福島県不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋23選【賃貸・売買】

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全国で3番目の広さを持つ福島県。

山・海・高原・湖など豊かな自然に恵まれていますね。

福島県で新しい住まいを見つけたい！でもどこに頼めばいいのかわからない…。

そんな時頼りになるのは不動産会社です。

しかし不動産会社には馴染みがないのでどこに頼めばいいかわからない、強引な営業をされそう…と心配もつきません。

ここでは、福島県で住まいを見つける際に是非、参考にしていただきたい情報をご紹介します。

おすすめの不動産会社とその特徴や営業時間などについて、カテゴリー別地域別にまとめてあります。

是非、福島県での住まい探しの参考にしてください。

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【福島 地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング20選

売買仲介をする際におすすめの20社についてご案内します。

いわき市でおすすめの不動産会4選

いわき市から確認していきましょう。

1. ベストファームエステート(株)いわき店

司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、測量士などが在籍するベストファームグループの不動産部門、ベストファームエステート(株)。

グループ会社には各方面の専門家が多数在籍しているので、不動産売買に関する相談はもちろん、登記や測量などの相談も受けつけています。

いわき店はいわき合同庁舎前に移転し、カフェやアクティビティも併設している店舗となっています。

2. 未来 Real Estate ㈱吉田家具店不動産部

いわき市で長く家具店を営んでいる吉田家具店の不動産部、未来Real Estate。

いわき市の南部エリアを得意とした不動産会社です。

吉田家具店の家具や福祉用具の取り扱いも行っています。

まさに生活・住まいをトータルサポートしてくれますね。

3.有限会社カネタ菅波

カネタ菅波は、新築、中古、土地、投資用物件など幅広く不動産売買を行っている会社です。

空き家でお悩みの方向けに空き家管理サービスも行っており、サービス内容に応じて月額5,000円～13,000円の3プランを展開。

急な出張などで長期に家を空ける方向けのマンション管理プランもあります。

4.イエステーション福島店

不動産売買の大手として全国に190店舗以上のネットワークを持つイエステーション。

福島店では地域に密着した不動産会社として、転勤や離婚、空き家、相続などの相談に丁寧に応じています。

遠方からの相談でも無料出張やテレビ電話が可能なので、離れた実家の相続など気軽に相談することができます。

5.中古住宅専門店　わが家

いわき市、広野町を中心に中古住宅をメインに販売しているわが家。

中古住宅専門店ならではのノウハウで、予算内でセミリノベーションをして快適な住まいに生まれ変わらせることを強みとしています。

特に一戸建ての取り扱い数が多く、HPではセミリノベーションの事例を多く見ることができます。

郡山市でおすすめの不動産会社6選

郡山市にあるおすすめの不動産会社について見ていきましょう。

1.㈱ バースランド

郡山氏にあるバースランドはマンションをメインに取り扱う不動産コンシェルジュ。

不動産売買においては売主・買主双方が満足できる仲介を目指しています。

郡山店にはバースランドカフェを併設し、趣味などの好きなことを広げるイベントスペースとして利用できます。

生活をもっと楽しく、新しい経験を提案してくれる不動産会社です。

2. イエステーション郡山開成店　アイエス㈱

郡山市から福島県南地域の物件を取り扱っているイエステーション郡山開成店 アイエス㈱は不動産売買専門店です。

不動産ネットワーク「イエステーション」に加盟しています。

土日祝日も営業、キッズスペースもあるのでご家族そろって来店できますね。

3. ㈱大京穴吹不動産郡山営業所

マンションデベロッパー大手大京グループの不動産部門、大京穴吹不動産　郡山営業所。

マンションはもちろん、戸建てや土地の取り扱いも行っています。

郡山店では福島県の物件をメインに取り扱っています。

日本全国にある店舗を活かして、福島県に留まらない不動産情報を入手することもできます。

4.えんどう不動産株式会社

郡山市に特化して売買専門で営業を行っている、えんどう不動産株式会社。

福島県でも社会問題となっている空き家問題に積極的に応じており、空き家の有効活用法の提案や相続相談も行っています。

売買専門業者としてさまざまなケースに対応しており、高価売却も期待できる会社です。

5.三柏工業株式会社　ユアーズハウス郡山店

800件以上の豊富な物件数を取り扱っているユアーズハウス郡山店。

HPからは接道6ｍ以上、高層階、二世帯住宅向きなど細かな条件で検索することが可能なので、ピッタリの物件を探すことができます。

LINEで問い合わせたり、物件情報を受け取ることもできるなど利便性が高いことも特徴です。

6.ハウスドゥ郡山菜根

不動産売買仲介会社として全国に約600店舗を展開しているハウスドゥ。

福島菜根店では、豊富なネットワークと地域に密着したきめ細やかな対応で様々なケースに対応した提案を行っています。

明るい店内にはキッズスペースもありますでの、気軽に相談できます。

福島市でおすすめの不動産会社3選

福島市でおすすめの不動産会社を3社ご紹介します。詳しく見ていきましょう。

1. 積水ハウス不動産東北㈱　福島営業所

積水ハウス不動産東北㈱は大手建築会社積水ハウスの不動産部。

一人一人のお客様のニーズを的確に把握することを第一にしています。

不動産売買の仲介だけでなく、遊休地の有効活用や都市開発など地元に活気を生み出す取り組みにも力を入れています。

2. アイム不動産(株)

福島市に本社を置くアイム不動産は、不動産の買取りに力を入れています。

網戸や外壁の汚れなど無料で直してから販売してくれるので、売主も買主も満足できますね。

地域の学校や病院への寄付などを通して地元に貢献することも大切にしています。

3. 東海住宅(株)福島支店

東海住宅(株)福島支店はJR福島駅から徒歩5分の場所に位置しています。

スタッフのほとんどは県内出身者なので、地域の情報もしっかり網羅。

自社売り物件に関しては仲介手数料が発生しないのも大きな魅力ですね。

4.株式会社WIRED

福島市の不動産売却専門店として営業している株式会社WIRED。

売却を専門としているため他社で売却が難しかった物件や訳あり物件なども、幅広く取り扱っています。

個人用物件に限らず、事業用物件も取り扱っており、その種類はビル、倉庫、工場など多岐にわたります。

その他の地域でおすすめの不動産会社4選

その他の地域にあるおすすめの不動産会社についてもご紹介します。

1. ユアーズハウス須賀川店 三柏工業㈱

須賀川市の不動産を扱うユアーズハウス須賀川店は、女性雑誌に載ったこともある不動産会社です。

お客様目線に立ったサービスを提供しています。

おしゃれでオープンな店舗は、不動産会社に馴染みがない人でも入りやすくなっています。

2. (株)大樹不動産販売

地元出身の明るい社員さんが迎えてくれるのは、(株)大樹不動産販売。

福島県北から県中までのエリアを得意としています。

宅地分譲や住宅事業部もあるので、幅広い相談にのってくれます。

3. 郡中丸木株式会社

郡山市・本宮市の不動産を扱っている郡中丸木株式会社。

郡中丸木株式会社はアパマンショップの経営や建築業・レンタル収納など住まいに関する様々な事業を展開しています。

生活支援のお手伝いなども行っている頼りになる不動産会社です。

4.幸成不動産有限会社

会津若松市で不動産売買を行っている幸成不動産有限会社。

一戸建てをはじめ、土地、アパート、マンション、事務所などエリアの物件を幅広く取り扱っています。

会津若松駅からすぐの立地で気軽に立ち寄ることができる店舗です。

【福島県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

賃貸物件が得意な福島県の不動産会社を厳選しました。詳しく見ていきましょう。

1. いい部屋ネット大東建託リーシング(株)相馬店

大東建託グループの一員である大東建託リーシング㈱は、賃貸仲介を行う会社です。

相馬店では相馬市の物件を中心に、宮城県の物件なども幅広く取り扱っています。

満足いただけるような提案を心がけています。

2. ランド・ジャパン有限会社

「しあわせな住まいを人々に届けたい」という思いでお客様に接しているランド・ジャパン㈲。

郡山市内にピタットハウス2軒を展開しています。

明るく勉強熱心なスタッフが、豊富な物件から満足いただける物件を提案します！

3. エイブルネットワーク福島駅前店(株)マーケッティングセンター

福島市の部屋探しには福島駅から徒歩1分の位置にあるエイブル福島駅前店が便利です。

福島市内の学校に通う学生さん向けの物件や、転勤者向けの物件、ファミリー向けの物件など様々なニーズにぴったりの提案をしてくれます。

失敗しない不動産会社の選び方

住まいを紹介してもらうためにお世話になることが多い不動産会社。

何となく「胡散臭い…」と思っている人も多いのではないでしょうか。

実は不動産会社は入れ替わりが激しく、10年の残存率（10年後も存在している確率）は50％とも言われています。

入れ替わりが激しいので、信用ならない…と感じてしまうのでしょう。

そんな中でも信用できる不動産会社を見つけるにはどのようにしたらいいのか、気になりますね。

1つは長く営業している会社を選ぶことです。

淘汰が進む不動産業界において営業期間が長いということは、信頼に足る会社という証左ですね。

他にも不動産会社を選ぶ際に気にしておきたいポイントについてご紹介します。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

不動産会社を選ぶときに大手の不動産会社を選ぶか、地域密着型の不動産会社を選ぶか悩みますね。

一般的に大手不動産会社では、扱う情報が多く、マニュアル化されていてスムーズな取引ができます。

接客に関して徹底した社員教育を行っているので安定しています。

しかし、ノルマなどがある場合もあるので注意が必要です。

一方地元密着型では、扱える情報に限りがあり、比較的狭い範囲の物件が得意なことが多いですね。

担当者の裁量によって決められることが多いので、価格などの交渉の余地がある場合も。

また、画一的ではない対応も魅力です。

仲介手数料は多額になる

不動産契約が成立した場合は、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。

仲介手数料の上限は不動産売買価格帯により、法律で定められています。

一般的な売買価格である400万円以上の場合は、売買価格×3％+6万円が仲介手数料の上限となっています。

ほとんどの不動産会社では上限額の仲介手数料を請求します。

一部、仲介手数料が割引になったり半額になったりする不動産会社もあります。

一つの不動産会社が売主・買主双方の仲介を行う場合（両手取引）、不動産会社はどちらからも手数料をもらうことができます。

不動産会社によっては売主が自社と契約しているときには、買主からの仲介手数料はもらわない、などの対応をしているところもあります。

そういった不動産会社を見つけるのも一案ですね。

おとり土地物件には注意

実際には存在しない物件を広告に載せて、客寄せを計る「おとり土地物件」を出している不動産会社もあります。

不動産を探している人をだますような行為で、法律的にも問題があります。

そういった「おとり土地物件」の広告を出している不動産会社と取引をするのはやめましょう。

「おとり土地物件」は客が連絡を取りたくなるように、優良物件が低価格に設定されています。

明らかに破格な場合や優良物件なのにいつまでも広告に載っているなどは「おとり土地物件」である可能性が高いので、注意が必要です。

電話での問い合わせの際に、「まだ物件が契約されていないか」という質問に対して回答をせず来店を促す場合は特に注意が必要ですね。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産会社も大切ですが、やはり一番頼りになるのは担当者です。

評判の良い不動産会社は、誠意ある対応のできる担当者が多い所ともいえるでしょう。

多数の物件の中からピッタリの物件を見つけるためには、お客様のニーズをきちんと把握する力とお客様の希望に沿う物件を見つける熱心さが必要です。

評判も気にせず入った不動産会社であっても、しっかりとした対応をしてくれる担当者がいる場合も。

信頼に足る担当者に会えた場合には、思いがけず希望に近い物件を見つけることができるでしょう。

まとめ

福島県には、大手不動産会社から地域密着型、フランチャイズ加盟店など多くの不動産会社があります。

なかでも評判の良い不動産会社を16軒ご紹介しました。

福島県には、地域密着型と大手の安定感を兼ね備えた、評判の良いフランチャイズ加盟店も多くあります。

是非素敵な住まいを見つけて下さい。