【総合評価85点】むぎくらは評判悪い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

家づくりを検討し始めたとき、多くの人が感じるのが「どの会社なら安心して任せられるのか」という不安ではないでしょうか？

栃木県で地元密着の家づくりを続けるむぎくらは、そんな疑問に丁寧に寄り添う住宅メーカーです。自然素材へのこだわりや暮らしやすい間取り提案、地域の気候に合わせた性能設計など、実際の住み心地を重視した家づくりが特徴です。

しかし、検討している方の中には

「実際の住み心地はどうなの？」
「費用は高い？」
「品質は大丈夫なの？」

など、悩んでいる方も多いかもしれません。

この記事では、宅建士の視点からむぎくらの坪単価、デザイン性、性能面での強みを徹底的に分析しました。さらに、契約前に知っておきたいメリットとデメリットも包み隠さずお伝えします。

自然素材の温もりある暮らしを実現したい方、健康的な住環境を大切にしたい方にとって、この記事がハウスメーカー選びの判断材料となるはずです。理想の住まいづくりを後悔なく進めるために、ぜひ最後までお読みください。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せる、もしくは家づくりのプロに直接相談することです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」と、家づくりのプロに直接相談できる「注文住宅オンライン相談サービス」です。中でもおすすめなのが、以下の4つのサービスです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ国内最大級の不動産ポータル。厳しい審査を通過した加盟店のみが掲載されており、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを徹底的に排除できます。1,000万円台のローコスト住宅から平屋・ZEHまでテーマ別に絞り込めるので、低予算で理想の家を建てたい方に最もおすすめです。 ②MEGULIE（メグリエ） 登録者約15万人の住宅系YouTuber「まかろにお」が監修する注文住宅オンライン相談サービス。元大手ハウスメーカーで全国営業No.1の実績を持つまかろにお氏と、積水ハウス・住友林業・ダイワハウスなどの本社が公認した優秀な営業・設計担当者を完全無料で紹介してもらえます。家づくりの満足度を大きく左右する「担当者ガチャ」を確実に回避したい方に最もおすすめです。 ③SUUMO リクルートが運営する日本最大級の不動産ポータルサイト。地域密着型の優良工務店の掲載数は業界トップクラスで、地域版住宅情報誌に掲載されている地元工務店まで網羅的にカバーしています。価格を抑えつつ品質にもこだわりたい方、地元工務店を中心に比較したい方に最適です。 ④HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のオンライン相談サービス。希望条件を伝えるだけで、初回最大5社のハウスメーカーから「間取りプラン・見積もり・カタログ」をまとめて無料で取り寄せられるのが最大の特徴です。住宅業界出身の専門アドバイザーへの無料相談、ハウスメーカーへのお断り代行も完備しているので、効率よく複数社のプランを比較検討したい方に最適です。

これら4つのサービスはいずれも東証プライム上場の大手企業、もしくは大手ハウスメーカー本社公認の運営元のため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求や会員登録をしたからといってしつこい営業を受ける心配がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つを選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

低予算で家を建てたい方は・・・LIFULL HOME'S

優秀な担当者と出会いたい方は・・・MEGULIE
地元工務店を中心に比較したい方は・・・SUUMO
複数社のプラン・見積もりを比較したい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、複数のサービスを併用するのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

評判悪いは嘘！むぎくら72人の良い評判と悪い口コミ

むぎくらで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね？ネット上でも様々な意見が見られます。

ここではむぎくらの口コミを調査し、まとめてみましたのでぜひ参考にしてみてください。

良い評判

それではまずは、良い口コミから見ていきましょう。

なお、同じくコミコミ価格や全館空調を特徴とする全国展開のハウスメーカーとしては、独自の「Z空調」で知られる桧家住宅も比較検討されることが多いです。むぎくらとの標準仕様や価格帯の違いを把握しておくと、より納得のいく選択ができるでしょう。

悪い評判

それでは次に、悪い口コミについて見てみましょう。

入居後のアフターフォローが滞っているという事例です。アフターサービスの遅れは、他の多くの住宅メーカーでも比較的よく見られるクレームですが、不具合の連絡をしても対応がないまま2年が経過するのは、施主にとって大きな不安材料となりますね。

このような事態を避けるためには、契約前にアフターサービスの体制や対応期限について書面で確認しておくことが重要です。また、連絡した内容は日時や担当者名とともに記録を残し、一定期間返答がない場合は再度督促する、あるいは責任者に直接連絡するなど、施主側からも積極的に動く姿勢が求められます。

設計段階での説明と実際の仕上がりに大きな相違があったという事例ですね。日当たりは暮らしの快適性を左右する重要な要素であり、設計時の説明と異なる結果になったことは問題です。さらに、予算不足を理由に2階のトイレが事後的に削られたという点は、施主との合意プロセスに課題があったと言えます。

このようなトラブルを避けるには、設計段階で日照シミュレーションを依頼し、季節ごとの日差しの入り方を具体的に確認することが重要です。また、仕様変更が生じる場合は必ず事前協議を求め、合意内容は書面で残しておくべきでしょう。

これらの口コミはあくまでも一例であり、すべての方が同じような経験をするとは限りません。実際に店舗へ足を運び、自分に合ったハウスメーカーを選ぶことが最も大切です。

同じくローコスト帯で注文住宅を手がけるハウスメーカーの実際の評判も気になる方は、エースホームの口コミや評判もあわせて確認しておくと、比較検討の参考になります。

参考：Googleマップ

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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！むぎくらで家を建てる方法

むぎくらで家づくりを検討している方へ、宅建士の視点から”失敗しない進め方”を解説します。

むぎくらは、栃木で45年以上家づくりを続けてきた地域密着型の工務店です。「買えなきゃ意味がない」をコンセプトに、コミコミの正直価格と、設計士が直接対応してくれる自由度の高い家づくりが大きな特徴です。

その一方で、アフター対応や施工品質は「担当や現場による差」が出やすい会社でもあります。価格・性能・デザインのバランスが優れているからこそ、事前に”確認しておくべきポイント”を押さえておくことが大切です。

まずは、宅建士の筆者によるむぎくらの全体評価を確認してみましょう。

項目	詳細
総合評価	Aランク 4.2
耐震性	4.1
断熱性・気密性	4.4
間取りの自由度	4.6
コストパフォーマンス	4.5
アフターサービス	3.6
会社の信頼度	4.0

ローコスト帯の価格でありながら、自然素材や高断熱仕様、全館空調まで選べる”攻めた性能”を両立しているのが、むぎくらの大きな魅力です。
一方で、アフター対応や施工品質については口コミでも「満足の声」と「不満の声」がはっきり分かれており、施主側のチェック力が問われるタイプの会社と言えます。

また、栃木県内で設計力とデザイン性に定評のある会社としてはカクニシビルダーも注目されています。設計の自由度やアフターサービスの体制を比較してみると、自分に合った会社が見えてくるでしょう。

そんなむぎくらでの家づくりを成功させるには、まず会社の特徴と強みをしっかり理解しておくことが重要です。むぎくらのポイントを5つに整理しました。

コミコミの「正直価格」で高コスパを実現しやすい

むぎくらは、本体価格にカーテンや照明、収納棚、エアコンなど新居に必要な設備を含めたコミコミ価格が基本です。値引き前提の見積もりではなく、最初から「正直価格」で提示されるため、無理な値引き交渉に時間を使う必要がありません。ローコスト帯ながら装備が充実しており、「同じ総額ならワンランク上の暮らし」が狙いやすい会社です。

同じくローコスト帯で全国展開し、充実した標準装備と明朗な価格設定で知られるハウスメーカーとしてはタマホームがあります。全国規模のスケールメリットを活かした価格帯と、地域密着型のむぎくらとでは、標準仕様やサポート体制に違いがあるため比較してみる価値があるでしょう。

ローコスト帯でも高断熱・高気密仕様を選べる

標準仕様でも寒冷地の栃木に対応した断熱性能を持ちながら、オプション次第でUA値0.23クラスの高性能仕様や全館空調まで選択可能です。初期費用は上がりますが、光熱費や快適性まで含めた”トータルコスト”で見ると、コスパの良い高性能住宅を目指しやすい点は大きな強みです。

高気密・高断熱住宅の代名詞ともいえるハウスメーカーとしては一条工務店が知られています。標準仕様での断熱性能や全館床暖房など、アプローチの異なる高性能住宅を比較検討することで、自分に合った性能バランスが見えてくるはずです。

設計士が直接担当するから”話が早い”家づくり

むぎくらは、設計士が営業も兼ねるスタイルを採用しています。一般的なハウスメーカーのように「営業に伝えた内容が設計にうまく伝わっていない」といったロスが起こりにくく、打ち合わせ中にその場で専門的な提案や修正がもらえるのがメリットです。忙しくて打ち合わせ回数をあまり増やせないご家庭にも向いています。

規格住宅と自由設計を選べるラインナップ

全39プランから選べる規格住宅「CONOiE」と、ゼロからつくる自由設計「ATELiE」の二本立てに、半平屋の「Piatta」や「niko and … EDIT HOUSE」などデザイン性の高い商品も用意されています。予算重視の方からデザイン重視の方まで、ライフスタイルに合わせてプランを選べる柔軟さが魅力です。

栃木県内で規格住宅と自由設計の両方を展開している会社としてはコンチネンタルホームもあります。商品構成や価格帯を比較してみるのもおすすめです。

地域密着45年以上の実績と保証制度

栃木県を中心に45年以上、累計2500棟超の実績を持つ地域密着の工務店です。引き渡し後は定期点検と、構造躯体を対象とした長期保証制度が用意されており、長く住み続ける前提の家づくりがしやすい会社と言えます（具体的な保証期間や内容は時期や商品によって異なるため、最新情報は必ず公式資料でご確認ください）。ただし、対応スピードや連絡体制には担当者による差が出やすいため、「いつ誰にどう連絡するか」「どこまでが無償対応か」は契約前に必ず書面で確認しておくことが重要です。

予算を抑えながら「デザインも性能も妥協したくない」という方にとって、むぎくらは有力候補の一社です。
契約前には、断熱・気密など性能面の目標値、コミコミ価格に含まれる範囲、オプション総額の目安、そしてアフターサービスの対応フローを書面で確認し、期待値を丁寧にすり合わせておくことで、満足度の高い家づくりにつながります。

むぎくらは評判悪い？ネットの評判を徹底検証！

上記でも挙げたように、むぎくらには、様々な口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、では実際むぎくらの実態はどうなのかを検証していきます。

ポジティブな評価のポイント

むぎくらに対する肯定的な評判は、実際に家を建てた方々の声から、主に3つの点に集約されます。

まず最も多く聞かれるのが、予算内で理想の家が建てられたという満足の声です。創業からの「買えなきゃ意味がない」というコンセプトのもと、本体価格はローコスト帯でありながら、カーテン、照明、収納棚、エアコンなどがフル装備でコミコミ価格として提供される点に驚きと感謝の声が寄せられています。カスタムオーダーの「コノイエ」は坪単価38万円から、フルオーダーの「アトリエ」は坪単価43万円からが目安となっており、値引き交渉に時間を費やす必要がない「正直価格」の方針も、価格の不透明性を解消し安心感を与えたという評価が見られます。

次に、設計士との打ち合わせがスムーズで満足度が高かったという声が目立ちます。むぎくらでは設計士が営業を兼任する体制をとっており、お客様の要望を設計士が直接ヒアリングできるため、専門的なアドバイスを迅速かつ的確に受けられたという喜びの声が多く聞かれます。シンプルモダンから和風まで幅広いデザインに対応する提案力の高さも評価されており、特に中庭やスキップフロアなど、自由自在な空間設計を実現できたことに満足している方が多いようです。

さらに、実際に住んでみて快適性を実感したという声も寄せられています。夏暑く冬寒い栃木県の気候に対応するため、高気密・高断熱性の家づくりを重視しており、冬暖かく夏涼しい住環境を実現できたという評価が見られます。フラッグシップモデルでは、資源エネルギー庁の住宅省エネルギー基準に関する情報で示される基準を大幅に上回る高断熱仕様（UA値0.23クラス）の商品ラインナップも用意されており、全館空調「YUCACO」システムを導入した方からは光熱費の削減効果も報告されています。※UA値などの具体的な性能値はプランや仕様によって異なるため、最新情報は必ず公式資料でご確認ください。

課題として指摘される点

一方で、いくつかの課題も指摘されています。

まず、アフターサービスについて、対応にばらつきがあるという声が聞かれます。入居後の不具合に対して迅速に対応してもらえたケースもあれば、連絡してもなかなか対応してもらえなかったという声もあり、担当者や時期によって対応の質に差がある可能性が考えられます。保証期間や対応範囲についても、お客様との認識の違いが生じている事例が報告されています。住宅の瑕疵担保に関する基本的な制度については国土交通省 住宅瑕疵担保責任保険の制度概要を参考にしてください。

次に、施工品質については、担当する職人や現場監督によって仕上がりに差が出るという指摘があります。建設中の施工精度や、入居後の壁紙や床の状態について気になる点が見られたという声もあります。こうした現場による差はどの住宅メーカーでも生じるリスクですが、施工管理の体制には改善の余地があるかもしれません。

また、契約から引き渡しまでのコミュニケーションについて、設計時の説明と実際の仕上がりにずれが生じたり、仕様変更の連絡が十分でなかったりしたケースも報告されています。打ち合わせ内容の認識の共有には、より丁寧な確認が求められるでしょう。

評判による総合評価

むぎくらは、限られた予算内で高いデザイン性と性能を求める施主にとって、魅力的な選択肢です。特に設計段階での設計士との密なやり取りは、大手ハウスメーカーでしばしば発生する営業担当と設計士間の伝言ゲームによるミスコミュニケーションを防ぎ、家づくりのプロセスにおける安心感を高めています。

コスト面では、フル装備のコミコミ価格という明朗会計が、予算オーバーを心配するお客様にとって大きな安心材料となります。また、ローコストビルダーでありながら、業界トップレベルの断熱性能や全館空調システムを実現できる技術基盤を持っていることは特筆すべき点です。

一方で、アフターサービスや施工品質については、担当者や現場によってばらつきがあるという声も見られます。地域密着型の工務店では、規模的な制約から大手のような画一的なサービス体制を構築するのが難しい面もあり、これは多くの地域ビルダーに共通する課題とも言えます。

このため、むぎくらを選ぶ際には、契約前にアフターメンテナンスの具体的な対応プロセスや保証内容を詳しく確認し、打ち合わせ内容は記録に残しておくことをおすすめします。また、建設中は可能な範囲で現場を訪問し、進捗状況を確認することで、より満足度の高い家づくりが実現できるでしょう。

栃木県内でむぎくらと比較されやすい会社としては、同じく栃木を拠点に注文住宅を手がけ、多彩な商品展開で知られる丸和住宅があります。設計の自由度や価格帯、アフターサービスの体制が異なるため、両社のモデルハウスを訪問して比較してみるのもよいでしょう。

むぎくらは、コストを抑えながら理想の住まいを実現したい方には魅力的な選択肢です。設計士との相性や施主自身の主体的な関わりによって、その成功が大きく左右される住宅会社と言えます。最新の商品ラインナップや施工事例についてはむぎくらの公式サイトで確認できます。価格と性能のバランスを重視し、担当者とのコミュニケーションを密に取りながら家づくりを進めたい方に適した選択肢と言えるでしょう。

失敗しないむぎくらで家を建てる５つのポイント

むぎくらで理想の住まいを手に入れるためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。

家づくりは一生に一度の大きなイベント。後悔のない選択をするために、以下の５つのポイントを参考に、家づくりを進めていきましょう。

1. 設計士との打ち合わせ内容は必ず記録に残す
2. 建設中は可能な限り現場を訪問する
3. アフターサービスの内容を契約前に詳しく確認する
4. 長期的な視点でプランを選択する
5. コミコミ価格の内訳を細かく確認する

それぞれ見ていきましょう。

1．設計士との打ち合わせ内容は必ず記録に残す

むぎくらでは設計士が営業を兼任しているため、専門的なアドバイスを直接受けられる大きなメリットがあります。しかし、口頭でのやり取りが多くなると、後々認識のずれが生じる可能性があります。

日当たりや間取りの説明、設備の有無など、重要な約束事については、打ち合わせ後に議事録としてまとめ、図面や見積書に正確に反映されているか確認しましょう。特に仕様変更が生じる場合は、必ず事前に書面での確認を求めることが大切です。

2．建設中は可能な限り現場を訪問する

木造住宅の施工品質は、現場の職人や監督によって差が出ることがあります。壁や天井を塞ぐ前の段階で、配線の状態や構造材の施工精度を自分の目で確認することをおすすめします。

週に1回程度の頻度で現場を訪れ、気になる点があればその場で写真を撮り、担当の方に確認を依頼しましょう。施主が関心を持って現場をチェックしている姿勢を示すことで、施工への意識も高まります。

3．アフターサービスの内容を契約前に詳しく確認する

むぎくらでは引き渡し後の保証や定期点検の仕組みが用意されていますが、保証の対象範囲や期間、対応プロセスについては契約前に最新の内容を必ず確認しておくことが重要です。どのような不具合が保証対象となるのか、連絡窓口や対応期限はどうなっているのかを明確にしておきましょう。

また、入居後に不具合を見つけた際は、日時と内容を記録し、写真も残しておくと、後の対応がスムーズになります。

4．長期的な視点でプランを選択する

むぎくらは、セレクトオーダーからフルオーダーまで複数のプランを用意しており、価格帯も幅広く設定されています。初期費用を抑えることも大切ですが、断熱性能や設備のグレードは、長期的な光熱費や快適性に直結します。特に栃木県の気候を考慮すると、高気密・高断熱仕様への投資は、将来のランニングコストを抑える効果が期待できます。目先の価格だけでなく、30年、40年先を見据えた性能バランスを検討しましょう。

5．コミコミ価格の内訳を細かく確認する

むぎくらの「正直価格」は、カーテンやエアコンなどがフル装備で含まれる点が魅力です。しかし、どこまでが標準仕様で、どこからがオプションになるのかは、プランや条件によって異なります。契約前に、最終見積書の内訳を一つひとつ確認し、追加費用が発生する可能性がある項目を洗い出しておきましょう。外構工事や地盤改良費用など、本体価格以外にかかる費用も含めて総額を把握することが、予算オーバーを防ぐ鍵となります。

むぎくらは、予算内で高いデザイン性と性能を実現できるポテンシャルを持った住宅会社です。これらのポイントを意識しながら、主体的に家づくりに関わることで、満足度の高いマイホームを手に入れることができるでしょう。

栃木県内で自然素材を活かした家づくりに取り組む工務店を他にも検討したい方には、木の花ホームも候補に挙がります。詳しくは以下の記事をご覧ください。
【総合評価92点】木の花ホームはアフターフォローが不安？後悔？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

むぎくらの実際の坪単価を宅建士社長が解説！

むぎくらは、「買えなきゃ意味がない」をコンセプトに、「より良いものを、より安く」提供することを目指す地域密着型の工務店です。新居に必要なカーテン、照明、収納棚、エアコンなどがフル装備のコミコミ価格で提供される点が大きな特徴となっています。値引き交渉に時間を費やす必要がないよう、適正な「正直価格」で対応する方針をとっています。

坪単価の目安と価格帯

むぎくらの坪単価は、公式サイトでは明確に提示されていませんが、複数の情報源から総合すると、坪単価38万円から50万円程度が基本的な価格帯となっています。セレクトオーダーの規格プランでは坪単価38万円から、フルオーダーのプランでは坪単価43万円からが目安とされており、ローコスト帯の住宅会社として位置づけられます。

ただし、SUUMOに掲載されている実例価格相場では坪単価58.3万円から90.0万円という情報もあります。これは、オプション追加や仕様のグレードアップ、高性能仕様への変更などを含めた実際の建築事例の価格帯と考えられます。基本プランから始めても、こだわりを追加していくことで最終的な坪単価は上昇する傾向にあることを理解しておく必要があります。

同じローコスト帯で高断熱仕様にも対応できるハウスメーカーとしては、全国展開で充実した保証が魅力のアイフルホームや、高断熱住宅に注力するヤマト住建などがあります。標準仕様の内容やコミコミ価格に含まれる範囲が異なるため、同じ坪単価でも「何が含まれているか」を比較することが重要です。

コミコミ価格の内容

むぎくらの大きな特徴は、「設備の料金」と「設計料」を含んだコミコミ価格での提供です。多くのハウスメーカーで別途費用となることが多いカーテン、照明器具、収納棚、エアコン2台などが標準で含まれており、予算の見通しが立てやすい価格設定となっています。

この明朗会計の姿勢は、「より良いものを、よりリーズナブルに」という創業原点に基づいたもので、お客様に余計な費用負担をかけず、明瞭な家づくりを行ってほしいという考えから生まれています。値引き交渉の手間が省けるため、価格面での不透明性を感じることなく家づくりを進められるのは大きなメリットです。

総額を把握する際の注意点

コミコミ価格とはいえ、本体価格以外にかかる費用があることを忘れてはいけません。外構工事、地盤改良費用、屋外給排水工事、ガス工事などの付帯工事費は別途必要となります。また、土地の条件によっては地盤補強工事が必要になる場合もあり、これらの費用は土地の状況によって大きく変動します。

さらに、標準仕様からのグレードアップやオプション追加によって、当初の見積もりから価格が上昇する可能性があります。実際に建てた方の中には、最終的な坪単価が当初の想定よりも高くなったという声も聞かれます。契約前に、コミコミ価格に何が含まれていて、どこからがオプション扱いになるのかを詳細に確認し、最終見積書の内訳を一つひとつチェックすることが重要です。

高性能仕様への投資

むぎくらは、ローコスト帯でありながら高気密・高断熱仕様への対応も可能です。住宅業界トップレベルの断熱性能であるUA値0.23を実現できるプランや、全館空調システムの導入も選択できます。これらの高性能仕様を選ぶと、初期費用は増加しますが、夏暑く冬寒い栃木県の気候を考慮すると、長期的な光熱費削減や快適性の向上につながります。

初期コストだけを見て判断するのではなく、30年、40年先までのランニングコストや快適性を含めた総合的なコストパフォーマンスで判断することをおすすめします。断熱性能への投資は、将来の電気代やメンテナンス費用の削減にも直結するため、長期的な視点で検討する価値があるでしょう。

むぎくらで家を建てる際は、予算の上限を明確にしたうえで、コミコミ価格の内訳と追加費用の可能性をしっかり確認し、総額での資金計画を立てることが、後悔しない家づくりの第一歩となります。

ローコスト帯で全国展開しているハウスメーカーとしてはレオハウスも比較対象になります。コミコミ価格の内訳や標準仕様の違いをチェックしてみてください。

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【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

むぎくらの商品ラインナップ

むぎくらは、「より良いものを、より安く」という創業からのコンセプトのもと、多様なライフスタイルに対応する商品展開を行っています。新居に必要なカーテン、照明、収納棚、エアコンなどを含む設備がフル装備で提供される「コミコミ価格」は、予算の見通しを立てやすく、多くの施主から支持されています。

むぎくらの商品ラインナップは、大きく分けて「セレクトオーダーの家」と「フルオーダーの家」の2つのカテゴリーに分かれています。

セレクトオーダーの家 CONOiE(コノイエ)

家づくりを楽しく、かろやかに進めたい、はじめて家を建てる方のために用意された、悩まず理想の暮らしを実現できる規格プランです。全39プランの規格住宅として展開されており、完成形がわかりやすく、価格もわかりやすい安心な家づくりを提供しています。

CONOiEの3つの特徴

まず「満足のこと」として、わたしらしさをプラスできる点が挙げられます。住みやすい、イメージしやすい、それでいてあなたらしくもできる家づくりです。あなたと家族にピッタリの家がきっと見つかる3つのラインナップ(2階建て、平屋、半平屋)をそろえ、理想と予算のバランスを大切に考えた規格プランとなっています。

次に「時間のこと」として、少ない時間でも夢を叶える家づくりを実現しています。全部妥協したくないけれど、あまり家づくりに時間をかけられないという方のために、わかりやすく選びやすい家づくりを用意しました。

そして「お金のこと」として、契約後に価格が変わる心配がないよう、それぞれのペースに歩幅を合わせて進めていきます。納得がいくまで何度でも打ち合わせをし、すべての価格が確定してからご契約となるため、後から追加費用が発生する不安がありません。

家づくりの流れ

CONOiEでは、3つのステップで理想の家を実現します。

まず、暮らしやすさを考えた2階建てと平屋、その2つのいいところを合わせた半平屋の3つから選んで、家づくりをスタートします。各スタイルごとにバリエーション豊かな複数プランが用意されており、好きなプランを1つお選びいただけます。

次に、間取りプランが決定すれば、ワクワクした気持ちで外観と内観を彩る素材や設備を選んでいきます。家を家族らしく彩る屋根材や外壁材、自分らしい空間を演出する床材、壁材、天井材、アクセントにガラスや鉄、石などの異素材、そして暮らしにデザイン性と機能性を加える造作など、家族でずっと愛せるデザインと素材を選ぶことができます。

フルオーダーの家 ATELiE(アトリエ)

とことん楽しむ家づくりを実現する、自由設計の家です。あれもしたい、これもしたい、でも価格的にあきらめていたフルオーダーの家をむぎくらが実現します。45年以上変わらぬ想いと2500棟を超える実績から、夢を叶えるお手伝いをしています。

ATELiEの3つの特徴

まず「夢のこと」として、あきらめない姿勢があります。土地が変形地だったり、2世帯住宅だったり、自由なはずの自由設計の不自由さに悩んでいたり、あきらめそうになる小さな夢や憧れも、年間100棟の家を手掛け、多くの夢を叶えてきたむぎくらが自由な発想でカタチにします。

次に「人のこと」として、とことん打ち合わせを行います。漠然とした理想はあるけど、ゼロから考えることは不安という方でも大丈夫です。ママの憧れの家事部屋、お兄ちゃんの夢だったロフト、パパのこだわりのガレージなど、どんなことでも構いません。担当が一つひとつ丁寧に聴いて、一つひとつ一緒に決めていきます。

そして「お金のこと」として、誠意のあかしを示しています。費用はお客様のために使い、広告費をかけず、営業マンをつくらず、徹底的にコストを絞り込む努力をしています。だから値引きは一切しない、最初から最後まで「正直な価格」であなたにぴったりの家をつくります。

ATELiEの家づくり

担当チーム一丸となって、間取りも、デザインも、設備も、造作も、そして予算も叶える家づくりを行います。出会い、ご相談、ご提案、施工、お引き渡し、さらにその後のおつきあいまで、あなたのチームがどこまでもサポートします。

間取りと内装、設備のコーディネートなどすべて決定してからのご契約となるため、後から金額が変わることはありません。家を家族らしく彩る屋根材や外壁材、自分らしい空間を演出する床材、壁材、天井材、アクセントにガラスや鉄、石などの異素材、自然の光りと暮らしの灯りを計画、暮らしにデザイン性と機能性を加える造作、毎日にうるおいと笑顔をつくる生活設備など、できること、選べる素材は無限大です。設計士と一緒に一つひとつ丁寧に決めていきましょう。

その他の商品ラインナップ

むぎくらでは、上記の2つの主要商品に加えて、以下のような特化型の商品も展開しています。

平屋の家

子育てがしやすい間取りや、将来を見据えたフラットで安心な動線を重視した平屋のプランです。ワンフロアで生活が完結するため、家族の気配を常に感じられ、階段の上り下りがない暮らしは、小さなお子様がいる家庭にも、将来のバリアフリーを考える方にも適しています。

2階建て「半平屋」の家 Piatta(ピアッタ)

ワンフロアで生活が完結する「平屋」と、子ども部屋や来客用の部屋などプラスαを生み出す「2階建て」の良いところだけを組み合わせた「半平屋」という新しい暮らしを提案しています。「Piatta(ピアッタ)」は、イタリア語の「平らな(Piatto)」の「t」をプラスに見立て、語尾を「a」に変えて「プラスα」の意味を込めた造語です。子育てはもちろん、夫婦での楽しい暮らしにも寄り添った「半平屋」デザインの家、全10プランが用意されており、暮らしの質感にこだわった7つのインテリアスタイルから選ぶことができます。

niko and … EDIT HOUSE

スタイルエディトリアルブランドである「niko and …」が編集を手がける家です。「日常にもワクワクを」をテーマとして、住む人が居るだけでワクワクするような空間を提供します。リビングからダイニングキッチンまで広がり、高さのある吹き抜けによってメリハリを演出し、床材に用いたオークの木目とスチールとの異素材コラボが空間をカッコよく、印象的に彩ります。

家をもっとスキになる家(高性能住宅)

夏暑く冬寒い栃木県の気候に対応するため、高い断熱性能を追求したフラッグシップモデルです。「むぎくらツーバイシックス」はHEAT20 G2グレード相当を目指した高断熱仕様、「むぎくらスーパーウォール」はHEAT20 G1グレード相当の高断熱仕様とされており、いずれもBELS5つ星評価を取得できる水準の性能を備えています。※UA値などの具体的な性能値はプランや仕様によって異なるため、最新情報は必ず公式資料でご確認ください。さらに、エアコン1台で家中を快適な温度に保つ全館空調システムを導入することも可能で、光熱費の削減と快適性の両立を実現しています。

むぎくらは、ローコストでありながらも高性能なモデルまで、多岐にわたるニーズに応える商品展開をしています。設計士が直接お客様の要望を反映させる体制により、専門的なアドバイスを迅速に受けながら、理想の住まいを実現できる点が大きな魅力です。

木の温もりや自然素材にこだわった家づくりを他社でも検討したい方には、真壁づくりの木の家を全国展開するサイエンスホームも選択肢に入ります。詳しくは以下をご覧ください。
【総合評価86点】サイエンスホームはやばい？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

むぎくらで家を建てるメリットとデメリット

むぎくらは、栃木県宇都宮市を拠点とし45年以上の実績を持つ地域密着型の工務店です。「買えなきゃ意味がない」をコンセプトに、ローコスト帯でありながら設計自由度と住宅性能のバランスに優れた家づくりを提供しています。

ここでは、むぎくらで家を建てる際の具体的なメリットとデメリットを、ここまで整理しながら詳しく解説していきます。

むぎくらで家を建てるメリット4つ

むぎくらには、コストパフォーマンスの高さや設計士との直接的なやり取りなど、地域密着型の工務店ならではの魅力があります。それぞれの特徴を見ていきましょう。

1．圧倒的なコストパフォーマンスと明朗な価格設定

むぎくらの坪単価は38万円から50万円程度の範囲内とされ、大手ハウスメーカーと比較すると低価格帯での提供となっています。特にセレクトオーダーの規格住宅「CONOiE(コノイエ)」は全39プランから選べ、本体価格1,243万円から、坪単価38万円からという非常に手の届きやすい価格設定です。

さらに、カーテン、照明、収納棚、エアコン2台などの新居に必要な設備がフル装備で含まれたコミコミ価格となっており、後から追加費用が膨らむ心配が少ない点が安心材料となります。値引き交渉の手間が省ける「正直価格」を採用しているため、価格の不透明性に悩むこともありません。すべての価格が確定してからの契約となるため、予算管理がしやすい点も大きな魅力です。

2．設計士直通による専門的なアドバイスと効率的な打ち合わせ

むぎくらでは設計士が営業を兼任する独自の体制をとっています。これにより、お客様の要望を専門知識を持つ設計士が直接ヒアリングできるため、大手ハウスメーカーでしばしば発生する営業担当と設計士間の伝言ゲームによる回答の遅延やミスコミュニケーションを防ぐことができます。

実際に建てた方からは、質問に対して即座に的確なアドバイスがもらえたという声や、専門的な視点から具体的な提案を受けられた点が高く評価されています。CONOiEでは3つのプランスタイル(2階建て、平屋、半平屋)から選べ、ATELiE(アトリエ)ではゼロから自由に設計できるため、それぞれのこだわりを実現しやすい環境が整っています。

3．ローコスト帯ながら選択可能な高性能仕様

夏暑く冬寒い栃木県の気候に対応するため、むぎくらは高気密・高断熱を重視した家づくりを行っています。フラッグシップモデルである「家をもっとスキになる家」では、追加費用は必要になるものの、住宅業界トップレベルの性能を実現できます。

「むぎくらツーバイシックス」はUA値0.34でHEAT20 G2グレードを、「むぎくらスーパーウォール」はUA値0.40でHEAT20 G1グレードを実現し、いずれもBELS5つ星の評価を得ています。さらに、エアコン1台で家中を快適な温度に保つ全館空調システムの導入も可能で、光熱費の削減と快適性の両立を図ることができます。

耐震性については、2×4工法や在来工法を採用し、高い耐震性能を確保しています。ローコスト帯でありながら、長期的な快適性と安全性を求める方にとって魅力的な選択肢となっています。

ローコスト帯で耐震性と断熱性を両立するフランチャイズ型ハウスメーカーとしては、全国に加盟店を持つロイヤルハウスも候補になります。地域密着型のむぎくらとフランチャイズ型の違いを比較してみるのもよいでしょう。

4．多様なライフスタイルに対応する豊富な商品展開

むぎくらは、予算や暮らし方に合わせて選べる幅広い商品ラインナップを用意しています。規格住宅のCONOiEは全39プランから選べ、フルオーダーのATELiEでは間取りも設備も自由に決められます。

さらに、平屋と2階建てのメリットを兼ね備えた「Piatta(ピアッタ)」という半平屋スタイルは全10プランを展開し、7つのインテリアスタイルから選べます。また、スタイルエディトリアルブランド「niko and …」が編集を手がける「EDIT HOUSE」など、デザイン性の高い商品も用意されており、シンプルモダンから個性的なスタイルまで、多彩なニーズに応えることができます。

むぎくらで家を建てるデメリット3つ

コストや設計面での魅力がある一方で、アフターサービスや施工管理の面では改善の余地があるという声も聞かれます。契約前に知っておくべき注意点を確認しておきましょう。

1．アフターサービスの対応にばらつきがある

むぎくらでは引き渡しから10年間の無料補修保証、最長25年の保証制度を設けていますが、対応の質にばらつきがあるという指摘があります。入居後の不具合連絡に対してなかなか対応してもらえなかったケースや、2年点検で指摘された修理箇所がそのまま放置され、保証期間が過ぎてから有料対応となった事例も報告されています。

また、築年数の浅い段階で外壁に不具合が生じた際、担当の方から予算と材質の関係を理由に説明されたという声もあり、お客様との認識のずれが生じている可能性があります。地域密着型の工務店では、大手のような画一的なサポート体制を構築するのが難しい面もありますが、これはむぎくらを選ぶ際に考慮すべき重要なポイントです。

2．施工品質に関する管理体制の課題

現場での施工精度について、担当する職人や現場監督によって仕上がりに差が出るという指摘があります。建設中の施工管理の不備や、入居後早期に壁紙の浮きや床鳴り、設備周辺の隙間などの不具合が発生したという報告も見られます。

木造住宅ではある程度の経年変化は避けられませんが、初期段階での不具合は施工精度に課題があった可能性も考えられます。施主自身が建設中に現場を訪問し、進捗状況や施工品質を確認する姿勢が求められる工務店と言えるでしょう。

3．対応エリアが栃木県に限定される

むぎくらは宇都宮で45年以上の実績を持つ地域密着型の工務店であり、施工対応エリアは主に栃木県内に限定されています。栃木県の環境、風土、地盤など歴史と文化を知り尽くしているからこその強みがある一方で、栃木県外で家づくりを検討している方は依頼することができません。

地域特性を熟知した家づくりができる反面、転勤の可能性がある方や、将来的に県外への移住を考えている方にとっては、選択肢が限られてしまう点は理解しておく必要があります。

むぎくらが向いている人

むぎくらの特徴を活かせる方には、次のようなタイプが挙げられます。

限られた予算内で新築を実現したい方

住宅ローンの借入額を抑えたい方や、親からの援助が限られている方にとって、本体価格1,243万円から建てられるCONOiEは大きな魅力です。中古物件と同等の価格帯で新築を検討できる可能性があり、カーテンや照明、エアコンなどの必需品が標準で含まれたコミコミ価格は、入居後の追加出費を最小限に抑えられます。値引き交渉の手間がない明朗会計のため、価格面での不安を感じることなく家づくりを進められる点も安心です。

設計段階から主体的に関わりたい方

設計士と直接コミュニケーションを取りながら家づくりを進めたい方に適しています。間取りや設備について具体的な要望がある方、質問に対して専門的な回答を即座に得たい方にとって、設計士が営業を兼任する体制は大きなメリットとなります。ATELiEではゼロから自由に設計でき、変形地や2世帯住宅など実現が難しいとされる夢にも柔軟に対応してもらえます。

栃木エリアで設計の自由度を重視して家づくりを進めたい方は、第一住宅も比較候補として検討してみてください。

長期的な快適性と光熱費削減を重視する方

初期費用は抑えつつも、将来のランニングコストを考慮したい方に向いています。追加費用をかけることで、UA値0.34やUA値0.40といった高い断熱性能を実現でき、全館空調システムの導入も可能です。栃木県の厳しい気候を考えると、高気密・高断熱仕様への投資は、長期的な光熱費削減と快適性の向上につながります。

なお、同じく栃木県内で家づくりを展開し、地域の気候風土を熟知した住宅会社としては栃木ハウスも比較候補に挙がりやすい会社です。断熱性能や価格帯が異なるため、複数社を比較検討することで自分に合った選択がしやすくなるでしょう。

建設中に現場へ足を運べる方

週に1回程度、現場を訪問して進捗状況や施工品質を自分の目で確認できる時間的余裕がある方には適しています。施主が積極的に関わることで、施工への意識も高まり、より満足度の高い家づくりが実現できる可能性があります。

むぎくらをおすすめできない人

一方で、むぎくらの特性が合わない方もいらっしゃいます。以下のようなタイプの方は慎重に検討する必要があります。

引き渡し後の充実したサポート体制を最優先する方

アフターサービスの充実度を最重要視する方には、慎重な検討が必要です。10年間の無料補修保証や最長25年の保証制度はあるものの、対応の質や速度にばらつきがあるという報告があります。不具合が発生した際に迅速かつ確実な対応を求める方、将来的なメンテナンス計画を明確にしたい方は、大手ハウスメーカーのような手厚いアフターフォロー体制を持つ会社を検討した方が安心かもしれません。

施工品質に絶対的な安心感を求める方

現場管理の質に不安を感じたくない方には向いていない可能性があります。施工の精度や仕上がりについて、職人や現場監督によって差が出るという指摘があるため、完璧な施工品質を求める方や、建設中に現場を訪問する時間的余裕がない方にとっては、ストレスとなる可能性があります。施工基準や品質管理体制が明確に確立されている大手ハウスメーカーの方が適している場合もあります。施工品質の安定性やアフターサービスに定評がある大手としては、積水ハウスなども比較対象として検討してみてください。

栃木県以外での建築を希望する方

むぎくらの施工対応エリアは栃木県内に限定されているため、他県での建築を希望する方は依頼できません。転勤の可能性が高い職業の方や、将来的に県外への移住を予定している方にとっては、全国展開している大手ハウスメーカーの方が、転居後のサポートも含めて安心です。

すべてをお任せで進めたい方

家づくりのプロセスに時間をかけたくない方、細かい決定を業者に任せたい方には向いていない可能性があります。むぎくらでは、設計士と一つひとつ丁寧に決めていくスタイルをとっており、ATELiEでは間取りも設備も造作も自分で選択する必要があります。忙しくて打ち合わせの時間が取れない方や、パッケージ化された商品を選ぶだけで済ませたい方は、負担に感じる可能性があります。

むぎくらは、予算を抑えながら設計士との直接的なやり取りを通じて理想のデザインと高い住宅性能を実現できる、魅力的な地域密着型の工務店です。しかし、アフターサービスや現場管理については、施主自身がしっかりと関与し、注意深く確認していく姿勢が重要となります。ご自身のライフスタイルや優先順位を明確にしたうえで、CONOiEやATELiEといった商品ラインナップを検討することが、後悔のない家づくりにつながるでしょう。

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むぎくらのよくある質問に宅建士社長がお答え！

ここからはむぎくらに関するQ&Aを紹介していきましょう。