大野建設(埼玉県行田市)の評判・口コミ|公表価格帯と国産無垢材の「きづくり」

大野建設の評判・口コミと価格・性能を紹介する住宅イラスト Uncategorized

大野建設は、埼玉県行田市に本社を置き、国産の無垢材と漆喰、OMソーラーを組み合わせた家をつくっている会社です。創業は1907年で、1966年に株式会社になりました。ただ、公開されている投稿には、打ち合わせの途中で説明が変わった、展示場を見たあとの訪問がしつこかった、施工の不具合が出たあとの対応に納得できなかった、という書き込みも残っています。どれも個別の投稿で、会社全体を示すものではありません。素材と工法の説明は具体的でも、建てるまでの進め方については評価が分かれています。

幸せおうち体験談では、注文住宅を建てた施主1,132人へのアンケートを実施しています。あわせて、住宅会社ごとに公開されている口コミを一件ずつ読む独自の口コミ調査も続けてきました。価格の出し方、断熱と耐震の数値、保証と点検の年数、契約する相手の法人情報は、公式サイトと公的な資料に当たって確認しています。

埼玉県の北部で、無垢材と漆喰の家に手を入れながら長く住みたい方には、大野建設は候補に入れてよい会社です。国産の無垢材を構造材と内装材に使うこと、壁にビニールクロスを使わないことは、公式サイトで確認できました。断熱材がセルロースファイバーであること、完成保証と地盤保証と瑕疵保証に全棟で加入していることも、同じく公式サイトに書かれています。いっぽうで、坪単価と建物本体だけの価格、全棟に共通する断熱や耐震の数値は確認できませんでした。金額と性能は、見積書と計算書でそろえて比べてください。

この記事でわかること

  • 公開されている投稿33件で、どの話題に良い評価と気になる評価が集まったのか
  • 建物と土地で、契約を結ぶ相手がどう分かれるのか
  • 公式に出ている2,500万円から3,500万円が、どこまでの工事を含んだ金額なのか
  • きづくりの木材と壁の仕様、OMソーラーとセルロースファイバーの中身
  • 公表されているUA値0.49と耐震等級3を、全棟の数値として使えるのかどうか
  • 点検と保証の年数、営業エリアの範囲、契約前に書面でそろえておくもの
家づくりのポイントを案内する建築士風のイラスト

まずはここに注目

住宅展示場へ行く前に、資料を集めて比較しておきましょう

詳しい内容を見ていく前に、ひとつだけ。建てる土地に対応した住宅会社の資料は、展示場へ行く前に集めておいてください。

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この記事の監修
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 井口梓美
宅地建物取引業者である株式会社AZWAYの代表。不動産取引と住宅ローンの相談実務をもとに、価格・保証・法人情報を公開資料と照らして確認しています。監修日:2026年8月24日

  1. 大野建設の口コミ33件を話題別に分けた結果
    1. 良い評価はデザイン・商品と設計・間取りに多かった
    2. 気になる評価は営業・打ち合わせと価格・費用に集まった
    3. 同じ話題の中に、良い評価と気になる評価の両方があった
  2. 注文住宅を手がけるのは大野建設株式会社。土地の取引には別の会社が関わることがある
  3. 価格は2,500万円から3,500万円。その金額に何が含まれるかを先に確かめる
  4. きづくりは国産の無垢材と漆喰。ビニールクロスは使わない
  5. OMソーラーとセルロースファイバー。性能の数値はどこまで公表されているか
    1. 公表されているUA値0.49と耐震等級3は、1棟の見学会の数値
    2. 全棟が長期優良住宅仕様という申告と、認定を取ることは別
  6. 点検は6か月から10年まで。50年までの無料点検は範囲を確かめる
  7. 営業エリアは車で1時間以内。営業所は熊谷・久喜・軽井沢
  8. 大野建設を選ぶ理由になりそうな4つの点
    1. 構造材も内装材も国産の無垢材で、壁にビニールクロスを使わない
    2. 断熱材と太陽熱の使い方がはっきりしている
    3. 完成保証・地盤保証・瑕疵保証に全棟で加入している
    4. 実物大のモデルや宿泊で、契約の前に確かめられる
  9. 契約前に知っておきたい4つの注意点
    1. 坪単価と、建物本体だけの価格が公表されていない
    2. 公表されている性能の数値は1棟の見学会のもの
    3. 打ち合わせの進め方に気になる評価があった
    4. 施工の不具合と、そのあとの対応についての投稿があった
  10. 大野建設が向いている人
  11. 契約前に確認しておきたいこと
  12. 大野建設のよくある質問
    1. 大野建設の評判は良いですか?
    2. 大野建設の坪単価はいくらですか?
    3. 大野建設の家の断熱性能と耐震性能はどのくらいですか?
    4. 大野建設の保証と点検は何年ですか?
    5. 大野建設はどこで建てられますか?
  13. まとめ

大野建設の口コミ33件を話題別に分けた結果

公開されている投稿33件を話題ごとに分けたところ、いちばん多かったのは営業・打ち合わせの8件でした。次がデザイン・商品と施工・仕上がりで、どちらも6件です。評価の傾向は、良い17件、気になる9件、中立7件でした。ここでいう33件は人数ではなく、投稿URLの件数を指します。

この33件は、無作為に選んだものでも、公開されている投稿を全部集めたものでもありません。施主本人へのアンケートでもないため、この数から割合や多数派を示すことはしません。媒体は口コミサイト、掲示板やQ&Aサイト、SNS、個人ブログ、動画コメントという種類だけで分けていて、個別の媒体名と投稿者名は出していません。

内訳は口コミサイトが22件、掲示板やQ&Aサイトが10件、個人ブログが1件です。SNSと動画コメントが0件なのは、ログインなしで本文と投稿ごとのURLをそろえられるものがなかったためです。まとめ記事の転載や、社員による職場の口コミは、この33件に含めていません。

読んだ投稿は2006年から2023年のものまでで、10年以上前の書き込みも含まれます。それがいまの体制や進め方と同じかどうかは、公開されている投稿からは分かりません。ただ、書かれた時期が古いというだけで、一件ごとの不満が軽くなるわけではありません。

公開投稿33件の内訳。媒体別は口コミサイト22件、掲示板Q&A10件、SNS0件、個人ブログ1件、動画コメント0件。傾向別は良い17件、気になる9件、中立7件。
媒体別と傾向別の集計です。評価の割合を示すものではありません。
公開投稿33件の話題別件数。住宅性能・住み心地3件、設計・間取り5件、デザイン・商品6件、営業・打ち合わせ8件、施工・仕上がり6件、価格・費用2件、アフターサービス2件、その他1件。
話題別の件数です。1件につき主な話題を1つだけ付けています。
話題 件数(良い・気になる・中立) 投稿の主な内容
営業・打ち合わせ 8件(2・4・2) 営業の姿勢、説明の食い違い、展示場のあとの訪問
デザイン・商品 6件(5・1・0) 実物大のモデルと宿泊、無垢材の見せ方、木材の出荷証明
施工・仕上がり 6件(3・2・1) 地鎮祭と工事ぶり、改修の仕上がり、施工の不備とその後の連絡
設計・間取り 5件(3・0・2) 要望への対応、水回りの改修と家事動線、希望した広さとの差
住宅性能・住み心地 3件(2・0・1) 杉の床と漆喰、冬の展示場で感じた暖かさ
価格・費用 2件(0・2・0) 概算が出るまでの時間、設計案の作成費
アフターサービス 2件(2・0・0) 引き渡し後の定期点検、現場監督の対応
その他 1件(0・0・1) 地元の会社としての評判をたずねる投稿

良い評価はデザイン・商品と設計・間取りに多かった

良い評価がいちばん集まったのはデザイン・商品で、6件のうち5件でした。設計・間取りと施工・仕上がりも、それぞれ3件が良い評価です。

デザイン・商品では、実物大のモデルへ宿泊して素材の説明を評価したという投稿や、他社と見比べたうえで無垢材の使い方が分かりやすかったと書いた投稿がありました。設計・間取りでは、設備や間取りの要望に柔軟に対応してもらったという記録が残っていました。改修では、水回りを直して家事動線が良くなり、説明と仕上がりと価格に納得したという投稿もあります。

気になる評価は営業・打ち合わせと価格・費用に集まった

気になる評価9件のうち4件は営業・打ち合わせでした。価格・費用の2件は、どちらも気になる評価です。

予算を調整する段階で説明が当初と変わり、担当者を信頼できなくなって他社に決めたという投稿がありました。展示場を訪ねたあとに訪問が連日続き、しつこいと感じたという記録もあります。約束の管理に不満が残ったという投稿や、数回の打ち合わせを重ねても概算が示されなかったという投稿もありました。

同じ営業・打ち合わせには、良い評価が2件、中立が2件あります。自然素材と自由設計の説明や穏やかな営業の姿勢に好感を持ったという投稿は、良い評価のほうです。中立には、補助金の手続きで設計の変更が滞ったあと、再開してからの担当者の対応を評価した記録が残っていました。

同じ話題の中に、良い評価と気になる評価の両方があった

営業の姿勢が穏やかで良かったという投稿と、訪問がしつこかったという投稿が、同じ会社について別々に残っています。建物には好感を持ちながら、打ち合わせで不快なことがあって検討をやめたという記録もありました。

投稿の時期は10年以上離れていることもあります。どの投稿が誰との打ち合わせについて書かれたものかは、公開されている情報からは分かりません。最初の打ち合わせで、連絡の方法と頻度、次に何をいつまでに出してもらうのかを決めて、書面かメールで残しておいてください。

気になる点を確認したら、ほかの住宅会社とも比べておきましょう

口コミだけでは判断しにくい部分も、資料を並べると、価格・間取り・保証の違いを整理しやすくなります。

注文住宅を手がけるのは大野建設株式会社。土地の取引には別の会社が関わることがある

注文住宅の公式サイトを運営しているのは大野建設株式会社です。国税庁の法人番号公表サイトによると、法人番号は8030001086747、登記上の本店は埼玉県行田市持田3丁目4番3号です。確認した時点の記録に、登記の閉鎖を示す表示はありませんでした。公式の会社概要には、本社が行田市持田3-4-3、代表者が代表取締役の大野哲也、創業は明治40年にあたる1907年とあります。

許認可も公開されています。建設業許可は埼玉県知事の第66134号で、国土交通省の有資格業者名簿では11-066134と表記され、名簿の商号、代表者、所在地は公式の会社概要と一致しました。設計については、公式の会社概要に一級建築事務所許可番号 知事第662号とあります。ただし、許可の最新の年月日と有効期限は分かりませんでした。

気をつけたいのは土地のほうです。公式の不動産情報にある上尾市大字上の建築条件付売地では、建物の建築請負契約を結ぶ相手が大野建設株式会社だと明記され、土地の売買契約から3か月以内という条件も付いています。同じ所在地には不動産業を営む別の法人が登記されており、大野建設株式会社自身の宅地建物取引業免許は確認できませんでした。土地と建物で相手が分かれることがあるので、契約書の名義は一枚ずつ確かめてください。

項目 公開資料で確認できた内容
商号・法人番号 大野建設株式会社/8030001086747
登記上の本店 埼玉県行田市持田3丁目4番3号
創業・株式会社化 1907年創業/1966年に株式会社へ組織変更
代表者 代表取締役 大野 哲也
建設業許可 埼玉県知事 第66134号(国土交通省の名簿表記は11-066134)
建築士事務所 一級建築事務所許可番号 知事第662号
営業所 熊谷営業所、久喜営業所、軽井沢営業所
国土交通省の工務店評価 全体評価・基礎情報・施工能力・コンプライアンスがいずれも4つ星
そのほかの公開情報 温室効果ガスの削減目標でSBT認定、令和7年度の埼玉県県土づくり優秀建設工事施工者表彰(久喜青葉団地の建築工事)
確認できなかったこと 全商品・全エリアの契約主体の一覧、自社の宅地建物取引業免許、この法人単体の資本金

価格は2,500万円から3,500万円。その金額に何が含まれるかを先に確かめる

価格は、この会社を検討するときにいちばん先に整理しておきたい部分です。公式のよくある質問には、施工の実績で一番多い価格帯として、概ね2,500万円から3,500万円、税別と出ています。ただし、これは商品の本体価格ではありません。

この金額に含まれるのは、建物本体、屋外の給排水工事、照明、カーテン、そしてOMソーラーなどの空調設備です。面積と仕様によって変わるとも書かれています。土地の代金、外構工事、地盤改良、解体、登記やローンの諸費用まで入れた総額ではありません。坪単価は公表されておらず、建物本体だけの価格帯も確認できませんでした。

投稿にも、金額の見通しについての記録があります。数回の打ち合わせを重ねたあとも概算が示されず、見学した物件の価格帯から予算が心配になったという投稿がありました。設計案の作成にかかる費用を、検討の材料として挙げた記録もあります。

何にいくらかかるのかを説明するのは会社側の仕事ですから、概算がいつ出るのかは遠慮なく聞いて構いません。比べるときは、見積書の費目をそろえます。本体工事、付帯工事、屋外の給排水、地盤改良、外構、照明とカーテン。ここに火災保険、登記や住宅ローンの費用、土地の代金を足します。

ここまで見てきた金額が高いのか安いのかは、1社の資料だけを眺めていても判断がつきません。同じくらいの広さの家を、ほかの会社ならいくらで建てられるのか。手元に何社かのカタログがあれば、その見当がつきます。

まだ候補を絞りきる時期でなければ、タイプの違う会社をいくつか取り寄せておくと、価格の幅が見えてきます。同じ条件で見積もってもらえば、金額の差もはっきりするはずです。

きづくりは国産の無垢材と漆喰。ビニールクロスは使わない

注文住宅の公式サイトでは、家づくりを「きづくり」と表記しています。使うのは国産の無垢材で、埼玉県産材は彩の木と呼ばれています。構造材は檜と杉、内装材は檜、杉、松などです。

仕上げの仕様も具体的です。壁は漆喰または和紙クロスで、ビニールクロスは使わないと書かれています。外壁は塗り壁、屋根は瓦またはガルバリウム鋼板です。断熱材にはセルロースファイバーを採用しています。

投稿にも、素材についての記録がありました。杉の床と漆喰、それに職人の施工を評価し、完成したあとも快適だと書いた投稿です。展示場で実際の素材を見て、説明の丁寧さに好感を持ったという記録もありました。

いっぽうで、見積もりの段階で、使う木材の出荷証明がはっきりしなかったため契約を見送った、という投稿もありました。公式サイトで確認できるのは、国産の無垢材を使い、埼玉県産材を取り入れているところまでです。個別の産地や乾燥の方法、等級を書面で出せるかどうかは、打ち合わせで確かめてください。

OMソーラーとセルロースファイバー。性能の数値はどこまで公表されているか

設備の中心はOMソーラーです。公式サイトでは、太陽の熱を自然の空調として活かすパッシブソーラーシステムだと説明されています。冬は集めた空気で基礎を温め、夏は給湯と排熱に使う仕組みで、断熱材のセルロースファイバーと組み合わせます。

省エネでは、ZEHの公表もあります。標準の仕様で高い断熱性を確保し、高効率の設備と太陽光発電を導入することでZEHに対応すると書かれています。2030年の目標は新築の戸建てで80%、既存の戸建てで30%です。ただし、どこまでが標準で付くのか、選ぶときの条件や追加の費用は分かりませんでした。

公式に確認できた特徴の図。会社の取扱構造=会社全体の業務範囲にはRC、鉄骨造、木造、2×4の建築一式工事が含まれる。注文住宅の全棟標準工法を意味する記載ではない/断熱材=「きづくり」の断熱材としてセルロースファイバーを採用/省エネ=2023-03-09付の同社提出・埼玉県公開報告では、「きづくり」は県産木材・OMソーラーを利用し/ZEH対応=「きづくり」は標準仕様で断熱性を確保し、高効率設備と太陽光発電設備の導入によりZEHへ対応すると説明/ZEH目標=2030年のZEH目標は新築戸建80%、既存戸建30%/個別物件の構造=鴻巣市松原4丁目の個別物件は、木造軸組工法2階建て、UA値0.49W/㎡K、長期優良住宅、耐震等級3/個別物件の構造計算=同じ個別構造見学会では許容応力度計算による構造バランスを説明。全棟実施を示す記載ではない。
公式サイトと公的資料で確認できた内容です。確認できなかった項目は載せていません。

公表されているUA値0.49と耐震等級3は、1棟の見学会の数値

性能の数値は、個別の物件についてなら公開されています。鴻巣市松原4丁目の構造見学会の案内には、木造軸組工法の2階建てで、UA値0.49W/㎡K、長期優良住宅、耐震等級3という表示がありました。同じ案内では、許容応力度計算によって構造のバランスを確かめたとも説明しています。

ここで気をつけたいのは、これが1棟についての情報だということです。全棟に共通するUA値、C値と気密測定の方法、断熱等級、耐震等級、全棟で許容応力度計算を行っているかどうかは分かりませんでした。会社全体では鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造、2×4も扱うので、検討する商品ごとに構造と工法を確かめてください。

全棟が長期優良住宅仕様という申告と、認定を取ることは別

埼玉県が公開している2023年3月9日付の報告に、同社が提出した内容として、県産の木材とOMソーラーを利用し、全棟で長期優良住宅仕様を採用すると書かれています。

ただ、これは仕様についての申告で、全棟が行政の認定を取っているという意味ではありません。認定を受けるには申請の手続きが要り、費用も発生します。自分のプランで認定を取るのか、費用をどちらが負担するのかを契約の前に確かめてください。

点検は6か月から10年まで。50年までの無料点検は範囲を確かめる

定期点検は、引き渡しのあと6か月、1年、2年、5年、10年に行うと公式サイトに書かれています。機器の不具合などについては、24時間365日受け付ける電話の相談窓口があります。

いっぽうで、別の公式ページには、引き渡し後50年までは無料の定期点検サービスを行うという説明があります。時期が明示されているのは10年目までで、11年目以降にいつ点検があり、どこまでが無料なのかは分かりませんでした。契約の前に、その時期と範囲、有料になる作業を書面で確かめてください。

保証は3つの組み合わせです。完成保証、地盤保証、瑕疵保証をまとめた総合保証制度に、全棟が加入すると書かれています。年数と限度額は下の表のとおりです。24時間の窓口があることと、修理の費用が保証されることは別です。設備機器の保証年数は分かりませんでした。

項目 公式に書かれている内容
定期点検 引き渡し後6か月・1年・2年・5年・10年
無料点検の期間 別の公式ページに「引き渡し後50年までは無料定期点検サービス」の記載
瑕疵保証 10年間の瑕疵担保保険に加入
地盤保証 地盤調査・地盤改良工事に原因がある沈下について20年・限度額5,000万円
完成保証 すべての住宅についてOM総合保証株式会社の完成保証に加入
総合保証制度 完成保証・地盤保証・瑕疵保証を組み合わせ、全棟が加入
相談窓口 機器の不具合などを24時間365日受け付ける電話窓口
確認できなかったこと 11年目以降の点検の時期と無料の範囲、10年を超える保証の延長条件と費用、設備機器の保証年数

投稿では、アフターサービスの2件がどちらも良い評価でした。定期点検に安心感があると書いた投稿と、現場監督の都度の対応を信頼できると評価した投稿です。

いっぽう、施工・仕上がりの気になる評価には、新築時の施工の不備と、そのあとの改修の見積もりや連絡のやり取りに納得できなかったという投稿がありました。対応の姿勢に不満を書いた記録もあります。不具合が出たあとの窓口と手順は、契約の前に決めておけます。誰に連絡し、返答の期限をどうするのかを確認しておきましょう。

営業エリアは車で1時間以内。営業所は熊谷・久喜・軽井沢

公式サイトには、車で1時間以内を営業エリアとし、エリア外での建築の相談は断って信頼できる工務店を紹介する、と書かれています。距離ではなく時間で区切っています。

ただし、どこを起点として1時間を測るのか、対象になる市区町村の一覧は分かりませんでした。営業所は3か所です。熊谷営業所は熊谷市石原369-1の熊谷展示場、久喜営業所は久喜市菖蒲町菖蒲6005-1のモラージュ展示場、軽井沢営業所は長野県御代田町馬瀬口1722-3にあります。最初の問い合わせで、建築を予定している土地の住所を伝えて確かめてください。

大野建設を選ぶ理由になりそうな4つの点

構造材も内装材も国産の無垢材で、壁にビニールクロスを使わない

構造材に檜と杉、内装材に檜、杉、松などの国産無垢材を使い、埼玉県産材も取り入れています。壁は漆喰または和紙クロス、外壁は塗り壁です。素材の指定が仕様として公開されているので、他社と項目ごとに比べられます。

断熱材と太陽熱の使い方がはっきりしている

断熱材はセルロースファイバー、暖房の考え方はOMソーラーによるパッシブソーラーシステムです。方式が公開されているので、他社との違いを打ち合わせの前に整理できます。

完成保証・地盤保証・瑕疵保証に全棟で加入している

完成保証、地盤保証、瑕疵保証を組み合わせた総合保証制度に、全棟が加入すると書かれています。工事の途中と引き渡しのあと、その両方に備えがあります。

実物大のモデルや宿泊で、契約の前に確かめられる

投稿には、実物大のモデルに宿泊して素材を確かめたという記録や、体験型のモデルを参考に間取りを検討したという記録がありました。図面と説明では分かりにくい部分を、その場で確かめられます。

契約前に知っておきたい4つの注意点

坪単価と、建物本体だけの価格が公表されていない

公式に出ているのは施工の実績で一番多い価格帯だけで、そこには屋外の給排水、照明、カーテン、空調設備まで入っています。総額でそろえた見積書をもらうまで、他社と数字では比べられません。

公表されている性能の数値は1棟の見学会のもの

UA値0.49W/㎡Kと耐震等級3、許容応力度計算は、鴻巣市の構造見学会の案内に書かれた内容です。全棟に共通する数値は確認できていないので、検討している商品の構造と工法を確かめてください。

打ち合わせの進め方に気になる評価があった

予算を調整する段階で説明が変わったという投稿、展示場のあとの訪問をしつこいと感じたという投稿、約束の管理に不満が残ったという投稿がありました。いずれも個別の事例で、同じ話題には良い評価も残っています。連絡の頻度と方法、提出物の期限を最初に決めておけば、行き違いは減らせます。

施工の不具合と、そのあとの対応についての投稿があった

新築時の施工の不備と、そのあとの改修の見積もりや連絡に納得できなかったという投稿がありました。いっぽうで、地鎮祭の運営や工事ぶりを誠実だと評価した投稿、改修の仕上がりに満足したという投稿もあります。工事中の記録の残し方を、契約の前に確認しておきましょう。

大野建設が向いている人

次のような方には、大野建設は候補に入れてよい会社です。

  • 埼玉県の北部で、車で1時間以内のエリアに土地がある方や探している方
  • 国産の無垢材と漆喰の仕上がりを重視し、手を入れながら住みたい方
  • OMソーラーやセルロースファイバーなど、設備と断熱の方式まで理解して選びたい方
  • 建物本体と屋外の給排水、照明、カーテン、空調設備で2,500万円から3,500万円、税別を見込み、外構や地盤改良の費用を別に用意できる方
  • 実物大のモデルや宿泊、構造見学会に足を運んで確かめたい方

いっぽう、次のような場合は、契約の前に確かめることが増えます。

  • 坪単価や本体価格の目安を先に知ってから会社を絞り込みたい方
  • 全棟に共通するUA値やC値、耐震等級を数値で比べたい方
  • 11年目以降の点検や保証の延長まで、条件を決めてから契約したい方

契約前に確認しておきたいこと

契約前に書面で確認する5項目の図。総額の見積書と一式部分の内訳/自分のプランの性能値と計算書/引き渡し前の検査と測定の結果/保証書と保証約款、免責の範囲/点検の計画書と契約する会社名。
契約前に書面でそろえておく項目の一覧です。

公表されていない数値も、書面でもらえば比べられます。次の5つをそろえてください。

  • 自分のプランのUA値と、気密測定を行うかどうか。断熱材の厚さとサッシの仕様
  • 2,500万円から3,500万円という価格帯に、自分の計画では何が含まれ、何が別になるのか
  • 建築予定地が営業エリアに入るかどうか。土地と建物それぞれの契約書の名義
  • 11年目から50年目までの点検の時期と、無料になる範囲、有料になる作業
  • 長期優良住宅の認定を取るのかどうかと、申請にかかる費用の負担

木材の樹種と等級、産地の証明を仕様書に書き込めるかどうかも、あわせて確かめておきましょう。見積書に一式とだけ書かれた部分は、内訳を出してもらってください。

大野建設のよくある質問

大野建設の評判は良いですか?

A. 話題によって分かれています。公開されている投稿33件では、良い17件、気になる9件、中立7件でした。良い評価はデザイン・商品の5件が中心で、設計・間取りと施工・仕上がりがそれぞれ3件で続きます。気になる評価は営業・打ち合わせの4件がいちばん多く、価格・費用の2件が続きました。この33件は人数ではなく投稿URLの件数で、割合を示す数字としては使えません。

大野建設の坪単価はいくらですか?

A. 公表されていません。公式のよくある質問に出ているのは、施工の実績で一番多い価格帯としての、概ね2,500万円から3,500万円、税別です。この価格帯には建物本体のほか、屋外の給排水、照明、カーテン、OMソーラーなどの空調設備が含まれ、面積と仕様で変わると説明されています。土地代、外構、地盤改良、諸費用は入っていません。建物本体だけの価格帯も確認できなかったため、延床面積で割って坪単価とすることはできません。

大野建設の家の断熱性能と耐震性能はどのくらいですか?

A. 全棟に共通する数値は確認できませんでした。公開されているのは個別の物件の数値で、鴻巣市松原4丁目の構造見学会の案内に、木造軸組工法の2階建てでUA値0.49W/㎡K、長期優良住宅、耐震等級3、許容応力度計算による構造バランスと書かれています。断熱材はセルロースファイバーで、高効率の設備と太陽光発電によるZEH対応も公表されています。自分のプランのUA値と耐震等級は、見積もりの段階で計算書をもらって確かめてください。

大野建設の保証と点検は何年ですか?

A. 定期点検は引き渡し後6か月、1年、2年、5年、10年です。別の公式ページには、引き渡し後50年までは無料定期点検サービスを行うという説明もありますが、11年目以降の時期と無料の範囲は確認できませんでした。保証は完成保証、地盤保証、瑕疵保証の総合保証制度で、全棟が加入すると書かれています。瑕疵は10年間の保険、地盤は20年で限度額5,000万円です。10年を超える延長の条件と費用は分かりませんでした。

大野建設はどこで建てられますか?

A. 車で1時間以内が営業エリアだと公表されています。エリア外の相談は断り、信頼できる工務店を紹介すると書かれています。営業所は熊谷市石原の熊谷営業所、久喜市菖蒲町の久喜営業所、長野県御代田町の軽井沢営業所の3か所です。ただし、どこを起点に1時間を測るのか、対象になる市区町村の一覧は確認できませんでした。最初の問い合わせで、建築を予定している土地の住所を伝えて確かめてください。

まとめ

確かめられたのは、次の6点です。

  • 注文住宅を手がけるのは大野建設株式会社。法人番号は8030001086747、登記上の本店は埼玉県行田市持田3丁目4番3号
  • 公式の価格は、施工の実績で一番多い価格帯としての2,500万円から3,500万円、税別。屋外の給排水、照明、カーテン、空調設備を含む
  • きづくりは構造材も内装材も国産の無垢材で、壁は漆喰または和紙クロス。ビニールクロスは使わない。断熱材はセルロースファイバー、太陽熱の利用はOMソーラー
  • 定期点検は6か月、1年、2年、5年、10年。完成保証、地盤保証、瑕疵保証の総合保証制度に全棟が加入
  • 営業エリアは車で1時間以内。営業所は熊谷、久喜、軽井沢の3か所
  • 公開されている投稿33件の傾向は、良い17件、気になる9件、中立7件。気になる評価は営業・打ち合わせに集まった

公開資料からは確かめられなかった項目もあります。坪単価と建物本体だけの価格。全商品・全エリアの契約主体の一覧。全棟に共通するUA値、C値、断熱等級、耐震等級。11年目以降の点検の時期と無料の範囲。保証の延長条件と費用。営業エリアの起点と対象の市区町村。

これらは、書面でもらえば比べられます。UA値の計算書、含まれる工事の範囲まで書いた総額の見積書、点検の時期と有料か無料かを分けた一覧、土地と建物それぞれの契約書の名義。この4つで、他社と同じ条件で並べて選べます。

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