石川県の不動産会社ランキング-おすすめ不動産屋23選【賃貸・売買】

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不動産会社選びは難しいもの。

何を基準に選んだらいいか悩んでいる方も少なくありません。

今回は、石川県でおすすめの不動産会社を地域別に特長や会社概要をご紹介していきます。

また不動産会社の選び方や注意点などもあわせて解説していきます。

ぜひ、石川県で不動産会社を選ぶ時の参考にしてみてくださいね！

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

石川県でおすすめの不動産会社ランキング20選【売買】

不動産の売買仲介でおすすめの不動産会社を地域別に見ていきましょう。

金沢市でおすすめの不動産会社8選

金沢市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を８社紹介します。

１．富商不動産

富商不動産は金沢市にある不動産会社です。

成約実績は、土地・戸建てが８割、マンションが２割です。

２．大京穴吹不動産　金沢店

大京穴吹不動産は、日本の不動産大手７社のうちの１つ、ライオンズマンションで有名な大京グループの不動産会社です。

特にマンションに強く、金沢店での成約実績はほぼ10割マンションです。

3．LIXIL不動産ショップ高商ハウジング

高商ハウジングはLIXILグループのフランチャイズ店を展開する金沢市の不動産会社です。

特に土地・戸建てに強みがあります。また保証を重視しているため安心感が高評価です。

代表取締役をはじめとして、女性スタッフが多いため女性からの相談もしやすいです。

４．株式会社第一地所

金沢市で40年以上、地域に密着した営業を行っている株式会社第一地所。

戸建て、マンション、土地、事業用物件など幅広く取り扱っています。

売却時には同じ第一地所グループである建築会社による、設備の動作確認やシロアリ点検、建物傾き調査など安心サービスがあります。

５．株式会社トミワ

株式会社トミワは、金沢市を中心に不動産売買や賃貸を行っている会社です。

総合的な不動産会社として、資産運用や資産整理、各種専門家と連携した相続相談など幅広くサポートを行ってくれる株式会社トミワ。

累計1300物件の売却実績を誇り、買取にも対応しています。

６．株式会社パシフィック不動産

石川県内で売買仲介、賃貸仲介、投資物件の扱いなどを行うパシフィック不動産。

トータルで不動産を展開している会社だからこそ多様なケースに対応し、物件独自のセールスポイントを見出しながら最適な売却、処分方法を提案してくれます。

スピーディな現金化、ローン返済が難しい、相続したけど活用法が分からない…など、不動産に関することに丁寧に応えてくれる会社です。

７．クラスコ

石川県内で不動産場売却や賃貸仲介をおこなっているクラスコ。

創業60年という地域密着型の会社で豊富なネットワークを築き、年間約1,700件の売買相談を受けるなど地域からの信頼が厚い会社です。

買取保証や買取もおこなっているため、安心して売却に挑むことができます。

８．すむくる不動産

金沢市北部を中心に不動産売買をおこなっているすむくる不動産。

中古住宅を購入してリフォームを行う提案も得意としており、ライフスタイルに合わせた住み替え、多様な暮らし方に対応した住宅の提案を行っています。

元銀行マンの担当者による住宅ローンや税金の相談にも応じてくれる心強い会社です。

白山市でおすすめの不動産会社3選

白山市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を３社紹介します。

１．フォレスト不動産

フォレスト不動産は白山市の不動産会社です。

中古住宅の売買を専門としており、高い実績があります。

２．サンユウ

サンユウは白山市にある千代田設備グループに属する不動産会社です。

土地・戸建ての取り扱いが多いです。

３．らくや―rakuya―

らくや―rakuya―は白山市の不動産会社です。

北陸３県に限らず、全国の物件の仲介を行っています。

また、仲介手数料最大0円で新築戸建やマンション、土地を購入できるのが特徴です。

小松市でおすすめの不動産会社4選

小松市でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を４社紹介します。

１．LOOP不動産

LOOP不動産は小松市を中心に能美市、加賀市で活動している不動産会社です。

成約実績は、土地・戸建てが９割、マンションが１割です。

２．(株)さくらホーム　小松支店

さくらホームは、石川県・富山県・福井県の北陸エリアで高い実績を持った不動産会社です。

口コミも良く、顧客満足度が高いと言えます。

３．恒和不動産(株)

恒和不動産は、石川県で60年以上の歴史を持つ老舗の地域密着型不動産会社です。

４．不動産のハイタッチ

小松市で不動産売買を中心に賃貸、管理、リノベーションをトータルで行っている不動産のハイタッチ。

相続相談、空き家の活用方法相談、土地探しなど幅広くサポートを行う会社です。

AIによる簡易査定でスピーディに正確な査定を見ることが可能です。

その他の地域でおすすめの不動産会社5選

その他の地域でおすすめの、売買仲介をしている不動産会社を５社紹介します。

１．加賀産業開発株式会社 (能美市)

加賀産業開発株式会社は能美市にある地域密着型の不動産会社です。

２．アース株式会社　ハウスドゥ野々市御経塚店(野々市市)

アースはハウスドゥのフランチャイズ店舗、野々市御経塚店を展開しています。

野々市市を中心に売買の仲介を行っています。ハウスドゥグループのノウハウやネットワークで多くの物件を取り扱っています、

３．田中幸実事務所(加賀市)

田中幸実事務所は加賀市・小松市・福井県あわら市を基本エリアに不動産売買物件を取り扱う不動産コンサルタント事務所です。

土地建物の管理・相続の相談にも強みがあります。

４．株式会社Green Way不動産

野々市市、金沢市、白山市、能美市、小松市を中心に不動産売却サポートを行っている株式会社Green Way不動産。

売却に特化することで物件はもちろん、空き地、農地、田畑など多様な不動産を扱い、相続相談や住み替え、離婚などシーンに応じたベストな解決法の提案が期待できる会社です。

買取も行っていて、豊富な売却実績を持っている心強い会社です。

５．株式会社ライフタイムホーム

野々市市を中心に不動産売買を行っている株式会社ライフタイムホーム。

新築戸建て、中古戸建、土地、周期物件など幅広く取り扱っています。

お客様の幸せな生活を最優先するライフタイムホームでは、住宅ローン相談や物件情報の徹底開示など誠実な接客を行います。

石川県でおすすめの不動産会社ランキング3選【賃貸】

石川県内で、賃貸物件を取り扱っているおすすめの不動産会社を３社紹介します。

１．アパマンショップ金沢杜の里店　株式会社オーキッド(金沢市)

アパマンショップ金沢杜の里店は株式会社オーキッドが運営するアパマンショップのフランチャイズ店舗です。

駅から近くアクセスが良好です。

２．丸福エステートCOCO　(株)丸福エステート(野々市市)

丸福エステートCOCOは野々市市とその周辺エリアの賃貸に強い不動産会社です。

賃貸アパート・賃貸マンション・貸家などの相談を得意としています。

３．大和リビング株式会社　小松営業所(小松市)

大和リビングは大手企業である大和ハウスグループの賃貸住宅を取り扱っている企業です。

賃貸住宅はもちろんのこと、戸建て住宅や土地活用、不動産売買まで幅広く取り扱いがあります。

失敗しない不動産会社の選び方

ここまで、石川県のおすすめの不動産会社を紹介してきました。

「では、不動産会社はどう選べばいいのか？」

ここからはそんな疑問について詳しく解説していきたいと思います。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

大手と地元密着型、それぞれメリットとデメリットがあります。

それを解説する前に……大手というとたくさんの物件を持っていそうなイメージはありませんか？

でも、実際は大手も地域密着型も案内できる物件はだいたい同じなのです。

というのも不動産会社専門の物件データベース「REINS」はほぼすべての物件を網羅していて、不動産会社はどこもこのデータベースで情報を共有しているから。

そのため、扱っている物件自体はおおきくかわらないのです。

では、何が違うのか？見ていきましょう。

大手不動産会社のメリットとデメリット

大手不動産会社は「取引している数」と「社員数」多いことがメリット。

そして「社内の決まりが多い」ということがデメリットになります。

まずメリットとしては全国規模で取引実績や顧客情報（売主、貸主、買主、借主のすべて）が多いため、離れた土地のデータや過去のデータでも、それをもとに話ができることです。

そして、売主・貸主にとっても、潜在的な買主・借主のデータが多いためマッチングしやすいという点で有利になります。

また、社員数が多いことで教育体制もしっかりしている会社が多いです。

反面、デメリットとしては会社の規模が大きいだけに、規律に縛られて融通がきかなかったり、人によっては出来高のために強引な営業をしてくる可能性がある点です。

地域密着型不動産会社のメリットとデメリット

地域密着型の不動産会社のメリットは「その地域に特化した情報」と「規模が小さい」こと。

地域密着型なので、その地域の利便性や風土気候にあったアドバイスができる点が最大の強みです。

また、地域に独自の人脈がある不動産屋も少なくありません。

そして、規模が小さいがゆえに融通がききやすいという点もメリット。

また、大手に比べ社員数も少ないため個人能力の高い担当者と出会える可能性も比較的高いと言えます。

デメリットはやはりエリア外が少し苦手な点。そして何かあった時の保証は確認しておいたほうが良いという点です。

仲介手数料は多額になる

仲介手数料は売却活動に対する成功報酬です。

不動産会社は不動産を売却するために、情報をウェブサイトや広告で広めたり、購入検討者の物件見学に立ち会ったりといった売却活動をします。

その売却活動によって売買が成立した時にはじめて成功報酬として仲介手数料を不動産会社に支払うことになります。

さて、仲介手数料がどくれくらいかかるのかは、やはり気になりますよね。

仲介手数料は法律で以下のように上限額が決められています。

参照URL：宅地建物取引業法

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000266.html

https://www.mlit.go.jp/common/001307055.pdf

https://www.mlit.go.jp/common/001307056.pdf

たとえば、税抜きで4000万円の物件を取引したとしましょう。

仲介手数料 ＝ 4000万円 × 3％ ＋ 6万 ＝ 126万(税抜き)

消費税が10%とすると138万6000円(税込)が仲介手数料の上限になります。

「結構多いな」と思った人もいるでしょう。

ただしこれはあくまでも上限額。会社によっては売手と買手どちらかからしか仲介手数料をもらわなかったり、仲介手数料を半分にしたりして積極的に減額をしているところもあります。

会社によっては仲介手数料を無料にしているところもありますよ。

ただし、サービス内容や納得のいく交渉をしてもらえるかなどはしっかりとリサーチしておくべきです。

仲介手数料の安さに飛びついてしまうと後悔することにもなりかねないので、注意が必要です。

おとり物件には注意

「おとり物件」とは、不動産業者のネット情報には公開されているものの、実際には契約できないような物件のこと。

情報は公開されているのに既に契約済みだったり、そもそもの募集が行われていないなんてこともあります。

なぜ「契約できない物件」の公開をしているのでしょうか？

もちろん賃貸情報の更新のし忘れの場合もあります。

しかしほとんどの場合が集客のために公開されている悪質なものです。

そのため

• 周囲の価格の相場より明らかに安価でお得感がある格安物件
• その会社1社だけしか取り扱っていない物件
• 特殊な契約条件（定期借家契約・入居時期応相談など）
• 物件詳細情報に空欄がある

などにあてはまっている物件は要注意。

「おとり物件」を疑ってみる必要があります。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

不動産会社を選ぶことは大事なことですが、やはり最終的には担当者の熱意や誠実さの有無が売買成功のカギ。

人と人とのやり取りですから、どんな会社に属する人でも自分と合う合わないは必ず出てくるものです。

そのため重視すべきはやはり担当者との相性、コミュニケーション力、対応力など。

会社のサービス内容だけでなく、担当者をよく見て会社選びすることをお勧めします。

まとめ

今回は、石川県の不動産会社をエリアごとに紹介しました。

納得のいく取引のためには情報収集が重要。たくさんの会社を下調べをして、じっくり比較検討して選んでくださいね。