埼玉県の不動産会社ランキング-大手や信頼できるおすすめ不動産屋24選【賃貸・売買】

promotion

埼玉県は都心部への通勤圏として栄える県央地域と、自然あふれる北部地域で違った個性がありますね。

埼玉県で住宅を探したい！！と思ったときには、インターネットで物件情報を検索する人が多いのではないでしょうか。

情報量が多すぎて、却って自分の希望がよく分からなくなってしまったなんて言うことも。

良い不動産会社ではそんなこんがらがってしまった希望についても、プロ目線でしっかり整理、希望の物件を提案してくれます。

そんな頼りになるおすすめの不動産会社をご紹介します。

埼玉県で住まいを探す際の参考にしてください！

また、近年の不動産価格の高騰により、現在不動産が高値で売却できる良い市況が続いています。

今のタイミングを狙って不動産を売却しようと考えている人も多いと思うのですが、売却時に絶対にやってはいけないことを知っていますか？

それは、「1～2社程度の不動産会社にだけ、査定を依頼すること」。

一般的な商品とは異なり、不動産には決まった価格がありません。査定を依頼した不動産会社によって500万円以上査定額が違うこともあります。

もしあなたが1～2社にだけ不動産査定を依頼して適正価格より低い査定額が提示された場合、本来売れるはずだった金額よりも数百万円安く売りに出してしまう可能性があります。

具体的な事例を挙げてみましょう。あなたが売却予定の不動産の本来の適正価格が「3,000万円」だったとします。

たまたま査定に出した2社の不動産会社の査定額が「2,700万円」と「2,650万円」だった場合、あなたはどう思うでしょう？

適正価格を知らないあなたは、
「なるほど。プロが言うのだから、2,700万円ほどが妥当なのだろう。」

と判断し、2,700万円前後で売りに出すでしょう。

本来であれば3,000万円でも売れた物件を、300万円も安い金額で手放してしまったわけです。高級な車が買えるほどの大金をドブに捨ててしまったわけですね。

「適正価格で売り出すことが大切なのはわかったけど、どうやって適正価格を調べることができるの？」

と疑問に思われますよね。不動産の適正価格を把握する方法は、ずばり「5社以上の不動産会社に査定を依頼すること」です。

1～2社では査定額が偏ってしまうリスクがありますが、5社以上に査定を依頼することで、査定額の偏りを避けて適正価格を把握しやすくなります。

昨今では、条件にあった不動産会社にまとめて見積もりを依頼できる「一括査定サイト」や「AI査定」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

当サイトのイチオシは「HOME4U」ですが、HOME4Uだけに査定を依頼すると、査定可能な会社が数社しか出てこない場合もあります。

そのため、

• 首都圏/関西の対象エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良）・・・「HOME4U」と「SREリアルティ」を併用
• 上記以外のエリア・・・「HOME4U」と「すまいValue」を併用

といったように、エリアごとに2つのサービスを併用してみてください。2社を活用することで、確実に適正価格を把握することができますよ。

※追記

SREリアルティや、すまいvalueが対応していない地域の方は、選択肢としてイエウールを活用して下さい。メインは上記3サービスで比較しつつ、イエウールを加えることで相場の取りこぼしを防ぎやすくなります。

どの一括査定サイトも上場企業が関連・運営しているため安心ですし、厳選された不動産会社のみと提携しているので悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
査定を依頼したからといって無理な営業などもなく完全に無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみて下さい。

HOME4Uで無料一括査定（全国OK）⇒
SREリアルティで無料査定（首都圏/関西エリア）⇒
すまいValueで無料一括査定（大手6社に一括）⇒
イエウールで無料一括査定⇒
それでは解説をはじめていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

【埼玉県地域別一覧】売買仲介でおすすめの不動産会社ランキング21選

売買仲介をする際におすすめの21社についてご案内します。

さいたま市でおすすめの不動産会社7選

大宮市と浦和市が合併市で生まれたさいたま市。

県庁所在地やさいたま新都心など埼玉の心臓部ともいえる市ですね。

さいたま市で売買仲介をしてくれる、おすすめの不動産会社を見ていきましょう。

１． 大京穴吹不動産　浦和店

マンションなども多くある大宮・浦和で売買仲介におすすめなのは、大手デベロッパーとして有名な大京穴吹不動産です。

大手マンションデベロッパーだけあって取り扱いのほとんどはマンションとなっています。

マンションの売買を検討している場合には、一番にチェックしたい会社ですね。

2. 東宝ハウス浦和

大京穴吹不動産とは対象に戸建ての扱いが多いのは、東宝ハウス浦和。

午前8時から午後8時までと営業時間が長く利便性が高いのも特徴です。

お客様の立場になった提案やアドバイスを常に心がけています。

3. 中央住宅ポラス住まいの情報館　与野営業所

埼玉を拠点に住まいづくりに関わるポラスグループの不動産部門、中央住宅ポラス住まいの情報館。

与野駅から徒歩1分の好立地にあります。

住宅購入からアフターフォローまでサポートしてくれる、心強い味方ですね。

4. 尾張屋武蔵浦和マーレ店

武蔵浦和駅の駅ビルに入っている尾張屋は、さいたま市のマンションの取り扱いが多い不動産会社です。

駅直結の駅ビルにあるのでアクセスも良く、気軽に寄れる店舗ですね。

オープンしてから20年、地元に根付いた営業を行っています。

5.株式会社グランセプト

さいたま市を中心に、不動産売買を行っている株式会社グランセプト。

特に自社買取に力を入れており、売却が難しい物件や傷みの激しい家、相続物件などを積極的に買い取っています。

また、リノベーション戸建て・マンションも数多く取り扱っていて、長く楽しく暮らせる住まいの提案を得意としています。

6.株式会社A-LINE

さいたま市緑区を中心として不動産売買を行っている株式会社A-LINE。

特に売却を得意としており、各種ポータルサイトやSNSでの発信など効果的な売却戦略やリフォームによる資産価値アップ後の売却、または解体後の売却など実質負担金0円で効率的な売却を行うことができます。

買取も可能で、HP上から簡易査定を行うことができます。

7.株式会社パーシ・フル

「お客様第一主義」をコンセプトに、さいたまの不動産売買を行っている株式会社パーシ・フル。

特に大宮区、中央区、西区、北区、見沼区を中心として新築戸建て、中古戸建、マンション、土地を幅広く取り扱っています。

買取にも対応している会社です。

川口市でおすすめの不動産会社5選

本当に住みたいまちランキングで一位になったこともある川口市。

エルザタワーをはじめとしたマンションも多くあります。

そんな川口市のおすすめの不動産会社について見ていきましょう。

1. オークラヤ住宅

西川口駅から徒歩1分に位置するオークラヤ住宅は、川口市・戸田市・蕨市・さいたま市のマンションを多く扱う不動産会社です。

自転車での情報収集など地道な努力を重ね、お客様の役立つように努めています。

2. 大京穴吹不動産川口店

マンションの多い川口でニーズの高いマンションの取り扱いの多い、大京穴吹不動産川口店。

宅地建物取引士をはじめ、損害保険募集人や新築マンション販売経験者、管理業務主任者などそれぞれ得意分野を持ったスタッフが住まいの相談にのってくれます。

3. まいほーむ

川口市・南鳩ヶ谷市周辺の物件を主に取り扱っているまいほーむ。

埼玉高速鉄道沿線の不動産を得意とし、地元に密着した会社です。

HPには「うちだけ!物件」「プライスダウン物件」など工夫が凝らされています。

4.株式会社ハウスストア

東川口で10年以上不動産業を営んでいる株式会社ハウスストア。

7,000件以上の物件紹介が可能で、売却ではケースに応じて税理士などの各種専門家、解体業者などと連携しながらベストな解決法を提案してくれる会社です。

店舗まで最寄り駅や自宅から送迎してくれるサービスや、店舗にキッズスペースがあるなど、利用しやすい点も魅力です。

5.株式会社福屋不動産販売　赤羽店

赤羽に店舗を構える福屋不動産販売赤羽店は、川口市、北区、荒川区エリアの不動産売買を行っています。

一定期間売却が成立しない場合に買取をしてくれる「買取保証サービス」があるので、売却も安心です。

赤羽駅徒歩1分のアクセスの良さと、予約すれば19時以降も対応してもらえる利便性もメリットです。

川越市でおすすめの不動産会社4選

小江戸とも呼ばれる情緒あふれる川越市で、おすすめの不動産会社を4社ご紹介します。

1. 西武開発川越店

埼玉・東京エリアの土地建物仲介を行う㈱西部開発の川越店。

東武東上線「川越」駅より3分ほど歩いたところにあります。

一生を左右する住宅購入を安心して行えるよう、親身になってサポートする姿勢を大切にしています。

2. 大京穴吹不動産川越店

スタッフ全員「宅地建物取引士」「損害保険募集人」の有資格者である大京穴吹不動産川越店。

川越をはじめふじみ野市・富士見市・入間郡などの仲介を行っています。

豊富な知識と経験で、お客様にベストな提案を行います。

3. 三井のリハウス

川越周辺エリアの売却の相談から、購入・住み替えの相談を受け付けている三井のリハウス。

全国ネットワークでエリア外の物件に関しても、安心の対応が期待できます。

4.トゥルーズホーム小江戸川越店

川越市で不動産売買の仲介をおこなっているのがトゥルーズホーム小江戸川越店。

エリアを川越市に限定することで、より地域の情報に特化しスピーディな売買が可能となっています。

住宅や店舗のリフォーム、住宅ローンの相談にも積極的に応じており、豊富な物件を取り扱っています。

その他の地域でおすすめの不動産会社5選

埼玉県のその他の地域にあるおすすめの不動産会社についてもご紹介します。

1. 住協グループ(株)住協　新所沢支店（所沢市）

所沢市に本社を置く住協グループの不動産会社。

グループ会社住協建設㈱と宅地開発から分譲、注文住宅、リノベーション、仲介、賃貸、売却と住まいに関して幅広くサポートを行っています。

「地域一番の不動産企業」を目指し、地域に貢献していくことを心がけています。

2. ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス熊谷営業所（熊谷市）

不動産売買仲介を行うケイアイネットのフランチャイズ店、㈱はなまるハウス熊谷営業所。

熊谷を中心に地元密着の不動産会社として展開しています。

気軽に入りやすく、相談しやすい店舗を心がけています。

お子様と一緒に来店できるよう、ベビー用品などの用意も万全です。

3. (株)グッドライフ（深谷市）

お客様の人生が良いものになるようにという気持ちを込めた㈱グットライフ。

深谷市・熊谷市・本庄市の不動産を取り扱っています。

モットーは「好きです!深谷！」深谷愛に溢れた会社です。

4.センチュリー21　株式会社埼玉ハウス（春日部市）

不動産売買の仲介大手として全国に約980店舗を展開しているセンチュリー21。

埼玉ハウスでは春日部市や久喜などの周辺エリアを中心に豊富な物件を取り扱います。

地域に密着した会社として相続問題にも積極的に相談に応じており、相続した実家の処分法や空き家など幅広くサポートを行ってくれます。

5.山口企画設計（所沢市）

所沢、入間、狭山など西部線沿線エリアで不動産売買や住宅建築をおこなっている山口企画設計。

特に不動産売却では地域エリアに精通した会社として強みを発揮し、独自のネットワークで早期売却を可能とします。

建物アドバイザーによる予備インスペクションで安心の取引をすることができ、業界経験が最低5年以上のスタッフが売主様ファーストで丁寧な対応をしてくれる会社です。

【埼玉県】賃貸でおすすめの不動産会社ランキング3選

賃貸物件が得意な埼玉県の不動産会社を厳選しました。詳しく見ていきましょう。

1. リブマックス大宮店(株)リブマックスリーシング

新幹線停車駅でもある、大宮駅西口に位置するリブマックス大宮店。

家具付きマンションや築浅物件・デザイナー物件・ファミリー向け物件など幅広く個性的な物件も取り扱っています。

全物件仲介手数料が半月分と割安なのも魅力ですね。

2. ハウスコム(株)志木店

志木駅前にあるのは、10年以上営業しているハウスコム志木店。

営業時間中なら5～30分以内に連絡するスピーディーな対応を意識しています。

志木・朝霞・新座・富士見・ふじみ野・和光などのエリアを得意としています。

3. ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)川口店

埼玉県だけではなく北区や豊島区・板橋区などに物件も取り扱っているハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)川口店。

もちろん川口の物件も数多く取り扱っています。

地元を熟知したスタッフが、ピッタリな住まい探しをサポートします。

失敗しない不動産会社の選び方

街には沢山の不動産会社がありますね。

沢山あり過ぎて、どこの不動産会社に相談したらいいのか、わからなくなってしまいませんか。

不動産会社で高圧的な態度を取られた、しつこくてなかなか開放してくれなかったなどの話を聞くと、余計にどこに入るか決まらなくなってしまいますね。

ここでは、不動産会社を選ぶポイントについてご紹介します。

不動産業界には「レインズ」という情報ネットワークがあります。

実は、どこの不動産会社でもほとんどの情報を共有することができます。

物件に関しては、一部を除き多くの情報が同じということが多いです。

感じの良い誠意ある対応する不動産会社を選びましょう。

大手？地元密着型？不動産会社のタイプはどう選ぶ

不動産会社を選ぶ際にまず、気になるのが大手不動産会社と地元の地域密着型不動産会社の違いについてです。

一般的に大手不動産会社は取引実績が多く、社員教育なども行き届いているのがメリットです。

売買について基準が明確で査定もスピーディーですが、あまり取引のないエリアについては基準通りで安く査定される場合も。

地元密着型不動産は何と言っても、地元の情報や特色に詳しいのがメリットです。

大手と比べて物件に基準が緩く、事情などにより柔軟な対応も期待できます。

アットホームな会社も多いですが、社員教育については大手ほどマニュアル化していないので癖がある場合も。

入手できる情報量に大きな違いはありませんので、好みで選ぶのも良いですね。

大手は情報処理能力が高く、広く浅く情報をまとめることに適しています。

地元密着型では狭い範囲を網羅していることが多いです。

広い範囲で物件を探している場合は大手、狭いエリアで考えている場合は地域密着型、などの使い分けも良いですね。

仲介手数料は多額になる

不動産取引の仲介をしてもらった際に支払う手数料は、法律で上限が決められています。

200万円以下の物件に関しては売買価格の5％、200万円から400万円の分に関しては売買価格の4％以内のように、細かく定められています。

ここでは簡単に計算するために、400万円以上の物件に使える簡易式をご紹介します。

仲介手数料上限＝（売買価格×3％）+6万円です。

ほとんどの不動産会社では仲介手数料として上限額が提示されます。

不動産物件は高額なものが多いので、仲介手数料も多額になってしまいますね。

1000万円の物件を購入した際は、36万円の手数料がかかります。

更にそれに消費税がかかるので、支払う金額は39万6千円となりますね。

仲介手数料の上限は決まっていますが、低くするのは不動産会社の自由です。

最近は仲介手数料を割引する、無料にするなどのサービスを行っている不動産会社もあります。

購入の際には手数料が無料の物件が少ない、売却の際には広告費が抑えられて十分な広告がなされないなど制限もありますが、やはり手数料が割引になるのはメリットです。

仲介手数料を抑えたい場合には是非活用したいですね。

おとり土地物件には注意

一部の不動産会社では、実際には存在しない「おとり土地物件」というものを広告に出すことも。

「おとり土地物件」とは実際には販売していない物件で、集客をはかるために利用されます。

「おとり」となるよう優良物件なのに価格が安いなど、興味を引く物件となっていることがほとんどです。

問い合わせると「今、分からないので折り返し連絡します。」などと言われ、個人情報を入手されます。

後日、「売れてしまったが、他にも良い物件があるので」と来店を促される場合も。

成約済みの物件の広告をうっかり消去し忘れていたなどの場合もありますが、あまりにも好条件の場合は「おとり土地物件」を疑った方がよいでしょう。

「おとり土地物件」で不動産会社に連絡をしても、電話番号などが営業に使われるだけなので大きな心配はいりません。

しかし、このような手口で集客を図る不動産会社は誠意があるとは言えないので、関わらないことをおすすめします。

最後は会社よりも担当者で選ぶ

住まい探しにおいては、希望をきちんと聞いて、実際に物件を探してくれる担当者がとても重要です。

評判の良い不動産をご紹介しましたが、紹介できなかった会社にも親切・丁寧な営業の方は数多くいらっしゃいます。

実際に不動産会社で担当者と話してみて、信頼できる人にお願いするのが一番です。

話をきちんと聞いてくれる・丁寧で熱心な対応をしてくれるなどの態度から、信頼できるかどうか判断しましょう。

ニーズをしっかり捉え熱心に物件を探してくれる担当者なら、納得のいく住まい探しが実現できますよ。

まとめ

埼玉県にはマンションも多く、大手不動産会社の店舗も多いですね。

なかでも大京穴吹不動産は浦和・川口など多くの支店が存在感を放っています。

埼玉が拠点のポラスや西部開発など、地元から発展している不動産会社にも注目です。

マンションを探しているのか戸建てを探しているのかが決まっている場合は、得意とする不動産会社から選ぶのもよいでしょう。

素敵な住まいを見つけて、埼玉県での生活が充実したものとしてください！