【総合評価84点】ハウジングサービスは評判悪い？後悔？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

ハウジングサービスで家を建てようと調べはじめると、「評判悪い」「後悔」といった言葉が目に入って、思わず手が止まってしまった方もいるのではないでしょうか。

福井で自然素材の家づくりを続けてきた会社だと聞いて気になっているのに、ネガティブな検索候補を見ると不安になりますよね。「本当に評判は悪いの？」「契約して後悔しない？」「価格や品質は納得できる？」と感じている方も多いはずです。

先にお伝えすると、ネット上の厳しい口コミの多くは、ハウジングサービスならではの「自然素材」と「福井の気候に合わせた設計」という個性を知らないまま、一般的なハウスメーカーと同じ物差しで見たことから生まれた誤解や、事前の準備で避けられる注意点です。

この記事では、FP・宅建士の視点から、ハウジングサービスが「評判悪い」「後悔」と言われる理由を一つずつ忖度なしで検証したうえで、坪単価・住宅性能・商品ラインナップ・本当の評判まで、プロの目線で解説します。読み終えるころには、ハウジングサービスが自分に合う住宅会社かどうか、自信を持って判断できるはずです。

また、解説に入る前に家づくりで絶対に失敗しないために最も重要なことをお伝えします。

それは、まず最初に建築予定エリアに対応した住宅メーカーのカタログを取り寄せることです。

マイホームは、これから何十年も暮らす大切な場所。絶対に後悔したくないですよね。

しかし、家を建てようとする人がやりがちな大きな失敗は、情報収集を十分にせずにいきなり住宅展示場やイベントへ足を運んでしまうことです。

「とりあえず見に行こう！」という軽い気持ちで訪れた展示場で、理想に近い（と錯覚した）家を見つけ、そのまま営業マンの話に流されて契約してしまうケースが非常に多いのです。



こうなってしまうと、高い確率で理想とは異なる家になってしまいます。

本当はもっと安く、もっと条件の良い住宅メーカーがあったかもしれないのに、目の前のモデルハウスだけを見て決めてしまうと、数百万円、場合によっては1,000万円以上の大損をする可能性があるのです。

マイホームは人生最大の買い物。一生を共にする住まいだからこそ、情報収集をせずに決めるのは絶対に避けるべきです。

「情報収集しすぎでは？」と周囲に言われるくらいが丁度いいのです。

とはいえ、ゼロから住宅メーカーの情報を集めるのは大変ですし、そもそもどのように調べればいいのか分からない人も多いでしょう。

そこで便利なのが、条件に合った住宅メーカーの資料をまとめて請求できる「一括カタログ請求サイト」です。中でもおすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサービスです。

①SUUMO 日本最大級の不動産ポータルサイトSUUMOが運営。全国の工務店の情報を網羅しています。実は、「ここがいいな」と思っていた大手ハウスメーカーよりも、地域の工務店のほうが同じ品質・同じ価格、場合によってはより低価格で、さらにグレードの高い家を建てられるケースが少なくありません。だからこそ、一番最初に押さえておきたいのがこのSUUMO。価格を抑えながら品質の高い住宅を建てたい方に最適です。 ②LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイトで、厳しい審査をクリアした住宅メーカーのみが掲載されています。特にローコスト住宅に強いのが特徴。最近はローコスト住宅の品質が大きく向上しており、「ローコスト＝品質が劣る」というのはもはや思い込みです。最初から決めつけず、まずは見積もりを取って一緒に比較してみることをおすすめします。低予算でマイホームを検討している方にぴったりです。 ③HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する安心のサービス。全国の厳選されたハウスメーカーから資料を取り寄せられるだけでなく、無料でオリジナルの家づくりプランを作成してもらえるのが特徴です。工務店やローコスト住宅も比較したうえで、やはり大手ハウスメーカーを軸にじっくり検討したいという方におすすめです。

これらの3サイトはいずれも大手企業が運営しているため、審査基準が厳しく、悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避けられるのが大きなメリットです。

さらに、カタログ請求をしたからといってしつこい営業がなく、気軽に利用できるため、非常に使い勝手の良いサービスです。

どれか1つ選ぶなら、以下の基準で決めると良いでしょう。

工務店も含めて幅広く比較したい方は・・・SUUMO
ローコストでも品質の良い家を建てたい方は・・・LIFULL HOME’S
ハウスメーカーを軸に検討したい方は・・・家づくりのとびら

また、住宅メーカー選びに絶対に失敗したくない方は、1社だけに絞らず、できれば紹介した3社すべてからカタログを取り寄せておくのがおすすめです。複数社を比較することで価格競争が生まれ、同じ品質の家でも数百万円安くなることがあります。

後悔しない家づくりのために、まずは情報収集を徹底しましょう！

それでは、詳しく解説していきます。

ハウジングサービスが「評判悪い」「後悔」と言われる理由をFP宅建士が検証

ハウジングサービスを調べていると、検索候補に「評判悪い」「後悔」といった言葉が表示されて、不安になった方もいるかもしれません。ただ、この言葉だけで判断してしまうのは、とてももったいないことです。まず前提として知っておいていただきたいことがあります。

それは、ハウジングサービスのように地域に根ざした工務店は、全国展開の大手と比べてネット上の情報そのものが少ないということです。施工エリアは福井県が中心で、年間の施工棟数も大量生産型のメーカーほど多くはありません。だからこそ、数少ない口コミやひとつの検索候補が、実態以上に大きく見えてしまいます。「評判悪い」「後悔」は住宅会社を調べるときに付きやすい定番の検索ワードでもあり、特定の重大な悪評があって表示されているわけではありません。

加えてハウジングサービスは、無垢材や越前和紙クロスといった自然素材と、福井の気候に合わせたパッシブデザインという、はっきりした個性を持つ会社です。この特性を知らないまま一般的なハウスメーカーと同じ物差しで比べると、「価格が高い」「自由度が低い」と誤解されやすい面もあります。

ただ、結論を先にお伝えすると、ハウジングサービスは、自然素材を生かした健康的な住まいと、福井の風土に最適化した設計力を強みに、福井県内で約500棟の家づくりを積み重ねてきた、安心して候補に入れられる工務店です。そのうえで、なぜネガティブな言葉で検索されるのか、理由を一つずつ見ていきます。検索される主な理由は、次の6つに整理できます。

1. 価格帯が中〜高級で「高い」と感じやすい
2. 自然素材やオプションで予算をオーバーしやすい
3. 無垢材や和紙クロスは傷や汚れ、手入れの手間がある
4. 明確な設計コンセプトゆえ、間取りや設備の自由度に制約を感じることがある
5. 地域密着の少数精鋭ゆえ、対応エリアやスピードに限りがある
6. 全国的な知名度が低く、ネット上の情報が少ない

理由1. 価格帯が中〜高級で「高い」と感じやすい

「ローコスト住宅のつもりで問い合わせたら、想像より価格が高かった」という声があります。ハウジングサービスは、いわゆる低価格帯の住宅会社ではありません。

これは、無垢材や越前和紙クロスといった自然素材をふんだんに使い、UFO-Eやスマートパネルなどの耐震・減震の仕組みも採り入れているためです。建築実例から見ると坪単価はおおむね60万円台から、こだわると100万円を超えることもあり、価格帯としては中〜高級に位置します。素材や性能にコストをかけている分、表面的な坪単価だけを見ると割高に映ります。

裏を返せば、その価格は体にやさしい自然素材と、福井の気候に耐える構造や断熱へ正直に投じられたものです。安さだけを最優先するなら他の選択肢もありますが、健康的で長持ちする家に納得して相応のお金をかけたい人にとっては、価格に見合う価値のある住まいになります。最初に予算の上限を伝え、その範囲でできる最善のプランを一緒に組み立てれば、過度に心配する必要はありません。

理由2. 自然素材やオプションで予算をオーバーしやすい

「無垢材やこだわりの設備を足していったら、最終的な金額が当初の予算を超えてしまった」という後悔の声もあります。実際、後ほど紹介する悪い口コミにも、同じ趣旨の体験が見られます。

ただ、これはハウジングサービスが高いというより、自由度の高い自然素材の家に共通して起こる現象です。標準から外れた素材やグレードの高い建材を選べば、その分だけ費用は積み上がります。こだわれるということは、それだけ理想を細かく反映できるということでもあります。

対策はシンプルで、契約前に、希望する仕様を含めた総額で見積もりを確認することに尽きます。優先順位をつけ、譲れない部分にだけ予算を寄せれば、予算内でも満足度の高い家づくりは十分に可能です。資金計画の相談にも応じてくれるので、上限を率直に伝えておくと安心して進められます。

理由3. 無垢材や和紙クロスは傷や汚れ、手入れの手間がある

「自然素材は子どもに良いと思って選んだけれど、傷や汚れが目立ちやすく、手入れが必要だった」という声もあります。工業製品のような均一さや手軽さを期待すると、戸惑う場面があるかもしれません。

無垢材や越前和紙クロスは、調湿性や肌ざわりといった健康・快適面のメリットがある一方、傷や汚れがつきやすいという特性を持ちます。これは欠点というより自然素材ならではの個性で、つく傷や色の深まりを家族の歩んだ証として楽しめるかどうかがポイントになります。

打ち合わせの段階で、傷や汚れへの強さや日々の手入れ方法を具体的に確認し、子どもが過ごす場所だけ素材を使い分けるといった工夫をすれば、暮らしの負担はぐっと軽くなります。特性を理解して選べば、年月とともに味わいを増す住まいになります。

理由4. 明確な設計コンセプトゆえ、間取りや設備の自由度に制約を感じることがある

「担当者は誠実だったが、希望した間取りの変更や特定メーカーの設備導入には難色を示されることがあった」という声もあります。自由に設計したい人ほど、制約を感じる場面があるようです。

ハウジングサービスは、福井の気候に合わせたパッシブデザインや自然素材の活用という、はっきりした設計思想を持っています。構造の安全性や長期的な品質を守るために、一定の範囲を設けているのです。何でも自由というより、確かな考えに支えられた自由設計だと理解しておくとよいでしょう。

間取りや設備にこだわりがある場合は、設計の初期段階で希望を具体的に伝え、どこまで対応できるかを確認しておくことがポイントです。会社の強みである設計理念と自分の要望の接点を探していけば、納得のいく住まいに近づけます。

理由5. 地域密着の少数精鋭ゆえ、対応エリアやスピードに限りがある

「入居後の対応が、大手のようにすぐとはいかないのでは」と心配する声もあります。対応エリアも福井県内が中心で、県外では建てられません。

ハウジングサービスは、十数名の少数精鋭で家づくりを担う地域密着の工務店です。大量生産型の大手と比べると、対応の速さや拠点数では及ばない部分があります。一方で、引き渡し後3年間は半年ごとに定期訪問し、その後も定期点検を続けるなど、顔の見える距離で長く付き合える体制が整っています。

規模が小さいからこそ、担当者との距離が近く、要望や相談が伝わりやすいという良さもあります。福井で腰を据えて家を建て、地元の会社と末永く付き合いたい人にとっては、むしろ安心できる規模感だと受け取れます。

理由6. 全国的な知名度が低く、ネット上の情報が少ない

「全国区の有名ハウスメーカーではないので、情報が少なくて不安」という声もあります。「評判悪い」「後悔」という検索候補が出るのも、この情報の少なさと無縁ではありません。

福井を中心に活動する地域工務店のため、全国の大手のように口コミやレビューが大量にあるわけではありません。だからこそ、わずかな情報や定番の検索ワードが目立ち、実態以上に不安をあおってしまいます。調査した限りでは、倒産や重大な事故、行政処分といった事実は確認できませんでした。

知名度の低さは、品質の低さとは関係ありません。約500棟の実績、福井建築賞の受賞歴、自然素材と耐震性へのこだわりという実態を知れば、不安の多くは解消されるはずです。情報が少ない分は、モデルハウスや非営業型の家づくり教室で、自分の目と肌で確かめれば十分に補えます。

【プロの総評】ネットの評判に振り回されず、総合的に判断を

ここまで、ハウジングサービスが「評判悪い」「後悔」と言われる6つの理由を検証してきました。あらためて整理すると、その中身は次のように分けられます。

• 事前の準備・対策で避けられるもの……予算オーバー、間取りや設備の自由度のミスマッチ、自然素材の手入れ
• 会社の特性として理解しておくもの……中〜高級の価格帯でローコストではないこと、対応エリアが福井県内中心であること、少数精鋭ゆえの規模
• 根拠の薄い思い込み・検索ワード……「評判悪い」「後悔」というサジェスト自体。重大な事故・訴訟・倒産は確認されない

つまり、ネガティブな言葉の中身を一つずつ開けてみると、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりません。むしろ目立つのは、自然素材という明確な個性と、福井の気候を知り尽くした設計、そして「できないことはできない」と正直に伝える誠実な姿勢です。

FP・宅建士の立場から総合的に評価すると、ハウジングサービスは、健康的で長く心地よい住まいを適正なコストで実現してくれる、信頼できる地域工務店です。価格帯と自然素材の特性さえ理解して受け入れられるなら、満足度の高い家づくりが期待できます。ネット上の断片的な言葉だけで判断せず、この後で解説する坪単価・住宅性能・実際の評判までを合わせて、自分の希望に合うかどうかを冷静に見極めていきましょう。

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ハウジングサービスの良い評判と悪い口コミ

ハウジングサービスで実際に家を建てた人の評判は気になりますよね。ここでは、ネット上の口コミや評判を幅広く調査し、良い評判・悪い評判の両方をまとめました。参考にしてみてください。

良い評判

まずは、良い口コミから紹介します。

無垢材や越前和紙クロスといった自然素材が生む木の香りや、裸足で歩くと心地よい無垢の床への満足が目立ちます。福井の気候を読んだパッシブデザインによる光と風の快適さ、家事動線や家族のつながりを育む間取り、平屋への対応力を評価する声も多く見られました。

同じく自然素材と木の家にこだわるビルダーとしては、国産材を使った本格的な木の住まいで知られるもりぞうも比較検討されることが多いです。自然素材の採用範囲や設計思想の違いを見比べてみると、より自分に合った会社が見つかるでしょう。

悪い評判

次に、悪い口コミも見てみましょう。これらは前章で検証した「評判悪い」「後悔」と言われる理由と重なる部分が多く、いずれも事前の準備や対策で十分に避けられるものです。

自然素材を追い求めるなかで、予算管理に悩んだ様子が伝わる口コミです。無垢材や自然素材を扱う住宅会社では、標準仕様とオプションの価格差が大きくなりがちです。契約前に、希望する仕様を具体的に書き出し、優先順位をつけたうえで見積もりを取りましょう。

予算の上限をはっきり伝え、その範囲でできる最善のプランを提案してもらえば、後悔のない資金計画が立てられます。

自然素材は健康面でうれしい一方、手入れの面では一般的な建材と違う性格を持ちます。とくに小さな子どもがいる家庭では、見た目だけでなく実際の生活の場面を思い描いて素材を選ぶと安心です。

打ち合わせの段階で、傷や汚れへの強さ、毎日の手入れ方法を詳しく確認し、場所によって素材を使い分ける工夫も検討してみてください。

設計の自由度は、会社の方針や構造上の制約によって変わります。安全性や長く続く品質を守るため、一定の範囲を設けている会社もあります。間取りや設備に希望がある方は、契約前に具体的に伝え、どこまで対応できるかを確かめておくと、満足度の高い家づくりにつながります。

これらの口コミはあくまで一例で、すべての方が同じ経験をするとは限りません。実際にモデルハウスへ足を運び、自分に合う住宅会社かどうかを自分の目で確かめることが何より大切です。

同じく木の温もりを生かした家づくりで評判の高い会社として、ひのき住宅の口コミ・評判もチェックしてみると、自然素材系の会社選びの参考になるでしょう。

参考：Googleマップでハウジングサービスの口コミを見る

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FP宅建士不動産会社社長が教える失敗しない！ハウジングサービスで家を建てる方法

ハウジングサービスで家づくりを成功させるには、まずその会社の強みと向き不向きを正しく知ることが出発点になります。福井の気候風土を知り尽くした地域密着の工務店として、無垢材や越前和紙クロスなどの自然素材と、パッシブデザインを組み合わせた家づくりに定評があります。

「自然素材による健康的な住環境」「福井の気候に最適化された設計力」に強みがある一方で、価格帯は中〜高めです。仕様次第では予算をオーバーしやすい点や、自然素材ならではの手入れには、事前の理解が欠かせません。まずは全体像と評価を押さえておきましょう。FP・宅建士の視点で総合評価をまとめると、以下のようになります。

項目	詳細
総合評価	84点
耐震性	4.5
断熱性・気密性	4.3
間取りの自由度	4.2
コストパフォーマンス	3.9
アフターサービス	4.1
会社の信頼度	4.3

自然素材とパッシブデザインで「木の心地よさ」と快適性を両立した家づくりに定評のある、ハウジングサービス。無垢材や越前和紙クロスを生かした「真・呼吸の家」や、老後まで安心して暮らせる「木のひらや」など、福井の暮らしに根ざした商品ラインナップが特徴です。

「健康的な住環境」「福井の気候に合わせた快適性」「家事効率を高める動線設計」に強みがあり、自然素材にこだわりつつ長く心地よく暮らせる家を求める方に向いた工務店です。前章で見た評判の不安の多くが対策できる注意点や誤解だったことを踏まえると、この評価にも納得していただけるはずです。そんなハウジングサービスの特徴を、5つにまとめました。

無垢材×越前和紙クロスの「真・呼吸の家」

無垢フローリングや越前和紙クロスなどの自然素材をふんだんに採用し、家に帰ると木の香りに包まれる、空気のきれいな住環境を実現します。シックハウス対策や健康面を重視したい家族と相性の良い仕様です。

同じく化学物質を極力排除した自然素材の家づくりを掲げるハウスメーカーとしては、無添加住宅も注目されています。素材へのアプローチや標準仕様の違いを見比べると、自分たちに合った健康住宅の形が見えてきます。

福井の気候に最適化したパッシブデザイン

深い軒や庇、窓配置を工夫し、夏は日射をカット、冬は太陽熱をしっかり取り込む設計が標準です。機械設備だけに頼らず、光と風をコントロールして一年中快適かつ省エネに暮らせるのが強みです。

なお、高気密・高断熱の性能で全国的に高い評価を得ている大手としては一条工務店があります。パッシブデザインで自然の力を生かすハウジングサービスと、高性能な断熱材や設備で快適性を追求する一条工務店では、アプローチが異なります。両者を見比べると、違いが明確になります。

平屋「木のひらや」をはじめとした多彩なラインナップ

フルオーダーの「真・呼吸の家」、セミオーダーの「木・心地の家」、平屋特化の「木のひらや」など、ライフスタイルや予算に合わせて選べる商品構成です。平屋、二世帯、コンパクト住宅まで幅広く対応できます。

UFO-E×スマートパネルによる高い耐震・減震性能

摩擦ゲンシンパッキン「UFO-E」や国土交通省認定の壁パネル「スマートパネル」などを採用し、大地震や繰り返す余震に備えた構造計画が可能です。広い吹き抜けや大開口を取りつつ、安全性とのバランスを重視した家づくりが特徴です。

家づくり教室とモデルハウスで失敗しない準備ができる

非営業型の「家づくり教室」や、福井市・鯖江市エリアのモデルハウス見学を通じて、自然素材の質感や空気感を事前に体感できるのもポイントです。営業トークより正しい知識を重視する会社の姿勢は、初めての家づくりでも安心材料になります。

自然素材と有機的なデザインを融合した住まいに興味がある方は、オーガニックハウスも候補に入れてみてください。

予算内で「自然素材の心地よさ」と「福井の気候に合った性能」を両立させたい方にとって、ハウジングサービスは有力な候補です。契約前は、自然素材の採用範囲とオプションの総額、断熱・耐震仕様のグレード、保証やアフターの内容を書面で確認し、期待値を丁寧にすり合わせておくと、満足度の高い家づくりにつながります。

ハウジングサービスの評判をプロが分析｜本当の実力は？

ここまで紹介してきたように、ハウジングサービスにはいろいろな口コミがあります。ここでは、それらをまとめて分析しながら、実際の実力はどうなのかをプロの視点で掘り下げます。

福井県で自然素材の家づくりにこだわるハウジングサービスは、1980年代の創業以来、地域に根ざした住まいづくりを続けてきました。福井県内で約500棟以上の施工実績を持つ工務店として、その評判を多角的に見ていきます。

ポジティブな評価のポイント

ハウジングサービス最大の強みは、無垢材や越前和紙クロスなどの自然素材を生かした「真・呼吸の家」や「木のひらや」といった商品ラインナップです。木の香りに包まれた癒しの空間は、健康的な暮らしを求める施主から高い評価を得ています。

設計面では、福井の気候風土を考えたパッシブデザインを採用しています。深い軒や窓の配置によって、夏は陽射しを遮り、冬は暖かな日光を取り込み、快適性と省エネ性を両立します。とくに平屋の提案を得意とし、老後を見据えたワイドな廊下や、キッチンからサンルームへの回遊動線など、暮らしやすさを追求した間取りの工夫が豊富です。

企業姿勢でも、「できないことはできない」と正直に伝える真摯な対応が信頼を集めています。契約前に開かれる非営業型の「家づくり教室」では、住まいの本質を学ぶ機会を提供するなど、施主の失敗を防ごうとする誠実さがうかがえます。耐震性についても、UFO-Eやスマートパネルを採用し、安全性への配慮が行き届いています。

気になる意見と注意点

一方で、自然素材や性能にこだわる結果、価格帯は中〜高級帯に位置します。建築実例の坪単価は60万円台から100万円超まで幅広く、当初の予算を超えやすい点には注意が必要です。上質な素材を採用するときほど、予算管理を丁寧に行いましょう。

自然素材ならではの特性として、無垢材や和紙クロスは傷や汚れがつきやすく、日々の手入れに手間がかかる場合があります。経年の味わいとして楽しめる一方、工業製品のような手軽さを期待する方には、事前の理解が欠かせません。

また、明確なコンセプトを持つがゆえに、そこから大きく外れる間取りや特定メーカーの設備導入には、対応が難しい場合もあります。地域密着の少数精鋭体制のため、入居後の対応スピードは大手ほど速くないかもしれません。ただし、引き渡し後3年間の定期訪問や10年保証などのアフターは整っており、対応の質は高く評価できます。

評判から見えるハウジングサービスの本当の姿

ハウジングサービスは、「健康な暮らし」と「家族のふれあい」という明確な理念を、福井の風土に根ざした設計と天然素材によって形にする、設計思想のはっきりした工務店です。木の温もりや香りで五感に訴える空間づくりと、パッシブデザインによる快適性の追求は、長い目で家族の健康を考える方に向いています。とくに、老後や子育てを見据えた生活動線の提案力は、特筆すべき強みです。

福井県内でハウジングサービスと比較検討されやすい会社としては、同じく北陸を拠点にコストパフォーマンスの高い家づくりで知られる秀光ビルドがあります。価格帯やコンセプトが異なるため、両社を見比べると自分たちの優先順位がはっきりします。

ローコストを最優先する方には向きませんが、福井という地域で長く家族の健康と幸せを育む住まいを望み、その品質と設計に見合うコストを納得して支払える方にとっては、信頼できるパートナーになります。理念と自然素材の特性を理解し、主体的に家づくりに取り組めば、満足度の高い住まいが実現できるでしょう。

失敗しないハウジングサービスで家を建てる5つのポイント

ハウジングサービスで理想の住まいを手に入れるには、いくつかの大切なポイントがあります。前章までで見た「評判悪い」「後悔」と言われる理由を踏まえれば、押さえるべき点は自然と見えてきます。次の5つを参考に、家づくりを進めていきましょう。

1. 自然素材の特性を深く理解する
2. 予算計画は余裕を持って設定する
3. 設計初期段階で要望を明確に伝える
4. 積極的にコミュニケーションを取る
5. モデルハウスと実例見学を活用する

1. 自然素材の特性を深く理解する

ハウジングサービスは、無垢材や越前和紙クロスなどの自然素材をふんだんに使った家づくりが特徴です。木の香りや温もりは大きな魅力ですが、自然素材には工業製品とは異なる性格があります。

モデルハウスや施工実例の見学を通じて、実際に素材へ触れ、経年変化や手入れの方法を詳しく確認しておきましょう。とくに小さな子どもがいる家庭では、生活の場面を具体的に思い描きながら、場所ごとに適した素材を選ぶのがおすすめです。

2. 予算計画は余裕を持って設定する

自然素材や高性能な設備を採用すると、当初の予算から金額が上がる場合があります。建築実例を見ると坪単価には幅があり、こだわりを追うほど費用は増えます。契約前に、希望する仕様を具体的に書き出し、優先順位をつけたうえで見積もりを取ることが欠かせません。

予算の上限を明確に伝え、その範囲で実現できる最善のプランを提案してもらえば、資金計画の失敗を防げます。住宅ローンの選択肢として住宅金融支援機構のフラット35の金利比較も役立ちます。

北陸エリアで予算と性能のバランスを重視した家づくりを検討中の方は、富山県を拠点に北陸の気候に合った住宅を提供するオスカーホームの坪単価や特徴も参考になります。

3. 設計初期段階で要望を明確に伝える

ハウジングサービスは、福井の気候風土を考えたパッシブデザインや、家事効率を高める回遊動線など、明確な設計思想を持っています。間取りや設備に具体的なこだわりがある場合は、設計の初期段階で詳しく伝え、どこまで対応できるかを確認しておきましょう。

自分たちが譲れない要望と、ハウジングサービスの強みである設計理念との接点を見つけることで、満足度の高い家づくりが実現できます。

4. 積極的にコミュニケーションを取る

家づくりは長期にわたるプロジェクトです。担当者との信頼関係を築き、疑問や不安があれば遠慮せずに質問しましょう。とくに専門用語が出てきたときは、あいまいなまま進めず、しっかり理解を深めることが安心につながります。

決めた事項は書面や記録に残し、後から確認できるようにしておけば、認識のズレを防げます。誠実な対応を大切にするハウジングサービスだからこそ、施主側も主体的に家づくりへ参加する姿勢が肝心です。

5. モデルハウスと実例見学を活用する

ハウジングサービスは、鯖江市に「木のひらや」「木・心地の家」、福井市に「すいのいえ」といったモデルハウスを展開しています。実際に足を運び、空間の広がりや素材の質感、光の入り方を体感すれば、完成後のイメージがより具体的になります。

施工実例の見学会にも積極的に参加し、実際に暮らす方の声を聞くことで、生活のしやすさや手入れの実態を知ることができます。こうした情報収集が、後悔のない家づくりの土台になります。

ハウジングサービスの実際の坪単価を宅建士社長が解説！

ハウジングサービスの坪単価は、選ぶプランや仕様、延床面積によって大きく変わります。公開されている建築実例から見ると、本体価格は2,000万円台から3,000万円以上と幅広い価格帯に分布しています。

具体的な事例では、21坪台のコンパクトな平屋で2,000万円台、33坪台の住宅で2,000万円台、42坪台の住宅で2,500万円台といった実例が確認できます。これらから算出すると、坪単価はおおむね60万円台から100万円台に収まるケースが多くなります。大手ポータルの掲載実例では、坪単価41万円から117万円台までと、さらに幅のあるデータも見られます。

ただし、無垢材や越前和紙クロスなどの自然素材を贅沢に使うフルオーダー住宅では、こだわりの度合いによって坪単価が100万円を超えることもあります。福井県内の一般的な工務店と比べると、ハウジングサービスは中〜高級帯に位置する価格設定です。

同じ坪単価60万円台の価格帯で比較しやすい会社としては、全国展開で充実した保証制度を持つアイフルホームや、高断熱住宅に強いヤマト住建などがあります。標準仕様に含まれる内容は各社で異なるため、同じ坪単価でも「何が含まれているか」を確認したうえで比べることが肝心です。

坪単価が変動する主な要因

坪単価に最も影響するのは、延床面積です。20坪台のコンパクトな住宅と40坪以上の広い住宅を比べると、面積が小さいほど坪単価は割高になりがちです。

これは、キッチンやバスルームなどの設備、基礎工事、給排水設備といった固定的にかかる費用が、面積に関わらず一定程度必要になるためです。同じグレードのシステムキッチンでも、20坪と40坪の住宅では、坪単価に換算したときの影響度が大きく変わります。

次に影響が大きいのが、素材や仕様のグレードです。ハウジングサービスが得意とする無垢材は、木の種類や産地、厚みで価格が大きく変わります。床材に国産の上質な無垢材を全面採用するか、一部に限定するかで、総額は数十万円から数百万円単位で変動します。越前和紙クロスのような自然素材の壁材も、一般的なビニールクロスより材料費・施工費ともに高くなります。

さらに、断熱・気密性能を高める高性能断熱材の採用、パッシブデザインを実現する窓の配置や大きさの工夫、床暖房などの設備の導入も、価格に影響します。住宅の省エネ性能の考え方は資源エネルギー庁の省エネ住宅ページで詳しく紹介されています。

別途費用への注意

公開されている坪単価や本体価格には、通常、建物本体の工事費用だけが含まれます。実際に家を建てる際には、これに加えて多くの別途費用が発生します。

外構工事は、門扉、アプローチ、駐車場、庭の整備などを含み、敷地の広さやデザインによって数十万円から200万円以上かかることもあります。地盤改良工事は、敷地の地盤状況によって必要かどうかが判断され、軟弱地盤の場合は100万円前後の追加費用が生じることがあります。屋外給排水工事やガス工事も、本管からの距離で費用が変わります。

また、照明器具やカーテン、エアコンなどの設備も、多くは別途費用です。これらを合計すると、本体価格の15〜25%程度の追加費用を見込んでおく必要があります。予算を立てるときは、本体価格だけでなく、総額でいくらかかるのかを事前に確認しておきましょう。

コストを抑えるポイント

自然素材へのこだわりを保ちながらコストを抑えるには、優先順位を明確にするのが有効です。家族が長く過ごすリビングや寝室には上質な無垢材を採用し、収納や廊下には比較的手頃な素材を選ぶといった、メリハリのある設計が考えられます。

また、間取りの工夫も効きます。複雑な形状や凹凸の多い外観は施工の手間が増え、コストアップにつながります。シンプルな形を基本にしながら、内部空間の工夫で個性を出すほうが、コストパフォーマンスは高くなります。

ハウジングサービスでは、契約前に資金計画の相談に応じており、予算内で実現できる最善のプランを提案してもらえます。具体的な希望と予算の上限を率直に伝えることで、後悔のない家づくりに近づきます。

素材にこだわった丁寧な家づくりに定評のある会社をもう一社比べたい方は、こちらの記事も参考にしてみてください。
【総合評価94点】花みずき工房は高い？後悔する？FP宅建士不動産会社社長が本音レビュー

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ハウジングサービスの商品ラインナップ

ハウジングサービスでは、施主の多様なニーズに応えるための商品ラインナップを展開しています。フルオーダーから規格住宅、平屋専門まで、それぞれに明確なコンセプトを持った住まいを提案しています。

フルオーダー「真・呼吸の家」

「真・呼吸の家」は、夢やこだわりにとことん応えるフルオーダーの自然素材住宅です。一歩足を踏み入れると空気の違いを感じられるのが特徴で、無垢の柱や梁、素足に伝わる温かみのある床材など、五感のどこかで天然木の呼吸を感じ取れる住まいです。

最大の魅力は、自然素材を贅沢に使った森林浴のような癒しの空間です。年月とともに木は飴色へ変わり、床の傷も家族の思い出として次の世代へつないでいけます。リビングを暮らしの中心に据え、吹き抜けや階段で光や風を立体的にコントロールし、家族のふれあいを深める設計が基本です。

福井の気候風土に適した設計も見どころです。シンプルな屋根に深い軒と庇を備えて夏の強い陽射しを遮り、冬は暖かな日光を取り込みます。雨雪の多い福井ならではの工夫として、濡れたコートを掛けられる玄関脇収納や、2階の床の一部をスノコ状にした室内洗濯物干し場「ホスノコ」など、実用的な機能も充実しています。間取りの自由度も高く、必要な耐力壁を外周にバランス良く配置して室内の壁を最小限に抑え、引戸でフレキシブルに間仕切る空間づくりが可能です。

新しい平屋のカタチ「木のひらや」

「木のひらや」は、平屋の常識を見直した新しいスタイルの住宅です。コンパクトながら大空間を感じられる設計が持ち味で、階段で昇り降りする小屋裏は天井高3メートルと、縦にも横にものびやかなスペースを確保しています。この小屋裏は、子ども部屋、趣味の部屋、ゲストルームや収納など、フレキシブルに使えます。

本当に必要な場所や空間を見極めて配置することで、これからの暮らし方に求められるプランニングを実現します。特許を取得した木材乾燥技術、面で支える壁パネル、実用新案を取得した10層構造の屋根パネルなど、複合的な要素で暮らしを守る頑強な構造を備えながら、上下の温度差が小さい快適な室内環境を目指しています。

規格プランが豊富に用意されており、多様な土地のサイズや形状に合わせて選べるうえ、自由なアレンジもできます。老後を見据えたワイドな廊下や引き戸の採用など、シニア層にも配慮した設計です。

高パフォーマンス「木・心地の家」

「木・心地の家」は、自然素材の家づくりをもっと身近にするセミオーダー可能なオリジナル規格住宅です。規格住宅ならではのコストパフォーマンスを実現しながら、日本の伝統工法である軸組真壁工法に最新技術を組み合わせ、高い耐震性能と断熱性能を両立しています。

主な構造材にヒノキ、マツ、ヒバなどの無垢材を採用し、壁には和紙や漆喰を使うことで、自然のやさしさあふれる居心地を生み出します。吹き抜けと、無垢の柱や梁を見せる真壁工法を組み合わせ、平面だけでなく立体的につながる一体感のある空間が魅力です。LDKの中心に置くリビング階段、勝手口脇の大容量食品庫、玄関脇収納、屋根裏の趣味スペースなど、日常を快適にする工夫も随所に配されています。

やわらかい暮らし「桐の家」

「桐の家」は、世代をこえて愛される桐に包まれる暮らしを提案する商品です。桐という素材が持つ柔らかさと温もりを生かした住まいづくりを追求しています。

これらのラインナップは、ライフスタイルや予算、こだわりの度合いに応じて選べるよう設計されており、それぞれが明確な個性を持っています。鯖江市や福井市のモデルハウスでは実際の空間を体感できるため、商品選びの参考になります。自然素材を生かしたラインナップに共感した方は、同じく自然派住宅を手がけるアットナチュレの商品構成も見比べてみてはいかがでしょうか。

ハウジングサービスで家を建てるメリットとデメリット

ハウジングサービスは、自然素材と健康的な暮らしを追求する地域密着の工務店として、独自の強みを持っています。一方で、その特性ゆえに気をつけたい点もあります。ここでは、具体的な商品名や実績をもとに、メリットとデメリットを整理します。

ハウジングサービスで家を建てるメリット6つ

ハウジングサービスの強みは、自然素材へのこだわりと、福井の気候風土を熟知した設計力にあります。それぞれ詳しく紹介します。

1. 自然素材による健康的な住環境

最大の魅力は、無垢材や越前和紙クロスといった自然素材をふんだんに使った住まいづくりです。とくにフルオーダーの「真・呼吸の家」では上質な無垢材を贅沢に使い、新築から年月が経っても木の香りが漂う住まいを実現します。森林浴のような癒しの空間は、化学物質に敏感な方やシックハウスを心配される方が安心して暮らせる環境になります。自然素材は年月とともに味わいを増し、家族の思い出とともに育っていきます。

2. 福井の気候に最適化された設計技術

福井の気候風土を熟知したパッシブデザインは、ハウジングサービスの大きな強みです。深い軒や庇で夏の強い陽射しを遮り、冬は暖かな日光を取り込む設計により、機械に頼りすぎない快適な居住空間を実現します。窓の位置や形をしっかり計算することで、雨の多い福井でも自然の風が抜ける心地よい暮らしが可能です。小屋裏空間を生かした提案力も高く、限られた敷地を最大限に生かす設計技術を持っています。

3. 高い耐震性能と安全性への配慮

広々とした空間を確保しながら安全性を両立させる技術力も見どころです。大型地震の揺れを約半分に減震する摩擦ゲンシンパッキン「UFO-E」や、国土交通省認定の壁パネル「スマートパネル」を採用し、本震や余震が繰り返される地震にも強い住まいを提供します。とくに「木のひらや」では、特許を取得した木材乾燥技術や面で支える壁パネル、実用新案を取得した10層構造の屋根パネルなど、複合的な要素で暮らしを守る頑強な構造を実現しています。

4. 家事効率を高める実用的な動線設計

日常の快適さを追求した動線設計にも優れています。キッチンからサンルームへスムーズに移動できる回遊動線や、冬の物干しを楽にする室内洗濯物干し場「ホスノコ」など、共働き世帯や雨雪の多い福井の暮らしを知り尽くした具体的なアイデアが豊富です。濡れたコートを掛けられる玄関脇収納や大容量の食品庫など、暮らす人の目線に立った実用的な提案が随所に見られます。

5. 将来を見据えた平屋への高い対応力

家族の将来を見据えた平屋の提案力も、大きな特徴です。「木のひらや」では、コンパクトながら大空間を感じられる設計を実現し、車椅子も通りやすいワイドな廊下や引き戸の採用など、バリアフリーに配慮した暮らしやすい住まいを提供します。段差のない平屋は、老後まで安心して長く住み続けられる選択肢になります。

無垢材にこだわった木の家を全国展開で手がける夢ハウスの評判・口コミも、自然素材の住宅を比較検討する際の参考になります。

6. 顧客に寄り添う誠実な企業姿勢

契約前に「家づくり教室」を非営業目的で開き、住まいの本質を学ぶ機会を提供している点も評価できます。施主の失敗や後悔を防ぐために、会社選びのチェックポイントや家づくりの流れを丁寧に説明する姿勢は、初めて家を建てる方に心強いものです。要望に対して「できないことはできない」と正直に伝える対応も、長く続く信頼関係の土台になっています。

ハウジングサービスで家を建てるデメリット3つ

多くのメリットがある一方で、特性を理解したうえで検討したい点もあります。いずれも事前に知っておけば、十分に備えられるものです。

1. 高品質ゆえの価格設定

自然素材や性能にこだわる結果、価格帯は中〜高級帯に位置します。建築実例を見ると、21坪台のコンパクトな平屋でも本体価格が2,000万円台になるケースがあり、坪単価は60万円台から100万円台が中心です。上質な無垢材や越前和紙クロス、高性能な断熱材や設備を採用すれば、価格はさらに上がります。初期費用を抑えたい方には、予算面のハードルが高く感じられるかもしれません。対策として、譲れない部分を絞り込み、総額で見積もりを確認しておけば、価格に納得して進められます。

なお、木造住宅で高いブランド力と全国規模の実績を持つ大手としては住友林業があります。坪単価は住友林業のほうが高めですが、アフター網の充実など大手ならではの安心感もあるため、費用対効果を見比べるのも一つの方法です。

2. 自然素材ならではの特性

無垢材や和紙クロスは、木の温かさや香りが魅力である一方、工業製品とは異なる性質を持ちます。傷や汚れがつきやすく、水分による変形や収縮が起こることもあります。小さな子どもがいる家庭では、日々の手入れや将来のメンテナンスに手間がかかる点を知っておきましょう。とはいえ、これらは自然素材の味わいとして楽しめる側面でもあり、経年の変化を前向きに受け止められるかどうかが選ぶ際のポイントになります。

3. 明確なコンセプトによる制約

ハウジングサービスは、福井の気候に適したパッシブデザインや自然素材の活用という、はっきりした設計思想を持っています。そのため、コンセプトから大きく外れる間取りや、特定メーカーの設備導入を強く望む場合は、対応が難しいことがあります。構造の安全性や長期的な品質を守るために一定の範囲を設けているので、極端に個性的なデザインや自由度を最優先する方は、契約前に対応できる範囲を確認しておくと安心です。

ハウジングサービスが向いている人

ここまでの特徴を踏まえると、ハウジングサービスは次のような価値観を持つ方に向いています。

健康と自然素材を何より大切にする方

化学物質を極力避け、家族の健康を第一に考える方に最適です。「真・呼吸の家」に代表されるように、無垢材や越前和紙クロスに包まれた癒しの空間で、深呼吸したくなるような清々しい日々を過ごしたい方、シックハウスやアレルギーに配慮した住環境を求める方には、自信を持っておすすめできます。同じく健康的な住まいを掲げる会社としては、福岡県を拠点とする健康住宅も注目されています。エリアは異なりますが、健康志向の家づくりという観点で参考になります。

長期的な視点で住まいを考える方

二世代、三世代にわたって受け継がれる家を建てたい方や、老後まで見据えてバリアフリーの平屋を検討している方に向いています。「木のひらや」のようなワイドな廊下や引き戸を採用した住まいは、将来の車椅子生活にも対応できます。UFO-Eやスマートパネルによる安全性を重視し、家族の命を守る住まいを求める方にも適しています。

納得するまで家づくりに取り組みたい方

家づくりに主体的に学び、担当者と一緒に理想の住まいを創り上げたい方には、ハウジングサービスの姿勢が合います。契約前の「家づくり教室」で知識を深めながら、本当に必要なものを見極めたい方、誠実で正直なやり取りを重んじる方にとって、信頼できるパートナーになります。

福井の気候を熟知した設計を求める方

雨雪が多く、夏は蒸し暑い福井の気候に合った住まいを建てたい方に最適です。パッシブデザインによる自然の力を生かした快適性や、ホスノコのような福井ならではの生活の知恵を取り入れた設計に価値を感じられる方には、大きな満足が得られます。デザイン性と自然素材の心地よさを両立した住まいを検討中の方には、新潟を拠点にオーダーメイドの家づくりで高評価を得ているグリーンスタイルの価格や特徴も比較対象としておすすめです。

ハウジングサービスをおすすめできない人

一方で、次のような優先順位を持つ方は、他の選択肢もあわせて検討することをおすすめします。

初期費用を最小限に抑えたい方

本体価格2,000万円未満のローコスト住宅を強く望む方や、とにかく予算を抑えることを最優先する方には、ハウジングサービスの価格帯は負担に感じられる可能性があります。高品質な自然素材や高性能な設備には相応のコストがかかるため、価格面での妥協が難しい方は、ローコスト系の選択肢も見比べてみましょう。

メンテナンスフリーを求める方

自然素材の経年変化や手入れを楽しめない方、工業製品のような均一さや手軽さを最優先する方には向きません。ビニールクロスや合板フローリングのような手軽さを求める方は、自然素材の特性を十分に理解したうえで判断する必要があります。

デザインの自由度を最優先する方

海外の最新トレンドを取り入れた個性的なデザインや、工務店のコンセプトに縛られない完全自由設計を求める方には、制約を感じる場面があるかもしれません。特定の輸入設備や特殊な建材にこだわりがある方は、契約前に対応できる範囲を詳しく確認しておきましょう。施工品質の安定性やデザインの自由度に定評がある大手としては、積水ハウスなども比較対象として検討してみてください。

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まとめ

ハウジングサービスは、1980年代の創業以来、福井県内で約500棟以上の注文住宅を手がけてきた地域密着の工務店です。無垢材や越前和紙クロスを生かした「真・呼吸の家」、新しい平屋のカタチを提案する「木のひらや」、コストパフォーマンスに配慮した「木・心地の家」など、多彩なラインナップで幅広いニーズに応えています。

この記事の冒頭で見たように、ハウジングサービスは「評判悪い」「後悔」といった言葉で検索されることがあります。しかし一つずつ検証してみると、その中身は「事前の準備・対策で避けられる注意点」「会社の特性として理解しておくこと」「根拠の薄い思い込みや定番の検索ワード」に分けられ、家づくりそのものを揺るがすような致命的な問題は見当たりませんでした。むしろ、地域に根ざし、情報が少ない工務店だからこそ、わずかな声やサジェストが実態以上に目立っていた、というのが本当のところです。

福井の気候風土を熟知したパッシブデザイン、UFO-Eやスマートパネルによる安全性、家事効率を高める実用的な動線設計など、長い目で家族の幸せを育む住まいづくりが持ち味です。価格帯は中〜高級帯ですが、健康的で快適な暮らしを実現する価値は十分にあります。FP・宅建士の立場から総合的に見て、価格帯と自然素材の特性さえ理解して受け入れられるなら、ハウジングサービスは自信を持っておすすめできる選択肢の一つです。

家づくりを成功させるには、ネット上の断片的な評判に振り回されず、メリット・デメリットと自分自身の希望をしっかり理解したうえで会社を選ぶことが大切です。自然素材に包まれた癒しの空間で、家族とともに育つ住まいを考えている方は、ぜひ非営業型の家づくり教室やモデルハウスで実際の空間を体感してみてください。理想の家づくりへの第一歩が、そこから始まります。より広く比べたい方は、もりぞうや一条工務店、住友林業などもあわせて検討すると、自分に合った住まいのパートナーが見つかるはずです。

ハウジングサービスのよくある質問に宅建士社長がお答え

ここからは、ハウジングサービスに関するよくある質問を紹介していきましょう。

Q. ハウジングサービスは「評判悪い」「後悔」と言われますが、実際はどうですか？

A. 福井県を中心とする地域密着の工務店で、全国区の大手と比べてネット上の情報そのものが少ないため、わずかな口コミや「評判悪い」「後悔」といった定番の検索候補が実態以上に目立ちやすい傾向があります。実際に言われる理由を検証すると、価格帯が中〜高級でローコストではないこと、自然素材やオプションで予算をオーバーしやすいこと、無垢材や和紙クロスの手入れの手間、明確な設計コンセプトゆえの自由度の制約、地域密着ゆえの対応エリアや規模といった内容に整理できます。いずれも事前の準備で備えられる注意点や会社の特性であり、調査した限り、重大な事故・訴訟・倒産といった事実は確認できませんでした。約500棟の実績や福井建築賞の受賞歴を踏まえれば、家づくりを揺るがす致命的な問題ではありません。

Q. ハウジングサービスとはどんな会社ですか？

A. 株式会社ハウジングサービスは、1980年代に福井県で創業した地域密着型の工務店です。自然素材の家づくりをモットーに、これまで福井県内で約500棟以上の注文住宅を手がけてきました。無垢材や越前和紙クロスなどの自然素材をふんだんに使い、健康で快適な暮らしを提供することを大切にしています。本社は福井県福井市若杉にあり、福井の気候風土を熟知した設計と施工を強みとしています。

Q. ハウジングサービスの土地探しや不動産サービスについて教えてください

A. ハウジングサービスは、建築事業だけでなく不動産事業も展開しています。関連会社として不動産事業部や株式会社宅建サービスがあり、土地探しから住宅建築まで一貫してサポートできます。福井県内の売土地や中古住宅の情報も取り扱っており、公式サイトから不動産情報を確認できます。土地探しから相談したい方にとって、ワンストップで対応してもらえるのは大きなメリットです。

Q. モデルハウスはどこで見学できますか？

A. ハウジングサービスのモデルハウスは、福井県内にあります。鯖江市宮前に「木・心地の家」、鯖江市新横江に「木のひらや」、福井市門前に「すいのいえ」があり、それぞれ異なるコンセプトの住まいを体感できます。見学は予約制で、公式サイトから予約できます。実際に自然素材の質感や木の香り、空間の広がりを体感することで、家づくりのイメージがより具体的になります。