の作る住まいは耐震等級が最高3に値する住まいを全棟で標準採用しています。
耐震性は、建ってから確認することが難しいので、ランクがついているととても分かりやすいですね。
耐震性を高くするためにどんな対策を行っているのか、具体的に説明します。
木造軸組パネル工法
木造住宅はコンクリートや鉄骨に比べると、耐震性が低いというイメージがあるかもしれないですが、杉森建設では、木造住宅でトップクラスの耐震構造である「木造軸組パネル工法」を採用。
従来の軸組工法に耐力壁としてパネルを組み合わせて、軸組工法とパネル工法のメリットを合わせた工法。
木造ではトップクラスの耐震性能を誇る工法です。
ベタ基礎
耐震性能が高く不同沈下防止に効果的なベタ基礎を採用。
配筋は13mmの鉄筋を150m感覚で施工。
立ち上がりのコンクリートを幅120mmを上回る150mmにすることで、通常のベタ基礎の基準以上の強度を確保しました。
台風や地震の力を基礎全体で分散、吸収して住まいが傾くのを防ぎます。
国産桧の柱
天然素材には水分が多く含まれているので、時間が経ち乾燥が進むと、変形、収縮、割れなどが起こる可能性があります。
防ぐためには背割れを入れておくことで防ぐことができます。
しかし、最近はエアコンの普及によって空調の乾燥がより強く、割れや反りが生じることが多くあるのが現状。
杉森建設では、「背割れなし・含水率15％以下」のばらつきが少ない国産無垢材のヒノキを採用。
背割れをしないことで、木は丈夫な部材のまま使うことができ、含水率を15％以下にすることで。変形を防いでいます。
桧の土台
桧は柱だけではなく、土台、大引きにも使用。耐久性が高く、腐りにくい桧を土台に使うことで耐震性が高い住まいを作ります。
制振装置
耐震性能だけではなく、制振装置を標準で搭載することで、さらに高い地震対策になります。
通常オプションでつくことが多い制振装置ですが、杉森建設では全棟標準で装備。
地震による揺れを最大80％抑えることで、何度も続く余震への対策にもなります。
断熱性・気密性
長期優良住宅の性能が標準としていますので、断熱性、気密性についても高い性能の住まいを建てているといえるでしょう。
C値は1.0くらい、UA値は現在のところ、すべての棟を測定しているわけではなく、教えられるデータがないという回答でした。
保証・アフターサポート
メンテナンス費用が抑えられた長く快適に過ごす住まいをおすすめしている杉森建設。
建てた後のアフターサービスも充実しています。
年に1度の訪問、トラブルの時の対応、各家のカルテを作成などを行っています。
工期
4か月～6か月
構造・工法
木造軸組パネル工法
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杉森建設をおすすめしたい人はこんな人！
ハウスメーカー選びで大切なことは、大手のハウスメーカー選ぶことではなく、自分たちに最適な会社を選んで家を建ててもらうこと。
特徴や強みをまとめてきたところで、杉森建設の住まいづくりがあっている、おすすめしたい方を紹介します。
自然素材にこだわりたい方
杉森建設の住まいは自然素材をふんだんに取り入れ、骨組みは桧にこだわって作っています。
そして無垢の床材を標準仕様にし、肌触り、風合い、自然素材の質感を生かした住まいづくりを行っています。
無垢材といっても、種類によって色も違いますし、風合いも違います。
好みの自然素材を使用してもらい、選ぶ楽しみもありますね。
また、珪藻土の塗り壁、空間を演出するエコカラットなど、木材以外も自然素材を使用しています。
耐震性能にこだわりたい方
杉森建設の住まいは、全棟で耐震等級最高ランクの3を搭載した住まいを作っています。
耐震性能を上げるために、地震に強い工法、基礎、国産桧、制振装置搭載など、様々な対策をして、地震の時に倒壊しない、住み続けることができる住まいを実現。
耐震性能にこだわりたい方におすすめ、性能が高く、長寿命な住まいづくりをしている会社です。
デザインにこだわりたい方
デザインは、飽きがこなくてお客様の要望にマッチしたデザインを提案しています。
マイホームのデザインは、お客様によって好みが変わりますから、様々なタイプのデザインに対応。
和風、洋風、海外のデザインなど、今までいろいろなデザインのマイホームを作った実績があります。
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杉森建設で注文住宅を建てる時の15のステップ
杉森建設では、出会いからアフターサービスまで末永いおつきあいのサポートを行っています。
初めての住まいづくりで不安な方へ注文住宅を建てるときの流れを紹介します。
①モデルハウス見学
ハウスメーカーを選択するためには、まず、モデルハウスに見学に行き、ヒノキの香り、雰囲気、空間設計、デザインなどを見て触って五感で感じていただくことが大切。
モデルハウスの見学の際、杉森建設はしつこい営業を行っていませんので、じっくりゆっくり見ることができます。
②見学会への参加
モデルハウスだけではなく、実際に他の方が建てられた完成見学会に参加するのも参考になります。
リアルな間取りの住まいを見ることができますし、間取り、動線、採光など実際の住まいの工夫を見ることで、自分たちの住まいづくりにも参考になるヒントがたくさんあります。
また、完成したものだけではなく、建築中の構造見学会もあり、ここでは完成してからは見ることができない壁や床の内部をチェックすることができるので、ぜひ参加しましょう。
③ヒアリング・敷地調査
住まいのイメージ、要望、理想の住まいについての考えを設計士に話します。
また、不安に思っていることや疑問点なども相談しましょう。
杉森建設では、土地探しからサポートしてくれて、敷地調査もしっかり行います。
④プラン提案・資金計画
ヒアリングで聞いたお客様の要望、ライフスタイル、家族構成、予算、土地の条件をもとに、ファーストプランを考え、提案します。
これをもとに、間取りや動線、収納、窓の位置などお客様と一緒に考えていき、図面を終始します。
また、プランの概算で見積もりも提案し、資金計画、ローンについても相談にのっています。
⑤契約時のプラン確定・見積もり
お客様の要望を反映したプランを確認。
契約プランの確定を行い、このプランをもとに見積もりを提出します。
見積もりには、住宅の本体価格、諸費用、税金など細かく書かれていますのでこれの説明も行います。
杉森建設では、ここまでの流れをすべて無料で行っています。
⑥契約
プランニングと見積もり、資金計画に納得がいきましたら、正式な契約を行います。
契約した時点で、着工の時期、工期のスケジュールの確認も行います。
⑦最終図面の決定
最終的な図面の確認を行います。
また、外観、内装、インテリア、設備、仕様の詳細をここから決めていきます。
お客様のイメージをカタチにする楽しい作業です。
⑧建築確認申請
住まいを建てるための建築確認申請、その他さまざまな手続きなどお客様の代行申請を実施。
⑨地盤調査
軟弱な土地ではないか、建物を建てた後に不同沈下しないかなど、地盤調査をしっかり行います。
調査するのは、土の方さ、閉まり具合など。
地盤調査に合わせて、地盤の改良と補強工事を実施いたします。
⑩地鎮祭
着工に入る前に実際の配置の確認を実施。
また、土地の神様を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得るため、工事の安全、家内安全を祈願して地鎮祭を行います。
近隣の方へのご挨拶も行います。
⑪着工
いよいよ工事のスタートです。
基礎作りから始めます。杉森建設では、配筋後に検査を実施し、加工状況を厳密に検査。基礎は建物の土台となる重要な部分、しっかり検査して強固な基礎を作ります。
⑫上棟
梁や柱などの、住まいの骨格となる構造材のくみ上げを行います。
お客様の要望によって上棟式を行います。
⑬完成検査
家づくりの全工程を終了した後は、設計士、現場監督が細かい部分の厳しい検査を行います。
社内の検査が終了したら、確認検査機関に依頼して完了検査を実施いたします。
⑭引き渡し
設備の取り扱い、メンテナンス方法の説明を行い、保証書、引き渡し書類一式をわたし、引き渡しとなります。
⑮アフターメンテナンス
杉森建設では、引き渡し後の定期点検、そのほかの相談や質問なども受け、ずっと快適な暮らしができるようにサポートを行います。
引き渡し後からが本当の付き合いだと考えています。
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杉森建設の会社情報
杉森建設の基本的な会社情報、対応エリアを紹介します。
杉森建設の会社概要
会社名：杉森建設株式会社
設立：昭和61年7月
代表者名：代表取締役 杉森 弘一
本社：〒417-0847 静岡県富士市比奈625-9
資本金：1,000万円
社員数：22名
電話番号：0545-38-0200
FAX：0545-38-0230
杉森建設が注文住宅に対応しているエリア
静岡県（沼津市、熱海市、三島市、富士宮市、伊東市、富士市、御殿場市、裾野市、伊豆市、伊豆の国市、函南町、清水町、長泉町、小山町、下田市、東伊豆町、河津町、南伊豆町、松崎町、西伊豆町、静岡市、掛川市）
※神奈川県西部地区の建築も承っております。
まとめ
杉森建設の住まいづくりについて、性能、価格、アフターサポート、口コミなど詳しく紹介しました。
“高性能な住まいを長寿命で”と考えている杉森建設では、建材のこだわり、性能のこだわり、デザインのこだわりなど、今までの経験を生かしたこだわりを持って住まいづくりを行っています。
出来立ての性能が優れているのは、どこのハウスメーカーでも当たり前のことですが、何十年もたった後の性能にこだわることで、ずっと快適で安心の暮らしができます。
杉森建設の住まいづくりをもっと知るためには、展示場で建物を見て触って、説明を聞くのが一番です。
