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滋賀県で空き家をお持ちの方で、処分にお困りではありませんか？
日本では空き家問題が深刻化して、空き家に関する法律が変わってきています。
固定資産税の値上がりや相続に関することなど、知らないでは済まされないことも多くあります。
滋賀県は日本でも少ない湖のある土地で人気がありますが、古い空き家をどうしたらいいのかとお悩みの方もいるでしょう。
・遠方にいるので滋賀県の空き家をどう処分したらいいのか？
・果たして空き家の売値はいくら？
・相続した空き家があるのだが、名義人が2人いてどうしていのかわからない？
・急に資金が必要になったので空き家を処分したい！
・空き家に荷物が残ったままだが…
など、滋賀県にお住まいの方で、空き家買取についてのお悩みがある場合、どこに相談すればいいのか分からない方も多でしょう。
そんな時、悩みを解決してくれる空き家買取業者や、空き家の活用方法、空き家買取のメリット、デメリットも合わせて紹介するので参考にしてください！
また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。
今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？
それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。
一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。
もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。
具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。
たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？
適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」
と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。
本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。
「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」
と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。
1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。
昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
| 上場企業「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選された1,500社に査定を依頼できる。全国的に不動産会社と提携しているのでバランスが良く必ず利用しておきたい。 東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレーなどの大手にまとめて査定を依頼できる唯一の一括査定サイト。 ソニーグループの技術を活用したAI査定と、原則「片手取引」を採用するエージェント制が特長。売却エージェントは買主側と兼務せず、戦略立案から広告出稿まで売主の利益最大化にフォーカス。首都圏・関西の主要都市に強い。対象エリアに物件があれば必ず使いたいサービス。 |
当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。
そのため、
といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。
※追記
SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。
どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。
HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
【滋賀県版】空き家買取で評判の買取業者20選
2025年版の滋賀県空き家買取業者の評判な20社を紹介します。
各業者の特徴も解説するので、あなたにピッタリの空き家買取業者を見つけてください。
1．株式会社 シバタ不動産
空き家に関する相談はシバタ不動産が自信をもってご相談にのります。
相続に関する法律的なお悩みにお答えします。
滋賀県彦根市、米原市、長浜市、東近江市、近江八幡市、犬上郡、愛知郡近郊を中心に承っています。
会社名 株式会社 シバタ不動産
住所 〒522-0054 滋賀県彦根市西今町963-5
TEL 0749-23-2401
営業時間 9:30～17:30 定休日：日曜日・祭日
サイトURL http://2401.jp/index.html
2.株式会社 エスペーロ
株式会社 エスペーロは、地域密着型の業者として琵琶湖周辺で活動しています。
空き家買取以外にも仲介も行っているので、お客様のご要望に従い売却のお手伝いをします。
不動産のご相談はどのようなことでの気軽に声をかけてください。
会社名 株式会社 エスペーロ
住所 〒520-3047 滋賀県栗東市手原１丁目9番2号
TEL 077-596-5571
営業時間 9:00～18:00 定休日：年末年始
サイトURL https://espero-shiga.com/
3.株式会社HOUSE GATE（ハウスゲート）
現在空き家についてお悩みの方、空き家を相続する予定のある方、空き家についての疑問にはすべてお答えします。
お客様にとって最適なアドバイスをします。
メールにてご相談くだされば、空き家などの無料査定も行っているのでご利用ください。
会社名 株式会社HOUSE GATE（ハウスゲート）
住所 〒524-0012 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
TEL 077-599-1865
営業時間 9:30～19:00 定休日：毎週水曜日・第１火曜日・第３火曜日
サイトURL https://www.housegate-siga.com/
4グリーンプランテックスマイエスト大津堅田店
スピード対応が自慢の湖西地区に特化した地元密着の業者です。
賢い家の売り方をレクチャーしてくれるので上手なタイミングの空き家売却について学べます。
会社名 グリーンプランテックスマイエスト大津堅田店
住所 〒 520-0241 滋賀県 大津市 今堅田２丁目8-28
TEL 077-500-3041
営業時間 10:00～ 18:00 定休日：第1・3・5火曜日・毎週水曜日
サイトURL https://katata.sumaiest.jp/
5.株式会社一乗不動産カンパニー
空き家買取専門店として地域の方々の信頼を得てきました。
スムーズな取引を心がけていて最短2日での販売実績もあります。
近所の方にも知られずに商談をすすめます。安心してご相談ください。
会社名 株式会社一乗不動産カンパニー
住所 〒524-0022 滋賀県守山市守山2丁目14-35
TEL 077-514-1255
営業時間 10:00～18:00 定休日：火曜日、水曜日
サイトURL http://www.ichijo-coltd.com/
6. 株式会社ライフエモーション (株式会社ライフアシストグループ）
お客様とダイレクトに直接取引きさせていただくことで、スムーズな売却に繋がると考えます。
プライバシーを遵守し、訳あり物件、仲介でなかなか売れない、早急に処分して現金が欲しいなどのお客様のご要望にお応えします。
無料査定で価格を知りたいだけの方も歓迎します。
会社名 株式会社ライフエモーション (株式会社ライフアシストグループ）
住所 滋賀県草津市野路1丁目12番11-104号（アメニティ南草津Ⅳ 1階）
TEL 077-567-7177
営業時間 10:00～19:00 定休日：毎週水曜日第一、第三火曜日
サイトURL http://www.lifeemotion.net/
7. 株式会社ラサハウジング
お客様の大切な財産を扱う不動産業者は、信頼関係が一番大切だと考えます。
長年不動産事業を営んできた経験を、空き家を売りたいお客様に寄り添い、良きパートナーとして最適な提案をさせていただきます。
会社名 株式会社ラサハウジング
住所 滋賀県湖南市菩提寺東2丁目3番3号
TEL 0748-74-0050
営業時間 10:00～18:00 定休日：水曜日
サイトURL https://www.facebook.com/akiya.katsuyou/
8. 不動産博士長浜店ESTEST
このお店を選んで良かったとお客様に喜んでもらえるように、お客様の気持ちになって取引させていただきます。
サザエさんに出てくる花沢不動産の花沢さんのイメージで、気軽に声をかけて頂けるイメージを大切にしています。
会社名 不動産博士長浜店ESTEST
住所 〒526-0054 滋賀県長浜市大宮町9−19
TEL 0749-50-4688
営業時間 10:00~19:00 定休日:水曜日
サイトURL https://est-est.jp/
9. 有限会社イズタ住宅
滋賀県湖西、湖南エリアを中心に不動産については総合的に相談を承っています。
お客様の不安を解消するために、精一杯お手伝いさせていただきます。
会社名 有限会社イズタ住宅
住所 〒520-2134 滋賀県大津市瀬田5丁目40-9
TEL 0120-56-4252
営業時間 9:30～18:30 定休日：水曜日
サイトURL https://www.izu-jyu.com/
10. 滋賀県の有限会社スリーワン
空き家の資産運用に関するお悩みに適格なアドバイスをさせてもらいます。
地元のネットワークを活用するので、スピーディーに買取させていただきます。
お客様の一番お得になるような提案をさせてもらいます。もちろん秘密は厳守します。
会社名 滋賀県の有限会社スリーワン
住所 〒520-3107 滋賀県湖南市石部東２丁目６−３６
TEL 0748-77-0130
営業時間 平日10:00～19:00
サイトURL https://akiya-katsuyou.net/shiga/13598
11.ハウジングプラザ京阪
相続したものの処分に困っている土地や物件を買い取ってくれるハウジングプラザ京阪。
売却やリフォーム、リースバックの相談など、相続の物件に関して幅広い相談に応じてもらえます。
会社名 ハウジングプラザ京阪
住所 〒573-1124 大阪府枚方市養父東町１８－２６ 京阪ビル3階
TEL 072-864-5330
営業時間 9：00～19：00
サイトURL http://keihan-smile.com/
12.みらいず株式会社
不動産の売却に特化した営業スタイルのみらいず株式会社。
仲介での売買はもちろん、買取プランでは事故物件も取り扱うなどあらゆるニーズに応えてくれます。
東近江市、彦根市、愛知郡、小海八幡氏、豊郷市、多賀町を中心エリアとしていますので、この地域にお住まいの方は一度ご相談されてみてはいかがでしょうか？
会社名 みらいず株式会社
住所 〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町5‐1
TEL 0748-29-3596
営業時間 10：00～18：00
サイトURL https://miraise2017.com/
13.株式会社D-Vision不動産
長浜市、米原市、彦根市を中心に中古住宅の買取を積極的に行っている株式会社D-Vision不動産。
仲介でなかなか売却できない方、早期に売却したい方などの相談に応じてもらえます。
LINEからの相談も可能なため、遠方からの相談も気軽に行えます。
会社名 株式会社D-Vision不動産
住所 〒526-0031 滋賀県長浜市八幡東町193 ワイエフビル26 ２F
TEL 0749-53-4456
営業時間 10：00～18：00
サイトURL https://www.d-vision-shiga.com/
14.滋賀不動産買取センター
野洲市を中心に不動産の買取を専門に行っている志賀不動産買取センター。
滋賀県で不動産業に携わってきたプロが多数在籍しているので、買取を含めた空き家の有効活用法を提案してくれます。
家財道具が残っていてもそのまま買取を行っており、相続の問題にも幅広く相談に応じています。
会社名 株式会社オフィス笑夢
住所 〒520-2331 滋賀県野洲市小篠原1974-2 MIURA BLDG.Ⅱ
TEL 077-518-1030
営業時間 ー
サイトURL https://fudousan-m.jp/estate/house.html
15.LIXIL不動産ショップハヤシ
彦根市を中心に米原氏、長浜市、東近江市で不動産売買仲介を行っているLIXIL不動産ショップハヤシ。
地域に密着して50年以上不動産業を営んでおり、様々なケースを扱った実績から高額な売却が期待できる会社です。
買取も行っているので、売却も視野に入れた買取を検討している方におすすめの会社です。
会社名 株式会社ハヤシ
住所 〒522-0201 滋賀県彦根市高宮町1608-1
TEL 0749-27-8888
営業時間 9:00 – 18:00
サイトURL https://hayashi-fudousan.jp/
16.株式会社L-plannning
栗東市で不動産のリノベーションなどの再生事業や売買を行っている株式会社L-plannning（エルプランニング）。
買取からリノベまでワンストップで行い、デザイン性の高いローコスト住宅へと再生させることで有効活用している会社です。
空き家の資産価値を高めて売却したい人にお勧めしたい会社です。
会社名 株式会社 L-planning
住所 〒520-3047 滋賀県栗東市手原4丁目8-16
TEL 077-598-6518
営業時間 9:00～18:00
サイトURL https://l-planning2014.com/
17.株式会社真栄ハウジング
大津市を中心に不動産売買や住宅建築を行っている株式会社真栄ハウジング。
空き家の管理や売却も行っており、相続に由来する空き家の活用法にお困りの方への相談にも気軽に応じています。
地域に密着した会社として相続や税務対策まで幅広くアドバイスを受けられる会社です。
会社名 株式会社 真栄ハウジング
住所 〒520-0002 滋賀県大津市際川3丁目32-7
TEL 077-527-3456
営業時間 ー
サイトURL https://goodhouse.homepage.jp/
18.HONEST（マコトホーム彦根店）
彦根市～近江八幡市を中心に不動産売買や住宅建築を行っているHONEST（マコトホーム彦根店）。
買取も積極的に行っており、解体やリフォーム、賃貸など幅広い選択肢の提案が可能で、家財道具が残っていてもそのまま買取をしてくれます。
相続した物件の処分方法を迷っている方は一度相談されてみてはいかがでしょうか？
会社名 株式会社オネスト
住所 滋賀県彦根市小泉町599-１
TEL 0749-20-3746
営業時間 9:15-18:15
サイトURL https://makotohome-hikone.jp/
19.不動産売却パートナー（sunny place）
大津市、草津市をメインに不動産売却に特化した営業を行っている不動産売却パートナー。
エリアで300件以上の案件に対応してきた豊富な実績があり、仲介での売却だけではなく買取、任意売却、相続問題への対応まで幅広く行っています。
空き家、空き地相談も積極的に応じているので、活用法を見出したい人におすすめです。
会社名 株式会社sunny place
住所 滋賀県大津市穴太2-21-26
TEL 077-572-6591
営業時間 9:00～18:00
サイトURL https://www.sunnyplace-baikyaku.com/
20.ユアーズ・コーポレーション
彦根氏を拠点に不動産売買を行っているユアーズ・コーポレーション。
分譲販売やリフォームも手掛けるなどトータルでサポートしてくれるユアーズ・コーポレーションでは自社買取も積極的に行っており、田んぼや山林、区域外などの難しい物件も取り扱っています。
相談内容に応じて関連士業と連携しながらサポートしてくれるので、安心して相談できる会社です。
会社名 株式会社ユアーズ・コーポレーション
住所 滋賀県彦根市平田町292番6 ユアーズビル2F-2
TEL 0479-26-8000
営業時間 9:30-17:30
サイトURL https://www.yours-corp.net/
空き家買取ってどんなシステム？
いざ空き家買取で不動産の買取を頼もうと考えても、誰もが初めてのことでどのようなシステムや流れで進行するのか分からないでしょう。
誰もが分かりやすいように空き家買取のシステムや流れを解説します。
空き家買取のメリット・デメリット
空き家買取と仲介とは少し違いがあります。
まずは、仲介の場合はどのようになるか解説します。
そして、空き家買取を頼んだ場合のメリットやデメリットを紹介します。
仲介の場合
空き家を売却しようと考えた場合はまず不動産会社を思い浮かべるでしょう。
不動産会社は、一般的に仲介というシステムによって空き家の処分を手伝ってくれます。
そして、仲介は、媒介契約を結び、空き家などの不動産の買主を探してくれます。この媒介契約には3種類あります。
①専属専任媒介契約
専属ですから、不動産の売却を特定の業者に依頼して媒介契約をするので他の業者と媒介契約を結べません。
この媒介契約を結んだ業者は、不動産売却に積極的になること、不動産情報を不動産流通標準情報システムに登録すること、売却業務の内容を1週間に１度のペースでお客様に報告する義務などが発生します。
専属専任媒介契約を結んだ場合、売主であるお客様が自分で不動産の買主を見つけた場合も、媒介契約を結んだ業者に仲介してもらい、手数料も支払う必要があります。
②専任媒介契約
専任媒介契約も専属媒介契約と同じで、不動産の売却を特定の業者に依頼して媒介契約をするので他の業者と媒介契約を結べません。
売却業務の内容は、2週間に１度のペースでお客様に報告する義務となります。
もしお客様が自分で買主を見つけた場合は、お客様で取引することができます。
③一般媒介契約
一般媒介契約は、不動産の売却を複数の業者に依頼できます。
不動産流通標準情報システムに登録（レインズ）への登録は義務ではありません。
業者は、確実に手数料が支払われるとは限らないため、積極的な不動産の売却に対しての行動の義務がありません。
これら、3種類の売買契約でお客様の都合の良い方法を選択します。
では、仲介で空き家売却をするメリットとは何でしょう？
仲介で空き家を売却する場合は、市場を見てお客様の望む金額で売却できるまで待つことができます。
専属であれば、積極的に不動産会社は早く売れるように働きかけてくれるでしょう。
専任の場合もしっかりと営業して報告もしてくれます。一般になるとそれほど熱心に売却に向けて活動はしてくれないかも、知れませんが、複数の不動産会社に空き家の売却を頼むことが出来るので、結果的に早く売れるかもしれません。
デメリットとなると、仲介手数料が発生することです。
仲介では一般的に仲介手数料として、販売価格の3％を不動産会社に支払わなければいけません。
具体的に1000万円で売れた空き家だとすると、30万円手数料となります。
空き家買取の場合
空き家買取は仲介と違い、直接空き家買取業者が空き家を買い取ってくれます。
仲介との違いは、媒介契約を結んで買い手を探すという段取りの部分です。
空き家買取のメリットは、直接買い取ってくれるので、空き家を売りたいと考えたとき空き家の買い取りを依頼してからスピーディーに現金化できます。
仲介では、媒介契約を結んでから時間がかかります。空き家の状態が悪ければ、買い手がなかなか見つからないこともります。
空き家買取の場合は、仲介手数料かからないことはメリットと考えられますが、売却価格が相場よりも安くなる傾向があります。
だいたい仲介と比べると約3割から5割は安くなると考えておきましょう。売却金額が下がるのはデメリットとなるでしょう。
しかし、家の状態が悪くて売りづらい家や相続人が複数人いて相続でもめているなどの問題を抱えた土地は仲介ではなかなか売れずに売れ残り、市場価格がどんどん下がる場合やその間も建物はどんどんと古くなり続けます。
いざ買い手が見つかったと思っても途中で買い手の気持ちが変わり、キャンセルされるということもあります。
空き家買取の場合は、直接買い取ってくれるので、そういったトラブルが少ないでしょう。
急いで空き家を処分したい場合や、煩わしい手間が面倒だと考えるのであれば、仲介よりも空き家買取で空き家を処分する方がメリットだと判断できる場合が多いでしょう。
空き家買取業者は、相続などの問題がある場合もそれを見越して買い取るか、どうした方法で処分することがお客様にとって一番良いのかも提案して買い取ってくれます。
空き家買取業者は、買い取った空き家をリフォームして再び売り出したり、空き家を解体したりして更地として販売します。
早く空き家を処分したい場合は、空き家買取業者に頼み、相場の値段で売れるのを待てるのであれば、仲介で空き家を処分する方がよいでしょう。
空き家買取の流れ
気に入った空き家買取業者を決めてから、いざ空き家買取がどういった流れで進むかを説明します。
- 資産内容は、ひとりひとり違うと思います。お客様ひとりひとりの状況に応じて最適な提案をするために、詳しい情報をお聞きします。法律や税金について具体的な手順を説明いたします。
- お客様の不動産をいざ売却した場合の査定をさせてもらいます。査定専門のプロが、あらゆる角度からチェックして総合的に最新の価格を提示します。ほとんどの空き家買取業者はこの段階の見積りは無料で提示してくれるでしょう。
- 提示した空き家の見積り価格に納得いただければ、契約となります。仲介の場合は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類の契約をお客様に選んでいただきますが、空き家買取業者であれば、この段階で売買契約を交わします。
- 相続などによる必要な書類はそれぞれ違いますが、必要な書類をそろえてもらえれば、決済となり、査定金額通りの空き家買取の金額をお支払いして終了です。
空き家の買取相場
空き家の買取相場は、仲介の場合買取の価格が違うことを説明しましたが、気になる相場の違いを説明します。
ます、具体的な数字では、相場が1000万円の空き家だとすると仲介では1000万円で売れますが、空き家買取の場合は、それよりも安く500万～800万円になります。
仲介の場合で発生する手数料は、売却金額の3％は支払うので、1000万円の3％の30万円を差し引いても970万円ですから、やはり空き家買取の場合は価格が低くなってしまいます。
HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒SRE不動産の無料査定⇒（対象エリアに物件がある方は◎）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒
空き家買取がおすすめなケース
仲介よりも空き家買取での空き家の処分がおすすめなケースを紹介します。
空き家買取を利用したい3場面
仲介よりも価格が安いとなっても、空き家買取が必要な場面はあるでしょう。
仲介よりも空き家買取がおすすめな3場面を紹介します。
- 空き家を早く売却して現金が欲しい人は、絶対に空き家の買取業者の方が仲介よりも早いでしょう。
- 「建物が古い」「相続の問題がある」など売れにくい物件は、空き家買取業者に任せる方が面倒な手続きをしなくて済むのでおすすめです。
- 法律的な問題があり早く処分しなければ、行政指導が入るなどの場合も早く処分してしまいたいでしょう。そのような建物も空き家買取業者にお任せしましょう。
空き家はそのままにしておくのが一番損
空き家のままにしておくことは、税金面や崩壊の恐れ、法律的な問題など心配なことがたくさんでてきます。
相続税の問題
身内から実家を相続した場合は相続することになります。
相続で使える特例は3,000万円まで税金控除などの節税効果があります。
しかし、3年以内に行わなければその恩恵にはあずかれません。
崩壊の恐れ
空き家はそのままにしておくと危ないです。
家というのは、人が住んでいないといたみも早いものです。
もし崩壊などして、人に危害を加えるようなことがあれば大問題です。
行政処分が入る
程度の悪い空き家をそのままにしていて、周囲に迷惑がかかると判断されると地方自治体からの行政処分の対象となり、指導が入ります。
空き家の活用方法
空き家をそのままにしておくデメリットは理解していただけたでしょう！
それでは空き家を活用する方法はあるのか？気になる空き家の対策などを紹介します。
国の空き家対策
昨今の空き家問題は、日本の大きな社会問題となっています。
大家族で住むという風習はすたれ、核家族は当たり前となりました。
それに伴い少子化も進んでいるので、日本は誰も住む人のいない空き家がどんどん増えてきているのです。
そのために政府は、平成26年「空き家等対策に関する特別措置法」を施行しました。空き家の所有者には管理責任が課せられます。
空き家が倒壊しないか、庭の木々が近隣に迷惑をかけていないかなどに注意しなければいけません。
もし、著しい悪い状態の空き家で近隣にも迷惑が及ぶようであれば、「特定空き家」と指定され、行政からの指導が入ります。
指導に従い状態を改善しないのであれば、空き家の所有者に、勧告がされます。
勧告となれば、固定資産税の住宅用地特例の除外対象となり、固定資産税が今までの6倍にもなります。
特定空き家への命令に従わない場合最悪、50万円以下の罰則という刑罰もあります。
倒壊しそうな家をそのままにしておいて行政が危険と判断した場合は、行政代執行となります。
強制的に家を解体するのです。
解体にかかった費用は所有者に請求されます。
空き家がたどる3つの選択肢
空き家が増えてきたからこそ、空き家についての悩みも増えてきています。
空き家がたどる運命を3つ紹介します。
- 買い取られた空き家が、まだ住めるようであれば、リフォームして中古住宅として売り出すことも可能です。
- 空き家が古く住むことが出来ないようであれば、更地にして土地を売り出すことができます。
- 田舎の方の空き家であれば、建物の古さを活かして、古民家として再生することもできます。
SRE不動産の無料査定⇒（対象エリアに物件がある方は◎）⇒
すまいValueで無料一括査定（都心部の人向け）⇒
イエウールで無料一括査定（地方の人向け）⇒
まとめ
空き家は放っておいてもあまり良いことはありません。
滋賀県で空き家の処分に困っている方は、紹介した空き家買取業者の中から良いと思われる業者に見積もりを頼みましょう。
一社だけではなく、複数の業者に頼み、一番自分に合う空き家買取業者を見つけてください。仲介と空き家買取の違いもしっかりと確認しましょう。
当サイトでは一部アフィリエイトプログラムを利用し、サービス紹介を行っています。
