ヤマダホームズの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

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＜記事の情報は、2023年8月1日時点のものです＞

「ヤマダホームズ」は家電でお馴染みのヤマダホールディングスの子会社で、ヤマダウッドハウスやエスバイエルホームと合併し現在の形となっているハウスメーカーです。

ハイセンスなデザインやハイグレードな設備が人気のため、ヤマダホームズでの住宅建築を考えている人も多いでしょう。

この記事では、ヤマダホームズ住宅の評判はもちろん、性能や価格などの特長について詳しくお話していきます。

マイホーム建築を検討中の人はぜひ参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。



はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

ヤマダホームズで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

まずは実際にヤマダホームズで家を建てた人が、どのような評価をしているのかを見ていきましょう。

ヤマダホームズのリアルな悪い評判・口コミ

まずは、ヤマダホームズのネガティブな評判を見てみましょう。

「間取りの打ち合わせに設計士さんが同席しないため、最終段階での手直しが増える。気が付かないと、通路が50㎝しかないなど、間取りがおかしいまま設計図が完成してしまう。打ち合わせの時は営業担当者と自分だけのため、専門的なアドバイスなどがない面がマイナス。」

「自分の思うような家づくりができるので、選択肢の多いプランは良いが、アフターがしっかりしていないとダメ。建てる時は親切だがアフターは悪い。施工中のご近所への配慮もなかったようで、住み始めてから嫌味を言われた。」

このような口コミが見られました。

注文住宅では担当者とのコミュニケーションが、最も大切なカギを握ります。

合わないなと感じたら担当替えを申し出てみるなどの対策をしてみましょう。

ヤマダホームズのリアルな良い評判・口コミ

では、続いてヤマダホームズの良い口コミを見ていきましょう。

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ヤマダホームズの特徴を項目ごとに紹介！

長く住むマイホームだからこそ、性能や快適性にはこだわりたいという人も多いでしょう。

ヤマダホームズは高評価も多く寄せられていますが、どのような家づくりをしているのでしょうか。

特徴を項目ごとに追っていきましょう。

価格帯・坪単価

ヤマダホームズ住宅は、標準仕様もハイグレードで、高品質・高機能なことから一般的なローコスト住宅メーカーの価格設定とは異なります。

そうはいっても、大手ハウスメーカーと比べてリーズナブルで、ハイグレードな設備でありながら低価格。

価格に応じた商品ラインアップも豊富なため、プランやオプションによっては坪単価50万円台から家を建てることも可能ですが、逆にハイクラスプランだと坪単価90万円台になることも。

平均的な坪単価は50万円～90万円/坪、価格帯は2,000～4,000万円を目安に考えると良いでしょう。

幅広い価格ニーズに応えるハウスメーカーと言えるでしょう。

デザイン性

ヤマダホームズの住まいは、シンプルモダンで上品なデザインの家が多い印象です。

すべて木造住宅ですが、独自の技術を駆使したクオリティの高い商品ラインナップです。

小堀の住まい

ライフスタイルや家族形態に合わせて、企業建築家がデザインするこだわりの注文住宅。

美しさと機能の調和を大切に、ハイセンスな「オンリーワン」を提供します。

外観はコンクリート仕上げのシンプルモダンや和風モダンなど、一際目を引く個性的なデザインが魅力です。

SxLシグマ

60年以上も地震による全壊・半壊の例がない、高強度・高耐震のオリジナル工法「SxL構法」を採用した住まい。

パネル構造を用いることで、強度を上げるだけでなく、自由な設計を可能にしました。

機能性はそのままに、快適性と遊び心も融合させたデザインは居心地の良い空間をつくりあげます。

開放的な高い天井や吹き抜け、インナーガーデンなど、リゾートレベルのデザインが魅力です。

Felidia（フェリディア）

檜を建材に使用した、高性能住宅。断熱性も高く、ヒートショックやアレルギーなどにも対応。

内装・外装とも和風、西洋風、ナチュラルテイスト、モダンテイストなど、豊かなバリエーションの中から自分好みのデザインが選択可能です。

繰り返しの地震にも強いティンバーメタル工法と制震ダンパーで、建物の揺れも大幅に低減。

吹付断熱で高断熱・高気密空間を実現しています。

木のぬくもりや樹々の緑を感じられる、シンプルながらもスタイリッシュなデザインが魅力です。

スーパーフル装備住宅

自由設計に加えて、高機能やグレードの高い設備をフル装備したプラン。

家具・家電もついてくるので、即日入居が可能です。

室内設備や内装は国内メーカーの多彩な種類から好きなものを選択できるため、理想の空間をつくりあげることができます。

Be:Lux（ビーラックス）

外壁や内装設備に至るまで、ワンランク上の仕様を標準仕様とし、ゆったりとした心地よい住空間を届けてくれる「Be:lux（ビーラックス）」。

最新機能を備えたペニンシュラキッチン、お掃除がラクなバスルーム、メンテナンスコストを抑えた外壁など、標準仕様ながら憧れのラグジュアリーを詰め込んだプランです。

ELFORT（エルフォート）

長期優良住宅を最高等級で満たしている「ELFORT（エルフォート）」。

世界最高レベルの建築木材「檜構造材」を採用し、高強度でカビや防蟻作用に強い構造を実現。

断熱性は吹付断熱かグラスウール断熱をセレクトすることができ、断熱樹脂サッシやアルゴンガス入りLow-E複層ガラスによって室内の熱を外に逃がしません。

あらゆる点において高水準にエルフォートは、次世代水準の住まいです。

平屋

Felidia 平屋

ワンフロア―の暮らしやすい動線と開放的なデザインのプラン。

それぞれの部屋空間をつなげることで奥行きを持たせているため、のびやかな暮らしができます。

シングル、ファミリー、二世帯と、家族形態に合わせたプランが提案可能です。

耐震性

基礎は建物の耐震性にも影響する、極めて重要な部分です。

ヤマダホームズでは、底板全体で建物を支えて地震の負荷を分散させることができる「ベタ基礎」を採用。

格子状に鉄筋を配置し、その間隔も狭めることで鉄筋量を増やし、より頑丈な基礎を実現させました。

また資材には耐久性・耐震性に優れた檜を使用。

檜は伐採後に強度が増し、その性能は千年経ってもほぼ変わらないと言われています。

柱や土台部分には、檜の小角材やひき板を同じ繊維方向で張り合わせた集成材を使い、経年劣化などで起こる木材の反り・割れ・腐れなどを抑制。耐火性・耐久性・断熱性にも優れています。

さらにヤマダホームズが注目したのは制震。

耐震性を飛躍的に向上させる「ティンバーメタル工法」に加え、建物の揺れを抑える特殊粘弾性ゴムでできた「制震ダンパー」が伸び縮みをすることで地震のエネルギーを吸収し、建物を守ります。

断熱性・気密性

夏は涼しく冬は暖かい住まいの実現には、高い断熱性・気密性が要求されます。

ヤマダホームズでは壁と屋根裏部分に硬質ウレタンフォームを吹き付け、1階と2階の床部分にはグラスウール断熱材を使用。

さらに外装材と断熱材の間には、赤外線反射率がコンクリートの約12倍にもなる、高品質の遮熱シートを施しています。

窓には断熱性の高い樹脂サッシ、Low-E複層ガラスを採用し、ガラス層内にはアルゴンガスを注入。

外気温に室温が影響されることなくいつでも快適な温度に保たれ、結露も防ぎます。

またフェリディアやビーラックスでは、Ｚ空調が搭載され一年中快適な温度環境を維持してくれます。

保証・アフターサポート

初期保証として10年の間、雨水侵入防止と防蟻保証がされています。

さらに構造躯体の初期保証は20年。

引き渡しから3カ月後、1年後、2年後、5年後、10年後と定期巡回・点検を実施。

10年以降は保証期限の切れた雨水侵入防止や防蟻処理などの有償メンテナンスを継続して行うことで、構造躯体の保証がさらに続き、最長で60年間保証されます。

また、住宅設備の修理交換などが10年間無料になるサポートもあり、作業料、部品代、出張費なども含めて全て無料。

期間中は何度でも利用可能です。

設備も含め、住まいのトラブルには24時間365日体制でコールセンターがサポート。

水回りや窓ガラスなどの緊急性の高いトラブルに対しては専門スタッフが緊急出動して対応します。

工期

ヤマダホームズは商品ラインアップも多く、細かな部分にもさまざまな工法を用いて丁寧に施工します。

そのため工期は決して早いとは言えませんが高性能住宅の平均的な工期と言えます。

4～6ヶ月を目安に、引っ越し手続きや家具・家電の新調などを進めていくと良いでしょう。

構造・工法

高性能住宅を実現させるために、細かな部分にも特殊な構造や工法が用いられています。

ティンバーメタル工法

梁や柱の接合部に特殊金具を用い、外周には体力面材を張り付けてさらに耐震性をアップ。

大地震に耐えられなかった従来の工法を超え、倒壊することのない頑丈な住まいが提供できるようになりました。

剛床工法

厳しい検査をクリアした高品質な構造用合板を、構造体と一体化させて使用。

床面に加わる負荷を抑えて、ねじれや横揺れを防ぎます。

バルコニー防水工法

バルコニーには、雨水が侵入して構造体の木材を腐らせることのないよう、耐水合板の上に層を重ねた安心構造を採用。

万が一雨水が侵入しても排水経路を通って排出されるしくみになっています。

給水ヘッダー工法

配管の接続ポイントを少なくし、漏水を軽減。接続箇所は樹脂素材を採用しているので、サビたりすることもなく、ローメンテナンス。

火災報知器標準装備

火事の発生をいち早く知らせる火災報知器を標準装備。

さらに熱に反応して一定期間水蒸気を発散させる石膏ボード、もらい火に強い外壁材、不燃性の断熱材などを使用して、耐火性にも優れた住宅です。

24時間換気システム

汚れた空気の排出だけでなく、新鮮な空気を外から取り入れ、常にクリーンな空気を室内に保ちます。

花粉症やハウスダストなどにも効果的。

ユニバーサルデザイン

衝突の衝撃を減らすため、壁のコーナーを丸めた「Ｒコーナー」を採用。

そのほかにもバリアフリーや、浴室・トイレ・階段・玄関の手すり、マグネットドアストッパーを標準装備とし、より快適な暮らしをサポートします。

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ヤマダホームズをおすすめしたい人はこんな人！

• 性能やクオリティーを重視する人
• 高級注文住宅を求める人
• 健康に配慮した住まいを求めている人
• 家電をお得にそろえたい人

高性能・高機能なハイグレード住宅でありながら、価格はリーズナブルなヤマダホームズ住宅は、「性能やクオリティーを重視する人」におすすめです。

また日本家屋の美しさに現代的な要素を融合させたハイセンスなデザインは、「高級注文住宅を求める人」にも最適。

さらに24時間換気システムや有害物質を吸収する内装材などで、常にクリーンな空気が保たれ、シックハウス症候群や花粉症、ダストアレルギー対策にもなるため「健康に配慮した住まいを求めている人」にも喜ばれます。

引っ越しにともない、家電をそろえる方も多いため、ヤマダホームズでは親会社のヤマダ電機で家電を安くそろえることもできます。

また家電込みのプランもあるため「家電をお得にそろえたい人」にもおすすめのホームメーカーです。

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ヤマダホームズで注文住宅を建てる時の12のステップ

①　展示場見学

事前予約をし、近くの展示場を見学します。

外壁、内装、設備などを実際に見ることでより具体的に理想の住まいをイメージできるようになります。

②　打ち合わせ

希望や条件を聞き、プランや詳細を決定。同時に資金計画も進めていきます。

満足の行くプランになれば契約を結びます。

③　地盤調査

配置計画にそった地盤調査を実施。必要な場合は地盤改良工事も行います。

④　基礎工事

地盤が整うと、基礎工事に入ります。

独自の工法を用いて丈夫な基礎をつくります。

⑤　配筋検査

ベタ基礎の鉄筋配置が終わると、ヤマダホームズと保険会社が配筋を検査。

加工状態などを細かく調べます。

⑥　基礎工事完了

配筋検査に問題がなければ、コンクリートの打ち込みを開始。

コンクリート硬化のための養生期間を置き、基礎が完成します。

⑦　上棟

基礎の上に柱や梁など、家の骨組みとなる部分を組み上げていきます。

⑧　躯体検査

骨組み部分に欠陥などがないか、ヤマダホームズ、保険会社、検査機関が細かな部分まで調べます。

⑨　防水工事

雨水が構造躯体に侵入したりすることのないよう、バルコニー、屋根、壁、窓周辺などに防水工事を実施。家の耐久性を高めます。

⑩　防水検査

完了した防水施工に問題はないか、防水検査を実施。

結果を保険法人へ報告します。

⑪完了検査

外観、内装、設備など、全ての工事が終わると、設計図をもとに竣工検査を行います。

その後、確認検査機関が完了の検査を行い、あとは引き渡しを待つのみとなります。

⑫　完成・引き渡し

保証書や鍵などを渡し、設備の使用方法なども説明します。

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ヤマダホームズの会社情報

合併後、さらなる飛躍を続ける優良ハウスメーカーのヤマダホームズは、どのようなメーカーなのでしょうか。

簡単な会社情報を見ていきましょう。

ヤマダホームズの会社概要

ヤマダホームズが注文住宅に対応しているエリア

注文住宅に対応可能なエリアとして、ヤマダホームズの展示場所在地をまとめました。

【北海道・東北エリア】：青森、秋田、岩手、宮城、山形、福島

【関東エリア】　　　　：栃木、群馬、茨城、埼玉、東京、千葉、神奈川

【中部エリア】　　　　：山梨、長野、新潟、石川、静岡、愛知、岐阜、福井

【近畿エリア】　　　　：三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山

【中国・四国エリア】　：岡山、広島、香川、愛媛、高知、徳島

【九州エリア】　　　　：福岡、佐賀、長崎、大分、熊本、宮崎

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まとめ

ヤマダホームズは、日本家屋の美しさに現代デザインを加え、高機能で高性能な住宅づくりに励む、まさに理想と言えるホームメーカー。

ヤマダホームズで、孫の代まで快適な暮らしができるマイホーム建築をぜひ検討してみてください。