大東住宅の評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞

宮城県で育った「七つ森の木」を惜しみなく使った大東住宅の家は、木の香りやぬくもりが感じられる高品質で高性能な住宅。

デザインも豊富でそれぞれのライフスタイルにあったマイホームづくりが実現できます。

この記事では現在住宅建築を検討中の方がホームメーカー選びに役立てるよう、大東住宅がどんなホームメーカーなのかをお話していきます。

住宅の特長はもちろん、口コミなども紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

大東住宅で建てられるのはこんな家！

大東住宅で建てられる家はズバリ！下記のような特徴のある家です。

• 断熱性の高い家
• 地元の木材をつかった耐震性の高い家

大東住宅では、ソーラーサーキットという「外断熱」と「二重通気」を組み合わせた構法によって、四季の移り変わりに適応する快適な住まいを可能にしています。

また、「七つの森」と呼ばれる地元宮城県の木材を使用して家づくりをおこなっている大東住宅。

地元の気候に順応した木材を使用することで、木の強さを最大限に生かすことができます。

このため、大東住宅の家は耐震等級最高ランク３を獲得する耐震性の高い住まいなのです。

大東住宅で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

大東住宅の家の性能だけではなく、サービスやアフターメンテナンスなどについても知るために、まずは大東住宅で実際に家を建てた人の評価を見ていきましょう。

大東住宅のリアルな悪い評判・口コミ

まずは、大東住宅のネガティブな評判から見ていきましょう。

・大東住宅で家を建て、価格が高くて驚いた。同じ高いのなら大手メーカーにすればよかった。特に不便はなく生活はできている。

・10年以上前に大東住宅で家を建てた。家の性能も良く住み心地にも満足しているが、引き渡し後のフォローが出来ていないように感じる。経年劣化で水漏れや設備故障があり、早急な対応が必要だったためメンテナンス課に連絡をしたが、メーカーの対応や業者の都合などを理由に、対応できないと言われた。緊急の場合に対応してもらえる業者があるとも言われたが、せめて訪問して緊急性を調べて欲しかった。

・大東さんで家を建て、家には満足しているが見積もりが甘い。あと1週間で引き渡しという時にお金が足りなかったと言われ、外構が土のまま。他にも大東さんで建てた人の家は土のままが多い。

大東住宅のリアルな良い評判・口コミ

大東住宅の良い評判を見てみましょう。

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大東住宅の特徴を項目ごとに紹介！

高評価の口コミが多い大東住宅ですが、実際にどんな住まいを建てているのでしょうか。

価格やデザイン、性能などを項目ごとに追っていきましょう。

• 価格帯・坪単価
• 商品ラインナップ・デザイン性
• 耐震性
• 断熱性・気密性
• 保証・アフターサポート
• 工期
• 構造・工法

順に見ていきましょう。

価格帯・坪単価

大東住宅の坪単価は平均で約60万円、価格帯は延床面積が40坪前後の家で、2,200～3,100万円ぐらいが目安。

坪単価や価格はプラン内容や家の広さによって変わりますので、これより高くなったり、逆に安くなったりする場合もあります。

価格が高くて驚いたという口コミがあったように、ローコスト住宅を検討している人にとっては少し高く感じるかもしれませんが、高性能住宅としては平均的な価格です。

デザイン性

大東住宅は良質な七つ森の木をふんだんに使った「木の家」が魅力のハウスメーカー。

木の香りや質感が心地よい、心身ともにリラックスできる住宅を提供しています。

機能性だけではなくデザイン性にも優れ、平屋住宅などの限られたスペースも開放的な空間に仕上げ、生活動線や屋根裏の空間活用にも工夫がされています。

和風・洋風の外観に合わせた、おしゃれな片流れ屋根や採光性抜群のスリットウィンドウ、スタイリッシュなタイルをあしらった玄関前アプローチなども魅力です。

耐震性

大きな地震が起きても倒壊することのないように高強度のベタ基礎を施し、住宅の構造体部分には、一貫工程で製材された地元構造材・木材「NANATSUMORI」を使用。

反りやねじれもなく高品質で耐震性も高いのが特徴です。

さらに制振装置「MIRAIE（ミライエ）」を構造躯体に取り付けることで、地震の揺れを吸収し建物にかかる負担を軽減させています。

住宅性能表示制度で定められている耐震等級は最高等級の3を獲得。

耐震等級１の住宅と比べると地震保険料も約半分になるというメリットもあり、安心・安全なうえに家計にも優しい住宅です。

断熱性・気密性

大東住宅の住まいは、断熱等性能等級が最高等級の4を獲得。

基礎部分から壁、屋根までを板状断熱材「SCフォーム」でしっかり包む外断熱法は気密性にも優れているため、室内のどこにいても温度差のない快適な空間を保つことができます。

また、構造躯体の内外にある2重の通気層で湿気や熱を排気する「二重通気」は、特に夏の暑さに効果的。

さらに確かな気密性を保つために、断熱材の接合部に特殊な気密テープを使用。

一般的な高気密住宅よりも気密測定の合格基準値も高く設定しています。

気密と通気をうまくコントロールすることで、冷暖房にたよることなくいつでも一定の室温が保て、ヒートショックやクーラー病の心配もありません。

保証・アフターサポート

長く安心して暮らせるように、保証やアフターサポートも充実しています。

引き渡しから3カ月・1年・2年・10年と無料点検を実施し。

10年目からは必要となった有料メンテナンスを10年ごとに行うことで最長30年まで保証が継続されます。

また「オーナーズクラブ」では、点検時以外でも気になる点にいつでも対応。

「club nanatsumori」や「感謝祭」などのイベントもあり、末永いサポートが期待できます。

工期

高品質の七つ森木造住宅は、着工から引き渡しまで約5ヶ月を要します。

とはいえ、この期間はあくまでも目安で、家の仕様や広さはもちろん天候や立地条件などによっても工期に違いが出てきます。

また仕様の変更や追加などがあった場合は、さらに工期が長くなることも。

工事期間中は進捗状況を確認するためにも、こまめに現場へ足を運ぶと良いでしょう。

構造・工法

大東住宅では、より快適な住まいを目指し3つの工法や特徴を備えています。

ソーラーサーキット工法

外断熱と二重通気を組み合わせ、室内環境を常に快適に保つ工法。

夏の熱い季節は夜間に床下と小屋裏から冷気を取り込み、構造躯体内の層を通って家全体を通気します。

冬の寒い季節には、給気口を閉じることで気密性を保ち、地熱の暖かさも利用しながら外部からの冷気の侵入を防止。

通気と気密をうまく調節しながら、機器を使わない自然空調で、1年中安定した快適空間を保つことが可能です。

ターミメッシュフォームシステム

体に害を及ぼす化学物質は一切含まない、床下に施す防蟻工法。

基礎の外周コンクリート打継部と基礎埋設配管の周辺にステンレスメッシュを施し、シロアリの分泌で劣化することなく、シロアリの通過を阻止します。

シロアリを薬剤で駆除する代わりに、メッシュを使った物理的な防除方法を用いてる点が生態系保全の面でも注目され、GOOD DESIGN賞も獲得しています。

ゼロエネルギーハウス

効率の良い省エネ設備と太陽光発電などのエネルギー創出システムの導入により、住宅のエネルギー収支がゼロになる住宅をゼロ・エネルギーハウス（ZEH）と呼び、建築物省エネ法でも義務化が検討されています。

大東住宅の家は高断熱・高気密だからこそZEHの基準も楽にクリア。

光熱費が抑えられるだけでなく、補助金も受けることができるメリットがあります。

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大東住宅をおすすめしたい人はこんな人！

大東住宅の家がおすすめなのは、特に下記のような人です。

• 断熱性、省エネ性の高い家を求める人
• 家事・子育てしやすい家を求める人
• 耐震性の高い家を求める人

大東住宅の高機能・高気密住宅は、冷暖房に頼ることなく1年中快適な室温を保つことが可能です。

そのため「光熱費がかからない家」や「暑さ・寒さを感じない家」を求めている方におすすめと言えます。

また生活動線が考えられた間取りは「家事・子育てがしやすい家」を検討中の方にも最適。

さらに、頻繁に起こる地震や予測できない大地震にも耐えられる高耐震・高耐久の性能から「安心して住める家」を建てたいと考えている方にもおすすめできるホームメーカーです。

大東住宅で注文住宅を建てる時の10のステップ

大東住宅で家をたてるときの流れを10個のステップにまとめました。

1. モデルハウスの見学・相談
2. 敷地調査
3. ヒアリング・プラン作成
4. プランの確定
5. 契約
6. 着工
7. 上棟
8. 竣工・立ち会い確認
9. 各種検査
10. 引渡し

順に見ていきましょう。

①　モデルハウスの見学・相談

まずは住みたい住宅のイメージを固めます。

実際の雰囲気や性能が体感できる、モデルハウス見学がおすすめです。

大東住宅の独自工法であるソーラーサーキットシステムの素晴らしさも体感できます。

住まいづくりの疑問を解消できる「住まい塾」や「オンライン相談」も利用しましょう。

②　敷地調査

現地に出向き、敷地の形状や面積、高低差などを確認しながら、細かな敷地調査を行います。

③　ヒアリング・プラン作成

趣味や休日の過ごし方など、ライフスタイルをヒアリングし、最適なプラン作成を進めていきます。

④　プランの確定

提案したプランに問題がなければ、プランの確定をします。

気になる点がある場合は、何度でも修正可能です。

⑤　契約

決定したプランに沿って見積もりも作成。

プランと見積もりの確認が出来たら契約を結びます。

同時に詳細図面などの設計図作成も進めていきます。

⑥　着工

地鎮祭は施主の任意で行い、基礎工事から着工します。

工事の進捗状況は週に1度ぐらいの頻度でメールにて報告。

都合が合えば現場に足を運び、マイホームが完成してゆく姿を見るのもおすすめです。

⑦　上棟

構造躯体が組みあがると上棟式を施主の任意で行います。

担当者と大工も一緒に建物の無事故無災害を祈願します。

⑧　竣工・立ち合い確認

工事完了後、社内検査を実施し、施主立ち合いで最終確認も行います。

その際に設備の使用方法などの説明も受けます。

⑨　各種検査

さらに第三機関が構造部や気密性能などを検査。

問題がなければ引き渡しとなります。

⑩　引き渡し

新しいマイホームでの生活が始まります。

引き渡し後も気になる点などがあれば気軽に連絡しましょう。

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大東住宅の会社情報

大東住宅は地元である宮城県に密着したホームメーカーで、20年近い実績と信頼があります。

より大東住宅を知るためにも、会社情報を見ていきましょう。

大東住宅の会社概要

大東住宅が注文住宅に対応しているエリア

大東住宅が本社を構える宮城県内が対応エリアです。

県外で大東住宅の家を希望している場合は、直接問い合わせをしましょう。

大東住宅のモデルハウス

大東住宅では、4か所にモデルハウスを展開しています。

• 利府展示場：宮城県宮城郡利府町利府字八幡崎前45
• 名取展示場：宮城県名取市杜せきのした一丁目1-1
• 仙台展示場：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目1-25
• 宿泊体感モデルハウス岩切：宮城県仙台市宮城野区岩切三所南121-1

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まとめ

住宅の機能性やデザイン性だけではなく、環境や生態系への配慮を忘れない大東住宅の住まいは、高品質の地元木材を使った「木の家」。

子供、孫の代までが安心・快適に過ごせるマイホーム作りを検討中の方は、一度大東住宅のモデルハウスに足を運んでみてください。