promotion
＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
マイホームに求めるものはたくさんあると思いますが、一番は「家族が快適に暮らす家」ではないでしょうか。
快適に暮らすためには、性能が高く、デザインがお客様の好みでリラックスできる、家計にやさしく、自分らしい住まいづくりが必要。
自分らしい家、オンリーワンの住まいは建売住宅ではちょっと叶えるのが難しいですよね。
その点、注文住宅の場合は、デザイン、間取り、仕様を自分たちで考えることができるので自分たちだけの快適な住まいを作ることができます。
熊本県でオンリーワンの住まいづくりをしたい人のために、「ジャストホーム」というハウスメーカーを紹介します。
1,000棟以上の建築実績を持ち、セミオーダー住宅という新しい形の住まいづくりを行っているジャストホーム。
ジャストホームの特徴、デザイン、価格、アフターサービスなど詳しく見ていきましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
①SUUMO ②HOME4U家づくりのとびら ③LIFULL HOME’S |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
ジャストホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
もくじ
ジャストホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
公式ページやモデルハウスを見学しただけではわからない情報は、口コミが参考になります。
ジャストホームのリアルな評判と口コミを紹介します。
ジャストホームのリアルな悪い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ジャストホームのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
ジャストホームの特徴を項目ごとに紹介！
同じ注文住宅でも、ハウスメーカーによって強み、特徴が違います。
価格やデザイン性能などの特徴を項目ごとにまとめました。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性・商品ラインナップ
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
順に見ていきましょう。
価格帯・坪単価
ジャストホームの価格帯・坪単価は下記のようになっています。
- 坪単価 50万円~70万円
価格帯は1,100万円台から建築可能。
間取りによって下記のような価格プランとなっています（価格は税抜き価格です）。
- 2階建て 25坪3LDK ： 1,100万円～
- 2階建て 31坪4LDK ： 1,644万円～
- 平屋 22坪2LDK ： 1,382万円～
- 平屋 27坪3LDK ： 1,656万円～ 他
デザイン性・商品ラインアップ
ジャストホームでは、多様なニーズに応えるため下記のプランをコミコミ価格で提供。
- ママ目線の平屋住宅：ママ設計士プロデュースで1,382.7万円～
- ホッとハウスL.O.：2階建てのセミオーダー住宅で1,100万円～
- ホッとハウスC.O.：プラスαの設備が標準装備で1,644.5万円～
- ホッとハウスREV：自由設計の注文住宅で1,711.8万円～
デザイン、設備など家族のこだわりを実現することができるので、ローコストでデザインも自由に考えることができます。
ＨＰでは、平屋住宅や2階建て住宅など過去の実績から人気のプランを価格付きで掲載しています。
耐震性
注文住宅を作るときに耐震性能を高くしたいと考える人は多いです。
特に最近は大きな地震も多いので心配ですね。
コストを押さえても、性能、住まいの品質はクオリティを落とすべきではないですよね。
ジャストホームの住まいも下記の3ポイントから耐震性が高い住まいを提案しています。
1. 集成材の仕様
乾燥させた無垢材をそのまま使うと、経年経過とともに変形や割れができる可能性があります。
集成材は乾燥させた木材を数枚張り合わせて作る木材のこと。
木材特有のねじれ、曲がりを計算して板に張り合わせるので、長期間たっても安定した品質を保ちます。
構造材として使うことで住まいが安定して、地震にも強い建物が可能となります。
2. 剛床工法
梁の上に24mmの構造用合板を敷いて、フロア材を貼り付ける工法を剛床工法といいます。
耐震性の高い工法で縦揺れ、横揺れにも対応しねじれを発生させない効果があります。
3. ベタ基礎
ジャストホームでは、面で支えて安定しているベタ基礎を採用しています。
いくら建物を頑強にしても基礎がしっかりしていないと、耐震性も落ちます。
ベタ基礎は、荷重や圧力を分散させますので、不同沈下が少なく安定していて、建物をしっかりと支えます。
断熱性・気密性
ジャストホームでは、現場で吹き付けを行う泡の断熱材「アクアフォーム」を採用しています。
アクアフォームは99％が空気の気泡でできているので、隙間が空きやすいダクト回り、コンセントまわりのスペースにもしっかり密着。
高い断熱性能を長期的に持続して、気密性能も維持。
エアコンの効率を高め、快適な住空間省エネに役立っています。
床には、断熱材のサットフォームを採用。
サットフォームは、湿気の高い床下に最適な断熱材で、吸水性が高い特徴があります。
適材適所の断熱材を使用することで、住まいの耐久性をアップさせ、断熱性能を維持する効果があります。
保証・アフターサポート
手厚い長期保証と、安心の暮らしをサポートする体制です。
地盤保証
ジャストホームでは住まいを建てる前に必ず地盤調査を実施。
地盤調査の結果は一般社団法人ハウスワランティが結果を評価して、適切な基礎仕様を提案しています。
地盤調査、地盤改良をして、不同沈下したときには原状回復を20年間、最高5,000万円まで保証します。
基礎パッキン シロアリ保証
基礎パッキン工法で、シロアリを寄せ付けない床下環境を作っていますが、万が一シロアリの被害が発生した場合には5年間、最高500万円まで保証します。
JIO わが家の保険
構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵が発生したときに、補修費用の一定額がJIOから支払われます。
シロアリ薬剤保証
建設の時に薬剤散布を行ってシロアリの被害を防ぎます。
3年目、5年目に無料の定期点検を実施。
シロアリの被害があった場合は500万円を限度に修理費用を支払います。
24時間365日対応
ジャストホームの住まいを建てた方のすべての方を対象に24時間365日、住まいに関する相談を受けています。
緊急の場合は迅速に対応
緊急のトラブルがあった場合には、迅速に現場に駆け付けて対応します。
工期
公式ページに記載がありませんでした。
一般的な注文住宅の工期は4月～6か月程度なので参考にされると良いでしょう。
敷地面積や仕様によって前後しますので、見積もりの段階で確認しておきましょう。
構造・工法
間取りの自由度が高い木造軸組工法を採用しています。
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
ジャストホームをおすすめしたい人はこんな人！
ジャストホームの住まいづくりの特徴を紹介してきました。
ここでは、どんな人がジャストホームにあっているのか、おすすめしたい人を紹介します。
- ローコストで自由設計の住まいを作りたい方
- 構造にこだわりたい方
- 保証を充実させたい方
それぞれ見ていきましょう。
ローコストで自由設計の住まいを作りたい方
一から設計施工する自由設計のマイホームは、時間がかかりますし、コストもかなり掛かります。
ジャストホームのセミオーダー住宅は、間取りをゼロから考えるのではなく、プランをベースに自由に間取りとデザインをカスタマイズして作っていくセミオーダー住宅。
規格住宅と注文住宅のメリットを合わせた形で、ローコストな注文住宅を可能としました。
これが実現したのは、ジャストホームがいままで作り上げてきた1,000棟以上の実績があり、建築のノウハウがあるからです。
時間を短縮することもでき、コストパフォーマンスが高い住まいづくりを行うことができます。
構造にこだわりたい方
ローコストな住まいづくりを実現しているジャストホームですが、住まいの一番大切な構造面では妥協なく、コストをかけるところにはかけて住まいづくりを実施しています。
構造をしっかりさせることで、耐震、耐火、防音、防犯面でも性能が充実。
集成材の使用、剛床工法、ベタ基礎など確かな構造で住まいを守ります。
保証を充実させたい方
住んでからも安心して長く暮らすために大切なのが、長期保証。
基礎パッキン、シロアリ保証、地盤保証、瑕疵保証など、保証が充実しているので安心して暮らすことができます。
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
ジャストホームも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
ジャストホームで注文住宅を建てる時の11のステップ
注文住宅は建売住宅とは違い、間取りやデザインをお客様と一緒に考えていきます。
打合せを何度も行い、敷地調査やプラン設計、見積もりなどいろいろやることが多く、初めての方は戸惑ってしまいますね。
住まいづくりが不安な方のために、住まいを建てるときの流れを11ステップに分けて紹介します。
①マイホームのイメージを固める
マイホームを考え始めたなら、家族で話し合ってどんな家にしたいのかイメージを固めていきます。
デザイン、間取り、性能、そして資金計画までできるだけ具体的に話し合いましょう。
また、将来的なこと、ライフスタイルの変化も考えたほうがいいですね。
資金計画は無理のない予算を考えることが大切。
ハウスメーカーも資金計画の相談にのってくれます。
②ハウスメーカーを決める
マイホームのイメージができたらハウスメーカーを決めます。
各ハウスメーカーのホームページで情報や資料を集める、モデルハウスに見学に行く。
勉強会、セミナー、完成見学会など気になるハウスメーカーの家づくりを体感して、自分たちの理想を実現してくれそうなハウスメーカーを選びます。
③ヒアリング
気になるハウスメーカーが決まりましたら、住まいづくりの相談をしに行きます。
④敷地調査
敷地調査では土地の大きさや向きだけではなく、高低差、日当たり、風通し、周辺環境、法令規制など様々な調査を行います。
⑤プラン・見積もりの提案
敷地調査の結果とヒアリングの結果をふまえてプランを提案。
見積もりの提案を行います。
⑥契約
見積もりとプランに納得できたら契約を行います。
⑦着工・地鎮祭
いよいよ工事が始まりますが、その前にお客様の要望で地鎮祭を行います。
⑧上棟式
住まいの骨組みができたときに、上棟式を行います。
⑨検査
住まいが図面通りにできているか、不具合がないかの検査を実施します。
⑩完成・引き渡し
検査に不具合がないのを確認して、お客様に引き渡し。
⑪アフターサービス
建ってからも定期訪問、トラブルの対応などアフターサービスがあるので安心です。
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
ジャストホームの会社情報
ジャストホームの基本的な会社情報と、対応しているエリアを紹介します。
ジャストホームの会社概要
商号：株式会社ジャストホーム
所在地：〒862-0965 熊本県熊本市南区田迎町大字田井島726-1
TEL： 096-334-8410
設立日：平成12年4月12日
代表者：代表取締役 丸本 文紀
事業内容：住宅建設
ジャストホームが注文住宅に対応しているエリア
熊本県
ジャストホームのモデルハウス・住宅展示場
・ジャストホーム本社ショールーム：熊本県熊本市南区田迎町大字田井島726-1
・平屋住宅展示場：熊本県熊本市南区田迎町大字田井島726-1
・八代 平屋住宅展示場：八代市上片町1675-1 平屋だけの住宅展示場 熊本の平屋 熊日八代住宅展内
まとめ
熊本県にあるジャストホームについて、性能、デザイン、アフターサービス、特徴など詳しく紹介しました。
ローコストで建てることができるセミオーダー住宅が魅力で、ゼロから考える手間を省き、時間も短縮でき、間取りやデザインは自分たちの好みを反映することができる人気のマイホーム。
コミコミ価格でローコストは、多くの人に支持されているのもわかりますね。
性能も、構造や工法にこだわることで、品質が高い住まいを実現。
ジャストホームの住まいづくりを展示場で体感してみてください。
