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＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞
シルバニアホームは神奈川県の平塚・湘南エリアを中心に、古河林業の家を提供する住宅メーカーです。
古河林業と同じく「国産材100%の家づくり」を実践しており、高品質かつ安心できる住宅を提供しています。
さらに自由度の高いデザイン・設計も可能なので「神奈川県内で高品質かつデザインにこだわった家を建てたい」という人にとっては、とても魅力的な住宅メーカーでしょう。
そこでこの記事ではシルバニアホームの評判、坪単価や特徴、耐震性まで幅広くまとめました。
実際にシルバニアホームで家を建てた人の口コミも交えつつ紹介していくので、是非参考にしてみてくださいね。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①LIFULL HOME’S ②SUUMO ③HOME4U家づくりのとびら |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
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それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
シルバニアホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
シルバニアホームの家はこんな家！
シルバニアホームで建てられるのは、ずばり！下記のような特徴の家です。
- 木にこだわった自然素材の家
- 断熱性・省エネ性の高いＺＥＨ住宅
シルバニアホームでは、木にこだわり家のイメージや環境に合わせてスギ、ヒノキ、メープル、ウォールナットなどの多様な木材から樹種を洗濯することが可能です。
珪藻土や漆喰といった自然素材も用いることで、健康的な家づくりが実現しています。
また断熱性、省エネ性能を高め、地域の気候に沿った「ちょうどいい」を実現。
ZEH基準を満たしながら、デザイン性の高い家づくりが行えます。
シルバニアホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
まず気になるのが、シルバニアホームの評判ですよね。
そこで実際にシルバニアホームで家を建てた人のリアルな評判・口コミを集めてみました。
シルバニアホームのリアルな悪い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
このような口コミがありました。
シルバニアホームには、和モダンの家やプロヴァンス風の家など多様なデザインの建築実例があります。
自由設計なので、規格住宅のようにたくさんのアイディアの中から選びたい人にとっては不向きかもしれません。
シルバニアホームのリアルな良い評判・口コミ
では次にシルバニアホームの良い評判をご紹介しましょう。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
構造の頑丈さや対応の丁寧さを評価する声が多く聞かれました！
自由設計では担当者とのコミュニケーションも大切な要素です。
しっかりと対応してくれるのはポイントが高いですね！
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シルバニアホームの特徴を項目ごとに紹介！
ここからは、シルバニアホームの特徴について紹介していきます。
シルバニアホームは、国産材で建てる家づくりを平塚・湘南エリアのお客様に提供している「地域密着型」のハウスメーカーです。
古河グループ「古河林業株式会社」と提携しており、高品質かつ安心できる住宅を提供しています。
また、注文住宅では施主のこだわりに合わせた自由度の高いデザインができるのも特徴。
さらに「シルバニアホームの特徴をもっと知りたい！」という人のために、具体的な特徴を項目ごとに紹介していきます。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
それぞれ見てみましょう。
価格帯・坪単価
シルバニアホームの坪単価は公式ホームページなどでは公表されていませんが、口コミなどから大体40万円〜70万円/坪が中心のようです。
価格帯に開きがある理由は、シルバニアホームが完全自由設計を実践していることにあります。
そのため施主のこだわりや予算などによって、坪単価がかなり異なってきます。
デザイン性
シルバニアホームの注文住宅は、自由度の高いデザイン・設計をすることが可能です。
そのため「ここはこうしたい・こんなデザインにしたい」という、強いこだわりがある人には非常に魅力的でしょう。
規格住宅は展開していないため「メーカーの方から色々と提案して欲しい」という人にとっては少々デメリットかもしれません。
シルバニアホームではモデルハウスを見ることもでき、過去の建築事例も豊富なので、さまざまなヒントを得ながら自由にデザインすることができます。
耐震性
シルバニアホームは構造の強度にもこだわっているため、高い耐震性が確保されています。
地震に強いシルバニアホームの構造
シルバニアホームでは、地震に強い家を作るため様々な工夫を行っています。
- 壁倍率4倍の面材耐力壁で揺れに強い構造
- 地震の力で「ねじれ」が生じにくい構造
- 6面体で建物全体を支えるモノコック構造
- 1階と2階の柱の位置の一致率を高くし、安定した構造に
- 第三者機関によるダブルチェック
- 住宅性能評価の認定
シルバニアホームでは、国産の良質な木をふんだんに使うことで土台から地震に強い構造の家づくりをしています。
長期優良住宅を標準仕様としていて、繰り返しの地震にも強い構造。
それに加えて、一棟ごとに合わせた構造設計を行うことで「根拠」のある強い家が完成するのです。
断熱性・気密性
シルバニアホームは関東圏に適した断熱性・気密性を確保しています。
そもそもシルバニアホームでは「オーバースペックな断熱性・機密性は不要」という考えを持っています。
断熱性・気密性が高すぎると地域によっては3月ごろから暑くなりすぎたり、音が反響しすぎてしまうといったデメリットもあるためです。
大切なのは、「地域に合った断熱性」。
シルバニアホームでは関東圏で快適に過ごすことのできる断熱性・機密性を確保。
ZEH（=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の断熱性基準もクリアしているので、省エネ性能もバッチリです。
ただ、もちろんシルバニアホームでは関東圏で快適に過ごすことのできる断熱性・機密性は確保されていますし、ZEH（=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の断熱性基準はクリアしています。
保証・アフターサポート
シルバニアホームでは、以下の保証・アフターメンテナンスを実施しています。
- 30年目までの無料点検プログラム
- 構造躯体は50年の無償保証
- 60年間の長期サポート（※10年目に有償メンテナンスを受けることが条件）
- 24時間対応のコールセンター
最長60年間に渡るサポートや1構造躯体の50年無償保証など、サポートが充実しているのが特徴です。
さらにコールセンターが24時間問い合わせに対応してくれたりと、長期かつ手厚いサポートを受けられるのがシルバニアホームの強みと言えるでしょう。
工期
シルバニアホームの工期はホームページなどで公表はされていませんが、大体4ヶ月前後が目安のようです。
ただ完全自由設計ということもあって、設計などによっては工期が延びることも。
事前にきちんと確認しておくことをおすすめします。
構造・工法
シルバニアホームでは、構造材すべてに国産材を使用した「国産重量モノコック構造」が採用されており、頑丈な家づくりを実現しています。
さらに耐震金物と木組みの二重安全構造「フェールセーフ構造」によって、家の強度を保ちます。
また、基礎に採用されているのは「ベタ基礎パッキン工法」です。
家が立つ面積のすべてをコンクリートで覆うため、地震の揺れをコンクリート面全体で受け止めて逃すことができるメリットがあります。
このようにシルバニアホームでは、材質から構造・工法まで徹底的にこだわって高品質な家づくりを実践しています。
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シルバニアホームを建てるときの注意ポイント
多くの魅力があるシルバニアホームの家ですが、下記の点には注意が必要です。
- 具体的なイメージをもって家づくりをする
シルバニアホームでは決められた間取りやデザインがほとんどありません。
もちろん過去の建築事例を参考にすることはできますが、基本的にはイメージをもとに一から家を作り上げていきます。
そのため漠然としたイメージのまま家づくりを始めてしまうと、うまく設計に落とし込めず不満の残る家になってしまうかもしれません。
注文住宅を建てる際には、細かい部分までその都度決めていく必要があります。
そのためある程度家の知識があった方が打ち合わせもスムーズに進み、アイディアにも幅が出やすくなります。
シルバニアホームをおすすめしたい人はこんな人！
シルバニアホームはこんな人におすすめです。
- 長く住める高品質な木造住宅を建てたい人
- デザインにこだわりたい人
シルバニアホームは、国産材100%を用いた高品質な家づくりを提供しているのが強みです。
さらに60年間の長期サポートといったアフターサービスも整っているので「長く住める高品質な木造住宅を建てたい」という人に、シルバニアホームは特におすすめです。
また、シルバニアホームでは自由度の高い設計が可能なので、デザインにこだわりたい人にもぴったりでしょう。
シルバニアホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
シルバニアホームで注文住宅を建てる時の5つのステップ
シルバニアホームで注文住宅を建てるときの5つのステップを紹介してきます。
あくまでも一例ではありますが、是非参考にしてみてくださいね。
マイホームは一生に一度の大きな買い物なので、家族での話し合いも含めて慎重に進めていきましょう。
1.家づくりの情報収集をする
まずは家族で理想の家について話し合ったり、家づくりの情報収集からスタートしましょう。
注文住宅の家づくりでは、すべて施主の希望に沿って決められていくため「住みたい家」のイメージをしっかりと固めておくことが大切です。
ですから早い段階からシルバニアホームの展示場へ行ったり資料請求をして、家づくりのイメージ固めをしておきましょう。
2.シルバニアホームに家づくりの相談をする
家族での話し合いや情報収集が進み、家づくりのイメージが固まってきたら、
- 間取りやデザイン
- 資金計画
- 土地探し
- 敷地調査
これらの具体的な計画について、シルバニアホームに相談をして確認していきましょう。
なお、この段階では費用は発生しないので気軽に問い合わせをしてみてくださいね。
3.建築申込み〜測量・地盤調査
建物プランや資金計画、土地が決まったらシルバニアホームに「建築申込み」をします。
建築申込みをすることで、シルバニアホームから設計図書や見積書の提案があります。
提案後はさらに打ち合わせを重ねていき、本契約に向けて準備をしていきます。
なお建築申込みでは「申込金」が必要となり、のちの契約金に充当されることになります。
また、この段階で希望する土地の測量・地盤調査も行なっていきます。
4.本契約
打ち合わせ内容を盛り込んだ設計図・見積書が完成したら、シルバニアホームから「請負工事契約書」の提出があります。
内容をしっかりと確認して承諾することで、本契約が成立します。
5.家づくりスタート〜引き渡し
決定した図面をもとに、いよいよ本格的な家づくりがスタートします。
なお、引き渡しまでの流れは大体以下の通りです。
- 図面詳細打ち合わせ〜インテリアコーディネート
- 図面承認
- 地鎮祭
- 基礎着工
- 上棟
- 建物完成
- 引き渡し
シルバニアホームでは、引き渡し後も長期サポートや24時間コールシステムといったアフターサポートもしっかりしているので、家を建てた後も安心できますよ。
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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
シルバニアホームの会社情報
ここで、シルバニアホームの会社情報について簡単にご紹介します。
シルバニアホームは神奈川県の平塚・湘南エリアを中心に、古河林業の家を提供する会社です。
注文住宅では、国産材100%を用いた高品質な住宅を提供しているのが特徴。
また古河グループが保有する自社林にて、施主が家の大黒柱となる木を選んで自ら伐採する「大黒柱ツアー」というユニークな試みも実施していますよ。
シルバニアホームの会社概要
シルバニアホームの会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | シルバニアホーム株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-10 横浜HSビル6階 |
| フリーダイヤル | 0120-77-4682 |
| 定休日 | 水曜日 |
シルバニアホームが注文住宅に対応しているエリア
神奈川県平塚・湘南エリア
シルバニアホームの住宅展示場・モデルハウス
- 相模原展示場：相模原市中央区向陽町1-17 相模原住宅公園内
- 厚木展示場：厚木市妻田西1-9-28 厚木住宅公園内
- 小田原展示場：小田原市国府津1-4-65
まとめ
シルバニアホームの評判、坪単価や特徴、耐震性などについてお話しさせていただきました。
国産材100%を用いた高品質な住宅を提供しており、自由度の高い設計が可能なシルバニアホーム。
「神奈川県に長く住める家を建てたい」と考えている人にとっては、とても魅力的な住宅メーカーではないでしょうか。
シルバニアホームに興味を持った方は、是非公式ホームページをチェックしてみてくださいね。
